物业服务 保安服务 保安人员采购合同公告（徐州市殡葬管理服务中心2024）
一、合同编号：JSZC-320300-XZCG-G2024-0114001
二、合同名称：2025年度物业服务项目2025年度物业服务项目（采购包2）合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320300-XZCG-G2024-0114
四、项目名称：2025年度物业服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：徐州市殡葬管理服务中心
地址：徐州市云龙区复兴南路48号
联系方式：15162160298
供应商（乙方）：江苏福润德物业服务有限公司
地址：徐州市铜山区凤凰山安置小区B区30号楼一楼
联系方式：15852468229
六、合同主要信息
主要标的信息：2025年度物业服务项目
规格型号（或服务要求）：详情见招标文件
联系方式：15852468229
主要标的数量：1
主要标的单价：915000.00元
合同金额：91.5万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2024-12-25 00:00:00
八、合同公告日期：2024-12-26 10:47:26
九、其他补充事宜：
殡仪二馆物业采购合同（采购包2）(1).pdf
采购.合同G2-0114项目编号：JSZC-320300式n项目名称：徐州市殡葬管必2025年度物业服务项目2采购单位：徐州市殡葬管理服务中心中标供应商：江苏福润德物业服务有限公司服务地点：殡仪二馆签订日期：2024年12月25日采购包（2）甲方：徐州市殡葬管理服务中心乙方：江苏福润德物业服务有限公司签订地点：徐州市殡葬管理服务中心甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，按照2025年度物业服务项目发出的中标通知书、招标文件及乙方的投标文件等，按照平等、自愿的原则，经友好协商，签订本合同。第一章物业服务基本情况第一条物业服务区域详见合同附件1第二条物业服务内容详见合同附件2第三条物业服务要求1.物业服务工作要求1.1物业服务工作原则：统一、规范、高效、安全。1.2物业服务工作要求：见合同附件3。2.物业服务人员要求2.1物业服务人员配备原则：精干、专业、敬业、健康。2.2物业服务人员均需同时具备以下条件：2.2.1无犯罪记录、无恶习、无复杂社会关系；2.2.2有医院出具的健康证明，无重大疾病和传染病，具备正常从事物业服务工作所需要的身体条件；2.2.3岗前培训合格率100%。2.3按照乙方投标文件中《物业服务人员方案》组建物业服务队伍。合同签订后5个工作日内，乙方向甲方报送物业服务人员花名册、照片、相关证件影（复）印件和证明。合同期满后，甲方向乙方退还相关证件影（复）印件和证明。3.物业服务人员方案要求：见合同附件4。4.采购需求：见合同附件5。L5.验收标准（验收要求、验收标准和程序）：5.1验收标准：见本合同“第二章物业服务质量”。5.2验收要求、验收程序：乙方提出书面验收要求，甲方接到书面验收要求后5个工作日内出具验收书，如乙方对验收书有异议，在接到验收书后7个工作日内向甲方书面提出。6.物业服务人员工资要求6.1按照法律、法规和国家、省、市的规定，乙方按月足额发放工资；6.2不得低于规定的月最低工资标准。下列项目不作为最低工资的组成部分，乙方按规定另行支付：①加班加点的工资；②中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；③劳动者按下限缴存的住房公积金；④法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。6.3工资发放采用银行代发方式。第二章物业服务质量第四条物物业服务质量要求1.达到徐州市殡葬管理服务中心《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》（见合同附件6）90分以上。