创客大街改造采购合同公告（东源县仙塘镇人民政府2025）
糖巢创客社区-创客大街改造项目
采购项目名称：
糖巢创客社区-创客大街改造项目
采购项目编码：
4416250072648692412160743
项目业主：
东源县仙塘镇人民政府
服务机构：
杭州万丈规划建筑设计有限公司
合同名称：
糖巢创客社区-创客大街改造项目
合同编号：
4416250072648692412160743
合同总金额：
合同签订时间：
2024年12月25日
履约人员：
合同服务期限：
2024年12月25日至2025年12月25日
服务内容：
糖巢创客社区-创客大街改造项目设计。
合同附件
糖巢创客社区-创客大街改造项目.pdf
东源县仙塘镇人民政府
2025-01-17
GF-2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称糖巢创客社区-创客大街改造项目工程地点广东省河源市东源县仙塘镇合同编号：2024-JZ-004（由设计人编填）发包人：东源县仙塘镇人民政府设计人：杭州万丈规划建筑设计有限公司签订日期7ov12n中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：东源县仙塘镇人民政府设计人：杭州万丈规划建筑设计有限公司发包人委托设计人承担糖巢创客社区-创客大街改造项目目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：】1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计内容2.1名称：糖巢创客社区-创客大街改造项目2.2规模：该项目位于广东省河源市东源县仙塘镇，根据发包人要求，设计人承担对糖巢创客大街进行提升改造，改造范围包括A1#~A14#楼；B1#~B9#楼外立面及道路景观铺装绿化工程，改造区域面积约7800平方米，工程分为建筑外立面装饰、景观铺装、小品、绿化。其中外立面装饰约6000平方米，景观铺装约1800m；2.3阶段：满足使用功能且正常投入使用所涵盖的所有设计工作的方案设计、施工图设计（含设计概算）及与本项目设计有关的后续服务（开工至工程竣工验收），以及上述过程中产生的各项配套服务等全部工作；2.4设计内容：设计范围包括但不限于建筑、结构、电气、泛光照明、绿化工程、室外铺装、标志标识系统及其他附属配套工程等；2.5设计质量要求：符合国家相关设计规范标准及发包人要求，并通过设计审查。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称资料及文件名称份数份数份数提交日期有关事宜1电子版地形图电子版地形图112测绘图纸测绘图纸11第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数份数份数提交日期提交日期有关事宜有关事宜1方案文本11合同签订后20日内合同签订后20日内2施工图（含设计概算）66方案确认后60日内方案确认后60日内1乙方应当向甲方提交设计文件电子版U盘1个，纸质文件一式陆份。第五条本合同设计收费估算为壹拾肆万元整（￥140000.00）元人民币。设计费最终以项目建安费的3.5%计算，项目建安费以评审价为准。设计支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）15070000合同签订后7日内24056000方案提交后7日内31014000施工图提交后7日内仙说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三方人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：26.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家现行的规范、规程I6.2.3设计合理使用年限为伍年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发8包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7本合同项下的所有赔偿金数额由双方商定为实际损失的0.1%，赔偿金额不得超过已支付的设计费。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人不支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之五的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费，但如因设计人的设计文件不合格导致的除外。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，设计人应当退还设计费，并赔偿损失。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设年计文件的交付时间，每延误一天，应向发包人支付违约金1000元。逾期超过30天的，发包人有权解除合同，设计人应当退还已付的设计费，并向发包人0支付设计费总额30%的违约金，违约金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应发包人支付设计费总额30%的违约金，违约金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。7.6发包人及工作人员应对本合约内容以及设计人为了争取本合约项目、履行本合约提供的资质、文件、人员信息等材料进行严格保密，非经设计人3书面同意，不得对外泄露，否则需要承担损失赔偿责任。本保密条款长久有效，不因本合约的解除、撤销、无效、协议期届满等原因失效。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人长期留驻施工现场进行配合与解决有关问有题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人负责解决并承担费用。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关的设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地的人民法院起诉，因此产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等由违约方承担。8.8本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。8.9本合同经双方签字或盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11本协议尾部记载的地址和联系方式均为双方有效联系方式，本合约的履行、变更、争议解决均可通过尾部记载联系方式进行有效联系;尾部记载联系方式适用司法文书的送达，电子送达的，邮件/短信显示发送成功的即为送达。邮寄送达的，签收之日为送达之日，因地址不详或无人签收、不愿意签收等任何原因退件的，视为签收。专人递送的，收取之日即为送达。百（以下无正文）二同专用章301050182894发包人名称：设计人名称：东源县仙塘镇人民政府杭州万丈规划建筑设计有限公司（盖章）（盖章）7-法定代表人：（签法定代表人：（签学）2打了委托代理人：（签家委托代理人：（签字）住所：住所：杭州市拱墅区长浜路1127号万丈国际4楼邮政编码：邮政编码：310000电话：电话：传真传真联系邮箱：联系邮箱：开户银行：开户银行：杭州银行大关支行银行帐号：银行帐号：76318100210949建设行政主管部门备案：鉴证意见：（盖章）（盖章）备案号：经办人：备案日期：年n月2日鉴证日期：20np年17月2日量5
投标 / 标书制作要点（原创）
本创客大街改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
