武汉市建管站劳务服务 劳务服务采购合同公告（武汉市青山区建筑管理站2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：购买劳务服务协议
三、项目编号：WHTH-202501-1152
四、项目名称：2025年青山区建管站劳务服务项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市青山区建筑管理站
2、地址：青山区和平大道建设五路和平公园旁
3、联系方式：027-86382960
4、供应商（乙方）：武汉人才集团有限公司
5、地址：武汉市江汉区淮海路269号泛海国际SOHO城3栋504
6、联系方式：18502713991
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2025 年青山区建管站劳务服务项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：888192元
5、合同金额：88.8192(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年01月21日至2026年01月20日；履约地点：青山区和平大道建设五路和平公园旁
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420107-2025-00006
七、合同签订日期：2025-01-21
八、合同公告日期：2025-01-21
九、其他补充事宜：
无
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2025年购买劳务服务协议.pdf
购买劳务服务协议甲方：武汉市青山区建筑管理站乙方：武汉人才集团有限公司签订日期：2025年1月4甲方：武汉市青山区建筑管理站地址：武汉市青山区工业四路恩施街特1号联系人：王菲联系电话：027-86854719乙方：武汉人才集团有限公司地址：武汉市江汉区CBD淮海路269号泛海国际SOHO城3栋5楼联系人：江楠联系电话：18502713991根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国政府采购法》等法律、行政法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方中标甲方2025年青山区建管站劳务服务项目的购买劳务服务项目，（项目编号：WHTH-202501-1152)的服务相关事宜达成协议如下：第一条总则1、定义：本协议中“购买服务岗人员”（下称购买服务人员）是指已与乙方建立了劳动关系并被乙方安排至甲方提供劳务服务的人员。2、乙方根据甲方要求向甲方提供符合条件的购买服务人员，到甲方指定的工作岗位开展劳务服务工作相关服务，岗位为文员、专业技术人员、保洁等；人数9；服务期限从2025年01月25日至2026年01月24日；在年度预算资金能够保障的前提下，经采购人考核合格，双方同意后可续签下一年度合同，最多续签两次。3、甲方在征得购买服务人员同意后，可以对购买服务的岗位进行必要的调整，协议期间岗位人数的增减由甲方根据岗位实际需要以书面形式通知乙方。第二条购买服务人员的录用与到岗1、乙方应严格按照甲方提供的书面岗位要求，发布公开招聘信息（招聘内容须经甲方盖章确认），并负责承担相关的招聘事宜，通过公开、公正、公平竞争，择优选拔，为甲方提供符合岗位条件要求的人选。2、经甲方审验应聘人员材料和考核面试后，由甲方确定录用名单，乙方根据甲方确定A的书面录用名单办理相关手续，正式向甲方提供购买服务岗位的工作人员。3、甲方如需乙方增加购买服务人员，一般应提前10天书面通知乙方。第三条购买服务人员的退回与增派1、在本协议期内，购买服务人员有下列情况之一的，经甲乙双方确认后，甲方可将购买服务人员退回乙方，乙方根据实际需要补充符合要求的人员。（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反甲方的规章制度的且能提供有效证据的；（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）购买服务人员同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；（5）购买服务人员提供虚假学历、经历等，或隐瞒真实情况，致使与岗位工作要求不相符的；（6）被依法追究刑事责任的；2、购买服务人员有下列情形之一的，甲方不得违反法律的相关规定将购买服务人员退回乙方；协议期限届满的，应当延续至相应情形消失时方可退回。（1）从事接触职业病危害作业的购买服务人员未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病尚在诊断或者医学观察期间的；专用（2）在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；:00951（3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（5）在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。