北京空调租赁 空调租赁服务采购合同公告（北京信息科技大学2025）
北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目政府采购合同
一、合同编号： 11000024210200106400-XM001-001
二、合同名称： 北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目政府采购合同
三、项目编号： 11000024210200106400-XM001
四、项目名称： 北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京信息科技大学
地 址： 北京市昌平区太行路55号
联系方式： 010-80187368
供应商（乙方）： 浙江尼普顿科技股份有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 753.8304000 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-01-17
八、合同公告日期： 2025-01-17
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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空调租赁-浙江尼普顿.pdf
合同内容审接无交。招标编号：HCZB-2024-ZB1763包号：01包采购合同项目名称：北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目服务名称：北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁买方（甲方）：北京信息科技大学卖方（乙方）：浙江尼普顿科技股份有限公司签署日期：2025年月17日1易选合同书北京信息科技大学（买方）北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目（项目名称)，经华采招标集团有限公司（招标代理机构）以HCZB-2024-ZB1763号招标文件在国内公开（公开/邀请）招标。经评审委员会评定浙江尼普顿科技股份有限公司（卖方）为中标人。买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。1、合同文件下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。为便于解释，组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：a.本合同书；b.合同专用条款c合同通用条款；d合同附件（包括但不限于承诺）；e合同补充协议（如有）；f中标人的投标文件（含澄清文件）；g本项目招标文件（含招标文件补充通知、澄清文件）。2、服务内容和数量本合同服务内容及数量：北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁：4688台，以实际结算为准。3、合同总价本合同总价：人民币7538304元，共三年，单价为536元/台/年分项价格：详见分项报价表4、付款方式本合同的付款方式为：（1）合同签订后14日内，中标人应当按照合同总金额的5%先行向采购人提供履约保证金，服务第一年考评结果为“优秀”时，无息返还履约保证金总额的30%，第二年考评结果为“优秀”时，再无息返还履约保证金总额的30%。第三年考评结果为“优秀”时，无息返还剩余部分的履约保证金（40%）。（2）首次更换安装完成后，6月底前支付实际安装数量的空调租赁费的50%；在相关验收合格后，每年10月底前支付剩余的50%。采购人在收到中标人正式发票后15日内一次性向乙方支付租赁费，按实际服务数量进行结算。（3）鉴于本合同项下的服务内容在履行过程中可能因实际需求、项目条件或其他不可预见因素而有所增减，双方特此约定以实际发生为准。（4）由于本合同价款100%来源于政府财政拨付，合同约定的付款时间以财政资金实际到位为前提，如因采购人财政资金未到位导致采购人无法按前述付款时间节点支付款项，卖方同意待采购人财政资金到位后，对照支付进度节点，按工作程序及时支付。5、本合同实施时间和地点实施时间为：2025年3月1日至2028年2月29日实施地点：北京信息科技大学各校区6、合同的生效。本合同经双方全权代表签署、加盖单位印章后生效买方：北京信息科技大学（印章）卖方：浙江尼普顿科技股份有限公司（印章）2025年1月17日2025年1月17日穆婕授权代表（签字）：授权代表（签字）：张地址：北京市昌平区太行路55号地址：浙江省杭州市余杭区舒心路359号正元智慧大厦A座10楼电话：010-80187368电话：0571-88369725开户银行：北京银行学知支行开户银行：工商银行杭州半道红支行账号：01090375700120111040824账号：1202051419800058028纳税人识别号：121100006908051713合同一般条款定义1本合同中的下列术语应解释为：1.1“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。1.2“合同价”系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖方的价格。