广州市基础数据调查服务 基础数据调查 新征地测绘 打印费采购合同公告（广州市增城区仙村镇人民政府2024）
一、合同编号： GDXT2024CS16
二、合同名称： 广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目
三、项目编号： GDXT2024CS16
四、项目名称： 广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 广州市增城区仙村镇人民政府
地 址： 广州市增城区仙村镇仙村大道16号
联系方式：020-83642984
供应商（乙方）：城乡院（广州）有限公司
地 址：广州市增城区荔城街荔兴路9号
联系方式：020-82616750
六、合同主要信息
主要标的名称：广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：2480000.00元
合同金额： 248.000000万元
履约期限、地点等简要信息：广州市增城区仙村镇仙村大道中16号
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-12-30
八、合同公告日期： 2024-12-31
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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甲方合同编号：乙方合同编号：技术服务合同项目名称：广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目采购计划编号：GDXT2024CS16委托方（甲方）：广州市增城区仙村镇人民政府受托方（乙方）：城乡院（广州）有限公司签约地点：广州市增城区仙村镇签订时间：2024年12月30日有效期限：自合同签订之日起至合同权利、义务履行完毕之日止1填写说明一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。2技术服务合同委托方（甲方）：广州市增城区仙村镇人民政府住所地：广州市增城区仙村镇仙村大道中16号法定代表人：钟灼坤项目联系人：黄金水通讯地址：广州市增城区仙村镇仙村大道中16号电话：L受托方（乙方）：城乡院（广州）有限公司广州市增城区荔城街荔兴路9号住所地：法定代表人曹凯滨项目联系人：陈泽熙通讯地址：广州市增城区荔城街荔兴路9号电话：13就甲方委托乙方为广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目提供技术服务的相关事宜，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的有关规定，达成如下协议，以资双方共同遵守。第一条：合同金额合同总价暂定为：人民币贰佰肆拾捌万元整（￥2,480,000.00元）（含税），合同最终费用按实际工作量结算。第二条：服务范围和工作内容一、服务内容（一）服务范围广州市增城区仙村镇碧潭村范围内城中村改造土地整合、基础数据测量调查及相关规划咨询服务。包括但不限于城中村基础数据测量、城中村勘测定界、房屋详查测绘、新征地组卷报批等。（二）取得工作所需的数据资料开展工作前，作业队必须自行申请取得测区控制测量所需的高精度平面和高程控制点起算数据，勘测定界工作所需的增城区测区范围内历年土地利用现状图、最新土地利用规划地类数据和1：10000地形图数据，完成工作所需的其它资料。（三）城中村基础数据测量主要工作任务包括：（1）基础地理信息采集；（2）人口、户籍调查；（3）土地调查；（4）社会经济产业调查；（5）历史文物调查；（6）市政交通及公建配套调查；（7）房屋类数据采集及附属物清点等工作；（8）数据入库；（9）其他服务。（四）城中村勘测定界41、按拟征用地红线实地埋设界桩，界桩按各转角点放样、埋设，直线段每150m设点，界桩样式按甲方要求制造；编制《国土界桩放样表》，含界址点坐标表、界址点实测坐标表、界址点点之记（实地拍照）。2、在征地范围和分割地块范围，进行行政村、自然村及合作社的地类面积量算统计和权属调查、明确界址；权属调查按需要细分到户，权属界线一般情况下须镇政府（街道办）、各村及合作社盖章确认；采集勘测数据为征地图、宗地图、土地测绘成果报告书和土地勘测定界技术报告书的编制提供外业数据。（五）房屋详查测绘1、房屋测量；2、房产调查（含权属、装修及附属物等详细调查）；3、编制房产图；4、数据处理和统计；5、制作详查成果报告书。（六）新征地组卷报批1、权属调查：（1）对现有房地产登记资料无法落地或缺少权属资料的宗地，需进行权属资料收集，严格按照地籍调查有关规程规范的要求开展，以满足登记发证的需求，完成实地补充权属调查；填写《权籍调查表》，落实指界人签名，实地界址难以明确的，由镇街有关部门加意见，编制指界图。（2）农村集体土地所有权发证登记调查用地报批时，个别因缺少权属资料，需按照地籍调查有关规程规范的要求开展权属调查，以满足登记发证的需求。农村集体土地所有权存在争议时，需按照地籍调查有关规程规范的要求开展权属调查。受甲方委托后，完成实地权属调查、通过广州市不动产登记平台权籍管理系统进行权籍信息录入、宗地图的制作，完成盖章进行公示、落实指界人签名及周边权利人盖章等权属调查和入库相关工作。2、制作征地报批中涉及违法用地图斑报告在征地报批时，如征地红线范围内的建设用地有1999年1月1日之后发生变化且未办理用地手续的，须把发生变化的地类范围制作违法用地图斑报告。