绵阳市违法建设拆除服务采购合同公告（绵阳市涪城区综合行政执法局2025）
一、合同编号：N5107032024000216-1
二、合同名称：违法建设拆除服务
三、项目编号：N5107032024000216
四、项目名称：违法建设拆除服务
五、合同主体
采购人(甲方)：绵阳市涪城区综合行政执法局
地址：四川省绵阳市涪城区顺河后街9号
联系方式：15881686700
供应商(乙方)：四川烈雅集成房屋工程有限公司
地址：四川省绵阳市游仙区开元路2号康雅商住楼1幢1层02-04
联系方式：15386640402
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
违法建设拆除服务
1(批)
￥800,000.00
￥800,000.00
无
合同金额： 800,000.00元，大写(人民币)：捌拾万元整
履约期限：2025年01月22日至2026年01月21日
履约地点：采购人指定地点
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年01月22日
八、合同公告日期
2025年01月22日
九、其他补充事宜
合同附件：
违法建设拆除服务合同2025.1.20.pdf
绵阳市涪城区综合行政执法局
2025年01月22日
违法建设拆除服务合同采购人（甲方）：绵阳市涪城区综合行政执法局供应商（乙方）：四川烈雅集成房屋工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，甲乙双方按照公平合法、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则签订本合同。第一条项目情况绵阳市涪城区综合行政执法局辖区内违法建设拆除服务。第二条合同期限根据违法建设拆除服务（项目编号：N5107032024000216）竞争性磋商文件要求，服务期为三年，合同一年一签，经采购人根据考核办法考核合格后再续签下一年度的合同。本次采购预算金额的合同履约服务期限为自2025年1月20日起至2026年1月19日止。第三条月服务内容乙方按照甲方要求依法对违法建设进行拆除。第四条质质量要求乙方对违法建设拆除要符合《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》《四川省城乡规划条例》《绵阳市城市市容和环境卫生管理条例》等规定以及甲方要求的标准。第五条考核办法详见附件。注：1、考核得分80分以下为不合格，扣除当季度服务费用的50%；2、当年合同期内（一年内）累计2个季度得分低于80分，甲方有权解除或终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条服务实施乙方要按照甲方的拆除实施计划，事前需进行实地踏勘，然后向甲方提交施工方案和拆除申请，内容包括实施时间、地点、拆除面积、工程报价等，最后由甲方审核同意后方可实施。第七条月服务验收甲乙双方按照拆除情况，对拆除数量、面积、工程量据实验收，双方现场核实签字确认，每次的拆除工程完成后20日内乙方向甲方报送验收资料，逾期未报送的视为乙方放弃相应工程的拆除服务费。第八条费用的确定和支付方式1.费用的确定。实际拆除工程量*相应单价=应支付金额，相应单价按照项目中标文件的报价执行。2.费用支付方式。本合同签订后，按照实际拆除工作进度，每季度双方结算并支付一次费用，每次结算完成且达到甲方付款条件之日起15日内，甲方以转账方式将该季度的费用据实向乙方支付。每次付款前，乙方应向甲方提供与该次付款金额等额的正规增值税发票，否则甲方有权不予付款。第九条履约保证金根据违法建设拆除服务（项目编号：N5107032024000216）竞争性磋商文件要求，本服务合同签订生效前乙方需向甲方交付履约保证金，具体金额为相应采购预算金额（800000.00元）的3.0%，即24000元。第十条甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内的乙方行为进行监督和检查，拥有监管权。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知，并要求乙方限期整改。2.有权检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况。3.根据本合同规定，按时向乙方支付应付费用。4.甲方应按时足额支付本项目费用给乙方，乙方也应按照国家有关法律法规按时足额支付本项目工作人员的工资和报酬，否则甲方有权扣除相应数额的费用。5.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第十一条乙方的权利和义务1.对本合同规定范围内的项目按约履行义务。2.根据本合同的规定向甲方收取相关费用，并有权合理使用。3.及时向甲方通告本项目有关的重大事项，并配合处理，并按照甲方整改通知进行整改。朱4.