武汉市保安服务采购合同公告（武汉市第一初级中学2024）
一、合同编号：保安20250001
二、合同名称：一初学苑校区保安服务合同（2025年）
三、项目编号：WHSL-FW-2022-1218
四、项目名称：学苑CBD校区保安服务（2025年）
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市第一初级中学
2、地址：解放大道840号
3、联系方式：13131589931
4、供应商（乙方）：武汉市江瀚保安服务有限公司
5、地址：武汉市江汉区香港路248号1栋5层
6、联系方式：13871087159
六、合同主要信息
1、主要标的名称：一初学苑2023年保安服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：314880元
5、合同金额：31.488(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日；履约地点：江汉区振兴二路8号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420103-2024-03666
七、合同签订日期：2024-12-26
八、合同公告日期：2024-12-27
九、其他补充事宜：
无
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学苑CBD校区保安合同.doc
Y合同甲方：武汉市第一初级中学乙方：武汉市江瀚保安服务有限公司由武汉森霖工程咨询有限公司组织的武汉市第一初级中学2023年保安服务（项目编号：WHSL-FW-2022-1218），进行了竞争性磋商工作。经评审委员会评审，武汉市第一初级中学确定了乙方为学校一初学苑校区项目供应商。现根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规规定及2023年1月13日关于武汉市第一初级中学2023年保安服务项目的采购文件要求及中标供应商承诺内容，经双方协商一致，签订本合同。一、合同文件本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1、竞争性磋商文件、澄清和答疑文件等；2、乙方响应文件等；3、乙方书面承诺等；4、成交通知书。二、甲方对乙方服务要求及内容1、保安服务数量。乙方自本合同生效之日起当日内，向甲方派遣合格的保安队员8名，为甲方提供保安服务。甲方按照《中华人民共和国劳动法》有关规定对乙方保安员实行全日制用工。112、服务地点：武汉市一初学苑学校（CBD校区），江汉区振兴二路8号。3、保安服务区域。甲方安排乙方保安员在甲方指定的区域内执勤。甲方指定的服务区域为：按照甲方单位门卫管理制度履职，做好校园内及门外五十米安全防范工作。4、保安服务项目。乙方向甲方提供的服务项目包括：a、守护（）b、巡逻（）：c、随身护卫（)。其职责任务为：保安服务。5、服务内容（1）乙方需派遣专职合格保安人员，确保甲方24小时安保值班制度，负责甲方指定的区域内执勤、巡视，并负责保安人员的工资、社会保险及相关福利，并需对相关人员进行管理及培训。（2）甲方提供水、电、驻守用房等必要工作条件，并为保安人员提供工作餐及执行保安勤务所需的警棍、对讲机、多功能制服等工作装备。6、服务质量目标要求（1）依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的校园安全服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；（2）依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序；（3）全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，且对校园安全服务满意率在90%以上。27、服务要求（1）树立“服务第一，师生至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；（2）管理坚持原则、慎密严谨：服务以人为本、主动热情：处理问题有理有节；（3）上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；（4）依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝与师生发生冲突；（5）对待师生报警及求助，做到有警必接、有险必救、有难必帮。8、队伍建设与管理要求保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报甲方备案。