保安保洁服务 物业管理服务采购合同公告（聊城市东昌府区文物保护修复中心(聊城市东昌府区博物馆)2024）
聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目合同公示
聊城市东昌府区文物保护修复中心本级聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371502000202402000233A_001
二、合同名称：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目
三、采购项目编码：SDGP371502000202402000233
四、采购项目名称：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目
五、合同主体
采购人：聊城市东昌府区文物保护修复中心本级
地址：
联系方式：8321183
供应商（乙方）：山东志诚保安服务有限公司
地址：山东省聊城市东昌府区振兴东路49号
联系方式：15336355678
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
/
1
49.56
49.56
履约期限、地点等简要信息：聊城市东昌府区文物保护修复中心
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024-12-23
八、合同公告日期：2024-12-23
九、其他补充事宜：
附件：
聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目合同 -.pdf
山东省政府采购合同——服务类(1).pdf
3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M山东省政府采购合同（服务类）项目名称:聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目合同编号:SDGP371502000202402000233A_001计划编号:37150200026200120240003采购人:聊城市东昌府区文物保护修复中心本级供应商：山东志诚保安服务有限公司采购代理机构:疆海工程项目管理有限公司签订时间：二〇二四年一十二月二十三日3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M采购人（全称）：聊城市东昌府区文物保护修复中心本级供应商（全称）：山东志诚保安服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目。2.服务地点：聊城市东昌府区文物保护修复中心。3.服务内容和范围：。二、服务期限________________________________________。三、服务标准符合，标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）肆拾玖万伍仟陆佰元(¥495,600.00元)；2.合同价格形式：。五、项目经理供应商项目经理：，。六、资金来源预算内资金495,600.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：□分期支付方式：□其他支付方式：八、合同融资事项3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M十一、签订时间本合同于2024年12月23日签订。十二、签订地点本合同在聊城市东昌府区文物保护修复中心签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自，生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代理机构一份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：，住所：山东省聊城市东昌府区振兴东路49号法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：8321183，电话：15336355678传真：，传真：开户银行：中国建设银行股份有限公司聊城市中开户银行：支行账号：，账号：37050185860800001850邮政编码：，邮政编码：3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：。1.3服务内容：。具体包括：1.4服务的进度安排：。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：___________________________。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：________________________。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：______________________________。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给3水米22F米H3-T1M711211f通光州业F浦水3光F米市米M电f米州重11市湖E通e水M采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：_____________________。