老旧小区改造采购合同公告（公安县住房和城乡建设局2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：环城三村连片小区施工合同
三、项目编号：421022-2025-00051
四、项目名称：2024年度老旧小区改造项目-环城三村连片小区
五、合同主体
1、采购人（甲方）：公安县住房和城乡建设局本级
2、地址：公安县斗湖堤镇油江路162号
3、联系方式：0716-5110609
4、供应商（乙方）：湖北驷言建筑工程有限公司
5、地址：公安县斗湖堤镇油江路特3号
6、联系方式：18972353333
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2024年度老旧小区改造项目（环城三村连片小区）
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：2696913.08元
5、合同金额：269.691308(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年12月05日至2025年03月05日；履约地点：公安县
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：421022-2025-00051
七、合同签订日期：2024-12-05
八、合同公告日期：2025-01-08
九、其他补充事宜：
无
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环城三村连片小区 施工合同.pdf
第一部分合同协议书发包人（全称）：公安县住房和城乡建设局承包人（全称）：湖北驷言建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2024年度老旧小区改造项目环城三村连片小区施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2024年度老旧小区改造项目环城三村连片小区2.工程地点：公安县斗湖堤镇环城三村连片小区3.工程立项批准文号：公发改审批【2023】72号4.资金来源：中、省级补助资金及地方财政配套资金5.工程内容：本项目主要建设内容为维修改造、市政工程等，具体内容详见图纸及工程量清单。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：本项目主要建设内容为维修改造、市政工程等，具体内容详见图纸及工程量清单。二、合同工期计划开工日期：2024年12月5日。计划竣工日期：2025年03月5日工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合建设工程施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）：贰佰陆拾玖万陆仟玖佰壹拾叁元零捌分（￥2696913.08元)；其中：（1）安全文明施工费：3人民币（大写）陆万壹仟贰佰捌拾元肆角玖分（61280.49元);（2）材料和工程设备暂估价金额：_元);人民币（大写）(￥_/（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）伍万叁仟元整(￥53000.00元);（4）暂列金额：人民币（大写）元)。1￥2.合同价格形式：固定单价合同五、项目经理承包人项目经理：范笛六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸;（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。4八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年12月05日签订。十、签订地点本合同在公安县城镇老旧小区改造办公室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章后生效十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：公安县住房和城乡建设局（公章）承包人：湖北驷言建筑工程有限公司（公章）发包人：公安县住房和城乡建设局（公章）承包人：湖北驷言建筑工程有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：(签字)法定代表人或其委托代理人(签字)地址：地址：公安县斗湖堤镇油江路特3号邮政编码：434300邮政编码：434300法定代表人：法定代表人：张军委托代理人：委托代理人：电话电话：18972353333开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司公安县支行账号:账号：17280201040019452法定代表人或其委托代理人：(签字)法定代表人或其委托代理人(签字)地址：地址：公安县斗湖堤镇油江路特3号邮政编码：434300邮政编码：434300法定代表人：法定代表人：张军委托代理人：委托代理人：电话电话：18972353333开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司公安县支行账号:账号：172802010400194525承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：112.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：执行通用条款12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月进行12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行通用条款12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项[总价合同的计量]约定进行计量：I12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：承包人完成工程量的60%，发包人按合同总造价的30%向承包人支付工程款；工程竣工验收合格结算审计（公安县审计局）后付款到合同总造价的60%，结算审计满一年后支付到结算审计金额的80%，结算审计满两年后支付剩余工程款。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：7天81附件3:工程质量保修书发包人（全称）：公安县住房和城乡建设局承包人（全称）：湖北驷言建筑工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就2024年度老旧小区改造项目环城三村连片小区（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3.装修工程为2年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5.供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其他项目保修期限约定如下：L质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。90四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：下列情况不属于工程保修范围：1、因使用不当或第三方造成的质量缺陷；2、不可抗力造成的质量缺陷。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。设有发包人：公安县住房和城承包人：湖北驷言建筑工程有限公司(公章)法定代表人或其委托代理(签字）法定代表人或其委托代理(签字）大地址：地址：公安具斗湖堤镇油路特3号邮政编码：434300邮政编码：434300法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：18972353333开户银行：开户银行：虫国农业银行股份有限公司公安县支行账号：账号：1728020104001945291
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
