装修改造 改造为企业入驻采购合同公告（宜宾三江新区社会事业局(宜宾临港经济技术开发区社会事业局)2024）
一、合同编号： N5115892024000082-1
二、合同名称： 宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼装修改造项目(二次)
三、项目编号： N5115892024000082
四、项目名称： 宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼装修改造项目(二次)
五、合同主体
采购人（甲方）： 宜宾三江新区社会事业局
地 址： 宜宾市白沙湾街道会展中心
联系方式：19938424215
供应商（乙方）：云南亚晖建设工程有限公司
地 址：云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区工业园区信息产业园服务中心3号楼6层606室
联系方式：13778918979
六、合同主要信息
主要标的名称：宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼改造为企业入驻项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：1130268.040000元
合同金额： 113.026804万元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式： 竞争性谈判
七、合同签订日期： 2024-12-03
八、合同公告日期： 2024-12-26
九、其他补充事宜：
附件：
装修改造合同3楼(2)(1).pdf
装修改造合同3楼(2)(1).pdf
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宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼装修改造项目施工合同政府采购合同编号：N5115892024000082履约地点：宜宾市三江新区智能终端产业园签订地点：宜宾市三江新区智能终端产业园签订时间：2024年12月3日采购人（甲方）：采购人地址：供应商(乙方)：云南亚晖建设工程有限公司供应商地址：云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区工业园区信息产业园服务中心3号楼6层606室根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼装修改造项目采购项目（N5115892024000082)的《谈判文件》、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签订本合同。一、工程概况1.工程名称：宜宾人力资源服务产业园29号楼3楼装修改造项目。2.工程地点：宜宾市智能终端产业园29楼3楼。3.项目编号：N5115892024000082。4.工程内容、规模及承包范围：详见图纸、清单。二、合同工期计划开工日期：2024年12月5日计划竣工日期：2025年3月13日工期总日历天数：90天（不含春节），工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，最终开工日期以开工令为准。三、质量标准和规范1.该工程质量符合标准：按施工设计图纸。2.采购人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按施工设计图纸。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为1130268.04元（大写：壹佰壹拾叁万零贰佰陆拾捌圆肆分）。2.合同定价方式：本项目合同按固定总价包干，固定总价包干应是项目全部清单工作内容的价格体现，包含但不限于：所有货物材料、建渣、人工费、人工转运费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金、设计评审费、验收费等各项费用，采购人不再另行支付费用。3.付款进度安排及资金支付方式（1）合同签订后，达到付款条件起15日内，据实预付合同金额的15%；（2）工程量完成50%后，达到付款条件起15日内，据实支付至合同金额的50%；（3）竣工验收通过后，达到付款条件起15日内，据实支付至合同金额的97%；（4）工程移交、履行了缺陷责任期，同时工程资料完整成册，按规定移交相关部门及建设业主后，达到付款条件起15日内，据实支付至合同总金额的100%；（5）如遇节假日或单位财务原因不能及时支付工程款，付款时间顺延至可支付工作日。五、项目经理姓名：肖何海证书名称：二级建造师证书编号：云25320092021590393证书专业：建筑工程六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标（成交)通知书；（2）材料和工程设备暂估价金额：（3）通用合同条款；（4）采购文件；（5）投标（响应)文件；（6）暂列金额；（7）评审报告；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）其他合同文件。（在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.乙方承诺遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。八、验收、交付标准和方法1.验收方式：一次性验收2.验收标准：按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；百采购人与供应商双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相2互抵触或异议的事项，由采购人在采购文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。3.采购人无故不进行验收工作并已使用项目履约成果的，视同验收合格。4.其他未尽事宜应参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号)的要求进p行验收。注：（1）交付竣工验收的工程，必须符合规定的工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（2）验收结果合格的，采购人应向成交供应商出具履约验收报告，成交供应商凭验收报告办理相关手续。（3）验收结果不合格的，履约保证金将不予退还，给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对采购人的损失承担赔偿责任其他未尽事宜应参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号)的要求进行验收。Y（4）交付竣工验收的工程，必须符合规定的工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。工程竣工经验收合格后，方可交付使用；2未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（5）验收结果合格的，采购人应向成交供应商出具履约验收报告，成交供应商凭验收报告办理相关手续。（6）验收结果不合格的，履约保证金将不予退还，给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对采购人的损失承担赔偿责任九、质量保修范围和保修期1.交付竣工验收的工程，必须符合规定的工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件，工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。2.验收结果合格的，采购人应向成交供应商出具履约验收报告，成交供应商凭验收报告办理相关手续。3.验收结果不合格的，履约保证金将不予退还，给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。没有提交履约保证金的，应当对采购人的损失承担赔偿责任十、违约责任1.工期要求：按照谈判文件要求。如果供应商无故拖延工程超过完工日期，逾期每日扣成交金额1%的违约金，并且采购人有权无条件解除合同，并要求供应商赔偿一切损失（供应商在响应文件中单独提供承诺函，格式自拟，未提供做无效响应）。2.后期服务要求：按国家法律规定和合同约定进行质保及售后服务。3.本项目所有工程安全责任（含事故）由成交供应商全部承担，与采购人无关，成交供应商在进场后须严格按照相关规范要求进行施工，并无条件遵从监理单位提出的科学、规范、合理意见。4.成交供应商（施工单位)在施工过程中无条件接受监理单位的监督、检查、审核和技术指导，施工单位作为总承包有义务无条件完成采购人提出的与施工相关的增加项目（费用以造价清单或审核依据为准）。5.采购人按合同约定按时支付工程款项，供应商不得拖欠施1工人员及民工工资，若发生供应商拖欠施工人员、民工工资，一n切责任由供应商承担，采购人有权从工程价款中扣除相应款项，由相关行政主管部门监督发放。十一、解决争议的方法在采购合同履约过程中发生的或与本合同有关的争端，供应商与采购人应通过友好协商解决，协商或调解不成的，由如协商不成，由工程所在地人民法院管辖。缺陷责任期：12个月。十二、签订时间本合同于2024年月日签订。十三、签订地点本合同在宜宾市三江新区签订。十四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是2合同的组成部分。十五、合同生效本合同自签订之日生效。十六、合同份数本合同一式伍份，均具有同等法律效力，甲方执叁份，乙方执贰份。甲方：（（盖章）法人表人或主要负责人（授权代表）：地址：升户银行：账号：签订时间：2024年12月3日.方：云南亚晖建设工程有限公司（盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：地址：云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区工业园区信息产业园服务中心3号楼6层606室开户银行：中国建设银行股份有限公司临沧旗山支行账号：53050177615700000614签订时间：2024年12月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修改造 改造为企业入驻涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
