武汉市物业管理服务 消防梯采购合同公告（武汉市肺科医院(武汉市结核病防治所)2025）
一、合同编号：2024-352二、合同名称：武汉市肺科医院物业管理服务委托管理合同三、项目编号：WHZC-2024-00229-GK00143四、项目名称：武汉市肺科医院物业管理服务五、合同主体1、采购人（甲方）：武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所）2、地址：武汉市肺科医院3、联系方式：836333274、供应商（乙方）：武汉同济物业管理有限公司5、地址：武汉市硚口区航空路13号（同济医学院内）6、联系方式：18507169899六、合同主要信息1、主要标的名称：武汉市肺科医院物业管理服务2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本3、主要标的数量：12项4、主要标的单价：733154元5、合同金额：879.7848(万元)6、履约期限、地点等简要信息：履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日；履约地点：武汉市肺科医院7、履约保证金收取情况：收取金额：0(万元)收取比例：0%8、采购方式：公开招标9、采购计划备案号：420100-2024-07499七、合同签订日期：2024-12-27八、合同公告日期：2025-01-02九、其他补充事宜：无相关下载（已压缩）肺科医院物业2025.1.1-2025.12.31(1).pdf武汉同济物业管理有限公司luLTOINGJIMILTERYICEMULTISEIVICESWUHANTONGJIPROPERTYMANAGEMENTCO.LTD武汉市肺科医院物业管理服务委托管理合同委托单位：武汉市肺科医院（以下简称甲方）受托单位：武汉同济物业管理有限公司（以下简称乙方）甲方根据武汉市政府采购中心（项目名称：武汉市肺科医院物业管理服务;项目编号：WHZC-2024-00229-GK00143）公开招标结果成交公告确定乙方为中标单位。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律法规，本着公平、公开、公正的原则，经协商一致签订本合同，双方共同遵守。一、委托管理项目（一）保洁服务包含全院所有地面、楼道、扶手、天花板、内墙面、门窗、灯具、标识牌、病房、床、柜、卫生间、水池等的保洁服务；室外的院内绿化区、屋面及屋面水沟、车棚顶、露台、明沟、垃圾桶、医疗及生活垃圾存放室、地下车库、地面停车场等公共场所保洁服务和杂物的清理；医疗废弃物收集、清运至甲方指定地点：按照院感管理要求对保洁服务所需的地巾、抹布、可拆卸拖把头等织物类保洁复用工具的洗涤消毒。（二）医疗废弃物回收、转运服务包含全院在诊疗活动中产生的具有直接或间接感染性、毒性以及其他危害性的废物医疗垃圾的分类、收集和转运。具体包括：1.感染性废物：2.病理性废物；3.损伤性废物；4.药物性废物；5.可回收利用的废物。（三）秩序维护服务包含全院所有的消防器材管理；医院医疗活动的秩序维护，协助医疗纠纷的处理；医院财产的安全管理；医院门岗管理，医院进出门岗24小时服务，行政科研楼门岗白班值守，门岗负责传达、登记、报刊信件邮件的收发，出入人员的服务管理；车辆停车费用的收缴;车辆引导服务；消防监控室的运行值守管理。（四）末端综合维修包含全院所有水电末端巡查及末端综合维修服务的需求响应。（五）电梯操作及导乘服务1IkrlTONGJI武汉同济物业管理有限公司MULTISERVICESWUHANTONGJIPROPERTYMANAGEMENTCO,LTD包含全院所有电梯操作及导乘服务、电梯运行的巡视管理。（六）设备设施运行包含全院所有锅炉机房、医气机房运行管理，应急氧瓶运送。（七）其他服务1.搬运服务包含全院药品、氧气及办公用品的搬运。2.标本收集员包含全院标本的收集与运送。3.纤支镜协助甲方做好纤支镜的辅助工作。（八）特殊保洁服务1.新院区开荒保洁服务新院区内所有室内的地面、楼道、扶手、房顶天花、内墙面、电梯厅、门窗、灯具、标识牌、室内悬挂物和附属物、病房、柜、面盆、便池、马桶、水池等全面保洁开荒。所有楼宇外的台阶、环墙石材、楼宇出入口火烧板地面的刷洗保洁开荒。开荒保洁面积：总建筑面积16.63万m（须在甲方搬迁进场前三天完成）。2.新院区PVC地板施蜡养护服务每年对新院区内所有室内的PVC地板进行施蜡保养一次，确保地面清洁、光亮，无水迹、无污迹、无污垢、无死角。二、委托管理期限（一）委托管理期限为壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、物业管理的标准和考核方法、服务要求（一）物业共用设施设备运行、养护和管理服务标准：1.设施设备完好率达到95%以上；2.对设施设备的维护保养有建设性意见。（二）保洁服务范围及要求1.室外外清洁卫生标准（1）医院范围内的所有路面、绿地、通道、公共场所无纸屑、无烟头、无污水污迹、无垃圾杂物、无明显痰迹等。2I武汉同济物业管理有限公司LaLTONGJIULTISERVICEWUHA
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 消防梯涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