征地违法图斑报告的内容包括：5（1）图斑封面；（2）图斑测绘报告（计算违法用地面积以及占用耕地面积）；（3）图斑地形结合图；（4）历年违法用地变更地类图，对发生地类变化的每一个年份必须做土地利用现状图确认当年的变化情况（计算红线内土地利用现状面积）；（5）土地利用总体规划结合图（计算图斑范围内土地利用总体规划地类面积以及占用基本农田面积）；（6）最新年份卫星影像图；（7）现状地类计算图（包括计算硬底化面积）；（8）野外测量照片；（9）标示违法用地红线在征地红线范围内的示意图。以上资料按有关行政主管部门的最新要求编制，一并装订成册提交给甲方。（七）研究方案编制根据甲方要求，包括但不限于编制相关研究报告。（八）其他服务根据甲方需求提供乙方业务范围内的其他测绘服务。二、土地测绘及勘测定界服务技术体系（一）工作依据1、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第32号，2019年修订）；2、《自然资源部办公厅关于进一步规范建设用地报批文本格式的函》（自然资办函（2024）1009号）；3、《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发（2023）89号）；4、《自然资源部办公厅关于印发版）>的通知》（自然资办发（2023）47号）5、《广东省国土资源厅关于印发的通知》（粤国土资利用发（2018）16号）；6、《广东省国土资源厅转发自然资源部办公厅关于在用地审查报批中按照管理新方式落实耕地占补平衡的通知》（粤国土资耕保发（2018）86号）；67、《广东省自然资源厅关于建设用地报批地类有关问题的通知》（粤自然资管制（2019）1439号）；8、《广东省自然资源厅关于印发工作指引（2021年版）>的通知》（粤自然资函（2021）935号）；9、《广州市城中村改造条例》（广州市第十六届人民代表大会常务委员会公告第34号）；10、《广州市城中村改造建设指挥部办公室关于印发目改造主体选定工作指引>的通知》（穗建前期（2024）160号）；11、《广州市城中村改造建设指挥部办公室关于印发《广州市城中村改造方案编制和报批工作指引》的通知（穗建前期（2024）167号）。（二）技术依据1、《广州市土地基础数据库技术规范》；2、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）；3、《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；4、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2017）；5、《土地勘测定界规程》（TD/T1008-2007）；6、《地籍调查规程》（GB-T42547-2023）；7、《全球定位系统（GPS）测量规范》国家标准GB/T18314-2009；8、《卫星定位城市测量技术规范》行业标准CJJ73-2019；9、《1：500，1：1000，1：2000外业数字测图技术规程》GB/T14912-2017；10、《国家三、四等水准测量规范》国家标准GB/T12898-2009；11、《测绘成果质量检查与验收规定》（GB/T24356-2023）；12、《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）；13、《广州房屋面积测算规范》（DB4401T5-2018）；14、《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T13923-2022）；15、《广东省基础地理信息要素分类代码与属性表》第1部分：1:500、1:1000、1:2000基础地理信息要素分类代码与属性表（试行稿）（广东省国土资源厅2011年1月）16、《城市测量规范》，CJJ/T8-2011；17、《基础地理信息数字成果1：500、1：1000、1：2000数字高程模型》，7CH/T9008.2-2010；18、《基础地理信息数字成果1：500、1：1000、1：2000数字正射影像图》，CH/T9008.3-2010；19、《基础地理信息数字成果1：500、1：1000、1：2000数字线划图》，CH/T9008.1-2010；20、《1:5001:10001:2000地形图航空摄影测量内业规范》，GB/T7930-2008；21、《测绘技术设计规定》，CH/T1004-2005；22、《测绘作业人员安全规范》，CH1016-2008；23、广州市住房和城乡建设局关于印发《广州市城中村改造基础数据标准与调查工作指引》的通知，穗建计（2024）327号；24、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。（三）主要技术指标测图成果统一采用1：500比例尺；2000国家大地坐标系；1985国家高程基准，50米以下地形等高距为0.5m；高斯-克吕格投影，中央子午线为114°，3°分带。三、项目工作要求（一）作业人员管理要求1、乙方必须按投标文件承诺的人员名单落实作业与管理人员。2、在项目执行期间，乙方应严格按照投标书承诺进行考勤管理，乙方在投标文件中填报的项目负责人、技术负责人及质量负责人未经甲方同意，若非不可抗拒因素不得更换；且乙方在投标文件中填报的常驻技术人员不得随意变动，如确需更改须征得甲方的同意，并且在项目执行期间变动数量不超过技术人员总数的20%。3、乙方的作业人员应根据甲方的要求进行调度，作业的高峰期适当增加工作人员，但甲方不因此承担额外的费用。