合肥市观光梯和客梯更新工程采购合同公告（合肥市包河区滨湖世纪城区域物业管理委员会2025）
滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新工程
合同编号：
2024AFBWZ02877-33447
合同名称：
滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新工程
项目编号：
2024AFBWZ02877
项目名称：
滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新工程
项目所属行业类别：
工程招标
招标人(甲方)：
合肥市包河区滨湖世纪城区域物业管理委员会
合同甲方编号：
GGZY3401HF59163990
中标人(乙方)：
安徽申达电梯有限公司
合同乙方编号：
91341822399378645K
所属地域：
安徽省
合同金额：
79.600000万元
主要人员：
姓名： 张聪炳 证书名称： 高级工程师 证书编号： 36202212038934
合同预定完成时间：
2025年05月21日
合同签订日期：
2025年01月21日
合同公告日期：
2025年01月21日
代理机构：
合普项目管理咨询集团有限公司
中标、成交公告：
合同附件：
详情见附件
免责声明 ：
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附件:
徽昌苑29栋.pdf
合同书合肥市包河区滨湖世纪城区域物业管理委员会（买方名称，以下简称“买方”)为获得滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新（招标项目名称）合同设备和相关服务，已接受安徽申达电梯有限公司（卖方名称，以下简称“卖方”)为提供上述合同设备和相关服务所作的投标，买方和卖方共同达成如下协议：1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函；(3）商务和技术偏差表；(4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）供货要求；（7)分项报价表；（8)口标设备技术性能指标的详细描述；(9）相关服务计划；（10）其他合同文件。2.上述合同文件互相补充和解释，如果合同之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。3.签约合同价：人民币（大写）柒拾玖万陆仟整，小写（￥796000.00元）4.卖方承诺保证完全按照合同约定提供合同设备和相关服务并修补缺陷。5.买方承诺保证按照合同约定的条件、时间和方式向卖方支付合同价款。6.本合同协议书一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。7.合同未尽事宜，双方另补充协议是合同的组成部分。2买方：合肥市包河区滨湖世纪城区域物业管理委员会盖章单位章）法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字）年F卖方：安徽电梯有限公盖（盖章单位章）学酒法定代表人立负责人)或真委托代理人（签字）长田购S年电帐号信息开户名称：：安徽申达电梯有限公司税务登记号：91341822399378645K开户银行：徽商银行合肥成都路支行帐号：223017284131000002设备合同供货要求序号名称内容1供货地点滨湖世纪城徽昌苑29栋（招标人指定地点）2交货及安装周期合同生效后120日内完成供货及安装，并通过特种设备验收合格（或甲乙双方另行协商），合同生效后客梯30日内，遇重大节假日到货时间相应顺延。3质保期取得电梯监督检验报告、竣工验收合格后及甲方验收合格移交后两年4项目预工开日期以合同签订之日45日后为开工日期31、技术规格表梯号梯号载重（kg)速度（m/s）速度（m/s）层站门控制方式台量投标型号品牌29#楼观光梯29#楼观光梯10502.02.033/33/33并联1GEN3奥的斯29#楼客梯29#楼客梯10502.02.034/34/34并联1GEN3奥的斯小计小计2一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求一、基本技术要求序号技术及功能要求技术及功能要求技术及功能要求技术及功能说明技术及功能说明技术及功能说明技术及功能说明技术及功能说明技术及功能说明1电源电源电源动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）动力电源：交流，三相，380V(±10%)，50Hz照明电源：交流，单相，220V(±10%)，50Hz配双电源插槽（轿厢照明、风扇等增设“漏电保护”）2环境温度为环境温度为环境温度为-5℃~+40℃-5℃~+40℃-5℃~+40℃-5℃~+40℃-5℃~+40℃-5℃~+40℃3工作环境湿度工作环境湿度工作环境湿度0~90%RH0~90%RH0~90%RH0~90%RH0~90%RH0~90%RH4噪声噪声噪声5曳引机曳引机曳引机永磁同步无齿轮主机永磁同步无齿轮主机永磁同步无齿轮主机永磁同步无齿轮主机永磁同步无齿轮主机永磁同步无齿轮主机6门机门机门机变频门机变频门机变频门机变频门机变频门机变频门机7门保护门保护门保护采用红外线光幕（不小于150束）采用红外线光幕（不小于150束）采用红外线光幕（不小于150束）采用红外线光幕（不小于150束）采用红外线光幕（不小于150束）采用红外线光幕（不小于150束）8操作系统操作系统操作系统全集选全集选全集选全集选全集选全集选9开门方式开门方式开门方式中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm中分门，净开门尺寸为800mm×2100mm10厅外召唤及显示厅外召唤及显示厅外召唤及显示配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。