广州市堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务采购合同公告（广州市番禺区人民政府大石街道办事处2024）
涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务
采购项目名称：
涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务
采购项目编码：
4401137837803992412030243
项目业主：
广州市番禺区人民政府大石街道办事处
服务机构：
吉华安全技术（广州）股份有限公司
合同名称：
涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务
合同编号：
4401137837803992412030243
合同总金额：
￥73,065.60元
合同签订时间：
2024年12月26日
履约人员：
合同服务期限：
2024年12月26日至2025年10月31日
服务内容：
负责涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋安全鉴定服务相关工作，具体以图纸工程量及双方签订合同约定为准。
合同附件
（2024.12.26）涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务合同.pdf
广州市番禺区人民政府大石街道办事处
2024-12-27
涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务合同（合同编号：GH-H7-7202403甲方：广州市番禺区人民政府大石街道事处田兴田乙方：吉华安全技术（广州股份有限公司项目地址：广州市番禺区大石街道签订日期：2024年12月26日合同编号：大石(224）年（425号合同正文甲方：广州市番禺区人民政府大石街道办事处（以下简称甲方）乙方：吉华安全技术（广州）股份有限公司（以下简称乙方）第一条：鉴定目的因涌口水闸涌堤岸修复工程施工，为了解项目地周边房屋目前安全情况，对涌口水闸涌堤岸修复工程施工范围内房屋进行房屋安全鉴定，根据现场检查结果，结民i合调查了解的情况并依照相关部门要求标准，对该片房屋的安全等级客观准确地作出评定，保存现场数据资料，并出具施工前和施工后《房屋安全鉴定报告》。经甲乙双方友好协商签订本合同，供各方共同遵守。第二条：工作内容房屋各单元安全鉴定内容2.1房屋地基基础的基本情况2.1.1调查建筑物的设计使用荷载、周边环境、地质情况和基础类型、基础埋深等情况。2.1.2检查基础是否有不均匀沉降的迹象，必要时进行基础开挖检查。2.2.3检查室内、外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，10裂缝宽度、长度。2.2房屋上部建筑结构的基本情况2.2.1检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。2.2.1.1混凝土构件外观完损状态记录：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。2.2.1.2记录裂缝位置、走向、裂缝形式、宽度、长度。2..2.2检查砖墙砌体的损坏情况2.2.2.1墙体外观完损状态检查：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等。2.2.2.2裂缝位置、走向、裂缝形式、宽度、长度等记录。2.3检查房屋的饰面及隔热层损坏情况2.3.1检查楼地面的损坏：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓。12.3.2检查装修部分的损坏情况：内外墙及天花抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。2.4检查房屋门窗的损坏情况：窗框与墙体固定、木质腐朽、开启、钢门窗锈蚀、变形、玻璃、五金、油漆等。2.5检查房屋水电设备的使用功能：给排水管道堵塞、锈蚀、漏水；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘。2.6检查房屋其他各部分（如：屋顶女儿墙、栏杆、雨蓬、挑檐、过梁、工艺构件等）的使用状况和建筑物损坏状况。2.7房屋垂直度2.7.1用全站仪或吊锤检查房屋的垂直度，在条件允许情况下为房屋四角和中部位置垂直度进行检测。2.8乙方根据现场检查结果严格按照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》实事求是地对房屋进行完损等级评定，并出具房屋完损性鉴定报告。第三条：甲方责任和义务3.1提供与办理上述手续有关的法律文件和资料，不得提供虚假材料。配合乙方工作，（如进行现场查勘等），切实遵守乙方工作规程。3.2安排甲方代表人员与建筑物业主沟通协调允许乙方鉴定人员进场鉴定，对于经沟通后，建筑物业主拒不配合导致无法完成鉴定的，乙方应在鉴定报告中载明未能完成鉴定的原因。3.3收到乙方检测报告后，如对检测报告有异议，在报告收到20天内向乙方发出书面异议。3.4批准或认可乙方的鉴定工作计划和工程量，开具本合同工作所需的证明文件，以便于乙方开展工作；3.5提供现场检查鉴定所需要的图纸资料，验收资料等；3.6甲方有权对工期、质量、人员、设备、仪器、鉴定过程和服务进行监督检查，对不符合技术要求的工作，有权要求乙方自费进行返工。3.7甲方指定跟进人员在退场前对乙方的鉴定工作成果进行签证确认完成工作量。3.8负责鉴定项目外部关系的协调，负责为鉴定工作提供外部条件；甲方派专人配合乙方开展鉴定工作、提供乙方需调阅的相关材料，提供检测所需水、电。23.9对于因鉴定所必须的开挖、钻取等取样工作，由甲方负责检测鉴定后的修复工作，因乙方人为导致的建筑物损毁，由乙方负责修复。