收府采购电子化政府采购理子化政府家山东省政府采购合同（服务类）府采购项目名称：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保喜菪救洁服务采购项目合同编号：SDGP371502000202402000233A001计划编号：37150200026200120240003子化政府采购信采购人：聊城市东昌府区文物保护修复中心供应商：山东志诚保安服务有限公司采购代理机构：疆海工程项目管理有限公司签订时间：02年1月23日1采购人（全称）：聊城市东昌府区文物保护修复中心供应商（全称）：山东志诚保安服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：A一、项目概况1.项目名称：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目。2.服务地点：聊城市东昌府区文物保护修复中心。3.服务内容和范围：聊城市东昌府区文物保护修复中心保安保洁服务采购项目。二、服务期限化政府采签订合同之日起2年A电子化政府膨三、服务标准賓能合格，达到国家和有关部门相关验收标准和规范要求。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）肆拾玖万伍仟陆佰元整（￥495600.00元）；2.合同价格形式：据实结算。五、项目经理供应商项目经理：刘吉和8电子化政府六、资金来源省财建预算内资金495600.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式口一次性支付方式分期支付方式：按月支付（付款以达到支付条件为前提）酒口其他支付方式2八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采复府采购购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质2:押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成女福本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；子化（2）投标函及其附录3219（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。发府采在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部张分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。鑫2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效财率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。33.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2024年12月2日签订。电子化政府采十二、签订地点本合同在聊城市东昌府区文物保护修复中心签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自经采购人、供应商双方法定代表人或其委托代理人签字加盖单位公章后生效。十五、合同份数福本合同一式6份，均具有同等法律效力，采购人执2份，供应商执2份，代素理机构2份。采购人：（公章）供应商：（公章）法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）路延住所：住所：家电子法定代表人法定代表人：电子化W财委托代理人委托代理人：电话：电话传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：化政府邮政编码：邮政编码：电子化政P东省永指套4合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项复府采贸服务工作。41.2服务阶段：详见磋商文件第三部分项目说明。1.3服务内容：保安保洁服务。166具体包括：详见磋商文件第三部分项目说明1.4服务的进度安排：依照采购人进度要求。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：详见成交文件。发府采购1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工数作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。德天1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，供应商对本合同项下的工作负责。52.7供应商负责下属员工（包括存在劳动合同和劳务合同人员）的安全教育、专业素质培养、工资发放、缴纳社保费、缴纳意外伤害保险费、意外伤害及其他事故的赔偿等所有工作，如因此给采购人造成损失，采购人可以要求供应商赔偿所有直接和间接损失（包括但不限于财产损失、人身损害赔偿、差旅费、律师费、心数府财产保全担保费）。第三条服务报酬3.1计取依据：报价应包括完成本项目所确定的服务范围所产生的服务费、人工费、社保费、意外保险费、加班费、投入设备费、交通费、培训费、员工服装费、各种税费、不可预见费及完成服务内容所需的一切费用以及磋商文件明示和暗示的所有责任、义务和风险等全部费用：供应商的报价缺项或漏项，视为已含在总价中。化政府3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：按月支付（付款以达到支付条件为前提）。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向化数供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。电第四条保密学张4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未政经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。