配有上下指示器及楼层指示器、停站按钮等。11轿厢操作盘、讯号装置轿厢操作盘、讯号装置轿厢操作盘、讯号装置一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。12轿厢内通风、照明轿厢内通风、照明轿厢内通风、照明配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。配有灯具（LED）同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。13轿厢内指示器轿厢内指示器轿厢内指示器轿厢内指示器为单色显示轿厢内指示器为单色显示轿厢内指示器为单色显示轿厢内指示器为单色显示轿厢内指示器为单色显示轿厢内指示器为单色显示14尺寸规格尺寸规格尺寸规格满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。满足招标文件和现场实际尺寸要求，现场尺寸由投标人自行踏勘。二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求二、基本功能要求序号功能名称功能名称功能名称功能名称功能名称功能名称功能名称功能名称功能名称1自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层自动再平层2电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护电梯受阻失速保护43制动器冗余保护4轿厢溜车安全保护5门锁旁路运行7电气安全回路保护8层高自测定9检修操作10称重启动11过电流保护12超速保护13电机过热保护14过电压保护15电源故障保护16上电再平层17逆行保护18选层器修正19安全停靠20停层开门21逆变装置高温检测22终端强制减速23轿厢意外移动保护24过低速保护25轿厢应急照明26轿内报警27消防专用28消防返回29电梯远程服务系统30轿内误指令自动消除31满员自动通过32超载报警5.33故障自诊断故障自诊断三、电梯装潢要求三、电梯装潢要求三、电梯装潢要求序号部位装潢要求1轿厢顶轿厢内净高度不低于2300mm。2轿厢壁电梯四壁均为发纹不锈钢面板3地板PVC地板4轿门发纹不锈钢面板5厅门每层为发纹不锈钢面板6门套首层为小门套7轿厢地坎硬质耐磨铝合金8厅门地坎硬质耐磨铝合金9厅外召唤箱采用发纹不锈钢10轿厢操作盘发纹不锈钢面板，11井道照明提供井道内永久照明，要求为一线品牌LED照明灯具。12整体式样要求简洁、大方、美观。漢1:6合同分项报价表序号货物名称规格品牌单位数量设备费（元）安装费（元）配套工程（元）合计（元）129#楼观光梯载重（kg）1050kg速度（m/s）2.0m/s层站门33/33/33后壁观光奥的斯Gen3台1275000.0083000.00梯有中50000.00限408000.002=29#楼客梯载重（kg）1050kg速度（m/s）2.0m/s层站门34/34/34奥的斯Gen3台1*2520C.008500C动1000.00388000.00泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整泽城合计：柒拾玖万陆仟元整796000.00注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。注：1、维修资金不包含评估费用及电梯验收费，此费用由使用单位支付。2、观光梯残值20720.28元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；3、客梯残值20616.37元，抵扣旧梯拆除及洞口防护费用，剩余金额抵扣配套其余费用；4、投标报价包含旧梯拆除及回收，满足新梯安装的土建整改，门洞装饰恢复、井道防护、电梯设备总价、装卸费、运输费、保管费、保险费、安装调试费（包括机房整改、井道整改、脚手架、电梯预埋件、井道照明及爬梯、水电费、人员食宿、交通）、技术服务费及所有税费和乙方在安装过程中发生的其他相关费用等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他费。'7第一节通用合同条款1.一般约定1.1词语定义除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函、商务和技术偏离表、专用合同条款、通用合同条款、供货要求、分项报价表、中标设备技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划，以及其他构成合同组成部分的文件。1.1.1.2合同协议书：指买方和卖方共同签署的合同协议书。