3.10按合同条款的约定办理请款手续。第四条：乙方责任和义务4.1在签订本合同后，乙方按合同约定进场；在检测过程中，可根据工程实际情况报请甲方核准后对检测方案进行适当调整。4.2向甲方提出具体的开展鉴定工作所要的现场配合条件。4.3乙方应按照国家有关的鉴定标准进行检测鉴定，保证鉴定质量，完损性鉴定标准包括：4.3.1《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）；4.3.2甲方提供的图纸及资料。4.3.3其他相关技术标准。4.4自本合同签订之日起3个工作日内进行现场勘察工作，现场勘察工作时间约15个工作日，现场勘察工作完成后的20个工作日内，根据检查情况编制鉴定报告，每栋楼出具正式房屋完损性鉴定报告一式3份，如甲方需要额外出具报告，乙方不加收工本费。第五条：鉴定费用及支付方式5.1鉴定费用2根据甲方的实际委托内容，结合本项目实际情况，参照粤建检协【2015】8号文（关于印发《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）》和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》的通知），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，同意如下价格。本项目鉴定费用收取为：按综合单价5.90元/m（含税）收取。检测鉴定的建筑面积约12384m，房屋鉴定费的中标价为￥73065.60元（含税）（大写人民币：柒万叁仟零陆拾伍元陆角），其中施工前的房屋鉴定费暂定为36532.80元，施工后的房屋房屋鉴定费暂定为36532.80元），最终检测鉴定面积以实际发生量为准，最终合同价以结算评审价为准。5.2付款方式5.2.1在合同签订生效以及具备实施条件后，甲方需支付乙方施工前房屋鉴定费用30%作为预付款（即￥10959.84元，大写人民币壹万零玖佰伍拾玖元捌角肆分）35.2.2乙方完成本合同约定的房屋鉴定工作后，提交全部的鉴定成果给甲方，并提供结算送审资料给甲方，由甲方办理结算送审，待结算评审结果出具后，乙方提交完整的请款资料和有效的发票给甲方办理请款，并按结算评审价一次性支付剩余的费用给乙方。（由于本项目为财政投资项目，每次支付时间及支付金额为财政审核为准。）备注：因甲方使用的是财政资金，甲方在规定的付款时间为向有关部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含有关部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。第六条：合同的修改及补充双方对本合同需作修改或补充时，必须经双方书面同意，并另行拟定补充协议，补充协议与合同具有同等效力。如甲方中途中止合同，乙方按实际发生的鉴定工作收取费用。第七条：争议和仲裁双方在履行本合同过程中发生争议时，应先友好协商，如仍不能达成一致意见，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条：合同生效本合同自双方正式签字盖章之日起生效。第九条：通知与送达本合同任何一方就本合同约定的鉴定事宜向另一方发出的任何文件、资料（包括不限于通知、鉴定报告），可采用邮寄或专人送达。第十条：其他本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方方代表签字盖章之日起生效。合同有效期至甲方领取鉴定报告且乙方收齐全部技术服务费之时。【下无合同正文】4【本页无正文，为涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务合同签署页】南大石医政府街道办事处甲方单位：广州市番禺区（盖章）商安日法人或代表人（签字或盖开户银行：F银行帐号：单位地址：签订日期：2024年12月乙方单位：吉华安全技术（广州）股份有限公司E（盖章）1法人或代表人（签字或盖章）：开户银行：中国银行股份有限公司广州番禺巨大产业园支行银行帐号：709471361451单位地址：广州市番禺区大石街石北工业路684号（巨大创意产业园）12栋501、502、503、510号签订日期：2024年12月21月5附件：1.中标（成交）通知书广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：GZ2412111111吉华安全技术（广州）股份有限公司：受广州市番禺区人民政府大石街道办事处委托，涌口水闸涌堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务（采购项目编码：4401137837803992412030243），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：按双方签订合同自行约定执行。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与广州市番禺区人民政府大石街道办事处接洽，在15个工作日内与广州市番禺区人民政府大石街道办事处按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。广州市政府采购中心62.基本存款账户信息基本存款账户信息账户名称：吉华安全技术（广州）股份有限公司账户号码：709471361451中国银行股份有限公司广州番禺巨大产业园开户银行：支行法定代表人：彭炎华（单位负贵人）基本存款账户编号：J58100058841072024年02月20日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本堤岸修复工程施工前、后房屋鉴定服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