2.在有重大接待任务及重要检查时，不出现严重问题。3.不出现水、电安全事故。4.严格执行上级有关部门防疫规定，认真履行消毒防疫措施。5.日常保洁，同一部位不能出现3次以上问题。6.要求按时巡视环境、设备，不得造成损失。7.要求及时发现水、电设备故障，不得出现长流水、长明灯。8.要求及时发现空房未上锁并及时处理。9.不得做出任何有损公共卫生的事，如随地吐痰、乱丢垃圾或乱写乱画等。10.不得迟到、早退、旷工、无故缺勤，或上班时间串岗、空岗等。11.不得发生服务态度恶劣，粗言秽语，不按甲方规定保障行为。12.物业服务人员要求按规定统一着装。13.不得工作散漫、粗心大意造成工作差错。14.不得消极怠工，态度不端正，工作被动、拖拉、未能按时完成工作。第三章物业服务期限及物业服务费第五条物业服务期限（合同期限）2025年1月1日至2025年12月31日。第六条物业服务费1.本合同总价：￥915000元大写：人民币玖拾壹万伍仟元整。2.经双方协商一致，选择以下第三种付款方式：第一种付款方式（不提交预付款保函的）（1）合同总价的百分之土（10%)即￥大写：人民币，在合同签订生效，甲方自收到发票（发票金额为合同总价的10%）后10个工作日内，将资金支付到合同约定的乙方账户。（2)预付款抵扣后期应支付的物业服务费。预付款抵扣完后，每月物业服务费=物业服务费（即合同总价）*90%/12”。第二种付款方式（（提交预付款保函的）作为（1）合同总价的百分之四十（40%)即￥大写:人民币预付款，在合同签订生效且乙方向甲方出具合同总价的百分之四十（40%)即￥大写：人民币的预付款保函，甲方自收到发票（发票金额为合同总价的40%）后10个工作日内，将资金支付到合同约定的乙方账户。（2)预付款抵扣后期应支付的物业服务费。预付款抵扣完后，每月物业服务费=物业服务费（即合同总价）*60%/12”。第三种付款方式在签订合同时，如乙方明确表示无需预付款的，甲方可凭考核结果按月支付乙方服务费。（注：此条符合苏财购（2020〕52号文件要求）每月物业服务费=物业服务费（即合同总价）/12。3.每月物业服务费的支付每月甲方按验收（考核）结果，收到乙方开具发票之日起10个工作日内支付当月物业服务费，由甲方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给乙方。具体如下：13.1验收（考核）结果按照《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》考核得分在90分以上（含90分）的，全额支付合同约定的“每月物业服务5费”；3.2验收（考核）结果按照《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》考核得分在90-60分（含60分）之间的，实际支付物业服务费为：[（实际得分+10）/100]*合同约定的“每月物业服务费”；3.3验收（考核）结果按照《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》考核得分在60分以下的，全额扣除合同约定的“每月物业服务费”，甲方有权保留与乙方提前终止合同的权利。第四章物业的承接验收第七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：1.承重结构部位、外墙面、大厅、楼梯间、走廊通道、管道井等；2.上下水管道、落水管、供电线路、共用照明、化粪池、配电设备（高低压）、中央空调、加压供水设备、消防设备、电梯设备等；3.配电房、水泵房、消防、安全监控室、公共卫生间等。4.甲方联系人：张鹤联系电话：13685170191乙方联系人：尚静联系电话：13914888138第八条资料移交1.乙方承接物业时，甲方应根据乙方需要移交相关资料：2.合同终止时，乙方应将已经移交给乙方的资料移交给甲方。第五章双方的权利义务第九条甲方的权利义务L1.甲方的权利1.1依据合同约定，对乙方进行检查和考核。1.2乙方如有人员调整应经甲方书面同意。