1.1.1.3中标通知书：指买方通知卖方中标的函件。1.1.1.4投标函：指由卖方填写并签署的，名为“投标函”的函件。1.1.1.5商务和技术偏离表：指卖方投标文件中的商务和技术偏离表。1.1.1.6供货要求：指合同文件中名为“供货要求”的文件。1.1.1.7中标设备技术性能指标的详细描述：指卖方投标文件中的投标设备技术性能指标的详细描述。1.1.1.8技术服务和质保期服务计划：指卖方投标文件中的技术服务和质保期服务计划。1.1.1.9分项报价表：指卖方投标文件中的分项报价表。1.1.1.10其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.1.2合同当事人1.1.2.1合同当事人：指买方和（或）卖方。1.1.2.2买方：指与卖方签订合同协议书，购买合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，及其合法继承人。1.1.2.3卖方：指与买方签订合同协议书，提供合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，及其合法继承人。1.1.3合同价格1.1.3.1签约合同价：是签订合同时合同协议书中写明的合同总金额。1.1.3.2合同价格：指卖方按合同约定履行了全部合同义务后，买方应付给卖方的金额。1.1.4合同设备：指卖方按合同约定应向买方提供的设备、装置、备品、备件、易损易耗件、配套使用的软件或其他辅助电子应用程序及技术资料，或其中任何一部分。1.1.5技术资料：指各种纸质及电子载体的与合同设备的设计、检验、安装、调试、考核、操作、维修以及保养等有关的技术指标、规格、图纸和说明文件。1.1.6安装：指对合同设备进行的组装、连接以及根据需要将合同设备固定在施工场地内一定的位置上，使其就位并与相关设备、工程实现连接。1.1.7调试：指在合同设备安装完成后，对合同设备所进行的调校和测试。81.1.8考核：指在合同设备调试完成后，对合同设备进行的用于确定其是否达到合同约定的技术性能考核指标的考核。1.1.9验收：指合同设备通过考核达到合同约定的技术性能考核指标后，买方作出接受合同设备的确认。1.1.10技术服务：指卖方按合同约定，在合同设备验收前，向买方提供的安装、调试、培训等，或者在由买方负责的安装、调试、考核中对买方进行的技术指导、协助、监督和培训等。1.1.11质量保证期：指合同设备验收后，卖方按合同约定保证合同设备适当、稳定运行，并负责消除合同设备故障的期限。1.1.12质保期服务：指在质量保证期内，卖方向买方提供的合同设备维护服务、咨询服务、技术指导、协助以及对出现故障的合同设备进行修理或更换的服务。1.1.13工程1.1.13.1工程：指在专用合同条款中指明的，安装运行合同设备的工程。1.1.13.2施工场地（或称工地、施工现场）：指专用合同条款中指明的工程所在场所。1.1.14天（或称日）：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入从次日开始计算。合同约定的期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。1.1.15月：按照公历月计算。合同中按月计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。合同约定的期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。1.1.16书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。t1.3合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书：（3）投标函；（4）商务和技术偏差表；（5）专用合同条款（6）通用合同条款：（7）供货要求：·（8）分项报价表；9（9）中标设备技术性能指标的详细描述；（10）技术服务和质保期服务计划：（11）其他合同文件。1.4合同的生效及变更1.4.1除专用合同条款另有约定外，买方和卖方的法定代表人（单位负责人）或其授权代表在合同协议书上签字并加盖单位章后，合同生效。1.4.2除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中，如需对合同进行变更，双方应签订书面协议，并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代表签字并加盖单位章后生效。1.5联络1.5.1买卖双方应就合同履行中有关的事项及时进行联络，重要事项应通过书面形式进行联络或确认。合同履行过程中的任何联络及相关文件的签署，均应通过专用合同条款指定的联系人和联系方式进行。合同履行过程中，双方可以书面形式增加或变更指定联系人。1.5.2合同履行中或与合同有关的任何联络，送达到第1.5.1项指定的联系人即视为送达。1.5.3买方可以安排监理等相关人员作为买方人员，与卖方进行联络或参加合同设备的监造（如有）、交货前检验（如有），开箱检验、安装、调试、考核、验收等，但应按照第1.5.1项的约定事先书面通知卖方。1.6联合体1.6.1卖方为联合体的，联合体各方应当共同与买方签订合同，并向买方为履行合同承担连带责任。