零星维修改造采购合同公告（西安工业大学2024）
西安工业大学西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造合同政府采购合同公告
一、合同编号：HT-省本级-2024-06423
二、合同名称：西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造合同
三、项目编号：ZCBN-省本级-2024-08916
四、项目名称：西安工业大学2024年部分零星维修改造工程（三期）
五、合同主体
采购人(甲方)：西安工业大学
地址：未央区学府中路2号
联系方式：029-86173059
供应商(乙方)：陕西沣元建设工程有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区石驿路东侧鱼化工业二号院内1号
联系方式：18700782353
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造
1(批)
￥178,560.00
￥178,560.00
按照学校要求完成交付
合同金额： 178,560.00元，大写(人民币)：壹拾柒万捌仟伍佰陆拾元整
履约期限：2024年07月28日至2024年08月21日
履约地点：
采购方式：
七、合同签订日期
2024年07月27日
八、合同公告日期
2024年12月17日
九、其他补充事宜
合同附件：
2024-7-27沣元-西安工业大学图书馆修缮合同178560(1).pdf
西安工业大学
2024年12月17日
西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造合同工程名称：西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造工程地点：新生实验室、图书馆阅览室维修及图书馆穹顶签订日期：2024年7月27日第1页共12页西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造学（以下简称甲方)甲方（发包人）：西安工业大学乙方（承包人）：陕西沣元建设工程有限公司（以下简称乙方）现就西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造发包给陕西洋元建设工程有限公司进行施工，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。第1条工程概况1-1工程名称：西安工业大学未央校区图书馆及实验室零星维修改造1-2工程地点：新生院实验室、图书馆阅览室及图书馆1-3工程内容：新生院实验室、图书馆阅览室维修及图书馆穹顶打胶1-4项目预算：约19.08万元1-5工程承包范围：详见附件（投标总价）中的工程量第2条工期开竣工日期：2024年7月28日至2024年8月21日，工期：25天。实际开工日期以甲方通知的开工日期为准，甲方提前三日通知开工。如有特殊情况或现场不具备条件时，需甲方通知乙方，甲方视情况顺延工期，同时乙方不能因甲方及其他原因导致工期迟延而主张合同价款上涨、追究违约及损失赔偿责任；因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响项目进度，工期不予顺延。第2页共12页第3条工程质量等级乙方严格按照国家颁发的标准施工验收规范要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件，同时符合本次招标及甲方的要求。建设后应满足甲方正常使用功能。本维修工程要求质量等级为：合格。第4条合同价款4-1合同价：暂定合同总价（大写）：人民币壹拾柒万捌仟伍佰陆拾元整(￥178560.00元），最终以甲方审计价格为准。乙方应当保持单项价格的合理性，严禁出现不平衡报价的情况，项目采购结束后，甲方有权对各单项价格进行核查，对于严重超过市场价格的单价，对于认定为不平衡报价的单项，如果发生数量变动，将按照有利于甲方的单价进行认价。合同价款支付最终结算以甲方审计为准。承包人送审的工程结算金额，审减部分未超过送审金额8%的，审计费由发包人承担；超过送审金额8%以上的，审计费全部由承包人承担。第5条甲方应负责办理好以下事项5-1负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通。5-2及时组织工程竣工验收工作。5-3办理竣工验收并支付乙方工程款。第6条乙方应负责办理以下事项6-1按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。第3页共12页6-1-1乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。6-1-2乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。6-1-3乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施及原有供电设施设备等财物应负责一切后果，赔偿因此给甲方造成的全部损失。6-1-4乙方必须使用具有相关资质的施工人员，并且负责安全培训。6-2乙方负责做好材料、设备的采购、保管工作，材料进场前做好相关材料验收工作。6-3已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，所有费用由乙方承担。6-4乙方负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后3日内，负责清理完毕场内建筑垃圾，否则甲方有权委托第三方清理，清理全部费用由乙方承担，且甲方有权拒绝付款，并不承担任何违约责任。6-5乙方负责施工现场周边围挡封闭及安全警示标志等防护防范措施。6-6若维修中涉及设备、部件更换时，应将更换下的设备交甲方查验，若涉及场地进行必要的开挖时，应保留相应照片；否则不得计算更换部分价款及开挖部分工程量。乙方如不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿，工期不予顺延。