湖南法律诉讼服务采购合同公告（湖南天长置业有限责任公司2024）
湖南天长置业有限责任公司天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目合同公告
天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目政府采购合同 （服务类）
政府采购合同编号： TXCG-CS-F202409130005-1
采购方式： 竞争性磋商
合同类型：服务类
采购人（甲方）: 湖南天长置业有限责任公司
采购人地址： 湖南省长沙市天心区暮南中路405号
供应商（乙方）: 湖南森力律师事务所
供应商地址： 湖南省长沙市雨花区劳动中路348号泰禹国际大厦11楼
依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下： 一、标的信息
序号
标的名称
政府采购品目
型号规格
数量单位
数量
总价(元)
1
天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目
法律诉讼服务
详见采购需求
项
1
300000
合计金额小写： 300000 元 合计金额大写：叁拾万元整
合同标的及金额明细：
合同标的及金额明细：
采取“基本费+风险费用 ”模式委托，其中基本费为【70000】元（大
写：【柒万】元），风险费按不超过执行回款额的【1.3】%计取，两项累计不超过【300000】
元（大写：【叁拾万】元）计取执行阶段代理费。
二、服务要求 1.服务要求 详见专项条款 2.人员配置要求 乙方承诺派驻本项目的律师团队成员人数不少于三人，执业类别均为专职律师，均持有法律职业资格证A证（律师资格证）及《律师执业证》（执业证应含省市级司法局加盖的律师年度考核备案专用章且近三年考核结果均为“称职”），均具备三年及以上相关法律诉讼工作 3.设施设备配置要求 详见专项条款 4.其他要求 详见专项条款 三、合同定价方式、付款进度和支付方式 1.合同定价方式：
基础费+风险费用
2.付款方式：
第1次分期支付金额为35000元,所占总合同金额百分之11.67%,说明:
第2次分期支付金额为35000元,所占总合同金额百分之11.67%,说明:
第3次分期支付金额为230000元,所占总合同金额百分之76.66%,说明:执行回款额的【1.3】%计取,该期为履约验收期
与履约验收挂钩的资金支付条件及时间：
收款账户：
交通银行长沙潇湘支行(湖南森力律师事务所:431899991010004578748)
3.预付款保函： 否
无
4.支付形式：
单位自行支付
四、合同服务期限
合同服务期限：
2024-11-05 ——
五、服务地点
长沙
六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 自行组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 否 是否邀请服务对象： 否 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： 采用简易程序验收 （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起15日内组织验收 （3）履约验收方式： 分期/分项验收 （4）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 无 服务履约验收内容： 无 商务履约验收内容： 无 （6）履约验收标准：
本项目根据长沙市财政局文件《关于加强长沙市政府采购项
目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）文件有关要求，乙方在完成合同约定所
有内容后提交项目法律服务工作报告，根据甲方及法院（生效法律文书）要求，完成案件谈
判调解、诉讼服务、配合甲方及执行法官制定执行方案、思路、路径及现场执行活动、代理
执行异议之诉及相关工作等工作，直至欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位，最终由
甲方自行组织履约验收。
（7）履约验收的其他事项： 无
七、知识产权归属和处理方式
详见专项条款
八、甲方的权利和义务
1.甲方有权依据双方签订的合同对乙方提供的货物进行验收。当验收结果未达到标准时，有权依据合同约定要求乙方继续履行。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付货物费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 详见专项条款
九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的规定向甲方收取相关货物费用。 2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 详见专项条款
十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
详见专用条款
十一、成本补偿和风险分担约定
无
十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同 无
