南通市消费品以旧换新居家适老化改造采购合同公告（南通市通州区民政局2025）
一、合同编号：JSZC-320612-NTJD-G2024-0059002
二、合同名称：通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目包2合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320612-NTJD-G2024-0059
四、项目名称：通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目
五、合同主体
采购人（甲方）：南通市通州区民政局（本级）
地址：银河路123号
联系方式：19952590776
供应商（乙方）：上海天与智慧养老服务有限公司
地址：上海市普陀区祁连山路111弄6号1层107室
联系方式：13584835762
六、合同主要信息
主要标的信息：通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目包2
规格型号（或服务要求）：详见招标文件
联系方式：13584835762
主要标的数量：1
主要标的单价：1300000.00元
合同金额：0万元
履约期限、地点等简要信息：1月
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2025-01-02 00:00:00
八、合同公告日期：2025-01-06 15:55:09
九、其他补充事宜：
包2.pdf
为贯彻落实国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》（国发〔2024年]7号）和《江苏省推动超长期特别国债资金支持消费品以旧换新的实施方案》（苏发改资环发〔2024年]1001号）有关要求，根据《江苏省消费品以旧换新居家适老化改造实施细则》，围绕“如厕洗澡安全，室内行走便利，居家环境改善，智能监测跟进，辅助器具适配”等方面，对全区有需求的社会老年人家庭、困难老年人家庭提供适老化改造服务，支持居家适老化设施改造和智能监测设施、适老辅具配备，改善老年人的居家生活环境，提升老年人幸福感、获得感和安全感。根据《政府采购法》、《民法典》及2024年12月4日南通市通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目（项目编号：ZC2024330-2）的采购结果、中标通知书、采购文件及投标文件，经双方协商一致，签订本合同书。1.货物及服务：1.1乙方根据“南通市通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目”的采购需求、招投标文件要求，提供消费品以旧换新居家适老化改造项目服务。服务中涉及的物品包含安装和调试，具体明细和单价见附表。1.2乙方按其投标文件提供的货物及服务必须满足采购文件的各项要求。2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1.3乙方提供的运输、装卸、检验、技术、安装、质保期等服务不得低于采购文件的要求及投标文件承诺的标准。1.4乙方应于2024年12月31日前完成项目建设，老年人家庭改造完成后自主进行质量验收，验收合格确认后，由服务企业向甲方提出竣工申请。通过“居家适老化改造”服务企业端系统应用上传以下材料：改造合同、改造和购置物品清单、房屋改造前水印照片及定位、改造后水印照片及定位；发票和老年人家庭自付部分支付凭证（经济困难老年人家庭除外）、验收合格确认单、申领补贴承诺书、改造企业申领补贴银行账号信息。1.5甲方在5个工作日内对补贴申领材料进行线上审核，必要时进行实地抽查。经审核符合补贴条件的，将补贴资金拨付至改造企业银行账号。2.价格：2.1合同价格按项目实际成交价格执行，项目预算总金额为人民币为593万元（伍佰玖拾叁万元整），乙方为采购包2中T标人（约130万元），以最终结算金额为准（居家适老化设施国改造和智能监测设施、适老辅具配备均按照成交价格进行补贴。E60-79周岁的社会老年人补贴50%，自付50%；80周岁及以上的社会老年人适老化改造补贴比例提高到80%，自付20%。社会老年人补贴上限均为每户3000元，超出补贴标准部分由老年人3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App家庭自行支付。经济困难老年人（分散供养特困人员、低保对象、低保边缘家庭成员和支出型困难家庭成员）在每户3000元限额标准内按实际支出全额补贴）。产品综合单价折扣72.7%，综合单价费用应包含但不限于招标文件所确定的招标范围内的全部货物、材料、附件、紧固件、随货物提供的备品备件、专用工具的价格（包括关税、增值税、检验检疫费）、包装费、运杂费（运抵甲方项目现场）、运输保险费、施工费、安装调试费、保修期内维保费、操作维护及使用人员培训费及乙方认为需要的其他费用等。