6-7乙方必须在入场前为施工人员办理社会保险，工地人员的生命及财产安全均由乙方负责。乙方的施工人员与甲方不存在任何关系，因第4页共12页此产生的纠纷及责任全部由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。6-8履行本协议产生的水、电费用由乙方承担。6-9乙方不得转包或分包。6-10乙方提交的竣工资料的内容：符合验收要求的工程竣工资料、竣工图。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工图和竣工验收报告（均为原件）。乙方在甲方竣工验收批准后30天内向甲方提交竣工资料一份。竣工图纸必须将所有的变更标注到图纸上，竣工图纸上的变更和变更资料反映的内容应一致，竣工图纸变更反映不全面或不真实的，甲方不予受理。其它内容不清晰的，按不利于乙方的情况进行结算。乙方需要提交的竣工资料套数：一套（均为原件），以及电子版一份。乙方提交的竣工资料的费用承担：乙方承担。乙方提交的竣工资料移交时间：工程竣工后两个月内。乙方提交的竣工资料形式要求：装订成册，纸质版本【一】套，存储格式的电子档案【一】套，其中纸质版本装订成册，按陕西省及项目当地相关规定执行，并确保资料形式要求符合移交城建档案馆的条件。第7条施工组织设计和工期7-1乙方应在开工前3日内将施工组织设计（或施工方案)和施工进度计划提交甲方。7-2乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查，监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方要求做出整改。第5页共12页7-3如在施工期间遭遇雨天等恶劣天气影响，乙方需提供防护措施并提供预处理方案。第8条质量与验收8-1工程质量符合国家现行施工验收规范和质量检验“合格”标准。乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的合格条件。8-1-1施工中的工艺工序及结果，达到GB50210-2018验收标准和国家与行业现行技术规范标准；施工及验收标准必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020（2020年版）规范要求。8-2对工程质量有争议，应由质量监督部门认定，认定费用及因此造成的损失由乙方负担。8-3隐蔽工程验收。工程具备履盖、掩盖条件或达到双方协议条款约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽48小时前通知甲方参加。验收合格，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。8-4工程节点部位未经甲方现场确认的，按验收不合格计。8-5签证。工程变更、现场签证（签证单必须有施工单位、监理单位、建设部门工地代表及负责人的签字，并加盖公章）；需经甲方书面认可后，与现场负责人共同确定工程量，施工内容与材料（以影像资料为依据）；其单价不一定与中标单价一致，以审计部门根据实际情况审计为准。第9条合同价款支付及合同价款的调整9-1合同价款的支付第6页共12页1、乙方在签订合同前5个工作日内，乙方向甲方缴纳合同总价5%的履约保证金。2、合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的40%预付款，预付款支付须乙方需提供项目等额预付款保函。3、工程竣工初验合格后，甲方支付至合同总价的70%。4、工程终验合格后，在接到甲方审计通知的10个工作日内提出结算并报送竣工结算报告及结算资料开展审计，审计完成后六十日内，甲方支付至审计认定金额的100%。5、合同如期履约完成甲方扣除相关费用后，甲方免息按原缴费账户退还履约保证金余额。6、乙方应当在甲方支付每笔工程款之前向甲方开具等额合法有效的增值税发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。甲方开票信息：单位名称：西安工业大学银行账户:61001781300052502618开户行：建行大明宫支行统一社会信用代码：126100004352312623（税号）学校地址：西安市金花北路四号联系电话：861730597、甲方以银行转账的方式支付合同款项。乙方确认本协议书落款处的银行账户为本协议项下乙方指定的唯一收款账户。乙方指定收款账户如有变更的，应提前10个工作日书面通知甲方，否则由此产生的损失由乙方承担。第7页共12页9-2合同价款在合同约定后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整：1、甲方书面确认的工程量增减。2、甲方书面确认的设计变更或工程洽商。3、其它双方书面认可的增减或调整。4、合同内所含工程变更，均应具备书面签证，书面签证需符合工程质量标准、工程项目相关法律法规及甲方规定。调整内容需甲方确认的书面文件方能计入的决算。5、甲方应支付的一切款项及应承担的责任均包含在最终审计金额内，之外再无其他款项。第10条材料设备供应主材需经甲方认质认价。乙方采购的材料需附有出厂证明及合格证，经甲方验收合格后，资料存档，材料方可进场。否则甲方拒绝验收，对不合格材料设备乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方应于材料、设备到货后24小时内通知甲方验收，甲方在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方不可自验后使用，事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担，工期不予顺延。第11条竣工与结算11-1竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料1份和竣工验收报告。乙方按甲方要求第8页共12页修改，并承担由自身原因造成修改的费用。已竣工未验收的工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得使用。