第四条购买服务人员的管理1、购买服务人员的劳动、人事关系管理等相关事宜由乙方负责办理。（1）乙方负责与购买服务人员签订合法的劳动合同（所签劳动合同文本须与甲方协商一致后确定，劳动合同签订后应送交一份给甲方留存），处理相关劳动人事事务。h（2）乙方负责按国家规定委托管理购买服务人员的人事档案。（3）购买服务人员可在甲方参加工会。如购买服务人员在乙方参加工会，则甲方需每月按照购买服务人员工资总额的2%通过乙方缴纳工会活动经费。2、乙方有权督促甲方执行国家标准，提供相应的劳动条件和劳动保护。3、乙方购买服务人员有权拒绝甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业。4、根据甲方实际情况和行业特点，甲方与乙方协商一致的情况下可依法制定具体的购买服务人员管理规定，并按照管理规定负责管理购买服务人员的业务和服务工作，监督其工作质量。甲方有权依法制定《购买服务人员管理规定》并培训告之员工，以此为依据对购买服务人员进行绩效考核，或乙方根据购买服务人员的具体岗位及职责，制定相关考核办法或制度，结合甲方的考核管理制度对购买服务人员实施考核，最终考核意见需向甲方报备确认。如购买服务人员不能胜任工作经培训仍不能胜任的，或购买服务人员连续三次绩效考核不达标，甲方有权将购买服务人员退回乙方，乙方应根据甲方需要补充符合要求的人员。5、购买服务人员必须按照甲方有关要求和业务的管理规章制度、岗位职责、业务操作规程作业，严格遵守劳动纪律，忠于职守，服从甲方的工作调配，接受甲方管理人员的管理和监督。若有违反甲方规章制度、业务操作规程及劳动纪律的，甲方有权按照法律规定进行相应的处罚或扣减相应绩效。6、乙方应及时处理和协调甲方与购买服务人员之间的工作和管理纠纷。购买服务人员在执行工作任务中因个人过失致第三人损害事故，乙方应协助甲方按国家相关规定处理。7、乙方管理人员可到购买服务人员工作所在地，协调及处理甲乙双方与购买服务人员之间的关系，但乙方不得在甲方场所从事与甲方合作无关的其他事务。8、甲方应为乙方派出的购买服务人员履行下列义务：（1）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；（2）女职工应享受国家有关法律法规规定的特殊保护权益；（3）培训并公示购买服务人员管理制度、工作规范、岗位职责、业务操作规程和劳动报酬；（4）支付绩效奖金、提供与工作相关福利待遇；（5）享受国家法定的节假日和休假制度；（6）进行工作岗位所必须的岗前培训。如属出资培训，可要求乙方与购买服务人员订立协议约定在甲方的服务期，乙方应予以配合；9、购买服务人员患病、负伤和在孕期、产期和哺乳期内的，按照国家有关规定、根据购买服务人员的工作年限，享受医疗期和假期相关待遇。乙方负责办理购买服务人员应享受相关待遇的手续，甲方在医疗期和假期中继续向乙方支付劳务费用。如在此期间乙方与其劳动合同期满，则需将其劳动合同延续至相应情形消失为止。第五条服务费用及购买服务人员待遇1、甲方须支付给乙方服务费如下：管理费、购买服务人员的薪酬福利、社会保险费及公积金中单位支付部分。2、管理费系指乙方向甲方提供购买服务人员所收取的，包含招聘及替补服务费、培训服务费等乙方为保障项目运作提供服务而收取的相关管理服务费。甲方支付给乙方的管理费标准为：￥60元/人/月，其余为代收代支购买服务人员的五险一金、薪资待遇等费用，据1实结算。3、购买服务人员的薪酬发放标准由甲方制定和确认，由乙方根据甲方核准的薪酬标准在每月26日前向甲方购买服务人员支付薪酬。甲方有权查询乙方发放购买服务人员的薪酬福利和缴纳社保及公积金情况，未经甲方书面同意，乙方不得单方降低或提高购买服务人员工资标准。4、如购买服务人员工作不满一个月，则根据国家有关规定确定的日工资标准，按实际工作日计算其报酬和管理服务费。5、甲方每月15日（含15日）前截止增减员数据申报，否则应承担相应责任。根据双方商定，以乙方《费用结算表》为当月服务费的结算依据。乙方《费用结算表》每月20日前发出，甲方当月收到后2个工作日内确认。乙方对应确认费用开具当月发票。乙方在每月22日前正规发票给甲方，甲方在每月25日前将费用一次性付给乙方（如遇节假日，自动提前）。6、乙方应及时为购买服务人员办理社会保险（含基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险）及公积金；根据社会保险及公积金的缴费规定，社会保险费及公积金中单位支付部分，由甲方核定，乙方核算后，从甲方支付的劳务费中缴纳，社会保险费、公积金由个人支付部分及个人所得税由乙方代为扣缴。本协议期限内每逢一个新的社会保险、住房公积金年度，甲方向乙方支付的总费用中有关社会保险费、住房公积金的付费标准，应按照当地政府颁布的调整比例做相应的调整。第六条协议解除1、在下列情况下，甲方可解除协议。5（1）乙方未按照约定为购买服务人员足额支付工资、缴纳社会保险费；（2）购买服务人员在甲方场所工作期间，故意或过失给甲方造成重大经济损失，且乙方不积极配合协调处理。32、在下列情况下，乙方可解除协议。（1）甲方无正当理由拒付或拖欠劳务费用；限（2）甲方未执行国家标准，未提供相应的劳动条件和劳动保护；2（3）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫购买服务人员提供劳务的。