佛山市夜间出行安全提升采购合同公告（佛山市禅城区石湾镇街道城建水务综合事务中心(佛山市禅城区石湾镇街道水利所)2024）
三友社区夜间出行安全提升项目（结算审核）
采购项目名称：
三友社区夜间出行安全提升项目（结算审核）
采购项目编码：
4406044560774282412030492
项目业主：
佛山市禅城区石湾镇街道城建水务综合事务中心（佛山市禅城区石湾镇街道水利所）
服务机构：
广东华建工程咨询有限公司
合同名称：
三友社区夜间出行安全提升项目（结算审核）
合同编号：
4406044560774282412030492
合同总金额：
￥1,600.00元
合同签订时间：
2024年12月10日
履约人员：
合同服务期限：
2024年12月01日至2025年12月31日
服务内容：
对三友社区夜间出行安全提升项目进结算审核
合同附件
(已瘦身)三友社区夜间出行安全提升项目（结算审核合同）.pdf
佛山市禅城区石湾镇街道城建水务综合事务中心（佛山市禅城区石湾镇街道水利所） 2024-12-26
GF-2015-0212合同编号：建设工程造价咨询合同工程名称：三友社区夜间出行安全提升项目委托人：佛山市禅城区石湾镇街道城建水务综合事务中心咨询人：广东华建工程咨询有限公司服务类别：结算审核住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》(GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212)（以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。目录第一部分协议书。一、工程概况二、服务范围及工作内容1三、服务期限1四、质量标准.1五、酬金或计取方式1六、合同文件的构成2七、词语定义2八、合同订立九、合同生效2十、合同份数第二部分通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义41.2语言41.3合同文件的优先顺序51.4适用法律..52.委托人的义务52.1提供资料52.2提供工作条件52.3合理工作时限52.4委托人代表.52.5答复...52.6支付....63.咨询人的义务..63.1项目咨询团队及人员.63.2咨询人的工作要求..63.3咨询人的工作依据.73.4使用委托人房屋及设备的返还.74.违约责任7A4.1委托人的违约责任4.2咨询人的违约责任75.支付75.1支付货币75.2支付申请75.3支付酬金..85.4有异议部分的支付...86.合同变更、解除与终止..86.1合同变更.86.2合同解除.896.3合同终止7.争议解决.97.1协商97.2调解7.3仲裁或诉讼8.其他98.1考察及相关费用.98.2奖励.98.3保密.98.4联络.98.5知识产权.10第三部分专用条件.111.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.111.2语言111.3合同文件的优先顺序111.4适用法律.112.委托人的义务.112.1提供资料.112.2提供工作条件112.4委托人代表112.5答复11B3.咨询人的义务113.1项目咨询团队及人员.113.2咨询人的工作要求.113.3咨询人的工作依据.123.4使用委托人房屋及设备的返还.124.违约责任.124.1委托人的违约责任124.2咨询人的违约责任125.支付...125.1支付货币125.2支付申请.125.3支付酬金.126.合同变更、解除与终止136.1合同变更136.2合同解除.137.争议解决..137.2调解..137.3仲裁或诉讼.138.其他138.1考察及相关费用.138.2奖励.138.3保密.138.4联络.138.5知识产权.139.补充条款.14附录A服务范围及工作内容、酬金一览表15附录B咨询人提交成果文件一览表…….17附录C委托人提供资料一览表..18附录D委托人提供房屋及设备一览表19C第一部分协议书委托人（全称）：佛山市禅城区石湾镇街道城建水务综合事务中心咨询人（全称）：广东华建工程咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：三友社区夜间出行安全提升项目。2.工程地点：佛山市禅城区。3.工程规模：4.投资金额：约80000元。5.资金来源：财政资金6.建设工期或周期：7.其他：二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：对本项目进行结算审核，出具纸质版结算审核报告。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自委托人交付完整的资料之日起开始实施，至委托事项完成，委托人支付完酬金止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。五、酬金或计取方式1.酬金：暂定为人民币壹仟陆佰元整（￥1600.00）。2.计取方式：参照广东省物价局“粤价函[2011]742号”文收费标准执行。其中基本收费和效益收费分别按以下规定计算：（1）基本收费：以实际送审结算金额为基数计算，按差额定率累进下浮20%计费，工程送审结算造价在100万元以内×2.8%；101-500万元×2.5%；501-1000万元×2.2%；1001-5000万元×1.6%；5001-10000万元×1.3%；1亿元以上×1‰。该项目投资金额约80000元，则结算审核咨询基本收费暂定为：8×2.8%×10000×（1-20%）=179.20元。（2）效益收费：效益收费=（一送审工程造价核减额|+送审工程造价核增额一）×5%，核减与核增额为结算审核报告和实际送审结算每一单项对比计算的结果。当遇有本合同的“第二部分6.1.2条”所述情况发生时，则该额外的酬1金视为其他收费部分。单位工程酬金不足1600元的，按1600元收取。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：2024年12月10日。2.订立地点佛山市禅城区。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日生效。十、合同份数本合同一式陆份，具有同等法律效力，其中委托人执肆份，咨询人执贰份。（以下无正文，转签署页）2（本页为签署页店委托大佛山市禅城区石湾镇街道咨询人：广东华建工程咨询有限上城建水务综合事务中心（盖章）公司（盖章）法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字）代理人：（签字）组织机构代码：S组织机构代码：9144172332512129XN住所：佛山市禅城区东平路与绿景住所：佛山市禅城区岭南大道北125东路交叉口西北150米奇槎泵站号磐石大厦一座806开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司佛山分公司账号：账号：44001668646053005413邮政编码：528000邮政编码：528000电话：电话：电子信箱：电子信箱：gdhjzx@qq.com3第二部分通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.14“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。41.3合同文件的优先顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书2.中标通知书或委托书（如果有）：3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。1.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。2.委托人的义务2.1提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2.2提供工作条件委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。2.2.1委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。2.2.2委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。