1.33“货物”系指卖方根据合同约定须向买方提供的设备，包括技术说明、手册等其它相关资料。1.4“服务”系指根据合同约定卖方承担与供货有关的安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的服务。1.5“买方”系指与成交人签署供货合同的单位（含最终用户）。“卖方”系指根据合同约定提供货物及相关服务的成交人。1.61.7“现场”系指合同约定货物将要实施和安装调试的地点。8“验收”系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同1.8项下的货物符合合同规定的活动。1.9上述术语的具体内容须与投标文件一致。2技术规范2.1提交货物的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其报价文件的技术规范偏差表（如果被买方接受的话）相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。3知识产权33.1卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、商标权和工业设计权等的起诉。如发生第三方指控卖方提供的货物侵权的，因此给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任（包括但不限于买方已经支付或虽未实际支付但已确认需要支付的违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费用等）。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。4付款条件按合同书第四条约定执行。5技术资料5.1合同项下技术资料（除合同特殊条款规定外)将以下列方式交付：合同生效后，卖方应按买方要求随时提供技术方案及辅助资料、手册、图纸等文件。6检验和验收6.1在卖方所提供的服务交付前，卖方应对其提供的服务的系统功能及相关软件等根据招标文件第五章采购需求中规定的各项技术要求、技术指标进行详细而全面的测试，并出具证明其提供的服务符合合同规定的文件。该文件将作为申请付款单据的一部分。6.2买方有权根据系统开发情况及进度组织验收，并制作验收备忘录，签署验收意见。6.3买方有在系统开发及安装调试过程中派员监造的权利，卖方有义务为买方监造人员行使该权利提供方便。7索赔7.1如果卖方提供的服务与合同或招标文件、投标文件有不符之处，买方有权根据有资质的权威质检机构的检验结果向卖方提出索赔。7.2如果卖方对买方提出的索赔负有责任，卖方应按照买方同意的下列方式解决索赔事宜：7.2.1在法定的退货期内（自买方签署验收文件之日起七日）如买方发现卖方有任何与本合同对应的政府采购招标文件、投标文件或本合同内容不符的情形时，买方有权单方解除合同、要求卖方将已收取的款项全额退还给买方并按照合同总金额的20%向买方支付违约金。前述违约金标准不足以弥补买方实际损失的，买方有权继续追偿。如已超过退货期，但卖方同意退货，可比照上述办法办理，或由双方协商处理。如已超过退货期，但卖方同意退货，可比照上述办法办理，或由双方协商处理。7.3如果在买方发出索赔通知后3天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在买方提出索赔通知后3天内或买方同意的更长时间内，按照本合同第7.2条规定的方法解决索赔事宜，买方有权从合同尾款中扣除索赔金额。如果这些金额不足以补偿索赔金额，买方有权向卖方提出不足部分的补偿。8延迟交货8.1卖方应按照“技术需求”中买方规定的时间表交货和提供服务。8.2如果卖方无正当理由迟延交货，买方有权提出违约损失赔偿或解除合同，具体按照合同第11条执行8.3在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、预期延误时间通知买方。买方收到卖方通知后，认为其理由正当的，可酌情延长交货时间。9违约赔偿9.1除合同第15条规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，每逾期一日，应按合同总金额的1%向买方支付违约金，同时卖方仍应履行交货义务。买方有权从应向卖方支付的合同价款中扣除该违约金。逾期超过15天的，买方有权单方解除本合同，卖方已收取的合同价款全部退还买方，同时还应按照合同总价款的20%赔偿买方的损失。如该金额不足以弥补买方的实际损失的，买方有权继续向卖方追偿。10不可抗力10.1如果双方中任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。10.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快书面形式通知另一方，并在事故发生后3天内，将有关部门出具的证明文件送达另一方。10.3不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在3日内达成进一步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。11税费11.1与本合同有关的一切税费均适用中华人民共和国法律的相关规定。