11-2工程价款的结算。工程竣工初验合格后，甲方支付至合同总价的70%，支付前乙方须向甲方提供增值税发票，乙方应在收到审计通知的28个工作日内提出结算并报送竣工结算报告及结算资料。工程终验合格后，由乙方书面递交工程完整资料报甲方开展审计，甲方收到结算后进行审计，审计完毕后，以甲方审计结果作为双方结算依据。审计完成后，由乙方出具工程剩余增值税发票，甲方在60个工作日内付乙方工程款至审计结果的100%（无息）。第12条保修12-1乙方应保证维修工程在保修期内能满足正常使用，无损坏，保修期内如需维修发生，乙方必须无条件对甲方该工程进行无偿维修甚至更换设备或部件。12-2保修期为两年，保修起始日从甲方最终验收合格之次日起算。保修期内，乙方应在接到保修通知之日，在24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承担。因乙方原因造成的一切返修费用由乙方承担。12-3乙方未履行保修责任义务的，甲方有权追究乙方的法律责任并报备上级主管部门列入甲方供应商黑名单。第13条争议本合同执行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，双方向工程所在地人民法院提起诉讼。第9页共12页第14条违约责任如乙方未能按本合同履约，每逾期一日乙方暂定合同总价的5%支付违约金。逾期15日，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，乙方应返还甲方全部已付款项且甲方不再向乙方支付任何款项，乙方还应向甲方支付暂定合同总价30%违约金，并向甲方赔偿因此产生的全部损失。第15条乙方转包或者分包的，甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方全部已付款项，并向甲方支付暂定合同总价30%的违约金，赔偿给甲方造成的全部损失。甲方未选择解除合同的，乙方应继续履行合同义务，并向甲方支付暂定合同总价30%的违约金，并赔偿给甲方造成的全部损失。第16条乙方施工过程侵犯甲方或他人合法权益的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付暂定合同总价30%的违约金，并赔偿给甲方造成的全部损失。第17条乙方施工的工程验收不合格、不符合合同约定及甲方要求的，在甲方指定期限内仍未达到合格标准的（工期不予顺延），甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方全部已付款项，并向甲方支付暂定合同总价30%的违约金，赔偿给甲方造成的全部损失。第18条乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料的，每出现一次甲方有权从工程款中扣除1万元作为违约金。乙方在接到甲方的通知后应立即更换，乙方拒不更换或者超过5日未更换的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付暂定合同总价30%的违约金，并赔偿给甲方造成的全部损失。第19条本合同约定甲方损失包括但不限于直接与间接经济利益的第10页共12页减损、预期利益损失及甲方为实现本合同项下所有权益产生的诉讼费、保全费、保全保险费、调查取证费、律师代理费、差旅费、评估费、鉴定费等费用。第20条本合同约定的违约金、赔偿损失及各项费用，甲方有权从应付工程款或者履约保证金中直接扣除。第21条乙方承诺，在履行本合同过程中以及在本合同履行完毕之后，乙方可能发生的与本工程有关联的劳资“欠薪”纠纷和群体性事件、以及与材料供应商之间可能发生的纠纷，将采取充分预防措施，并且及时妥善处理。如因乙方拖欠分包人工程款或者施工人员工资从而发生劳资纠纷，或因拖欠材料款而与材料供应商发生纠纷，或因承包管理不当而发生群体性事件或治安事件，并且此类纠纷或事件对甲方的日常工作或教学秩序与安宁造成直接影响，乙方必须承担违约责任。该违约责任之承担与计算方式为：根据纠纷或事件对甲方的日常工作或生活秩序与安宁造成直接影响的次数（天数），按每次（每天）￥10000.00元（大写；人民币壹万元）累计计算违约金数额（按每次或每天计算结果不同时以孰高者为准），甲方对该违约金有权在工程竣工结算时直接从应付工程款或履约保证金中扣除。第22条本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料均应作为合同条款的补充内容，与合同条款具有同等效力。本工程招标承包工程投标文件、施工图纸、招标文件等均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第23条安全施工。乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。乙方发生第11页共12页的伤亡事故，由乙方承担责任和费用。第24条本合同自甲、乙双方盖章后生效。竣工结算，甲方工程款支付完毕，乙方将工程交付甲方后，有关保修条款仍然生效。第25条合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。第26条本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。乙方施工工程量清单作为本合同附件，与本合同具有相同的法律效应。（以下无正文）甲方：（公章）西安工业大学乙方：（公章）陕西沣元建设工程有限公司地址：西安市未央区学府中路2号地址：陕西省西安市雁塔区石驿路东侧鱼化工业二号院内1号邮政编码：710021邮政编码：710000法定/委托代理人（签字）m_法定/委托代理人（签字）：电话：029-86173059电话：18700782353开户银行：中国建设银行股份有限开户银行：建行大明宫支行公司西安创汇社区支行账号：61001781300052502618账号：61050111404600000213第12页共12页
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