9、人员素质要求（1）保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；（2）乙方聘用并派遣至甲方的保安人员有吃苦耐劳的精神和主动作为责任意识，受过专门岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备相关的工作经验和良好的处置能力；（3）确保保安在工作时无违法违规事件发生。10、岗位行为规范（1）着装整洁，姿态端正，动作规范，语言文明，讲普通话：3（2）爱岗敬业，团结协作，遵纪守法，文明值勤，礼貌待人（3）主动作为，见事管事的工作主动性强；（4）不迟到、早退，不脱岗、空岗、睡岗，不玩游戏，不看视频，不闲聊，不做与工作无关的事情；（5）上班时间严禁饮酒，业余时间严禁酗酒；（6）保持办公区域整洁卫生，整理个人内务，自觉维护生活区域环境卫生。11、人员要求（1）、年龄55岁左右，身体健康，持有保安员证。（2）、必须具有身份证，政治可靠，遵纪守法，无不良嗜好：提供无不良行为记录承诺：知晓本岗位的服务礼仪和规范。12、保安服务合同期限一年。甲方聘请乙方保安服务的时间段，亦即本合同起止时间为2025年1月1日起至2025年12月31日止。（合同按年度逐年签订，根据上年考核情况进行综合评价，综合评价合格后续签次年合同，合同签订最高不超过3年，本次合同为此次招标后第3年签订合同）。三、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方保安员的保安服务工作进行指导、监督，对不符合甲方工作要求的服务行为要求乙方立即纠正，并有权要求乙方更换不符合甲方工作要求的保安员。甲方出具书面意见，经乙方确认后，方可通知保安员离开。保安员的日常管理工作以甲方要求为主。2、甲方享有法律赋予和本合同规定的其他一切权利。43、甲方负责建立安全保卫制度，明确乙方保安员工作职责及任务，同时教育、督促所属工作人员守法并遵守规章制度，支持配合保安员工作，并指定具体责任部门及责任人对保安服务工作进行指导、监督、协调。4、甲方应当按照本合同约定的时间及方式向乙方支付保安服务费。5、保安员上岗工作时必须着制式服装。甲方应当为乙方保安员提供必要的工作和生活条件。甲方应执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳保用品，以及执行保安勤务所需的警棍、对讲机、多功能制服等工作装备。6、甲方应遵守国家关于劳动者加班和休息休假规定，合理安排勤务，轮流安排保安员休假，以确保保安员每周至少休息一天，并享受国家法定假日休假。轮休日安排加班工作的，应首先安排补休，不能补休的，应支付不低于日工资的百分之二百的工资报酬。法定节假日加班的，应支付不低于日工资的百分之三百的工资报酬。7、甲方调遣保安员到服务区域外执勤或变动服务地点，应当先与乙方协商，经乙方同意后，方可实施。8、甲方不得安排乙方保安员从事与本合同无关以及违反国家法律、行政法规及有关政策规定的活动。9、甲方的贵重物品和设备，应甲方自行投相应的财产责任保险。重点部位应甲方自行安装技防监控。10、乙方保安员在甲方服务期间因公致伤、致残或死亡，由乙方依法依规处理，但甲方应予协助。.511、乙方保安员在甲方服务期间，因认真履行职责，有立功表现的，甲方应当按照有关规定给予精神和物质奖励。12、乙方保安员若因其个人职务行为导致甲方或第三方发生经济损失的，乙方对此承担共同赔偿责任，乙方代为承担法律责任的，甲方应协助乙方向责任保安员进行追偿。四、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按时、足额支付本合同约定的保安服务费。2、为了提高队伍整体素质，乙方有权自主调配和更换保安员，但必须是在保证履行合同和事先书面告知甲方并经甲方书面同意的前提下进行。3、乙方享有法律赋予和本合同规定的其他一切权利。4、乙方负贵在合同起始之日起，选派符合甲方要求的保安员到甲方从事保安服务，并根据甲方要求及时更换保安员。5、乙方应督促保安员按照本合同有关规定及国家行业主管部门制订的服务操作规程和质量控制标准为甲方提供服务，并认真履行职责。6、乙方应指定专职人员定期、不定期到甲方检查保安员的工作和生活情况，对保安服务过程进行管理和监督，对不合格服务进行纠正，并向甲方提出改进防范措施的合理化建议。7、乙方应当采取驻点培训、轮训等多种形式对保安员进行培训，不断提高服务质量。8、乙方如需通知保安员开会、培训及参加其他集体活动，应事先通知甲方，经甲方事先书面同意后，方可实施。69、乙方负责与保安员签订劳动合同，保安人员每月工资、奖金及各种福利待遇、津（补）贴及社会保险等费用均由乙方负责承担及由乙方自行发放，具体发放标准由乙方制定，但应参考甲方提供的考勤、考核意见，且发放工资不得低于法定最低工作标准。乙方负责为保安员购买人身伤害保险和社会保险。10、乙方负责为初次上岗保安员配备保安制服、标志，并办理相关从业证件。11、乙方应经常教育、督促保安员遵守甲方各项规章制度，并对保安员做好岗前安全防护等培训工作，对保安员的人身安全负责，保安员如有违法违纪行为或因保安员个人行为造成甲方或第三人人身、财物损失的，一切责任后果均由乙方负责处理。