十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。
无
十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
向甲方所在地人民法院人民法院提起诉讼。
十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
该协议表述与附件不一致的，以附件为准。
十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代理人：
赵鹏
法定代理人：
黄吐芳
委托代理人：
赵鹏
委托代理人：
何淼
附件列表：
湖南森力律师事务所委托代理合同.pdf
委托代理合同第一部分服服务类项目政府采购合同协议书采购合同编号：RONGFA2024-456采购人（全称）：湖南天长置业有限责任公司（甲方）中标（成交）供应商（全称）：湖南森力律师事务所（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。甲乙双方应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：竞争性磋商（2）项目名称：天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项且（3）采购计划编号：TXCG-F2024091300052.合同标的及金额序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量总价（元）1天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目律师诉讼服务乙方负责四家欠租企业（截至2024年10月，长沙融城理工职业学校欠缴租金1073.95万元，湖南炎培技工学校欠缴租金733.2万元，湖南润智教育科技有限公司欠缴租金391.8万元，湖南启迪智汇教育管理集团有限公司欠缴租金189.57万元，最终应计算至实际清偿之日止。）的约谈、调解、诉讼、执行等全过程法律服务工作，主要包括但不限于在甲方指定期限内向被诉企业出具函件等相关材料、与欠租企业进行诉前谈判并调解、如谈判调解不成则进入诉讼程序参与庭审并获得生效法律文书、获得生效法律文书后与欠租企业沟通项13000001天长公司名下地块4家欠租企业租金追缴法律诉讼及执行案专项法律服务项目律师诉讼服务执行和解方案（协议，如有）、与执行法官沟通对接、向法院出具申请采取强制措施的文书、配合甲方及执行法官制定执行方案、思路、路径及现场执行活动、代理执行异议之诉及相关工作等，直至欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位，上述过程不得违背或侵犯甲方的需求及利益。项1300000合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合计金额小写：300000元（其中不含税金额283018.87元，税率6%，税额16981.13元）合计金额大写：叁拾万元整合同标的及金额明细：采取“基本费+风险费用”模式委托，其中基本费为【70000】元（大写：【柒万】元），风险费按不超过执行回款额的【1.3】%计取，两项累计不超过【300000】元（大写：【叁拾万】元）计取执行阶段代理费。3.履行期限：自合同签订之日起至案件欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位之日（其中，乙方争取在合同签订之日起三个自然月内取得上述全部案件的一审裁判文书）。4.结算方式-4.1资金支付方式：转账。4.2收款账户：开户行：交通银行长沙潇湘支行账户名：湖南森力律师事务所账号：4318999910100045787484.3本项目合同参照长沙市政府采购网《服务类项目政府采购合同协议书》，付款及结算方式根据项目实际情况设置。具体如下：4.3.1基本费：自签订合同之日起15个工作日内，甲方向乙方支付合同约定基本费的50%；自上述案件均诉前调解成功并取得法院调解文书或均进入诉讼程序并取得法院生效判决后支付至合同约定基本费的100%。具体付款时间以甲方完成资金审批手续时间为准；4.3.2风险费：后期乙方凭每一笔执行回款财务进账凭证、合法有效的等额增值税专用发票、付款申请函等资料向甲方申请付款，甲方按乙方投标费用比例计取风险费用并办理资金审批流程后付款，基本费与风险费两项费用合计支付不超过成交总金额；4.3.3甲方每次付款前，乙方应及时提交付款申请、阶段性法律服务成果总结报告及与支付金额等额的合法有效的增值税专用发票后，经甲方完成审批流程后支付到乙方指定银行账户。4.3.4具体资金支付根据甲方资金情况安排，乙方不得据此视为甲方违约。4.3.5乙方因提供本专项法律服务所产生的住宿、餐饮、交通、通讯、通信、复印费、律师管理费、财务费、意外事故和侵权责任等所有费用及损害责任由乙方自行承担，甲方不再支付任何费用。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序：采用简易程序验收。5.2人员要求：乙方承诺派驻本项目的律师团队成员人数不少于三人，执业类别均为专职律师，均持有法律职业资格证A证（律师资格证）及《律师执业证》（执业证应含省市级司法局加盖的律师年度考核备案专用章且近三年考核结果均为“称职”），均具备三年及以上相关法律诉讼工作经验。