长春市物业管理服务 物业代管服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务采购合同公告（长春市二道区东站街道办事处2025）
一、采购人名称：长春市二道区东站街道办事处
二、供应商名称：长春市晟运物业服务有限公司
三、采购项目名称：长春市二道区东站街道办事处服务市场项目
四、采购项目编号：2851101000019055833
五、合同编号：11N01382831720251001
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务 小区物业代管服务（公共区域门窗维修服务）
详见附件
年
1.0
30000
30000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：长春市二道区东站街道办事处
联系人：于晶
联系电话：0431-84956625
传真：/
地址：长春市二道区东盛大街666号万科蓝山S7
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于物业管理服务的服务市场合同(11N01382831720251001).pdf
政府采购网上服务市场合同编号：11N01382831720251001采购单位（甲方）：长春市二道区东站街道办事处服务单位（乙方）：长春市晟运物业服务有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循吉林省本级国家机关、事业单位及（或）团体组织吉林服务市场-物业管理服务-长春市晟运物业服务有限公司采购项目招标文件、投标文件、吉林服务市场-物业管理服务-长春市晟运物业服务有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供吉林服务市场-物业管理服务-长春市晟运物业服务有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1物业管理服务小区物业代管服务（公共区域门窗维修服务）-物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:2025年全年对辖区内无物业小区门窗进行维护,服务物业面积:0.26平方公里品牌:,服务期限:长期,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:2025年全年对辖区内无物业小区门窗进行维护,服务物业面积:0.26平方公里1年30000.0030000.00合同总价（元）合同总价（元）30000.0030000.0030000.0030000.0030000.0030000.0030000.00合同总价（大写）合同总价（大写）叁万元整叁万元整叁万元整叁万元整叁万元整叁万元整叁万元整二、付款方式所有费用分两次结清：1.项目开始时按照总项目金额的60%进行支付（2025年1月21日左右）；2.项目实施中期根据项目完全情况按照总项目金额的40%进行支付（2025年11月12日前）三、服务条款1/2（一）维修范围乙方根据甲方要求，按照年度承包对甲方辖区内无物业对小区内部分防盗门出现关不上、破损失效、门框下沉、楼道内的窗户破损等问题进行及时的维修、维护、更换，确保居民正常的生活。（二）甲乙双方责任：1.甲方带乙方将所有需要维修、维护、更换点位进行确认。2.甲方负责施工现场正常施工用电。3.乙方负责在甲方指定的时间内，按照甲方的要求完成货物的安装调试。乙方应严格遵守安全法律法规，采取安全保障措施，保证人员安全。因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，均由乙方承担。4.验收标准:详见电子卖场项目协议书约定的验收标准或质量要求由甲方进行验收。5.安装调试完毕后，乙方应配合甲方进行最终验收，验收结果以甲方签署的验收证明为准。(三)保修及售后服务1.维修服务期为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止，合同期满且经甲方确认无任何质量问题时止。2.质保期内，乙方应当提供7*24小时电话支持服务。乙方街道甲方保修通知后6个小时内响应，8个小时内排除故障。对质保期内不能修复的产品/部件，乙方应在2个小时内免费更换备品备件。4.质保期届满后，乙方对本合同下货物提供终身维修服务，且维修时只收取所需维修部分的成本费，服务内容应与质保期的要求相一致。(四)违约责任1.甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日偿付合同总价1‰的违约金；甲方无正当理由拒付货款的，应向乙方偿付何红总价1‰的违约金。2.乙方逾期供货的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价1‰的违约金；乙方逾期3日不能交货的，应向甲方支付合同总价1‰的违约金，并且甲方有权解除本合同，不在退还履约保证金。3.乙方违反本合同和招标文件约定的有关质量保证及售后服务等的，每发生一次，乙方应向甲方支付500元违约金。同时，甲方有权委托第三方进行保修，所产生的费用由乙方承担。若因货物缺陷或乙方服务质量等问题造成甲方或任何人员人生、财产损害的，乙方应承担有关责任并作出相应赔偿。(五)货款结算1.维修、维护、更换配件（即合同总价款）：共计叁万元整（30000.00元）2.维修、维护、更换配件完成后，经甲方验收合格后，乙方开具增值税普通发票，甲方按前期约定付款方式给付乙方合同款项。甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国工商银行股份有限公司长春二道支行账号：，账号：4200221709200301062签订日期：，签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业代管服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