12合同争议的解决12.1因合同履行中发生的争议，合同当事人双方可通过协商解决。协商不成的，任何一方可向卖方住所地人民法院提起诉讼。13违约解除合同13.1在卖方出现下列违约的情形下，买方可向卖方发出书面通知，主张部分或全部解除合同、停止支付合同价款，要求卖方按本合同约定总价款的20%支付违约金，并就造成的全部损失保留向卖方追诉的权利。13.1.1卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内，提供全部或部分货物，或者提供的服务质量不合格、不符合合同约定的；13.1.2卖方未能履行合同规定的其它主要义务的；13.1.3在本合同履行过程中有腐败和欺诈行为的。13.1.3.1“腐败行为”和“欺诈行为”定义如下：13.1.3.1.1“腐败行为”是指提供/给予/接受或索取任何有价值的东西来影响买方在合同签订、履行过程中的行为。13.1.3.1.2“欺诈行为”是指为了影响合同签订、履行过程，以谎报事实的方法，损害买方的利益的行为。13.1.4未经买方同意擅自单方解除合同、擅自将合同项下的工作转包给第三方完成。13.1.5其它不履行或不完全履行合同约定的各项义务、履行合同义务不符合合同及招标文件、投标文件规定的情形。13.2在买方根据上述第13.1条规定的全部损失，包括但不限于卖方对买方所造成的直接损失、可得利益损失、买方因卖方违约需要支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。14破产终止合同14.1如果卖方破产导致合同无法履行时，买方可以书面形式通知卖方，单方终止合同而不给卖方补偿。但买方必须以书面形式告知同级政府采购监督管理部门。该合同的终止将不损害或不影响买方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。15车转让和分包15.1除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。15.2经买方同意，卖方可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。分包后不能解除卖方履行本合同的责任和义务，接受分包的人与卖方共同对买方连带承担合同的责任和义务。卖方可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。但必须在报价文件中载明。16合同修改16.1买方和卖方都不得擅自变更本合同，但合同继续履行将损害国家和社会公共利益的除外。如必须对合同条款进行改动时，当事人双方须共同签署书面文件，作为合同的补充，并报同级政府采购监督管理部门备案。17通知17.1本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。188计量单位18.1除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。19适用法律19.1本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。20合同生效和其它20.1本合同应在双方签字后生效。20.2下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力：1）服务范围及分项价格表2）服务方案3）服务承诺20.3本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。21.特别约定：21.1本合同的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。21.2本合同附件中的未尽事宜，应当按照投标文件执行。21.3本合同附件载明内容如与卖方投标文件不一致的，除非甲乙双方另有约定，否则应当以投标文件为准。21.4鉴于本合同项下的服务内容在履行过程中可能因实际需求、项目条件或其他不可预见因素而有所增减，双方特此约定以实际发生为准。合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改。如果两者之间有抵触，应以特殊条款为准。合同特殊条款的序号将与合同一般条款序号相对应。1、定义1.5买方：本合同买方系指：北京信息科技大学1.6卖方：本合同卖方系指：浙江尼普顿科技股份有限公司1.7现场：本合同供货地点位于：北京信息科技大学指定地点。4、付款条件：按合同书第四条约定执行。5、合同生效后，卖方应按照买方要求随时提供将技术方案及辅助资料、手册、图纸等文件。6、检验和验收：买方应在卖方安装服务完成后进行验收。7、索赔：如果在买方发出索赔通知后3天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在买方提出索赔通知后3天内或买方同意的更长时间内，按照本合同第7.2条规定的方法解决索赔事宜，买方将从合同尾款中扣回索赔金额。如果这些金额不足以补偿索赔金额，买方有权向卖方提出不足部分的补偿。10、不可抗力：10.1不可抗力通知送达时间：事故发生后3天内。