维修修缮工程采购合同公告（化州市人民检察院2024）
化州市人民检察院大院维修修缮（院区小汽车停车遮阳棚）工程
采购项目名称：
化州市人民检察院大院维修修缮（院区小汽车停车遮阳棚）工程
采购项目编码：
4409820071382482310220006
项目业主：
化州市人民检察院
服务机构：
广东百筑工程管理有限公司
合同名称：
化州市人民检察院大院维修修缮（院区小汽车停车遮阳棚）工程监理合同
合同编号：
4409820071382482310220006
合同总金额：
￥2,500.00元
合同签订时间：
2023年11月03日
履约人员：
合同服务期限：
2023年11月03日至2023年12月15日
服务内容：
为该项目施工过程提供监理服务。
合同附件
监理合同(1).pdf
化州市人民检察院 2024-12-20
（BZ-2023-0025）建设工程监理合同委托人：化州市人民检察院监理人：广东百筑工程管理有限公司住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：合同协议书；通用条款；专用条款；标准规范及有关技术文件；施工图纸。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：监理所含各施工标段的施工准备期、施工期、缺陷责任期的监理及交、竣工验收的有关工作等。2.1.2监理工作内容还包括：工程质量、进度、投资（工程量）控制；安全资料管理；现场工作的协调等。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关的标准；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的相关的其他合同。2.2.2相关服务依据包括：o2.3项目监理机构和人员2.3.1更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：施工阶段的质量、投资、进度控制，施工1阶段的合同、信息及安全管理。万元内的变更，监理在涉及工程延期/天内和（或）金额人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：52.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划、实施细则各壹份为签订后七天内。2.6使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人监理人应在本合同终止后三天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：当面移交。3委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：3.2答复委托人同意在3天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：L，汇率为：o65.2支付酬金支付次数支付时间支付比例支付金额（元）一次性支付工程完工100%25006合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：本合同签订后6.2变更6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.4因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交专用条款约定的或事后达成协议的调解人进行调解。77.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向化州市人民法院人民法院提起诉讼。8其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。/8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.3奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：监理人申明的保密事项和期限：C第三方申明的保密事项和期限：8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：O9.补充条款O8第一部分协议书委托人（全称）：化州市人民检察院监理人（全称）：广东百筑工程管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：化州市人民检察院大院维修修缮（院区小汽车停车遮阳棚）工程；2.工程地点：化州市人民检察院；3工程规模：具体见图纸；4.工程投资额：118568.45元二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招1标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备1T本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：杜浩，身份证号码：******************，注册号：51020870。五、签约酬金签约酬金（大写）：依照茂价[2007]97号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算监理服务收费基准价。按双方协商监理服务费。包括：1.监理酬金：贰仟伍佰元整（￥2500.00元）2.相关服务酬金：其中：1（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金/（3）保修阶段服务酬金/O（4）其他相关服务酬金/六、期限1.监理期限：自2023年月日始，至2023年月日。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺21.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：0年1月3日。2.订立地点：化州市人民检察院3本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。委托人：化州市人民检察院（盖章）监理人：广东百筑工程管理有限公司（盖章）住所：住所：化州市河西北岸邮政编码：邮政编码：525100数运法定代表人或其授权法定代表人或其授权黎咖的代理人：（签字）开户行：开户行：中国农业银行股份有限公司化州民主支行账号：账号：445744010400074173第二部分通用条件本建设工程监理合同通用条款使用2012年3月27日颁布《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）内容，见中华人民共和国住房和城乡建设部中中华人民共和国国家工商行政管理总局（建市[2012]46号)通知。4广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：MM2311030014广东百筑工程管理有限公司：受化州市人民检察院委托，化州市人民检察院大院维修修缮（院区小汽车停车遮阳棚）工程（采购项目编码：4409820071382482310220006）通过广东省网上中介服务超市直接选取方式进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为（暂不做评估与测算）。服务时限为：无时限要求、按照双方合同约定时限。请你机构在此通知出具之日起按照规定，在3个工作日内与化州市人民检察院接洽，在15个工作日内与化州市人民检察院按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。化州市公共资源交易中心2023年11月03日
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