（二）仪器设备管理要求1、乙方应按照项目全面质量检验的要求配备必要的设备仪器、计算机、车辆等，甲方有权进行检查和监督。2、在测区使用的仪器设备须由法定测绘计量检定机构出具检定合格证书，不得使用未经年检或检验不合格的设备用于作业。8（三）其它管理要求1、乙方必须实事求是地进行调查、测绘工作，不得弄虚作假、伪造数据。2、乙方应该确保成果的保密与安全。适当安排相应资质的人员对档案进行管理，对涉密的数据必须根据保密的相关要求进行处理和存储，如造成作业成果或甲方提供资料外泄，乙方必须承担法律和经济赔偿责任。3、乙方应自觉接受甲方的要求，配合相关工作。四、成果提交要求本项目的阶段性成果将根据甲方需求及工作进展情况分阶段提交。每阶段成果将集中汇交的方式，成果汇交产生的费用由乙方自理。五、项目管理乙方必须针对本项目招标要求，制订具体详细的、可操作性强的项目管理方案，详细列明承诺参与的各专业人员和仪器设备的配备情况，项目实施阶段将对承诺投入的人员和设备状况进行检查，如达不到承诺的要求，将进行处罚或终止合同。六、质量保证乙方必须针对本项目招标要求，提供完整的质量保证体系，确保调查成果达到相关技术标准的要求，并对质量保证的措施进行详细描述。七、服务乙方必须根据本项目招标要求提供完整的服务，并有针对性地进行详细描述，此外，还包括保障服务和配合甲方接受验收服务等。八、乙方配合的内容为配合实施本项目的各阶段工作，乙方应列明需甲方配合的工作内容（包括资料提供、相关服务、验收等）和具体要求。九、成果验收标准需符合行业标准、国家标准及甲方要求进行验收，甲方指定地点、指定方式进行成果验收。第三条：项目服务期限委托服务期：自合同签订之日起至累计结算金额达到合同暂定金额止。第四条：收费标准、付费方式9一、合同价款合同总价暂定金额为：人民币：贰佰肆拾捌万元整（￥2,480,000.00元）（含税），不含税金额：人民币：贰佰叁拾叁万玖仟陆佰贰拾贰元陆角肆分（￥2,339,622.64元），税率6%，税额人民币：壹拾肆万零叁佰柒拾柒元叁角陆分（￥140,377.36元）。在合同履行期间，如遇国家税率调整，则本合同约定的不含税金额将因国家税率的调整而变化，相应调整“不含税金额”为准计算的增值税额，保持合同结算总价不变。合同最终结算金额按双方确认的实际工作量乘以合同结算单价结算。二、收费依据及结算单价本项目收费依据为广州市城中村改造建设指挥部办公室2024年印发的《广州市城中村改造项目成本管理办法（试行）》的通知（穗建前期（2024）556号）国家测绘局2002年颁布的《测绘工程产品价格》（国测财字（2002）3号），《城市规划设计计费指导意见》（（2004）中规协秘字第022号），财政部、国家测绘局2009年2月颁布的《测绘生产成本费用定额》（财建[2009]17号）、《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格（1999）1283号）的收费标准。同时，根据《广东省发展改革委关于放开取消转移部分商品和服务价格有关事项的通知》（粤发改发电[2015]87号）的规定，房屋、土地测绘收费可实行市场调节价。合同结算单价详见下表。表1结算单价明细表序号项目项目数量单位单价（元）备注1基础数据调查土地测量(红线外10米)500.00亩328.131基础数据调查房屋测量150000.00平方米2.72102城中村改造勘测定界（初勘）1200.00亩248.133飘板、花圃、围墙、水泥地、水沟等附属物面积测算45000.00平方米1.364点状地物清点摸查3000点605不可预计费（零星测量、误工等）180人工日/组2396.496新征地测绘按实际产生项目收费7相关研究方案编制3项1000008打印费按实际产生项目收费合计合计合计合计合计注：本项目按实际发生服务费用进行结算，结算累计额度不超过合同金额。三、付款方式根据《广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目实施协议》（详见附件）本项目成交乙方的服务费由广州东进产业园投资发展有限公司账户拨付。本项目自合同签订后15个工作日内，广州东进产业园投资发展有限公司向乙方支付预付款（即合同总额的30%），人民币柒拾肆万肆仟元整（￥744,000.00元)。其他部分按季度结算，合同履约期限内每季度末甲方、乙方核对本季度测绘工作的实际工作量，根据双方确定的实际工作量计算本季度的测绘费用，广州东进产业园投资发展有限公司应在下一季度的第一个月15号前支汇上一季度测11绘服务费用到乙方银行帐号，合同结算金额累计额度不超过合同暂定金额。备注：1、在甲方向乙方支付测绘费用前，乙方应向广州东进产业园投资发展有限公司开具增值税专用发票。否则，广州东进产业园投资发展有限公司有权拒绝付款并顺延付款时间；2、乙方结算款项提交材料需对应《广州市城中村改造项目成本管理办法（试行）》费用匡算办法中土地等数据调查费、房产测绘费、土地勘测定界费、征收补偿相关费用（含诉讼相关费用、评估费、测绘费、公证费、晒图、审计费）分类出具。四、乙方开户银行名称、地址和账号为：单位名称：城乡院（广州）有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司广州增城支行地址：广州市增城区荔城街荔兴路9号帐号：3602041119200599794五、乙方凭以下文件与甲方结算款项1、合同；2、请款函；3、结算清单；4、发票及其他文件（按财政部门要求）。六、税费本合同项下税费由甲乙双方根据中国现行税法规定各自承担。