1.6.2在合同履行过程中，未经买方同意，不得修改联合体协议。联合体协议中关于联合体成员间权利义务的划分，并不影响或减损联合体各方应就履行合同向买方承担的连带责任。1.6.3联合体牵头人代表联合体与买方联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。除非专用合同条款另有约定，牵头人在履行合同中的所有行为均视为已获得联合体各方的授权。买方可将合同价款全部支付给牵头人并视为其已适当履行了付款义务。如牵头人的行为将构成对合同内容的变更，则牵头人须事先获得联合体各方的特别授权。1.7转让未经对方当事人书面同意，合同任何一方均不得转让其在合同项下的权利和（或）义务。2.合同范围卖方应根据供货要求、中标设备技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划等合同文件的约定向买方提供合同设备、技术服务和质保期服务。3合同价格与支付、10.第二节专用合同条款本《专用合同条款》是根据本项目特点对《通用合同条款》的具体补充和细化，如有不一致，以《专用合同条款》为准。专用合同条款数据表说明：本数据表是项目专用合同条款中适用于本项目的信息和数据的归纳与提示，是项目专用合同条款的组成部分。序号条目号信息或数据13.2.1预付款支付时间：新电梯到达招标人指定现场，开始施工：支付比例或金额：首次拨付额不得超过所需资金的30%；支付单据：设备价格及安装价格各30%的发票，进场的施工照片，拨付申请单。28.1合同设备整体质量保证期：取得电梯监督检验报告、竣工验收合格及甲方验收合格移交后贰年310履约保证金：口要求不要求。履约保证金的形式：\履约保证金的金额\履约保证金的期限：\4/项目负责人姓名：张聪炳身份证号：362321198508120811资格名称：高级工程师管理号：362022120389341一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件：包括但不限于招标文件及中标人投标文件.22.1.1.13工程1.1.13.1工程：滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新及合同内配套工程。1.1.13.2施工场地（或称工地、施工现场）：安徽省合肥市包河区滨湖世纪城徽昌苑29栋。对通用合同条款中词语定义的不同约定：执行专用条款1.3合同文件的优先顺序-解释合同文件的优先顺序：补充协议优先，其他执行“专用合同条款”1.4合同的生效及变更1.4.1合同生效条件：I1.4.2合同变更的方式：11.5联络买方指定的联系人和联系方式卖方指定的联系人和联系方式张俊、139651326751.6联合体1.6.3联合体各方对联合体牵头人的授权范围\3合同价格与支付3.1合同价格3.1.2合同价格形式：固定价格口可调价格。采用可调价格合同时，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第1种方式：.（1）关于基准价格的约定：\①卖方在分项报价表中载明的设备单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间设备单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或设备单价跌幅以分项报价表中载明设备单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。②卖方在分项报价表中载明的设备单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间设备单价跌幅以基准价格为基础超过%时，设备单价涨幅以分项报价表中载明设备单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。③卖方在分项报价表中载明的设备单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间设备单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。第2种方式：\233.2合同价款的支付买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款3.2.1预付款支付时间：见《专用合同条款数据表》：支付比例或金额：见《专用合同条款数据表》；支付单据：见《专用合同条款数据表》。3.2.2交货款支付时间：L支付比例或金额1支付单据：13.2.3验收款支付时间：L支付比例或金额：1支付单据：/3.2.4结清款支付时间：1支付比例或金额L支付单据：上支付时间：L支付比例或金额1支付单据：13.2.3验收款支付时间：L支付比例或金额：1支付单据：/3.2.4结清款支付时间：1+L支付比例或金额:上支付单据：在不适用通用合同条款所约定的支付方式时，其他支付方式的约定：付款方式按照《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》第二十七条第四款规定：维修合同签订后，按项目进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得超过所需资金的30%。工程竣工验收合格后，报项目决算书，并委托合肥市物业专项维修资金管理中心确认的审计单位进行项目决算审计，付至审定价的97%。