涉及项目主管等人员的调整应提前2个月告知甲方。1.3甲方有权警告违反本合同规定的乙方人员。按照甲方要求，乙方更换违反本合同规定的人员。1.4追究乙方违约责任。2.甲方的义务2.1按合同约定支付物业服务费。2.2物业服务用房由甲方指定。2.3物业服务人员的服装及所有服装费用均由甲方承担。2.4甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。第十条乙方的权利义务1.乙方的权利1.1有权要求甲方按合同约定支付物业服务费。1.2有权要求甲方指定物业服务用房。2.乙方的义务2.1乙方不得分包本项目；2.2提供的物业服务符合本合同“第二章物业服务质量”；2.3按照本合同约定提供物业服务，具体见“第三条物业服务要求”中“1.物业服务工作要求”；2.4乙方应按响应文件配备人员及到岗，具体见“第三条物业服务要求”中“3.物业服务人员方案要求”；2.5按照甲方要求，乙方更换违反本合同规定的人员；2.6接受甲方的检查和考核；2.7乙方如有人员调整应经甲方书面同意，涉及项目主管等人员的调整应提前2个月告知甲方；2.8不得占用非指定的物业管理用房，不得改变物业管理用房用途；2.9不得因乙方原因，发生火灾、水灾、伤亡等重大安全事故；2.10合同终止时，乙方应将物业服务用房、相关资料等交还给甲方。2.11乙方应及时向甲方通告本物业服务区域内有关物业管理的重大事项，及时处理投诉，接受甲方监督。2.12因维修物业或者公共利益，乙方确需临时占用、挖掘本物业服务区域内道路、场地的，应征得甲方的同意。临时占用、挖掘本物业服务区域内道路、场地的，应在甲方要求的期限内恢复原状。2.13乙方未能履行本合同的约定，导致甲方或第三方人身、财产安全受到损害的，依法承担相应的法律责任。乙方对自己管理的范围内因管理不善而造成的一切损失，负相应的赔偿责任。2.14乙方对本项目物业服务人员进行岗前培训，不得违章指挥、强制冒险作业、违规作业。2.15乙方负责处理本公司员工的生病、事故、伤残、死亡以及一切劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。乙方保证如有上述情况发生，积极处理，确保不4影响甲方正常办公教学。第六章违约责任第十一条违约责任一、甲方责任乙方按合同履约，甲方按合同约定支付物业服务费，甲方每逾期10天，甲方向乙方支付当月物业服务费（0.1）%的违约金，但违约金的总数不超过当月物业服务费的（1）%。二、乙方的责任第一部分乙方有下列情况之一的，全额扣除当月的合同约定的“每月物业服务费”且甲方有权解除合同，由此造成乙方的直接损失和间接损失，甲方不予补偿；造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿费从物业服务费、履约保证金（如有）中直接扣除，不足部分向乙方追索。（1）乙方分包本项目的；（2）按照《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》考核得分在60H分以下的。（3）乙方违反本合同“第一章物业服务基本情况”中“第三条物业服务要H求”中“6.物业服务人员工资要求”的。第二部分（一）乙方违反“第十条乙方的权利义务”中“2.乙方的义务”中2.3-2.15的，第一次发生（发现）的，甲方有权从物业服务费中扣1000元。第二次发生（发现）的，甲方有权从物业服务费中扣2000元，且甲方有权解除合同，由此造成乙方的直接损失和间接损失，甲方不予补偿；造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿费从物业管理费、履约保证金（如有）中直接扣除，不足部分向乙方追索。（二）上述违约事项如与《徐州市殡葬管理中心后勤管理服务考核评分细则》中相关内容相同，乙方应先行承担上述违约责任，乙方按照本合同承担违约责任后，甲方按照《物业服务日常考核细则》考核时，将不再扣减相应的分值。第十二条本合同在下列条件全部满足后生效，生效日期以下列条件全部满足的最晚日期为准：1.双方加盖公章或合同专用章；2.