附件1：分项价格表投标人名称：浙江尼普顿科技股份有限公司报价单位：人民币元序号分项名称品牌、规格、型号单价（元）合价（元）备注/说明1空调租赁服务美的、1P、KFR-26GWG3-2536元7538304元4688套，合同期限3年23···总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）7538304元附件2：服务方案2.1空调设备安装2.1.1施工组织方案（1）施工安装的要点安排施工要点1、施工期间，采取各种措施，尽量不影响学生的正常生活、学习，在施工区域提前公告施工位置、及时通报施工进度、施工现场做好防尘、降噪及卫生清理等工作。2、施工人员进入施工楼，由门卫室做好详细的登记，得到同意后方可进楼施工。3、施工人员严格按照施工的时间进行施工，具体时间由学校有关部门制定。4、施工垃圾及时打包，按指定的通道送到指定的位置，施工所有的垃圾当天清理出学校；如果卫生未达标，学校职能部门另请保洁公司进行清理，费用从履约保证金中列支。5、施工期间，学生个人物品一律不得动用，宿舍内如有物品遗失，调查落实后由我公司负责。6、施工人员不得与学生、教职员工发生纠纷。7、规范施工、文明施工、统一着装、严格遵守相关法律、规定。施工现场设置警示牌、安全标识等。8、施工人员保证具备相应的施工资质（能力），务必持证上岗（包括但不限于高空作业证、制冷工证），施工人员出现任何问题均由设备我公司负责。9、空调安装调试完成后，由学校组织验收，双方共同对空调的型号及规格进行核对，确定安装数量、出场时间等，按验收标准验收合格后，方能交付学生使用。10、本项目为交钥匙工程。安装施工费用及施工安全由我公司负责，我公司在安装过程中损坏采购人的设施保证照价赔偿。工艺流程施工准备→材料、设备及部件检验→现场放样→铜管安装→铜管检查验收→空调设备进场→设备验收→设备安装→试运转检查验收施工安排现场施工人员均统一着装，公司统一配发印有“尼普顿科技”服装，工作时同一佩戴安全帽。我公司为每个员工购买相应的保险。现场的每个施工人员均须遵守公司制定的安全施工及文明施工的制度，由项目安全员监督执行。学生宿舍内规范施工1、施工前每栋宿舍张贴通知书，内容包含施工内容、时间、联系人电话、监督及投诉电话等。2、进入室内施工时，每个房间同时2人施工，各楼栋施工前一天通知相关宿管人员计划施工时间及工序。3、进楼栋要取得宿管人员同意并办理相关手续，进房间由宿管人员陪同或者同意后自行进房施工，自行进房施工前先敲门，宿舍有人应答时告知住宿人员，经同意后进去施工；宿舍无人应答时，开门后继续语音询问是否有人，确保同意或无人的情况下再进行施工。学生宿舍内规范施工4、进宿舍内施工时，不准抽烟，不准随意使用、带走任何物品，不准使用卫生间，保持必要的安静，注意卫生。本工序完成施工后，随时将工具、垃圾、废料、余料带走，出门必须将门窗锁牢。验收标准由采购人组织验收，空调及安装要符合国家相关规范、空调本身的规格、技术条件及我公司承诺的其它指标等相关标准。如验收不合格，我公司保证在10天内重新供货或者调试货物，确保再次验收合格，并承担相关损失及违约责任。如在验收过程中，发现我公司在投标过程中就货物的相关技术指标提供虚假证明材料的，采购人有权向我公司主张违约责任。2.2工程概况：2.2.1工期安排：楼栋计划施工时间沙河校区学1AB公寓3/10-3/22沙河校区学2AB公寓3/23-4/3沙河校区学3公寓4/4-4/12沙河校区学4公寓4/13-4/21沙河校区学6公寓4/22-4/25沙河校区学7公寓4/26-4/28沙河校区指挥部宿舍4/29/-5/1沙河校区科研楼5/2-5/4沙河校区办公区5/4-5/7小营校区学1公寓3/10-3/14小营校区学2公寓3/15-3/18小营校区学3公寓3/19-3/22小营校区学5公寓3/23-4/3小营校区学6公寓4/4-4/6小营校区办公区4/7-4/9金台路校区4/10-4/15换装进度按校方的配合安排或者按楼栋顺序进行，约4688套，预计70天内换装完毕。更换产品为二级能耗空调，型号为：KFR-26GWG3-2（1P）2.2.2人员安排：1、安装人员8组共计16人，两个校区同时施工，各校区开门陪同人员1名（需校方安排配合周末无休）。我司现场驻点管理人员1名空调及安装物料堆放场地、人员临时住宿安排：2、新机到校放置需校方配合安排，安装时直接上楼送到每间宿舍门口的楼道中（施工进度如有变动，人员会随时进行增补），旧机堆放位置需校方配合安排，根据换装进度旧机会陆续拖运走。2.3售后维保方案设备定期巡检方案（1）目的为确保设备正常运行，提前消除隐患：做好设备预防检修工作，制订《设备巡检制度》。（2）范围北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目（3）巡检时间：每月1次（4）内容①确认设备维修人员巡视现场设备。②制订巡检路线、巡视时间。③制订巡检检查表格，规定应记录的数据和状况，这些数据和状况的获得必须是视觉、听觉、触觉、嗅觉均发生作用。④要经常对巡检情况进行抽检，如发现有误填、误报、造假者，应进行严肃处理。巡查后迅速回到售后服务网点，登记巡检时间，汇报巡检结果。因故不能按规定巡检的向上级申报。⑦空调设备巡检1.检查电源是否正常，设备的电压、电流是否正常，设备有无异响，检查设备保护元件工作是否正常。2.检查设备的清洁卫生。3.观察设备运转情况，判断有无缺陷及可能存在的安全隐患。4.要对巡检过程中出现的问题及处理方案做好记录，对于不能及时处理的问题，向上级汇报后，做好记录并予以监控。⑧巡视检查时应随身携带必要的工具和用具（如电筒和其它检测工具等）检查中应认真、细致，根据设备运行特点看、听、摸、嗅。检查过程中应严格执行安全操作规程，保护设备及人身安全。