土地租用 土地管理服务采购合同公告（二里头夏都遗址博物馆2024）
一、合同编号：洛采单一-2024-28-A
二、合同名称：二里头夏都遗址博物馆二里头国家考古遗址公园及游客中心土地租用项目
三、项目编号：洛采单一-2024-28
四、项目名称：二里头夏都遗址博物馆二里头国家考古遗址公园及游客中心土地租用项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：二里头夏都遗址博物馆
地址：洛阳市偃师区
联系人：李明
联系方式：0379-65091811
2.供应商（乙方）：洛阳市偃师区翟镇镇人民政府
企业规模：小型
地址：洛阳市偃师区翟镇镇翟西村行政路64号
联系人：郭俊宏
联系方式：18537986958
六、合同主要信息
1、合同金额：2920686.02 元
2、采购方式：单一来源
3、履约期限、地点等简要信息：
服务期限2025年1月1日-2025年12月31日，地点二里头国家考古遗址公园
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
土地管理服务
二里头遗址公园及游客中心
土地租用
2025年
土地租用
七、合同签订日期：2024年12月24日
八、合同公告日期：2024年12月25日
合同.pdf
租地协议承租方（甲方）：二里头夏都遗址博物馆出租方（乙方）：洛阳市偃师区翟镇镇人民政府根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就二里头国家考古遗址公园、二里头遗址游客服务中心及银杏林区域（含博物馆东侧、游客中心北侧）租地事项达成以下协议。一、占地范围二里头国家考古遗址公园范围围档向外延伸5米、二里头遗址游客服务中心及银杏林区域（含博物馆东侧、游客中心北侧）。二、占地面积二里头国家考古遗址公园共占地1225.415亩，扣除四角楼村用于村庄拆迁安置面积170.23亩，需实际支付地租面积为1055.185亩，游客服务中心占地面积105.12亩，银杏林（含博物馆东侧、游客中心北侧）占地面积66.874亩，合计面积1227.179亩。三、租用期限租期自2025年1月1日至2025年12月31日，期限12个月。-1-本合同到期后如果甲方仍需使用，除国家粮食统购价（保护价）调整外，该协议将不作其余调整，按年续订合同延期使用。若甲方续签合同的，乙方承诺同意认可。四、租金核算标准按照每年每亩产量为小麦2000斤的标准，根据每年小麦的市场保护价折合成现金计算。五、租金支付办法该租地协议签订且在甲方收到财政拨款后至每年12月底前，甲方一次性付清当年租地费用，由甲方通过银行转账的方式支付至乙方银行账户。乙方应按甲方所付数额，按标准及项目逐户发到每个农户。如乙方未按时、按标准发放所产生的纠纷及法律责任均由乙方全部承担。在租金支付前，乙方需预先提供合规的政府相关专用票据给甲方并配合甲方履行财政支付手续。六、相关责任与义务由乙方负责组织各村分别签署租地协议，并负责租地费用的支付工作。在甲方支付租金后，要求乙方在10个工作日内及时向村民地租账户支付。甲方转账后，若因乙方未及时足额向相关群众支付地租租金的，造成群访事件，且甲方日常工作受到影响，乙方应积极履行主体职责，及时委派工作人员疏解群众，保障甲方工作的正常开展，同时因乙方原因造成的一切其他纠纷均由乙方承担，与甲方无关。-2-七、双方权利义务1.甲方在协议期限内，享有土地使用权，但不承担所用土地所涉及的其它各种税、费等，也即除本合同约定费用外，甲方不承担其他任何费用，产生其他费用的均由乙方承担。2.甲方严格按照划定的位置和面积使用土地，不能越界或超面积使用，不能碾压界外土地，毁坏界外农田。3.乙方负责协调处理甲方所用土地周边及划定范围内每个农户四邻边界等各项事宜，负责甲方所用土地具体到每个生产组、每个农户的面积界定和费用发放，处理因此引发的各种纷争，乙方应采取措施，制止各种以租用土地为借口扰乱甲方正常工作的行为。镇镇4.乙方负责将甲方所用土地内所有农户进行列出清单，交甲方备案。5.甲方按此协议履行财政支付手续兑现租金，所租用地块用于合同约定事项。乙方在甲方支付款项前向甲方出具履行财政支付手续所需的资料。因履行财政支付手续或因乙方原因而造成的付款延迟，甲方不承担责任。6.乙方移交租用地块时，须将地块内建筑垃圾清理干净，确保地块内无附属物和堆垫垃圾，不得有遗留问题。7.租用地块甲方进行建设和运营等使用过程中，若存在村民阻工或其他不利情形的，乙方有义务进行解决，为甲方提供正常、良好的建设、运营环境。-3-8.乙方应按规定收支本协议约定款项，且本协议约定款项支付给乙方后应当进行的款项支付、分配等事宜均由乙方负责，若因此发生争议、纠纷的，也均由乙方负责解决，均与甲方无关。八、此协议未尽事宜，由双方协商确定另行签订补充协议。协议一式五份，甲方三份，乙方二份，自双方签字并盖章后生效。附件：《2025年翟镇镇地租计算明细表》夏都遗大田承租方（甲方）：二里头夏都遗址博物馆合同专用章高签约代表人：材和34602024年12月24日出租方（乙方）：镇镇人民政府签约代表人：郭俊宏己审校2024年12月29日2024./2.25附件2025年翟镇镇地租计算明细表计算周期（日期）月数（月）面积（亩）年产量标准(斤）小麦保护价（元/斤）合计金额（元）2025年1月-2025年12月121227.17920001.19￥2920686.02u甲方23CG乙方：日期：2024年12月24日晧特
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地租用 土地管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