2.2本合同以上价款中包含有前期评估、入户调查、档案资料整理、货物价、运至老年人家庭的运输费、装卸费、检验费、技术服务费、安装服务费、质保期及采购标文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费。在本合同履行期间，该价格不受市场任何因素影响。3.货物质量要求及乙方对质量负责条件和期限：3.1乙方提供的货品必须达到采购文件“货物需求一览表”技术需求中各项指标参数。3.2乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家及行业有关标准。4.改造及验收：4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4.1申请改造：改造前，由老年人家庭通过“江苏民政”微信公众号—“微服务”一“居家适老化改造”移动端应用，或“苏服办”APP—“居家适老化改造”移动端应用提出改造申请，按要求上传老年人身份证、拟改造住房的房产证明（不动产权证、宅基地权属证等相关证明），并提交老年人家庭改造申请承诺书；老年人租住他人房屋或居住子女、亲属房屋的，如申请居家适老化改造，还需获得所居住房屋产权人的授权。可由子女、社区工作人员、居家上门养老服务人员等代为填报申请。甲方对补贴对象资格进行审核。4.2对接需求：申请居家适老化改造的老年人家庭与服务企业对接服务需求。双方确定具体改造事项，制定改造工作方案，一约定开工完工时间，保存改造前的图片资料。改造方案须经老年人或其代理人签字确认，双方签订合同后方可实施适老化改1造。量4.3上传资料：老年人家庭改造完成后自主进行质量验收，验收合格确认后，由乙方向甲方提出工申请。通过“居家适老化改造”服务企业端系统应用上传以下材料：改造合同、改造和购置物品清单、房屋改造前水印照片及定位、改造后水印照片及定位；发票和老年人家庭自付部分支付凭证（经济困难老年人家庭除外）、验收合格确认单、申领补贴承诺书、改造企业申领补贴银行账号信息。5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4.4审核拨付：甲方对补贴申领材料进行线上审核，必要时进行实地抽查。经审核符合补贴条件的，将补贴资金拨付至乙方银行账号。4.5改造完成时限：按省要求，原则上2024年12月底前完成适老化改造工作，上传所有资料；2025年1月底前完成补贴资金的拨付工作。5.质量保证5.1乙方应保证货物是全新、未使用过的原厂合格产品，并完全符合招标文件及本合同规定的质量、规格和参数的要求。5.2投标产品的技术标准按国家标准执行，无国家标准的，按行业标准执行，无国家和行业标准的，按企业标准执行；但在招标文件中有特别要求的，按招标文件中规定的要求执行，并且符合相关法律、法规规定的要求。5.3乙方应保证提供的产品不得侵犯第三方专利权、商标权和设计权、版权等。否则，乙方应负全部责任，并承担由此引起的一切后果。5.4乙方应保证其货物在正确安装、正常使用下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。5.5乙方应采取必要的安全措施保证货物的运输及安装的安全，并承担货物的运输及安装过程中产生的风险。5.6乙方必须保证所提供的产品符合国家相应质量要求。6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App5.7乙方须确保项目质量达到优良标准，项目工期按甲方的要求时间完成。5.8乙方须确保工作人员均受过严格培训，具有丰富施工经验的项目技术人员，严格按照标准和规范进行施工。5.9招标文件对材质、品质、技术要求所描述的特征或说明只是概括性的最低要求，不能理解为所需的全部系统工序的详细要求，乙方应按行业技术标准、质量要求和以往项目的建造经验，以及现场考察情况，对各系统进行深化设计，合格且优质的完成采购内容包含的全部系统的实际工序及服务。6.售后（技术）服务要求6.1乙方应按项目需求中的材质、制作要求和质量标准完成相关设施设备的制作、运输、安装调试、验收、售后服务等工作。交货（安装）时应附上原产地（生产基地）出厂合格证明、装箱清单。6.2标准和规范6.2.1相关通用技术与基础标准；6.2.2相关产品质量标准；A6.2.3相关产品试验方法标准；6.2.4相关用主要原材料质量标准；6.2.5相关用部分辅助材料及其试验方法标准。7CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App6.3技术规格说明6.3.1所有金属管材质量技术标准须符合BS1387-1985标准要求，工艺需采用安装环保工艺，要求所有材料环保无污染。6.3.2采用木材强度、甲醛释放量均应符合国家相关E1标准。6.3.3产品的金属部件：外部金属件焊接处无气孔，烘焦焊瘤、飞溅、咬边，无脱焊、虚焊、焊穿等现象。