保修期满后余款一次性付清°4监造及交货前检验4.1监造买方是否对合同设备进行监造：按招标文件要求执行4.1.1监造范围、方式：按招标文件要求执行4.1.2监造场所及配合：按招标文件要求执行口买方监造人员的交通、食宿费用承担：14.1.3卖方提前通知买方监造的期限的约定：14.2交货前检验买方是否参与交货前检验：按招标文件要求执行4.2.1买方代表的交通、食宿费用承担：124.·Y4.2.2卖方提前通知买方检验的期限的约定5包装、标记、运输和交付5.1包装5.1.1包装的其他要求：/L5.1.3买方是否需将包装物退还给卖方5.2标记5.2.1标记要求：/5.2.2超大超重件：15.3运输5.3.2整套装运要求：1O5.3.3装运通知通知时间：1通知内容：/5.3.4超大超重包装：5.4交付5.4.1交付时间、批次：/交付地点：10交付方式：/5.4.3技术资料免费补齐的时间：16.开箱检验、安装、调试、考核、验收6.1开箱检验6.1.1开箱检验的时间按以下第种方式确定。（1）合同设备交付时：（2）合同设备到场3个工作日内，由甲方组织人员一同对货物进行验收，甲方未按时检验，视为验货合格，乙方不承担货物保管责任。甲方未按合同约定收货、验收或无正当理由提出异议拒绝收货的，乙方将产品运输至交货地点之日视为甲方收到货物和验收合格的时间，由此造成的损失由甲方负责。6.1.2合同设备的开箱检验地点：安徽省合肥市包河区滨湖世纪城徽昌苑29栋。6.1.6合同设备的短缺、损坏或其它与合同约定不符的情形：1256.1.7第三方检测机构的委托要求、费用承担和检验效力：L。6.2安装、调试6.2.1安装、调试按照下列1方式进行：（1）卖方按照合同约定完成合同设备的安装、调试工作；（2）买方或买方安排第三方负责合同设备的安装、调试工作，卖方提供技术服务。6.2.2调试程序调试内容：合同范围内的所有电梯设备（1）单机调试费用承担：由卖方承担。（2）系统联机调试费用承担：由卖方承担。6.2.3调试中的责任：执行专用条款。6.3考核6.3.1考核所需的动力、耗材和原材料（如需要）的承担：6.3.2技术性能考核指标：1。6.3.3对卖方进行考核的次数：次。考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标的处理办法：1视为合同设备已达到技术性能考核指标时的减价或向买方支付补偿金的标准：6.4验收6.4.1合同工期：工期为120天（开工日期具体以甲方通知为准）。如遇到雨天、不可抗力灾害或其他甲方原因时，工期顺延。6.4.2甲方负责监督检查工程质量、进度及其他协调事宜和组织竣工验收。6.4.3现场验收由申报主体、业主代表、施工方、物业公司进行验收。7.技术服务.7.2卖方技术人员的费用承担18质量保证期8.1合同设备整体质量保证期：取得电梯监督检验报告及竣工验收合格后贰年。8.2关键部件质保期的特殊约定：整机：2年：曳引系统（含：曳引主机、制动器）：控制系统（含：控制柜、变频器、主板、接触器）：门机系统（含门机、门机控制板）：限速器：安全钳：缓冲器在工厂或其分公司或其授权单位售后维保的情况下质保五年268.3出具质量保证期届满证书的时间：1。8.4由于买方原因合同设备未能达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限。8.5由于买方原因合同设备未进行考核或未达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限：.9.质保期服务9.1质保期服务响应、到达现场和解决问题的时间：响应时间：2小时：到达现场的时间：2小时：解决问题的时间：24小时。质保期内依照“《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）”对电梯进行日常的维护保养工作。质保期外卖方仍然有义务承担其供货电梯的技术服务，具体内容详见电梯验收合格后的维保合同。9.2卖方技术人员的交通、食宿费用：/9.4质保期服务情况记录：010.履约保证金履约保证金：见《专用合同条款数据表》。履约保证金的形式：现金（银行转账、银行电汇）或银行保函或担保机构担保或保证保险。-履约保证金的金额：见《专用合同条款数据表》。履约保证金提交期限的要求：签订合同前。.履约保证金的期限：见《专用合同条款数据表》履约保证金退还时限：见《专用合同条款数据表》。11.保证11.4合同设备技术规格、质量标准的特殊要求：1011.7合同设备设计使用寿命期内备品备件停止生产时卖方的通知和配合义务：L。12.知识产权12.2卖方提供给买方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资料的知识产权：12.4卖方应当对买方收到任何第三方有关知识产权导致的主张、索赔或诉讼进行处理的期限/口2714.违约责任14.2迟延交付违约金的计算方法：1o14.3迟延付款违约金的计算方法：L。15合同的解除1合同解除的其他情形：16。不可抗力.16.1不可抗力的其它情形：/口16.3可以解除合同的不可抗力事件影响持续期限：/17.争议的解决因合同引起的或与合同有关的任何争议，按下列第/种方式解决：（1）向1仲裁委员会申请仲裁；（2）向/人民法院起诉。