⑨设备巡检完毕，巡检人员要认真填写巡检记录，填写字迹清晰、工整，不得涂抹、勾画，并迅速上报上级存档。⑩巡视检查中发现设备缺陷或异常情况，应及时处理并详细在记录册上进行登记。对重大缺陷或严重情况应及时向上级汇报。巡检人员要不断提高对设备隐患的判别能力和巡视检查的质量，保证设备在正常情况下运行。2做好设备巡回检查是驻点人员主要工作，应认真执行本制度，并列为岗位责任制和经济责任制考核内容。对巡检中发现重大隐患的应给予表扬和奖励，对执行不好的予以批评和惩罚。附件3：服务承诺（1）我方对每年空调使用高峰期前对所有空调进行清洗保养，内容包括：清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的外壳、冷凝器等，保障空调的正常使用。（2）我方保证做好空调的清洗、消毒、消杀等服务。如遇防疫等突发情况，学校设立临时隔离房间，我公司免费对隔离房间的空调提供清洗、消毒、消杀服务。（3）设备出现故障后，接到校方通知后，保证在不超过2小时内做出响应，不超过2日内解决故障，若无法解决故障保证予以更换。14附件4：中标通知书中标通知书浙江尼普顿科技股份有限公司：由我公司组织的北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目（项目代理编号：HCZB-2024-ZB1763），经评标委员会评定，报请北京信息科技大学确认，同意贵公司为本项目的中标单位。中标单位：浙江尼普顿科技股份有限公司中标金额：人民币大写：柒佰伍拾叁万捌仟叁佰零肆元整人民币小写：7538304.00元请贵单位自本通知书发出之日起三十日内，与采购人办理签订合同事宜。合同签订后2个工作日内，请持合同原件壹份尽快来我公司办理相关备案手续。特此通知。华采招标集团有限公司2025年1有13日华采招标集团有限公司地址：北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室传真：010-63509799转808电话：010-63509799电子邮箱：hezb103@163.com15附件5：授权委托书授权委托书本人贾立民（姓名）系浙江尼普顿科技股份有限公司（投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托张丕红（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义处理北京信息科技大学学生公寓及办公区空调租赁项目（项目名称）合同履行有关事宜，其法律后果由我方承担。NEPTUNE委托期限：自本授权委托书签署之月起至合构履行期届满之日止。代理人无转委托权。投标人名称（加盖公章）：浙江尼普顿科技股份有限公司法定代表人（单位负责人）（签字、签章或印鉴委托代理人（签字/签章）：张不证通讯地址：浙江省杭州市余杭区舒心路359号正元智慧大厦A座10楼固话及手机：15201626944日期：2025年1月14日法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面电子件：修名贾立民件别男民族汉出1980海9月10日住圾杭州市余杭区仁和街道葛墩村田头村50号公民身份号码150402198009102630修名贾立民件别男民族汉出1980海9月10日住圾杭州市余杭区仁和街道葛墩村田头村50号公民身份号码150402198009102630中华人民共和国月居民身份证签发机关杭州市公安局余杭分局有效期限2017.05.11-2037.05.11中华人民共和国月居民身份证签发机关杭州市公安局余杭分局有效期限2017.05.11-2037.05.11委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：维名张丕红性與男民集汉1990年2路25河北省南宫市王道寨乡开河村106号公民身份号码132201199002253773委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：维名张丕红性與男民集汉1990年2路25河北省南宫市王道寨乡开河村106号公民身份号码132201199002253773委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：维名张丕红性與男民集汉1990年2路25河北省南宫市王道寨乡开河村106号公民身份号码132201199002253773中华人民共和国居民身份证签发机关南宫市公安局有效期限2023.03.09-2043.03.09委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：维名张丕红性與男民集汉1990年2路25河北省南宫市王道寨乡开河村106号公民身份号码132201199002253773委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：维名张丕红性與男民集汉1990年2路25河北省南宫市王道寨乡开河村106号公民身份号码132201199002253773中华人民共和国居民身份证签发机关南宫市公安局有效期限2023.03.09-2043.03.0916附件6：被授权人近三个月缴纳社保证明浙江省(杭州市本级）社会保险参保证明（单位专用）单位名称：浙江尼普顿科技