五、保安派遣服务费价款及付款时间、方式1、保安派遣服务费是指甲方应支付乙方的各类费用总和，包括但不限于乙方的管理费、派遣保安员劳动报酬、保险等费用。本次保安派遣服务季服务费合计金额：￥78720.00元，人民币柒万捌仟柒佰贰拾元整（大写），年服务费合计金额￥314880.00元，人民币叁拾壹万肆仟捌佰捌拾元整（大写）。2.派遣人员的福利待遇包括工会经费、福利费、年终绩效奖励等，按照甲方制定的标准执行，所涉相关费用已经包含在本协议第五条第1项所约定的派遣服务费用内，如需承担额外工作或突击工作任务的，涉及另外支付报酬的，相关费用经甲方确认后由甲方另行支付。3、付款时间和方式。双方签订合同后，甲方原则上应于2025年3月720日前支付第一季度保安服务费78720.00元，2025年6月20日前支付第二季度保安服务费78720.00元，2025年9月20日前支付第三季度保安服务费78720.00元，2025年11月25日前支付第四季度保安服务费78720.00元。乙方在此进一步确认，前述所约定的季度保安服务费的付款时间系甲方在财政资金拨付到位且符合资金安排的前提下所作的原则性预设，乙方同意甲方可以根据资金安排计划调整前述约定的季度保安服务费的支付时间，即甲方未按前述约定时点支付季度服务费的亦不构成迟延付款，不构成违约。但甲方应保证合同款项最迟应在2025年12月31日之前完成支付。届时，甲方付款前，乙方应开具与付款额等额的合法合规税务发票，否则甲方有权暂缓且不构成逾期支付。付款方式：以转账方式办理支付。六、违约责任1、合同生效后，一方违反双方的约定而使合同无法履行或终止法律效力，违约方应向对方支付本合同总价款10%的违约金。2、合同有效期内，无故单方面终止合同的视为违约，违约方要向对方支付已发生的合同总价款的10%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3、如因甲方工作人员指使保安员殴打、辱骂、毁坏他人人身和财物，造成保安员人身伤害或第三方合法权益受到侵害，由甲方依法承担相应的法律和经济责任。4、合同有效期内，因乙方保安员故意或重大过失造成甲方（或第三方）经济损失的，乙方负责承担赔偿责任（不可抗力因素除外）。赔8偿数额，须经***门勘察认定破案后，按法院定案数额，由乙方负责赔偿。如因甲方人员违规造成责任事故和财物损失，或因乙方对甲方安全隐患提出书面整改建议，甲方不及时进行整改或整改不到位，导致甲方发生财物受损，乙方对此财物损害结果发生无过错的，乙方不负赔偿责任。七、合同变更、终止、解除1、本合同在执行过程中，若受国家有关政策或不可抗力因素影响本合同正常执行需要修改、变更合同内容时，甲、乙双方应经友好协商一致后签订补充协议，补充协议条款与本合同具有同等效力。2、经甲、乙双方协商一致，本合同可以变更、终止或解除。3、合同期内，除本合同另有约定外，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲方或乙方单方面无法履行合同时，须提前一个月以书面形式函告对方，在取得对方书面同意后方可终止合同。4、甲方无特殊原因逾期壹月并经书面催缴后仍未能付清乙方保安服务费，乙方有权单方面终止合同，并追究甲方的违约责任。5、甲方因客观原因不需要聘请保安员的，甲方须提前一个月以书面形式通知乙方解除本协议，甲方无需对此向乙方支付任何赔偿金或违约金。6、因国家、省、市政策影响和其他不可抗力因素，致使合同无法继续履得时，经双方协商一致可解除合同。八、争议解决1、甲、乙双方在合同执行期间发生争议时，应友好协商解决。协商9解决无效，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1、甲乙双方必须遵守商业道德，除法律要求或履行合同必须外，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。2、如有未尽事宜，双方应协商解决，所签订的补充协议和本合同具有同等的法律效力。3、双方均承诺有资格、有能力签署并履行本合同。4、双方认同，本合同中所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免的自然灾害或客观事故。5、如在服务年度内，因不可抗力、政府政策及其他客观事由需委托第三方的，由三方协商解决。6、本合同在双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日正式生效。7、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。乙方：武汉市江瀚保安服务_1甲方：武汉市第一初初中学，有限公司势女法定代表人或委托代理人法定代表人或签订时间：2024.12.26签订时间：2024.12.2610
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