附件附件：廉政协议、28附件：廉政协议廉政协议为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和安徽省、合肥市廉政建设的规定，合肥市包河区滨湖世纪城区域物业管理委员会（买方名称，以下简称“买方”）与安徽申达电梯有限公司司（卖方名称，以下称“卖方”），特此订立本协议共同遵照执行。第一条买卖双方的权利和义务（一）买卖双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。（二）严格执行滨湖世纪城徽昌苑29栋观光梯和客梯更新的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。（三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为o（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。第二条买方的义务（一）买方及其工作人员不得索要或接受卖方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在卖方报销任何应由买方单位或个人支付的费用等。（二）买方工作人员不得参加卖方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动：不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得卖方及其工作人员的财物：不得接受卖方提供的通讯工具和高档办公用品等。（三）买方及其工作人员不得要求或者接受卖方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（四）买方工作人员不得在卖方有股权关联的企业兼职，不得向卖方介绍家属或者亲友从事与买方业务有关的经济活动。（五）买方工作人员不得以明显低于市场的价格向卖方购买房屋、汽车等物品：不得以明显高于市场的价格向卖方出售房屋、汽车等物品：不得以其他交易形式非法收受请托人财物。（六）买方工作人员不得利用职务之便收受卖方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。（七）买方工作人员不得接受卖方给予或赠送的干股或红利。29（八）买方任何人不得以个人的名义向卖方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单位。第三条卖方的义务（一）卖方不得以任何理由向买方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二）卖方不得以任何名义为买方及其工作人员报销应由买方单位或个人支付的任何费用。（三）卖方不得以任何理由安排买方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请及娱乐活动。（四）卖方不得为买方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为买方提供与工作无关的房屋、汽车等。（五）卖方不得与买方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。（六）卖方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向买方工作人员给予或赠送钱物。（七）卖方不得向买方工作人员提供干股或红利。（八）卖方须按专项纪检监察工作组（如有）要求开展相关工作。第四条违约责任（一）买方及其工作人员违反本协议第一、二条规定。买方按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：给卖方单位造成经济损失的，应予以赔偿。买方投诉联系部门：\，联系电话：\（二）卖方及其工作人员违反本协议第一、三条规定。根据具体情节和造成的后果，买方有权对卖方采取以下一种或多种处理办法：1.全额收取卖方合同履约保证金不予退还；2.追究卖方其他违约责任；3.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；第五条双方约定本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由买方或买方上级单位的纪检监察部门约请卖方或卖方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。第六条本协议有效期为买卖双方签署之日起至合同终止。第七条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。30甲方：乙方：安徽申达电梯有限公司纳税识别号：纳税识别号91341822399378645K签约人：签约人：电话：电话：开户行：开户行：徽商银行合肥成都路支行账号：账号：223017284131000002签订日期：31
投标 / 标书制作要点（原创）
本观光梯和客梯更新工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。合肥市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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