股份有限公司统一社会信用代码：91330105557906301N共1页，第1页当前单位参保险种当前单位参保险种养老保险工伤保险工伤保险失业保险失业保险当前参保缴费总人数当前参保缴费总人数1041041041041042024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下2024年09月-2025年01月，该单位（养老保险）参保人员信息如下序号姓名社会保障号社会保障号缴费起止年月缴费起止年月缴费月数1张丕红************************************202409-202411202409-20241132张丕红************************************202501-202501202501-2025011备注：1.本证明已签署经国家电子政务外网浙江省电子认证注册的机构认证的电子印章，社保经办机构不再另行签章2.本证明出具后3个月内可在“浙江政务服务网”进行网上验证，授权码：3173682325834769159.验证平台：https://mapi.zjzwfw.gov.cn/web/mgop/gov-open/zi/2002199511/reserved/index.htmlvali3.本证明涉及参保单位及参保职工信息，应妥善保管。因保管不当造成信息泄漏的，依法承担相应的法责任。中盖章）打印时间：2025年01月14日17附件7质量监控管理方案1、在空调运行季结束后，甲方对投标人进行质量考核，包括但不限于服务质量、安全、完成工作量、处理投诉等，对低于90分的将下发《整改通知单》，与服务费挂钩处罚。根据后附《空调租赁服务质量检查评分表》所列标准要求和评分细则：2、此次考评结果作为服务费的支付依据。根据合同条款，进行服务费用的支付及相应处置：综合评分达到“优”（90分以上）综合评分为“良”（90分以下，80分以上），服务费扣款1%-4%。综合评分为“合格”（80分以下，70分以上），服务费扣款5%-8%。综合评分为“不合格”（70分以下），物业服务费扣减5%-8%，将终止服务合同。3、秉承采购人节能需求，对于节能效果明显，服务工作出色将加分奖励。4、如果投标人出现重大人伤亡事故或因人为原因造成采购人重大损失，采购人有权终止该项目服务。5、人员数量考核，依据合同约定服务人员数量充足做好人员安排，杜绝人员缺少，出现空额。6、应急维修材料准备齐全，给予相应的加分奖励，反之扣分。7、投标人不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。8、投标人应提供人员驻校，及时处理维修工作。9、完成本项目服务以外的临时指派项目。给予相应的加分。10、质量监控：（1）因维修不及时，造成客户损失的，投标人负赔偿责任并扣分；（2）未能按时对设备保养，进行验收年检的，扣分；（3）对设备技术不熟悉，不能正常操作或造成损失的，扣分；（4）投标人不具备技术专业管理人员的，扣分；（5）各种应急预案、日检记录不按时记录的，扣分；（6）未按照设备要求进行安全演练培训的，扣分；（7）未能接待社会职能部门入校检查或验收的，扣分；（8）各项管理制度、证件未能上墙悬挂的，扣分；（9）对待采购人管理人员及考核人员态度蛮横、不服从合理化建议的，扣分；（10）未能履行合同中规定的条款，扣分；（11）未按照采购人需求服务的，扣分；（12）工作拖延，造成不良影响或投诉的，扣分；（13）随意拖欠员工工资、拖欠第三方服务的，扣分；（14）未能按照劳动法律规定，未能给员工上保险的，扣分；（15）因管理不当被社会仲裁介入的，扣分；（16）对采购人节能工作懈怠，造成浪费的，扣分；（17）因酒后吵架、造成他人伤害及甲方财产损失的，扣分，严重者追究赔付并解聘；（18）对本应主动处理的事情造成过失、对熟视无睹、视而不见的，扣分；（19）采购人考核部门小组对所有扣分项按照比例进行降低付费处理；（20）由于处置不当，造成重大安全事故、人员伤亡、恶劣舆论的，采购人有权立即停止该服务项目。1811、空调租赁服务质量检查评分表检查人（签字）：被检查人（签字）：内容时间：分项指标分值得分礼仪（20分）1、工作过程中遇到客人礼貌对待，无不文明举止、不得在工作岗位上聊天或大声说笑。4礼仪（20分）2、服从综合物业一科现场工作人员管理。8礼仪（20分）3、对乙方雇员的工作态度或工作方式有损甲方或他人的行为，每有一次扣2分。8服务内容（60分）1、及时处理校内报修平台报修单，联系学生解决问题，小修24小时内完成，大修72小时内完成，不按要求完成的，每次扣3分30服务内容（60分）2、在空调使用前对空调进行清洗，调试，保障空调正常运行。10服务内容（60分）3、及时回复师生相关投诉、咨询，未及时回复处理的，每有一次扣5分。10服务内容（60分）4、及时准备应急预案，定期检查空调运行情况。10其他（20分）1、需秉承甲方节能需求，对于未达到节能标准的，给予扣分10其他（20分）2、因维修不及时，造成宿舍水淹等不良影响的，扣10分。若乙方出现重大人伤亡事故或因人为原因造成甲方重大损失，甲方有权终止该项目服务，并追究相应责任。10加分19
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调租赁 空调租赁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