甲方收到乙方按政府采购合同金额（合同总价）的0%提交的履约保证金。（乙方以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交给甲方。乙方可自愿使用履约保函（保险）代替缴纳履约保证金，具体详见《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购（2023）150号）规定）。第十三条合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。第十四条双方约定，在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同其他未尽事宜及与招标文件有矛盾之处，以招标文件[项目编号：JSZC-320300-XZCG-G2024-0114]为准。第十六条合同一式四份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方二份，徐州市政府采购中心一份存档，政府采购管理部门一份备案。第十七条按照《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（财库（2015）135号），甲方依据《保守国家秘密法》等法律制度规定确定本合同（）部分涉及国家秘密，该涉及国家秘密部分不公告；甲方依据《反不正当竞争法》等法律制度的规定与乙方约定本合同（/）部分涉及商业秘密，该涉及商业秘密部分不公告。甲方:徐州市殡葬管理服务中心单位签章：单位地址：云龙区复兴南路48号开户银行：江苏银行徐州永康支行银行帐号：60130188000233887旅耐联系人：4城1联系电话：日期：2024.12.25乙方：江苏福润德物业服务有限公司单位签章：单位地址：开户银行：银行帐号：联系人：AA联系电话：13n日期：2024.12.25合同附件合同附件1:物业服务区域（要求见招标文件第六章《采购需求》。）合同附件2:物业服务内容（要求见招标文件第六章《采购需求》。）合同附件3：物业服务工作要求（要求见招标文件第六章《采购需求》；合同见乙方投标文件中《物业服务方案》。）合同附件4：物业服务人员方案要求（要求见招标文件第六章《采购需求》；合同见乙方投标文件中《物业服务人员方案》）合同附件5：采购需求（要求见招标文件第六章《采购需求》）合同附件6:《徐州市殡葬管理中心物业服务考核评分细则》合同附件6:《徐州市殡葬管理中心物业服务考核评分细则一》序考核内容扣分细则考核情况考核人号项目科目分值考核内容扣分细则考核情况考核人1物业全体人员作业时间10（按各馆所要求执行）未按规定时间巡视出现脱岗，在未造成损失的情况下脱岗1小时每次扣2分；脱岗2小时每次扣4分；视给单位造成损失的情况下每次扣5-10分。2保安服务规范管理101.保安人员在执勤时应精神饱满，按规定着保安服，着装整洁大方，站姿正确坐姿端正。未按规定着装或着装不正规每次扣1分：站姿、坐姿不端正未及时整改的每次扣1分。2保安服务规范管理102.保安人员应具有良好的服务意识，回答或询问客户时需文明用语，热诚对待客户，耐心解释有关要求及规章制度，不与客户发生争执。发现保安人员服务态度恶劣、言语恶劣，每次扣2分；在园区与客户或职工发生争执每次扣10分。2保安服务规范管理103.工作中服从命令，听从指挥，坚决服从园区的工作安排，做到：发现快、反应快、到位快、展开快、完成任务圆满针对不服从馆所管理或馆所安排的工作，对事情置之不理每次扣5-10分。3保安服务执勤管理151.保安人员执勤时应严守岗位，不得擅离职守或饮酒阅读书报、闲聊、睡觉等对擅离职守或饮酒睡岗为给馆所造成损失的情况下每次扣2分；造成损失的每次扣5分；造成严重损失的每次扣15分。3保安服务152.固定岗位保安应做好所属区域内巡逻，尽到对客户提醒和帮助的义务，及时阻止烧坏草坪，花草树木或损坏其它设备设施的行为。发现馆所石材、物品损坏及绿化有损毁时及时上报馆所。尽到提示义务后给单位造成损失，但能够积极处理并且赔偿的不扣分；无故拖延赔偿时间的每次扣1分；未尽到提示义务，给单位造成损失，对单位要求置之不理的每次扣10-15分。