物业管理 物业管理服务采购合同公告（远安县人民检察院2024）
一、合同编号： 1
二、合同名称： 物业管理合同
三、项目编号： JHBH-420000-2024-19256
四、项目名称： 远安县人民检察院2025年物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 远安县人民检察院
地 址： 湖北省宜昌市远安县鸣凤镇鸣凤大道50号
联系方式：17707179909
供应商（乙方）：远安县诚信物业管理有限公司
地 址：远安县
联系方式：15327635666
六、合同主要信息
主要标的名称：2025年物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：12项
主要标的单价：91200
合同金额： 9.120000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日；履约地点：远安县人民检察院
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2024-12-26
八、合同公告日期： 2024-12-30
九、其他补充事宜：无
附件：
物业合同.pdf
物业合同.pdf
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物业管理合同委托方（以下简称甲方）：远安县人民检察院受委托方（以下简称乙方）：远安县诚信物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《远安县住宅小区物业管理暂行办法》等有关法律法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将检察院办公楼卫生委托乙方实行物业管理，特订立本合同，共同遵照执行。一、管理范围：远安县人民检察院办公大楼及公众场地的卫生管理二、管理方式：由甲方全权委托乙方对办公大楼及公共场地进行卫生管理、水电维修管理。三、合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2四、岗位人员配置：清扫保洁人员2名。五、卫生管理质量标准1、负责办公区及公共场所（包括院内硬化路面、绿化带、大门两侧）卫生清洁，每天清扫一次、全天保洁，办公楼的楼道、楼梯、踏步、扶手、卫生间、领导办公室每天拖、擦及整理，公共部分墙裙、门窗玻璃、会议室定期清扫擦拭，垃圾日产日清。2、确保办公楼整洁卫生，楼道内、墙面、天棚清洁无灰尘、无蜘蛛网，地面光洁无污渍，卫生间无污垢、无异味，办公室内整洁明亮，会议室使用后及时清理；六、服务费用及支付方式：1.甲方每月向乙方支付卫生管理服务费7600元。大写：柒仟陆百元整（含：人员工资、服装、福利、社保、税收）。2.在合同履行过程中，若社保基数上涨，乙方按新社保基数标准比按旧社保基数标准多缴纳的社保费用，甲方据实拨付给乙方。3.物业服务费用按季度结算。七、违约责任：本合同系甲乙双方自愿签订，应共同信守。若因单方违约，由违约方向对方赔付违约金2000元。给对方造成的实际损失超过违约金的，以实际损失为限另行赔偿。八、其他说明本合同的物业服务管理费用概算反映的只是本合同签订后2年的管理费用，随着物价指数的上涨、国家用工政策的调整和管理成本的增加，物业服务管理费用需要据实进行调整。九、附则1、合同期满后，乙方全部完成合同且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同2、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；二3、合同和补充未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行；14、本合同在履行中发生争议，双方应协调解决或报请物业管理行政主管部门进行调解；5、合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十日前向业主委员会提出书面意见。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，本合同从签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）代表人：2代表人：3大茶0020务13月2613022年1月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