2.3合理工作时限委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。2.4委托人代表委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。2.5答复58.4.2委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。8.4.3委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。8.5知识产权除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。10第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：见通用条款1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括：2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：签订合同后5天内（完成咨询业务后原件资料需返还委托人）2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：另行协商。2.4委托人代表委托人代表为：，其权限范围：代表委托人提供造价咨询所需资料、接收造价咨询成果，传达委托人相关要求，沟通、协调造价咨询工作中的相关事宜。2.5答复委托人同意在2日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师资格条件，团队人员的数量为3人。3.1.2项目负责人为：朱会海，项目负责人为履行本合同的权限为：负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：咨询人不配合委托人开展咨询业务工作的。3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：0咨询人向建设单位提供的资料还包括：/113.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：详见附件B。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后2日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：本国的法律、行政法规、部门规章、行业标准规范文件，以及佛山市禅城区的法规、自治条例、单行条例和石湾镇政府规章或上级主管部门颁发的有效指令文件笠。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为交还本项目的建设单位代表签收。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：委托人中途中止合同的，应视咨询人工作内容和付出情况进行相应补偿。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：委托人提供错误的图纸资料造成咨询人返工的，应视情况增加酬金。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：按通用条款执行。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金），累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。5支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：其他约定5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期10日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金：正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（元）一次结算审核报告经双方审定后，咨询人填报付费申请表10日内审定的结算审核服务费的100%160012咨询人应理解政府部门付款的相关程序，因发包人使用的是财政资金，发包人根据财政拨款的到位的时间支付工程款，由于财政拨款不到位或者该项目建设相关手续和流程因政府审批流程及办理手续而造成项目支付进度有所推延导致发包人逾期付款的，发包人不承担违约责任，并且此情况不能成为咨询人延期服务的理由。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：另行协商。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：另行协商。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：7.争议解决7.2调解如果双方不能在14日内解决本合同争议，可以将其提交进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向委托人所在地人民法院提起诉讼。8其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由咨询人支付。差旅费及相关费用的支付：8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：8.3保密委托人申明的保密事项和期限咨询人申明的保密事项和期限：第三人申明的保密事项和期限：8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在5日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人，送达地点：，电子邮箱：：_o咨询人指定的送达接收人：颜妃妍，送达地点：佛山市禅城区岭南大道北125号磐石大厦一座806，电子邮箱：gdhjzx@qq.com。8.5知识产权·13委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：o9.补充条款：无14附录A服务范围及工作内容、酬金一览表服务阶段服务范围及工作内容服务范围及工作内容酬金酬金酬金备注服务阶段服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：万元)决策阶段投资估算口编制口审核口调整决策阶段经济评价口编制口审核口调整决策阶段其他：设计阶段设计概算口编制口审核口调整设计阶段施工图预算口编制口审核口调整设计阶段其他：发承包阶段工程量清单口编制口审核口调整发承包阶段最高投标限价口编制口审核口调整发承包阶段投标报价分析口编制口审核口调整发承包阶段清标报告口编制口审核口调整发承包阶段其他：实施阶段资金使用计划口编制实施阶段工程计量与工程款审核口编制口审核口调整实施阶段合同价款调整口编制口审核口调整实施阶段工程变更、索赔、签证口审核实施阶段工程实施阶段造价控制实施阶段其他：竣工阶段竣工结算口编制审核调整按合同第一部分协议书第五条约定执行按合同第一部分协议书第五条约定执行按合同第一部分协议书第五条约定执行按合同第一部分协议书第五条约定执行竣工阶段竣工决算口编制口审核口调整竣工阶段其他：其他服务工程造价鉴定16附录B咨询人提交成果文件一览表服务阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准决策阶段决策阶段决策阶段设计阶段设计阶段设计阶段发承包阶段发承包阶段发承包阶段实施阶段实施阶段实施阶段竣工阶段结算审核报告结算审核确认书、对比表等按本合同相关规定按本合同相关规定按本合同相关规定竣工阶段竣工阶段其他服务17附录C委托人提供资料一览表名称份数提供时间备注中标通知书1受托人开展工作前原件或原件扫描件招投标文件（如有）1受托人开展工作前原件或原件扫描件建设工程施工合同1受托人开展工作前原件或原件扫描件工程开工报告1受托人开展工作前原件或原件扫描件竣工验收报告1受托人开展工作前原件或原件扫描件工程量确认单1受托人开展工作前原件或原件扫描件18附录D委托人提供房屋及设备一览表名称数量面积、型号及规格提供时间无无无无本表以下无内容191
投标 / 标书制作要点（原创）
本夜间出行安全提升涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