3保安服务153.巡逻车应按规定的巡逻路线定时巡逻，夜班保安人员应按照规定的时间位置及顺序巡逻打卡。馆所巡视未按规定打卡每次扣1分。3保安服务154.保安人员应保护好正常工作及职工人身安全和财产不受损失，防止盗窃案件发生，保障单位财产不受损害。对单位造成重大损失的每次扣15分4保安服务日常管理51.不得拾取馆所内供品，未经允许不得将馆所任何物品归为己有带出馆所。拾取贡品或将单位物品据为己有每次扣5分。Lp2.定期（每2周）检查馆所灭火器、消防箱，发现损坏及时上报，定期检查巡视电源箱，大灯及监控设备，发现问题及时上报。未安规定日期检查，或检查后未上报等情况每次扣1分；出现严重后果每次扣5分。2.定期（每2周）检查馆所灭火器、消防箱，发现损坏及时上报，定期检查巡视电源箱，大灯及监控设备，发现问题及时上报。未安规定日期检查，或检查后未上报等情况每次扣1分；出现严重后果每次扣5分。3.工作中注意保持警惕，发现其它安全隐患及时上报发现安全隐患未上报，未给单位造成损失的，每次扣1分；对单位造成损失的每次扣5分4.做好值班日志和各项检查巡视记录未按规定做巡视记录每次扣1分。5.做好车辆进出登记未按规定私自放入车辆进入馆所每次扣1分，造成馆所损失的，积极赔偿的不扣2分；无故拖延赔偿时间的每次扣1分；置之不理的每次扣5分。5保洁服务保洁人员51.按规定配备作业人数；2.清明等扫墓高峰期间，按照甲方要求增加保洁时间及保洁人员；3.保洁时不得串岗、擅离岗位、干私活。保洁区内未按规定配备作业人数，每人扣1分；保洁时串岗、离岗、干私活，每人次扣2分。6保洁服务保洁质量管理1011.馆所范围内不得有烟头、纸屑、香灰、蜡油等其它杂物，鲜花影响美观时要及时清理；2.停车场和办公休闲功能区域：每天清扫干净，不得有杂物；3.新老墓区墓碑擦拭：墓碑要求碑整体干净整洁不得有灰尘、油污及蜡痕等，在擦碑过程中如看到墓盖上有香炉、绢花、果碟等客户放置的物品一定擦拭干净后放回原位，不得乱放或丢弃；4.垃圾箱、展板要求每天清洁不得有灰尘和污垢；垃圾箱外围不得有灰尘和污垢，不准溢出和有异味，应及时清理；5.卫生间：园区卫生间目前有四个，卫生间必须每日清扫、擦拭、消毒、冲洗、除臭、管道畅通，不得有异味，地面整洁，纸篓内垃圾不得超过1/2，每次拖完地要把警示牌放在显著的位置。墓区范围内有各类垃圾杂物每处扣1分；停车场和办公区域如有各类垃圾杂物每处扣1分；新老墓区墓体擦拭不干净每处扣1分。垃圾箱内垃圾如不及时清理每处扣1分。卫生间打扫不干净每处扣1分。卫生间管道堵塞，影响客户使用的每次扣2分。4Y51.作业期间保洁人员要统一着装；2.不得将清扫垃圾倒入绿化带、下水道、果皮箱；3.做到垃圾随扫随清，不得焚烧树叶、垃圾等杂物；4.安全意识到位，安全生产责任明确，工作期间无安全事故。遵纪守法，举止文明，行为规范。未统一着装每人次扣1分；将垃圾倒入绿化带、下水道、果皮箱每次扣1分;不及时清理、焚烧树叶、垃圾等杂物，每次各扣1分。安全事故每一例扣5分。举止不文明，与人发生争吵或其他有损管理形象的，每次扣5分。7文明规范作业51.作业期间保洁人员要统一着装；2.不得将清扫垃圾倒入绿化带、下水道、果皮箱；3.做到垃圾随扫随清，不得焚烧树叶、垃圾等杂物；4.安全意识到位，安全生产责任明确，工作期间无安全事故。遵纪守法，举止文明，行为规范。未统一着装每人次扣1分；将垃圾倒入绿化带、下水道、果皮箱每次扣1分;不及时清理、焚烧树叶、垃圾等杂物，每次各扣1分。安全事故每一例扣5分。举止不文明，与人发生争吵或其他有损管理形象的，每次扣5分。8保洁行为规范51.佩戴整齐上岗，统一着装。2.上岗时不吸烟，不聚众聊天。3.开展各项保洁工作。按规定时间落实作息制度，并做好检查记录。1.未按规定佩证上岗，统一着装，每次扣1分。2.发现工作时间吸烟、聚众聊天，每次扣2分。3.未按规定的，每次扣1分。9日常管理工作51.保持责任区内标志标牌清洁完好，对破损、歪倒的应及时修复和扶正。2.全墓区清理的垃圾要日产日清，不得积存垃圾，造成二次污染。3.不得拾取馆所内供品1.