武汉市综合零星维修服务采购合同公告（武汉市第四医院2025）
一、合同编号：ZWK2024X-23
二、合同名称：综合零星维修服务合同（古田院区、常青花园社区卫生服务中心）
三、项目编号：HBZLT-WH-123179
四、项目名称：综合零星维修服务（古田院区、常青花园社区卫生服务中心）项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市第四医院
2、地址：武汉市硚口区汉正街473号
3、联系方式：68835026
4、供应商（乙方）：湖北影胜建筑工程有限公司
5、地址：黄州区
6、联系方式：17762625143
六、合同主要信息
1、主要标的名称：综合零星维修服务古田院区常青花园社区卫生服务中心
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：2490000元
5、合同金额：249(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日；履约地点：武汉市第四医院
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：420100-2024-09413
七、合同签订日期：2024-12-31
八、合同公告日期：2025-01-03
九、其他补充事宜：
无
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综合零星维修合同（古田院区、常青中心）2025.pdf
综合零星维修服务合同（古田院区、常青花园社区卫生服务中心）甲方：武汉市第四医院乙方：湖北影胜建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任，确保服务质量，安全完成服务任务，经双方友好协商，签订本合同，并共同遵守。第一条工程项目一、服务名称：武汉市第四医院综合零星维修服务项目二、服务地点：武汉市第四医院古田院区、常青花园社区卫生服务中心三、服务内容：（一）院内建筑物及公共区域（广场、路灯、院墙、道路等）的零星维修。（二）院内安装改造应急抢修服务（通用机电设备、钢结构制作、安装、各类管道改造维修、防腐、防水等）。（三）经院方指定安排的其他相关零星维修服务。（包含单项费用10万元以内的新建及维修服务；单项费用10万元至40万元的，按照甲方流程要求，由甲方决定交由零星维修服务公司实施或另行招投标实施。）。四、承包形式：本项目采取单价与工程量均据实结算的合同。乙方包工包料的承包方式。第二条服务期限本项目服务期为一年，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。合同期满后，经院方考核审查同意后可以续签一年合同。第三条服务价款、结算及付款方式合同造价：按实际发生的工程量据实结算为准。结算造价：1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App、参照市场价格及湖北省住房和城乡建设厅发布的《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》（2024）等9项定额有关规定（如有新定额，按新文件执行），同时结合施工当期《武汉建设工程价格信息》及市场行情进行结算审核，最终财务结算按照工程造价结算审定价款的82%计算，甲方并按照工程审定价款的1%向乙方收取水电费。按照《武汉市普爱医院工程造价审计管理规定》，审减率超过5%的部分，其审计服务费由乙方承担。每次支付单次报审审定结算总金额的98.5%，剩余1.5%合同期满一年后支付。二、本合同涵盖范围由甲方指定的项目执行，乙方每三个月集中报审结算一次。三、零星维修的主材价格不进行折扣，根据当期市场价格经审计后据实结算。四、合同总金额249万元（大写贰佰肆拾玖万元整）。第四条建筑材料、设备的供应和采购所有主材、辅材、零星材料的采购，材料进场需提供主要材料小样，经甲方确认后方可用于施工。第五条双方权利和义务甲方责任：一、办理乙方进场施工手续，并负责外部及甲方内部协调与沟通；二、为乙方提供施工期间的水、电使用保障和材料的安放等施工场地；三、按合同及时支付服务款；四、及时审核、确定乙方提交的施工方案，有施工调整、变更应提前通知乙方，并及时给与签证；五、接到乙方中间验收（隐蔽工程等）、竣工验收通知后，及时组织有关人员进行验收。乙方责任：一、进场前，提供项目人员组成名单、安全承诺书、施工进度计划、详细施工方案；信二、保持施工现场井然有序、文明施工；工程竣工后需清理现场建筑垃圾后方可退E场；三、乙方在施工中要配合甲方其他工程，需要时协商解决。2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App四、及时收集整理资料，在自验收合格后，提前通知甲方组织中间验收（含隐蔽工程）及竣工验收。五、乙方不得整体分包、转包项目。第六条方案与设计变更一、服务方案和进度计划表进场前乙方提供本工程项目部人员名单、服务方案和进度计划，并经甲方确认后方可进行施工。二、乙方根据平面图、效果图及具体现场勘查方案优化需求，在签合同之后提供详细的设计图交甲方审核，经甲方确认后方可进行施工。三、对甲方提出的变更内容，为不影响施工进度，在及时做好现场签证后方可施工。四、设计方案变更增减应以甲方代表签证单为依据，对增减部分的工程款由甲乙双方协商确认。第七条项目质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前24小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收，导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、工程完工具备竣工验收条件，乙方书面通知甲方组织有关部门或相关人员，依据《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《建筑装饰整修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》的规范要求和技术标准等现行建筑、装饰装修、安装工程竣工验收规范有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单等）。验收合格，双方进行交1接；验收不合格，乙方应及时返工；返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，返工费用由乙方承担。乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。四、质保期：小型土建及装饰装修改造类质保期为1年；小型安装改造及应急抢修3扫描全能王3亿人都在用的扫描App工程质保期为6个月。第八条安全文明施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患，做好应急处置措施。一、乙方在施工工程中要切实做好安全文明施工和安全防护方面的各项工作，如：按要求悬挂安全警示标牌，施工围挡、保护围网按施工要求搭建等。二、为避免扰民，施工时段为6:00-12:00，14:00-22:00。乙方施工人员每天下班前，必须做到人走场清，确认所有事项安全无误后方可离开施工现场。三、施工人员除应在施工场地出现外，不得随意进入甲方的办公区域。施工现场不得酗酒、吸烟、赌博、打架闹事，注重个人卫生，不随地吐痰，大声喧哗等。四、施工时要注意噪音及扬尘的控制，严禁高空坠物，不发生扰民行为。对施工中出现的居民投诉，认真听取意见并告知甲方一同协商解决，服从甲方现场管理人员的管理，不得对相邻区域范围的他人财产物资造成破坏，若造成损害的，乙方要负责修复或赔偿。五、施工中甲方人员提出的安全隐患，乙方施工人员拒不进行整改的，甲方有权责令乙方停止施工，经双方协定后再行施工，甲方不承担任何责任及费用。六、乙方必须给参与本合同内施工的人员购买国家规定的各项保险，乙方还需要承担因工作需要进入施工区域及相邻区域内其他有关人员的人身、财产的安全保护责任。如发生安全事故，由乙方承担所有责任和费用。乙方在施工过程中造成他人伤亡，以及引起的一切纠纷均由乙方负责。七、乙方不得影响甲方的正常上班，保证甲方全体人员及财产安全，保证来访客户及其财产安全，不得对邻近建筑物产生影响。八、出现重大安全生产事故或造成严重影响的，甲方有权单方面决定终止合同，并且乙方应承担相应法律责任和经济赔偿责任。:第九条履约验收一、履约验收主体：武汉市第四医院后勤保障部。S二、履约验收时问、方式1.工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前24小时以书面形式通知4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App甲方验收，验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收，导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.工程完工具备竣工验收条件，乙方书面通知甲方组织有关部门或相关人员，依据《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《建筑装饰整修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》的规范要求和技术标准等现行建筑、装饰装修、安装工程竣工验收规范有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单等）。验收合格，双方进行交接；验收不合格，乙方应及时返工；返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，返工费用由乙方承担。3甲方不定期、不定次数、不定区域随时检查乙方服务工作，并填写“日常考核表”（附件1），甲方按照考核结果支付合同价款。三、履约验收程序：1.后勤保障部成立验收小组；2.后勤保障部组织验收；3.后勤保障部根据检验情况出具履约验收结论。四、履约验收内容：按招标文件、投标文件和合同内容逐一进行验收，包括每一项技术和商务要求的履约情况。五、履约验收标准工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。验收标准严格按采购合同、招标文件、投标文件的约定执行。第十条违约责任一、乙方未能按时竣工的，工期每延期1日，处罚1000元；误期违约金赔偿限额02为审定合同金额的10%；超过十天，甲方有权解除合同。二、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按招标标底工程款的1%向守约方X支付违约金。三、乙方违反本合同规定，私自将项目转包或分包的，甲方有权解除合同。盛四、乙方在接到关于修复或运走、替换不合格材料的规定发出的通知或指令后的7天内不遵守该通知或指令，每次向甲方支付5000元违约赔偿金。5、CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App五、由于乙方原因引起暂时停工，乙方不积极采取补救措施的，每次向甲方支付5000元违约赔偿金；第十一条其他一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉。二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三、以下文件均是本合同的组成部分，并互为补充和解释，如各部分存在冲突之处，甲方有权选择以下文件的优先级：招标文件；投标文件；中标通知书；销售合同。天四、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方约定于合同签订后盖章生效。二甲方：乙方：H武汉市第四医院湖北影胜建筑工程有限公司法定代理人或委托代理人法定代理人或委托代理人：2024年12月31日224年12月31日7A.-6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附件：序号考核要求扣款标准50元/人次1不按规定穿工服扣款标准50元/人次2酒后上岗200/人次3故意损坏设备设施及医院财物500/次（情节严重者，依法追究法律责任）4不服从医院管理100/次5工作期间吸烟200/人次6未办理动火证500/次（情节严重者，依法追究法律责任，且甲方有权终止合同）7超期完成工作任务300/次8工作拖延、处理事务不及时300/次9对各类突发应急事件，处置不及时100/次10遇到紧急情况，未及时向上级领导报告100/次11出现安全事故500/次（情节严重者，依法追究法律责任，且甲方有权终止合同）12其他安全生产违规行为100/次考核情况考核情况兰A7CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合零星维修服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