6.3.4金属件漆膜或电焊镀层外观无凹凸疙瘩、飞漆、皱皮、色差，电镀层无裂纹、剥落和返锈。6.3.5油漆应环保、无毒，达到国家相关标准。6.3.6相关设施设备的使用功能、规格尺寸、材料说明、数量等详见上表，制作及加工要符合相关的国家标准、行业标准及招标实际需要。6.4质保期内非人为因素出现的质量问题，须按国家有关规定和要求（如无国家规定和要求的，按承诺和厂方“三包”规定）立即进行免费维修、免费更换有缺陷的零部件、直至免费更换新货物。因货物本身问题在48小时之内仍不能排除的故障，应提供与原货物相同或不低于原货物性能的备用货物。故障排除后应出具书面故障诊断报告。6.5出现故障后，乙方如未按上述要求进行响应，甲方可以8扫描全能王3亿人都在用的扫描App采取必要的补救措施，由此产生的风险和费用将由乙方承担。6.6乙方提供的产品应是全新、未使用过的原装合格正品，外观和内在质量不得有任何问题，乙方所交付的标的货物须一次性验收合格。6.7购置的适老化设施必须经过国家相关资质部门的安全认证，提供设施的厂商或提供改造服务的单位应对改造项目按照相关规定提供质量保证。6.8如出现乙方提供货物质量不符合甲方要求，乙方无条件更正并配送、安装。7.质量保证：质保期为适老化改造项目施工完毕，并经验收合格后两年。-乙方在接到维修电话后24小时内现场响应，响应后72小时内修复，以保证正常使用。（本项目免费质保期两年（从竣工验收合格之日起计算）8.结算及付款方式8.1合同乙方即采购项目的中标人，合同项目明细构成情况：本项目以采购产品的“工程量清单”方式报价,合同折扣率为72.7%【乙方根据每户评估情况从项目清单中各项内容中选F做，选做内容按照控制单价乘以合同折扣率结算（每项合同单点价=每项控制单价*合同折扣率）】（合同价采用总承包方式，可27因此合同价应包括本项目涉及的设计及施工的交通费用、通讯9CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App费用、餐饮费用、相关劳务支出、技术支持及施工所有的人工费、材料设备费、产品材料费、加工制作费、现场拆除清理、安装调试、运输到指定地点的装运费用（含装卸力资）、相关安装辅助材料费、成品保护费、检测验收费、现场落地、技术支持与培训、相关资料台账完成、免保期内的服务费用、招标代理费、税费、售后服务与维保及相关劳务支出等工作所发生的一切费用。同时，合同价也应包含合同履行过程中可能发生的一切风险）。8.2甲方在5个工作日内对补贴申领材料进行线上审核，必要时进行实地抽查。经审核符合补贴条件的，将补贴资金拨付至改造企业银行账号。8.3货物发票由乙方按国家有关财税规定开具给甲方。9.违约责任：9.1合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。9.2由于乙方原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，甲方有权有权终止合同，乙方还须承担相应的法律赔偿责任。9.3乙方应保证货物是全新、未使用过的原厂合格产品，并完全符合招标文件及本合同规定的质量、规格和参数的要求。10CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App验收过程中发现不符合上述要求的，将视作不合格产品，造成的一切损失由乙方承担。10.不可抗力：10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。10.2合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。11.合同构成：下述文件是合同不可分割的部分，具有同等的法律效力，应一并阅读和理解。（1）本合同；（2）中标通知书；（3）采购文件及附件；（4）投标文件及附件；（5）经双方协商一致达成的补充协议。12.合同的生效本合同在乙方缴纳履约保证金，甲乙双方签字盖章后生效。13.争议的解决11CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App甲乙双方因合同发生争议，应在甲方的主持下进行调解，协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。14.附则14.1合同份数：本合同一式肆份，甲方、乙方各执两份。14.2本合同文件使用中文书写、解释和说明。14.3本合同未尽事宜应按照相关配套法律法规之规定解释。附件：南通市通州区消费品以旧换新居家适老化改造项目产品清单报价表（采购包2）盖章）乙发：（盖章）甲方：次代人安失人公的法定代表人委托代理人：X年月日年月日12CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本消费品以旧换新居家适老化改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