不及时清除垃圾的每次扣1分，造成二次污染的扣2分。2.拾取贡品或将单位物品据为己有每次扣5分。10绿化养护服务乔木、花灌木养护7按照乔木、花灌木养护相关规范要求养护，保障绿植存活。不合格树、死树每1株扣2分，花灌木死1株扣0.5分上次须整改项目本次考核发现未及时整改的加倍扣分11绿化养护服务色块、地被、草坪养护7按照色块、地被、草坪养护相关规范要求养护，保障绿植存活。不合格或集中死苗地每1平方米扣0.5分上次须整改项目本次考核发现未及时整改的加倍扣分12绿化养护服务除草6定期清理区域内杂草，配合采购方制定除草计划。严重草荒地每平方米扣0.5分；布置限期任务未完成扣2-6分上次须整改项目本次考核发现未及时整改的加倍扣分13绿化养护服务修剪、松土、浇水、施肥2按照绿植氧化相关规定作业，配合采购方制定计划。每一项不及时或未按计划实施扣2分上次须整改项目本次考核发现未及时整改的加倍扣分411,作业期间保洁人员要统一着未统一着装每人次扣1分;将垃圾装;2。不得将清扫垃圾倒入绿化倒入绿化带、下水道、果皮箱每次带、下水道、果皮箱;3。做到垃文明，扣1分:不及时清理、焚烧树叶、圾随扫随清,不得焚烧树叶、垃规范，垃圾等杂物,每次各扣l分。安全圾等杂物;4,安全意识到位,安作业，事故每一例扣5分。举止不文明,全生产责任明确,工作期间无安与人发生争吵或其他有损管理形全事故。遵纪守法,举止文明,象的,每次扣5分。行为规范。1,佩戴整齐上岗,统一着装。2.1.未按规定佩证上岗,统一着装,上岗时不吸烟,不聚众聊天。3,每次扣1分。2,发现工作时间吸烟、开展各项保洁工作。按规定时间聚众聊天,每次扣2分。3,未按规落实作息制度,并做好检查记录。定的,每次扣1分。1,保持责任区内标志标牌清洁完好,对破损、歪倒的应及时修复1,不及时清除垃圾的每次扣1分,和扶正。2.全墓区清理的垃圾要造成二次污染的扣2分。2,拾取贡日产日清,不得积存垃圾,造成品或将单位物品据为已有每次扣5二次污染。3.不得拾取馆所内供分。品按照乔木、花灌木养护相关规范不合格树、死树每1株扣2分,花要求养护,保障绿植存活。灌木死1株扣0,5分上次须整改项按照色块、地被、草坪养护相关不合格或集中死苗地每1平方米扣目本规范要求养护,保障绿植存活。0,5分，次考绿化核发养护现未月艮彡孓及时定期清理区域内杂草,配合采购严重草荒地每平方米扣0.5分;，整改方制定除草计划。置限期任务未完成扣2咱分，的加珀軎扣分按照绿植氧化相关规定作业,配每一项不及时或未按计划实施扣2合采购方制定计划。分14病虫防治2时刻关注绿植病虫害防治情况，及时消除病虫害。严重为害树木每株扣0.5分;严重为害花灌木、色块、地被、草坪每1平方米扣0.5分病虫防治时刻关注绿植病虫害防治情况，及时消除病虫害。严重为害树木每株扣0.5分;严重为害花灌木、色块、地被、草坪每1平方米扣0.5分15绿地保护2按照绿地养护相关规范要求养护，损坏的及时修复。损坏未及时修复，每1平方米扣0.5分16卫生保洁2绿化养护过程中保持场所卫生，及时清理养护产生的垃圾。各类废弃物（如纸屑、塑料袋、树枝、树叶、草屑等），每1平方米不合格扣0.5分17绿化养护台帐2建立台账，保存记录。资料记录不全，数据缺失，一项扣0.5分合计合计合计10035+严重为害树木每株扣0.5分;严重病虫时刻关注绿植病虫害防治情况,l钅，0乙，为害花灌木、色块、地被、草坪每l钅，及时消除病虫害。防治1平方米扣0,5分绿地按照绿地养护相关规范要求养损坏未及时修复,每1平方米扣冖a，乙°乙护,损坏的及时修复。保护，0,5分各类废弃物(如纸屑、塑料袋、树卫生绿化养护过程中保持场所卫生,16，9乙，枝、树叶、草屑等),每1平方米保洁及时清理养护产生的垃圾。不合格扣0.5分绿化资料记录不全,数据缺失,一项扣7r，养护2建立台账,保存记录。0.5分台帐合计100
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保安服务 保安人员涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