5.3验收要求和验收标准：本项目根据长沙市财政局文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购（2024）5号）文件有关要求，乙方在完成合同约定所有内容后提交项目法律服务工作报告，根据甲方及法院（生效法律文书）要求，完成案件谈判调解、诉讼服务、配合甲方及执行法官制定执行方案、思路、路径及现场执行活动、代理数执行异议之诉及相关工作等工作，直至欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位，最终由甲方自行组织履约验收。6.甲乙双方的权利与义务详见专用条款。7.违约责任3详见专用条款。8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向甲方所在地人民法院提起诉讼9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。10.合同生效本合同自双方法定代表人/负责人签字且加盖公章或合同专用章后生效。11.其他条款具体详见附件。甲方（公章）：乙方（公章）地址：长沙市花区劳动中路348号泰禹国地址：湖南省长沙市天心区暮南中路405号际大圆1楼法定代表人法定代表表人责人：委托代理人委托代理人：电话：电话：传真：传真：2029.1-12ev-l第二部分专用条款第一条委托代理事项乙方接受甲方委托，委派【何淼】律师（联系方式：15364033476）在甲方与天长公司名下地块4家欠租企业房屋租赁合同纠纷系列谈判、诉讼及执行案件担任甲方自合同签订之日起至案件欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位之日止（其中，乙方争取在合同签订之日起三个自然月内取得上述全部案件的一审裁判文书）的代理人及团队负责人。第二条委托代理权限特别授权口一般代理，包括但不限于代为谈判、调解、立案、参与诉讼、代为签领法律文书、与法院沟通衔接案件进展等工作、参与执行和解并制定执行和解方案及和解协议、提供执行线索、代为与法院对接开展生效判决文书执行工作（具体内容见法院生效裁判文书）、向法院出具申请采取强制措施的文书、配合甲方及执行法官制定执行方案、思路、路径及现场执行活动、代理执行异议之诉及相关工作等工作，直至欠缴租金及违约金等相关费用全部执行到位等。第三条乙方的义务1、乙方同时委派【刘斐花、韦艳平】律师作为上述案件中甲方的委托代理律师团队中310的律师成员，乙方更换代理律师应取得甲方认可；2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项；3、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维责护甲方利益：4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，及时和法院沟通，X对接法院案件谈判、诉讼及执行进展，并应甲方的要求通报案件进展情况，并随时接受甲方的问询。5、乙方律师对其获知的甲方的商业机密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。6、乙方根据实际情况协同甲方搜集案件证据，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。7、与法院及被诉企业对接开展包括但不限于谈判、调解、在甲方指定期限内向被诉企-业出具函件等相关材料、立案、诉讼、参与庭审、生效裁判文书执行工作（具体内容见法院生效裁判文书）、与被诉企业沟通执行和解方案（协议，如有）、与执行法官沟通对接、向法院出具申请采取强制措施的文书、配合执行法官制定执行方案及现场执行活动、完成执行回款等。8、乙方在案件谈判、诉讼及执行过程中应采取相应的保护措施，在案件谈判、诉讼及执行过程中出现的任何安全问题由乙方自行负责。9、乙方争取在合同签订之日起三个自然月内取得上述全部案件的一审裁判文书。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料；2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作；3、甲方应当依据合同约定向乙方支付律师代理费和工作费用；4、未经乙方书面同意，甲方不得单方面解除本合同。5、甲方指派联系人：龙荡武联系方式：175731327100与乙方沟通对接合同履行及证据提交等诉讼与执行相关事宜。第五条律师代理费经双方协商，本服务采取一致同意按照下列约定支付律师代理费1、本案专项法律服务采取“基本费+风险费用”模式委托，其中基本费为【70000】元（大写：【柒万】元），风险费按不超过执行回款额的【1.3】%计取，两项累计不超过【300000】元（大写：【叁拾万】元）计取执行阶段代理费。2、自签订合同之日起15个工作日内，甲方向乙方支付合同约定基本费的50%；自上述案件均诉前调解成功并取得法院调解文书或均进入诉讼程序并取得法院生效判决后支付至合同约定基本费的100%。具体付款时间以甲方完成资金审批手续时间为准；3、后期乙方凭每一笔执行回款财务进账凭证、合法有效的等额增值税专用发票、付款申请函等资料向甲方申请付款，甲方按乙方投标费用比例计取风险费用并办理资金审批流程后付款，基本费与风险费两项费用合计支付不超过成交总金额；4、甲方每次付款前，乙方应及时提交付款申请、阶段性法律服务成果总结报告及与支付金额等额的合法有效的增值税专用发票后，经甲方完成审批流程后支付到乙方指定银行账户。