第七条责任和赔偿1、甲方无正当理由拖欠乙方费用达【30】天以上的，应按每日万分之五的标准向乙方支付拖欠部分的违约金，并由甲方承担相应的法律责任和经济损失。2、由于乙方输出的购买服务人员工作失误或违规操作给甲方造成重大损失的，乙方有义务协助甲方向购买服务人员索赔，并追究当事人法律责任；购买服务人员利用工作便利构成犯罪给造成损失的，甲乙双方共同向司法机关提供证据并追究当事人的法律责任，并向当事人追偿相关损失。3、乙方应采取措施保持购买服务人员的相对稳定性，未经甲方同意，乙方不得单方调换或增减购买服务人员。经甲方考核合格已安排工作的购买服务人员因乙方原因而流失的，乙方应在10个工作日内提供符合甲方要求的人员，同时支付给甲方相当于该购买服务人员壹个月的岗位基本工资的补偿。4、本协议约定期满或提前退回购买服务人员，不包括第三条第一款规定的情形，按照法律规定由用人单位支付的经济补偿金由甲方承担。甲方违反法律规定提前退回购买服务人员，按照《劳动合同法》第八十七条的规定向购买服务人员支付的赔偿金，由甲方承担，支付了赔偿金后不再支付经济补偿金。涉及出资培训的违约费用由购买服务人员赔付，其赔付数额不得超过培训费用，且不得超过约定服务期尚未履行部分所应分摊的部分。5、购买服务人员在甲方服务期间出现工伤伤残等级、职业病、死亡的，乙方负责办理购买服务岗人员应享受相关待遇的手续，处理理赔及善后事务性事宜，如有理赔不足，由甲方通过乙方补齐差额、支付一次性伤残就业补助金等费用。6、协议期内，甲乙任何一方，因客观原因需要提前解除协议，必须提前一个月书面通知对方，并取得对方同意，如造成损失的，需承担相应的赔偿责任。7、乙方若无正当理由，迟延支付购买服务人员工资，应按每日百分之五的标准向购买服务人员支付拖欠部分的违约金。第八条双方约定的其它条款1、如甲方要求使用不能在乙方办理社会保险的购买服务人员，包括但不限于退休返聘人员、实习人员、双重劳动关系人员等，乙方可为上述人员购买商业保险，甲方承担相关费用，其相关的法律责任和经济责任，均由甲方承担。2、乙方已告知甲方必须为购买服务人员缴纳公积金及相关政策。甲方如要求不为购买服务人员缴纳住房公积金，乙方提供的《费用结算表》中的费用列项则并不包含此项服务费用，本协议也并不约定此项服务内容。甲方已知晓其相关后果并承担有可能导致的购买服务人员投诉、追溯、行政处罚等法律责任和经济责任。3、购买服务人员被乙方安排至甲方提供劳务服务之前，若存在由甲方自用或以其他用工方式在甲方有连续、累计工作年限情形的；或因甲方及其关联单位转型、重组、撤并、分离等原因由甲方承继用工责任或将用工主体转移至甲方的，购买服务人员须经甲方或甲方与其他用工形式合作的第三方清偿并终结劳动关系所有事项后再与乙方建立新的劳动关系，否则甲方应承担购买服务人员连续工龄合并计算之责任。在乙方和购买服务人员劳动关系存续期间或甲方将购买服务人员退回给乙方时，若涉及需要支付购买服务人员补偿金、赔偿金及其它待遇费用的，包括并不限于购买服务人员因工伤/非因工伤需用人单位承担责任的所有情形，应当合并计算购买服务人员在甲方的全部用工服务年限，由甲方按照相关法律规定的标准，通过乙方向购买服务人员支付。第九条协议期限与终止1、本协议有效期限从2025年01月25日至2026年01月24日；协议期满，如有购买服务人员劳动合同期限未满，则该协议有效期须续延至购买服务人员与乙方劳动合同期满为止。协议期满可续签，在年度预算资金能够保障的前提下，经采购人考核合格，双方同意后可续签下一年度合同，最多续签两次。如双方未补签期限延长协议的，则乙方应解除劳动合同期限未满的购买服务人员的劳动合同，由甲方继续承接与该等购买服务人员的劳动关系或者负责对该等购买服务人员进行妥善安置。2、本协议到期前一个月，双方应书面予以确认是否续签。3、本协议期满，双方如不再续约，则本协议终止。4、本协议终止后，乙方购买服务人员应自协议终止之日起的10日内及时交还甲方的工作物品等，清理乙方物品，搬离甲方场所。第十条附则1、未经对方同意，任何一方不得将本协议部分或全部权利和义务转让，否则守约方可无条件解除本协议。2、本协议书未尽事宜由甲乙方双方协商一致后书面约定。本协议履行过程中，协议有关内容如与国家新颁布的法律、法规和劳动保障政策不一致的，按新的法律法规政策执行。3、甲方与乙方因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不一致的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。4、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。经双方有权签字人签字并加盖单位公章之日起成立。5、本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方：武汉市青山区建筑管理站乙方：武汉人才集团有限公司（盖章）（盖章）代表签字：代表签字：银行帐号：421421063012001583304开户行：交通银行湖北省分行任家路支行行号：301521011017日期05年1月2日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建管站劳务服务 劳务服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