A4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，著提另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。6任何一方违反上述约定视为违约，另一方可以要求赔偿所有损失、解除合同及承担本合同约定的其他违约责任。第五条税费复府政府采购5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供T应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购数理锁厦人满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购家量人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让H8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一发府采购方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责淼任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。7第十条争议解决方式10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，双方首先协商解决，协商不成的可以向采购人所在地人民法院提起诉讼，由供应商承担违约金10万攵府政府元（如违约）及律师费、保全担保费等。鞋H10.2除非另有规定，诉讼不得影响合同双方继续履行合同所规定的其他义道务。器第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。教银A12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：L。家核电子化政府电子化政府采购能5聚省购3建政电子化政府电子化政府采购山东宵则东省则8附件一：项目说明一、项目概况发府1、服务地点位于聊城市东昌府区古城区府衙街16号，占地4867平方米，总建筑面积3184平方米。包括展厅、庭院、办公区等。为保证博物馆工作的正1常运转，需采购相关物业服务，包括安保岗位、保洁岗位。2、服务期为签订合同之日起2年。二、服务范围及要求1、岗位配备1.1安保岗位7个，性别不限，一般情况下，年龄60周岁以内，综合素质优秀的年龄可适当放宽，身高1.70米以上，形象良好，身体健康，责任心强，攵府采购政治觉悟高，能处理和应对单位公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、安防H器械和设备。具1.2保洁岗位3个，一般情况下，要求60周岁以内，综合素质优秀的年龄可适当放宽，身体健康，能胜任保洁工作。注：以上岗位共需10个。2、对拟投入本项目服务人员岗位的基本要求2.1严守政治纪律和政治规矩，知法、懂法、守法，依法办事，忠于职守，服从管理，勤勉工作，举止文明，处事得体，维护单位形象，出现影响单位形象、镜H造成不良后果的，采购人有权解除合同。S2.2不得使用具有以下情形的人员：有违法犯罪记录的，正在接受司法机关和党纪、政纪审查的，近3年内因违反工作纪律被开除、辞退过的，参加过非法组织的，有吸毒、赌博等不适宜到单位工作的不良嗜好。3、岗位应满足本项目要求，涵盖以下岗位安保岗位1、岗位要求1.1从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守采购人要求，模范遵守安全管理规定，门岗、秩序维护服务人员要具备较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力；1.2从业人员个人素质条件：退伍军人优先，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录；安保岗位1.3从业人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。2、门岗服务标准化政2.1门岗警卫在保安主管的领导下，在博物馆开放时间值班并认真检验出入车辆、人员证件及物品；2.2负责指挥车辆的出入和停放，对下班后进出车辆包括自行车、摩托车要严格管理；2.3禁止小商贩或推销人员进入院内或办公区内，保证博物馆良好的办公环境和秩序；2.4严格遵守开关门时间，换岗时做好责任、器械交接；2.5遇到突发事件和可疑情况不能处理时，应及时向采购人汇报，防止事态扩大；2.6坚守工作岗位，着装整齐，保持良好的仪容仪表；2.7努力完成领导交办的其他各项工作。3、出入管理3.1严格落实安全措施，对出入人员进行登记等；3.2主出入口实行博物馆开放时间段值班；3.3进出博物馆需进行管理，做好进馆观众的信息核查、登记、志愿服务等工作；购3.4对于来访人员需用语文明，必要时引导至指定区域；3.5对进出物品进行进出管理，大件物品应实行查验放行制度；发现有可疑危险品时，应予以扣留并上报采购人；3.6根据实际情况对车辆有效疏导，保证出入口通畅；3.7指定车辆的停放区域，实行专人管理，保证车辆停放有序；3.8非机动车应定点集中存放，整齐有序器4、博物馆大厅、展区等安保服务标准4.1安保岗位要积极引导来访观众到服务台联系和登记，未经允许，不准随意进入；租0210政府又购攵府买福复府实4.2负责维护院内外秩序，禁止大声喧哗；阻止着装不整齐者进入博物馆，指引观众参观路线；4.3严禁将易燃品、易爆品和危险品带进博物馆内；4.4换岗时要严格交接各种器械、设备，交待岗上注意事项和待处理事项，做到责任分明；4.5提高警觉，注意观察，发现可疑情况要及时处理，或立即向采购人汇报；4.6坚守工作岗位，着装整齐，保持良好仪容仪表；文明执勤，热情服务，对观众进出要主动、礼貌等；4.7努力完成领导交办的其他各项工作。