乙方收款账户如下：开户行：交通银行长沙潇湘支行账户名：湖南森力律师事务所账号：4318999910100045787485、具体资金支付根据甲方资金情况安排，乙方不得据此视为甲方违约。6、乙方因提供本专项法律服务所产生的住宿、餐饮、交通、通讯、通信、复印费、律师管理费、财务费、意外事故和侵权责任等所有费用及损害责任由乙方自行承担，甲方不再支付任何费用。第六条合同的解除（一）乙方律师有下列情形之一的，甲方可以解除本合同1、不履行本合同第三条所设定的乙方义务的：2、乙方律师有泄露甲方商业秘密行为；3、乙方律师损害甲方利益的：4、乙方逾期1日历天或逾期累计3次未向被诉企业出具正式成果文件的；5、乙方出具的成果文件出现引用法律法规等规范性文件有误、重大事项遗漏等情形的；6、乙方成果文件出现错误或失实等，造成甲方损失或导致甲方后续出现审计巡察追责问题的；7、出现上述第4、5、6项情形，甲方出于对乙方专业信赖造成甲方损失的；8、乙方因泄露相关资料等原因，给甲方造成损害的：9、乙方将受托项目转包给其他单位的；10、乙方未按甲方要求在甲方提出更换需求之日起5个工作日内更换不称职的律师的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：任公1、甲方的要求违反法律或者违反律师执业规范的经乙方书面说明仍不纠正的；2、甲方有捏造事实，伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的；3、甲方逾期20个工作日经乙方催告后合理时间内仍不依约支付专项法律服务费的。X（三）乙方是否完成计提律师费总计【叁拾万】元均不终止或中断乙方的代理义务，若DD乙方怠于履行义务的或乙方怠于履行甲方要求的，累计超过2次及以上的，甲方有权解除合同，不予支付未付费用（如有），并要求乙方承担合同总金额20%的违约金。（四）如因乙方怠于履行义务或怠于履行甲方指示或因乙方（含乙方人员）失职或乙方泄露甲方资料等乙方原因给甲方造成损失的或违反本合同第六条第（一）款内容的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付费用，且乙方应承担合同总金额20%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方据实赔偿。,（五）本合同所称“损失”，指守约方因此承担的直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于损害赔偿费、调查取证费、鉴定费、律师代理费、诉讼费、财产保全费、保全保险费等。第七条争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条合同的生效本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执二份，自甲乙双方法定代表人/负责人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。附件：乙方指派律师证件执业机构湖南森力律师事务所执业证类别专职律师执业证号i4301201610794635法律职业资格或律师资格证号A20144301210309持证人何性别男发证机关湖南省司法厅身份证号43042119840303701X发证H期2021律师年度考核备案律师年度考核备案考核年度考核年度主考核结果职考核结果备案机关备案机关备案日期备案口期202部07月湖南森力律师事务所执业机构专职律师执业证类别执业证号i4301201610794635法律职业资格A20144301210309持证人何或律师资格证号性别男湖南省司法厅发证机关身份证号43042119840303701X2021发证H期律师年度考核备案律师年度考核备案考核年度考核年度主G0职考核结果考核结果备案机关备案机关R备案日期备案口期202部07月C3010-·湖南森力律师事务所执业机构F专职律师执亚证类别14301202211511531执业证号刘斐花法律职业资格A202043052111511持证人或律师资格证号女:性别勇南省司法房发证机关身份证号430521198609220763:20发证日期.·律师年度考核备案律师年度考核备案考核年度考核年度1-2842考核结果称职考核结果称职考核结果称职备案机关专用章输师年彦备案机关专用章备案日期2024年07月备案日000H1湖南森力律师事务所执业机构专职律师执业证类别14301202311592595执业证号法律职业资格书艳平持证人或律师资格证号A20204303021872女性别湖南省司法厅发证机关身份证号4311291987070954252028年08月0日发证日期律师年度考核备案律师年度考核备案考核年度二0二二考核结果不定等次备案机关用备案日期考核年度考核结果称职考核年度考核结果称职考核年度考核结果称职考核年度考核结果称职备案机关备案机关备案日期2024年07月备案日期2024年07月
投标 / 标书制作要点（原创）
本法律诉讼服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