第五条：双方责任一、甲方责任1、甲方委托任务时，必须以书面形式向乙方明确任务内容及技术要求，并按向乙方提供本项目开展必要的基础资料。2、按照本合同第四条约定的金额和时间向乙方支付工作款。3、甲方不得要求乙方违反国家、地方有关标准进行测绘工作。4、在合同履行期间，甲方负责对双方工作进度确认，并对本项目实施过程中需要进行确认的文档或成果及时进行书面形式的确认。二、乙方责任121、负责广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目基础数据调查服务项目的具体实施工作，具体工作内容按合同第二条要求执行。2、按照合同的工期要求按时提交成果，并对成果质量负责。3、接受并配合甲方或甲方委托的检测单位对成果进行质量检查，对成果出现的质量问题应及时修改更正。4、乙方自行承担现场勘查、勘测、测绘等作业过程中发生的人员伤亡，财产损失及其他风险与法律责任。第六条：知识产权产权归属本合同乙方向甲方提交的成果的知识产权归甲方所有，署名权归乙方所有，乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。第七条：保密乙方必须采取措施对本项目实施过程中的技术资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。1、未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方为本合同提供的技术资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。2、如果甲方有要求，乙方在完成合同后应将有关资料还给甲方。3、如涉及地理信息数据、未获允许公开的专题图、项目用图等乙方提供的项目成果资料，仅供本项目研究使用，禁止公开，如确需公开的，由甲方负责送审获取地图公开资格并承担相应责任。第八条：违约责任与赔偿损失1、乙方提供的服务不符合招标文件、投标文件或本合同规定的，甲方有权拒收，乙方应将修正后的成果重新提交给甲方。2、甲方无正当理由拒绝接受服务，甲方向乙方偿付本合同暂定总价5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按逾期未付款金额的1%向乙方偿付违约金，但因13乙方自身原因导致无法及时支付的除外。如因政府部门审批迟延导致支付逾期的，不视为甲方违约，甲方不因此承担违约责任。3、若甲方无正当理由终止或解除本合同的，乙方不退回已收取的费用，且甲方须根据乙方实际完成的工作量支付费用；若乙方无正当理由终止或解除本合同的，乙方应向甲方支付本合同暂定总价5%的违约金。4、任何一方违反本合同其他约定而承担的违约金或赔偿金不超过引发违约或赔偿事宜的测绘项目所对应的测绘费用。5、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。6、因违约方违约，导致守约方为解决纠纷而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、诉讼担保费、保全费、执行费、公证费、鉴定费、差旅费等）均由违约方承担。第九条：争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十一条：其它1、双方确定，在本合同有效期内，甲方指定范幸科为甲方项目联系人，乙方指定陈泽熙为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：（1）负责双方联系工作；（2）负责双方协调工作；（3）甲乙双方就对本项目各自工作人员具有调配能力；1（4）负责双方工作进度确认；（5）负责成果的签收确认。一方变更项目联系人的，应当自变更之日起五个法定工作日内以书面形式通14知另一方。未能自变更之日起五个法定工作日内通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。2、本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。4、如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。5、除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。6、因政策原因、不可抗力等因素或者甲方原因造成本项目无法继续进行的，甲方应按乙方已完成的实际工作量，向乙方支付费用，乙方将已完成的阶段性成果交给甲方，双方解除本合同。第十二条：合同生效1、本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。2、合同壹式捌份，其中甲方执叁份，乙方执叁份，采购代理机构执壹份，政府采购监督管理部门执壹份，具有同等的法律效力。（以下合同无正文，仅供双方签署）附件：《广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目实施协议》15甲方（盖章）：广州市增城区仙村镇人民政府塑m法定代表人：（签字）或授权代表：（签字）地址：广州市增城区仙村镇仙村大道16号I乙方（盖章）：城乡院（广州）有限公司法定代表人（签字）：治或授权代表（签字）：地址：、16
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础数据调查服务 基础数据调查 新征地测绘 打印费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