乙方组建一支专业化拆除队伍，乙方为拆除人员的雇主（用人单位），乙方承担雇主（用人单位）责任。乙方雇佣（聘用）的拆除人员发生的包含但不限于人身伤害、工伤、对第三人侵权0434损害赔偿、经济补偿金等责任由乙方承担，与甲方无关。如乙方及其雇佣（聘用）人员导致的赔偿（付款）责任已由甲方全部或部分承担，则甲方有权向乙方全额追偿。5.如因乙方工作人员在履行职责过程中的疏忽、失职、过错等原因给甲方造成损失或侵害，乙方应承担赔偿责任。6.乙方自行解决项目施工作业所需的全部设备、人员、工具、材料及劳保用品，费用由乙方负担。7.乙方因人员组织不力，设施设备、工具准备不齐等原因导致施工作业不能顺利进行、如期完工，甲方有权酌情扣减当次拆除服务费用。情节严重或造成群体事件或相关人员人身伤害的，甲方有权拒付当次拆除服务费用，若给甲方造成经济损失，由乙方承担相关责任。8乙方应建立拆除服务台账，应当对拆除点位全面拍照，做好影像资料、量测资料的留存并如实记录拆除工作的相关数据信息，以便后期甲方进行验收和审计。若在后期验收过程中发现乙方虚报，谎报数据的，甲方一经发现有权终止本合同。9.乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，并承担本项目安全责任。10.本项目拆除工作具有不定期性，乙方必须做好应急保障预案，并在收到甲方的拆除任务后1小时内到达甲方指定现场并开展相应拆除工作，并按照相关要求保质保量完成。11.本项目涉及到的所有特种作业人员必须持有特种作业证上岗，乙方至少应为本项目配备项目负责人1名（项目负责人应当具有二级及以上建造师资格）和安全员1名。12.保险要求：乙方应给实施拆除作业的人员购买不低于100万元保额的意外保险（商业保险），构成劳动关系的还应依法购买社保。13.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十二条违约责任任何一方违约，应依法依约承担违约责任。第十三条解决合同纠纷的方式在执行本合同时发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，协商解决不成的，应向绵阳市涪城区人民法院起诉。第十四条合同生效及其他1.合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物或服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充协议，但所有补充协议的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同一式四份，甲方持有二份，乙方持有一份，甲方同级财政部门备案一份，各份具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（授权代表）法定代表人（授权代表）签约日期：2025年1月20日签约日期：202年月2日附件：违法建设拆除服务考核办法一、考核目的规范违建拆除服务质量，确保拆除工作安全、高效、合规进行。二、考核主体成立专门的考核小组，成员包括相关部门负责人、专家等。三、考核内容（一）安全管理（30分）1、拆除现场设置明显安全警示标志（10分），每次缺失或不足扣2分。2、拆除人员配备安全防护装备（10分），每次未按规定配备扣2分。3、无重大安全事故（10分），发生安全事故视严重程度扣5-10分。（二）拆除效率（20分）1、按照预定计划时间完成拆除任务（10分），每项任务延迟一天扣2分。2、对突发情况能及时调整方案，保障拆除进度（10分），处理不当影响进度每次扣2分。（三）拆除质量（20分）1、违建拆除彻底，达到规定的拆除标准（10分），未达到拆除标准每次扣3分。2、清理拆除现场的建筑垃圾（10分），现场清理未达到标准每次扣3分。（四）合规操作（20分）1、拆除程序符合法律法规要求（10分），违规操作一次扣5分。2、妥善处理拆除过程中的纠纷（10分），因处理不当引发严重问题扣5-10分。（五）文明施工（10分）1、减少拆除噪音、粉尘等对周边环境的污染（5分），接到周边居民投诉且情况属实扣2-5分。2、施工人员文明礼貌，无不良行为（5分），每次有违反文明施工现象扣2分。四、考核周期每季度进行一次常规考核，考核结果作为季度支付服务费用的依据。年度综合考核以季度考核平均分计算，考核结果作为是否续签服务合同的依据。五、考核结果应用J1、考核得分90分（含）以上为合格，全额拨付该季度服务费用。2、考核得分80分（含）-90分为基本合格，要求服务方针对问题进行整改，90分以下每少一分扣除该季度服务费用的1%(不足一分的按一分计算）。3、考核得分80分以下为不合格，可根据合同约定进行相应处罚，如扣除部分服务费用、解除服务合同等。年度考核为不合格者，终止签订下一年度服务合同。
投标 / 标书制作要点（原创）
本违法建设拆除服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