5、巡逻服务标准5.1按规定着装，佩戴齐全，按时上岗；5.2巡逻期间站姿、走姿要标准，保持良好的仪容仪表；5.3发现无关人员或可疑人员在院内闲逛时，应劝其离开，若有紧急情况按相关规定处理并向采购人汇报；5.4维护车辆秩序，未划线区域、消防通道不准车辆停放；5.5当遇有特殊情况，如遇到匪情、火情报警时，应协同其他秩序维护人员合理应对，直至警报解除；5.6对重点区域、重点部位应严格按采购人规定每2小时检查1次：配有安全监控设施的，实施24小时监控6、突发事件处理6.1制定并落实严谨、系统、灵活、实用的应急预案，遇到紧急情况能以最快的速度、最大的效能，有组织、有秩序的实施应对行动，尽快控制事态的发展，尽早恢复正常秩序，尽力降低危害，最大限度地减少各种损失；6.2明确突发事件处理责任人；6.3事件发生时应及时告知采购人，并协助采取相应措施；6.4定期对相关岗位进行应急预案培训6.5每年组织一次以上应急预案演习；7、秩序维护交接班服务标准7.1坚守岗位，保持警惕，敢于担当，行动敏捷，有效预防和及时处置内防、政8R锁人复窗111闲杂、办公区、展区、库房等防火防盗防破坏等问题，提供安定、安全、安静、有序的工作环境；7.2对重点区域、重点部位应严格按采购人规定每2小时检查1次：配有安全监控设施的，实施24小时监控。监控室全天候值守，监控视频资料不遗漏、不丢失、不泄露；茶7.3按时交接班，接班人员应提前十分钟到达岗位，接班人员未到之前，当班人员不能离岗；7.4接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项，做到三明：上班情况明，本班接班情况明，物品、器械清点明；7.5当班人员发现的问题要及时处理，不能移交给下一班的事情要继续在岗位处理完成，接班人协助完成化8、保密工作基本要求建立物业服务保密措施，杜绝在服务环节上泄密事件的发生。保洁岗位1、清洁保洁范围负责公共区域的每日卫生清洁和与卫生清洁相关的其他工作，负责突发性公共卫生事件处理；2、外围区域清洁2.1地面、车场无泥沙、无积水、无明显污垢、无口香糖斑点、无附着物等杂物；鞋子化2.2墙面无积灰、污染；2.3明沟、暗沟、污水井内无杂物，无积沙堵塞；家2.4无卫生死角，无乱堆乱放；2.5垃圾箱外壳干净、垃圾箱周围无散落垃圾、无污渍；2.6绿化带、花盆内无纸屑、垃圾袋等杂物；2.7石材表面无积尘、污垢；2.8标识、宣传牌、护栏、灯具等无积尘无污渍、无乱张贴；3、博物馆大厅、办公区清洁一3.1博物馆内地面干净、明亮、无灰尘、无杂物、无粘附物、无污面、无积水；3W12复府采购3.2博物馆内墙面无灰尘、无乱张贴；3.3博物馆内栏杆上无积灰、锈斑；3.4博物馆内接待台及其它便民设施保持整洁、无积尘；3.5博物馆内玻璃门、窗干净、明亮、无积尘，灯饰、茶几、沙发无积灰、无污染；3.6博物馆内无灰尘、无蜘蛛网；3.7盆栽植物的花盆外清洁、无积尘，盆内无纸屑、烟头等杂物；3.8保持空气清新无异味；4、博物馆展区、庭院、连廊、楼道、电梯等清洁4.1垃圾日产日清；4.2所有公共通道、台阶、扶手、护栏楼梯、天井无杂物、无灰尘、无污染、无积水、无臭气；4.3所有公共墙面、门、窗、玻璃、扶手、消防栓、顶棚等无灰尘、无污染、无蜘蛛网、无乱贴、乱画；暖气设施、饮水设施、消防器材、电器开关等应每日擦拭，及时清除墙壁上的踏痕；4.4垃圾桶内外无污染，桶内无积水；4.5所有公共位置无卫生死角；4.6顶棚上灯饰明亮、无积尘、无蜘蛛网；4.7电表箱、宣传栏、开关等处清洁无积尘、无污渍、无损坏；京5、卫生间的清洁人5.1墙面、墙面瓷砖、门、窗无积尘、无涂画；5.2地面干净、无积水、无杂物；5.3大、小便器无污垢、无水锈、无堵塞、设备完好；府实5.4玻璃、镜面无积尘、无污渍；5.5洗手台面、面盆内外无毛发、无污渍、无堵塞；5.6五金件清洁光亮；天花板、灯具无积尘、蜘蛛网；395.7垃圾桶内外清洁、无污渍；5.8设施、设备清洁整齐；5.9卫生间纸篓应及时清倒，纸篓内废弃物不应超过2/3；纸篓内废弃物一442N拉数13律倒入楼外指定垃圾箱内；5.10厕所、洗刷间及休息室内清洁工具摆放整洁，不乱放杂物；5.11厕所没有异味，便池内外保持清洁：6、其它公共区域：门框、窗台、消防栓、指示牌、通风口、垃圾桶、玻璃窗的清洁工作，无积尘无涂画、无污渍。3.1制定完善轮换值班制度，保证设备设施正常运行。3.2供应商必须按以上表栏进行人员配备提供拟投入项目人员一览表，供应商中标后，经采购人及成交人共同调整确认后将投入项目人员一览表做入到合同中，确定后的投入人员除采购人要求外，成交人不得随意更换或减少，如未经采购人同意更换的，采购人有权解除合同，成交人承担全部责任及损失。3.3成交人服务承诺、实施等所有服务必须完全按照采购文件及响应文件承诺要求实施，如发现人员与所确认人员不一致或不在岗在位及不按服务要求执行情况，采购人有权解除合同，成交人承担全部责任及损失。3.4所有服务人员上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，安保岗位应配备必要的器械。3.5成交人如未按合同条款履行，采购人有权延付或拒付服务费。3.6服从领导或管理人员安排，人员保持稳定。3.7成交人工作人员应根据采购方的工作安排，听从采购方的工作调动，协助完成采购人组织的临时性业务活动3.8严格遵守劳动纪律，统一着装，不迟到早退。联餐3.9影响生活和工作秩序、违反操作规程，造成损失者均视情节轻重给予处理。3.10严格按照操作规程办事，履行岗位职责和交接班手续，防止发生差错，如有发生必须及时报告经理，设法弥补。A电子化政府采购家08东东营14
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安保洁服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
