东莞市控制性详细规划编制采购合同公告（东莞市南城规划管理所2025）
东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划编制
采购项目名称：
东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划编制
采购项目编码：
4419003149036592404190526
项目业主：
东莞市南城规划管理所
服务机构：
东莞市城建规划设计院
合同名称：
东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划编制
合同编号：
4419003149036592404190526
合同总金额：
￥930,000.00元
合同签订时间：
2024年05月07日
履约人员：
合同服务期限：
2024年05月07日至2025年12月07日
服务内容：
（一）片区层级控制编制内容。
片区为控规整体编制范围。片区层级控规重点是落实上层次规划对本片区的规划要求与管控要素，明确片区空间组织的“锚固点”，围绕“锚固点”进行空间谋划与功能安排，主要包括上层次规划要求落实、片区空间结构和用地功能规划、管理单元划分等内容，梳理形成框架底线和单元划分与用地功能指引，传导给下层次的单元控规与地块控规。
（二）单元层级控制编制内容
单元是传导片区框架底线要求和规划思路、指引地块层级规划管控的基本单位。单元层级控规编制重点是提出单元的规划要点和管控指引，形成单元控制图则，传导片区层级规划管控要求，指引地块层级控规编制。
（三）地块层级编制内容 部分区域需落实至地块详细规划深度，根据单元控制图则的管控要求，细化单元路网、竖向标高、市政管线，细分和明确各地块的具体用地性质和规划管控指标，提出规划管控要求，形成地块开发图则，作为开发建设的规划管控依据。
合同附件
2024.5.7《东莞市南城蛤地片区城市设计及控制性详细规划》.pdf
东莞市南城规划管理所
2025-01-24
编号：规划设计合同项目名称：东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划委托方（甲方）：东莞市南城规划管理所受托方（乙方）：东莞市城建规划设计院签订地点：东莞市202.J.7签订时间：：-1--2-甲方委托乙方承担东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划项目，依照《中华人民共和国民法典》，经双方协商一致，签订本合同。1.项目基本情况1.1项目名称：东莞市南城街道蛤地片区控制性详细规划1.2规划范围：蛤地片区控制性详细规划范围东至环城南路，西至东莞大道、科创路，南至环莞快速路，片区用地面积3.65平方公里（约5476亩）。1.3主要规划内容：本项目按照《东莞市过渡期间控制性详细规划编制技术指引》开展编制工作，控规编制内容分为“单元-街坊一地块”3个层级。（一）控规单元编制内容。以控规单元为基本单位，传导落实国土空间总体规划确定的强制性内容以及各专项规划的管控内容，分解落实各类管控指标要求。控规单元层级要谋划单元的主导功能、空间结构、框架体系、重要设施等底线型、框架型内容。（二）街坊层级编制内容街坊层级要明确街坊的主导功能、总建筑面积及住宅建筑面积、公共服务配套设施、道路交通设施、市政设施和空间环境控制要求。（三）地块层级编制内容根据街坊层级的管控要求，细化街坊路网、竖向标高、市政管线，细分和明确各地块的具体用地性质和规划控制指标，提出相关规划管控要求。1.44其他：无。2.项目成果2.1本项目成果组成如下：序号成果名称规格数量1规划文本、图纸及附件合订本A3幅面8套-2--3-2成果电子文件光盘1套备注如甲方需要增加成果数量，应支付相关费用。如甲方需要增加成果数量，应支付相关费用。如甲方需要增加成果数量，应支付相关费用。2.2本项目成果按以下标准和方式验收：1）内容和深度须按《城市规划编制办法》及国家、省、市现行的有关文件和规定执行；2）由甲方组织有关部门和专家进行评议、评审，并出具评审意见书。3.项目进度3.1本项目从合同生效后开始，具体进度安排如下：阶段划分阶段成果提交方式及时间第一阶段编制计划乙方在收齐本合同第5.1项所列全部资料后30工作日内提交第二阶段规划草案乙方在收到部门下发的控规编制要点反馈意见后30工作日内提交第三阶段规划成果乙方在收到规划草案专家评审、部门意见、利害关系人等意见后30工作日内提交3.2以上时间为乙方工作时间，不包括因方案讨论、评审、报批而发生的时间，不包括因甲方原因造成工作延误而发生的时间。3.3如双方认为有必要，经协商一致，可对各阶段成果提交时间进行调整。4.规划设计费用及支付方式4.1根据《城市规划设计计费指导意见》（2017年修订版），本项目规划设计费用确定为人民币玖拾叁万元整，小写：￥930,000.00元。4.2本项目规划设计费包括公示、专家评审和电子校核费用，但不包括差旅费、模型制作费、效果图及动画演示制作费。4.3本项目规划设计费用由甲方分期直接支付给乙方，具体支付方式和时间如下：1）第一期：本合同生效之日起10工作日内，甲方应向乙方支付人民-3--4-币贰拾柒万玖仟元整，小写：￥279,000.00元（为总设计费的30%）作为定金;2）第二期：规划草案通过镇街班子会后10工作日内，甲方应向乙方支付人民币壹拾捌万陆仟元整，小写：￥186,000.00元（为总设计费的20%）；3）第三期：规划草案通过市自然资源局技术审查后10工作日内，甲方应向乙方支付人民币贰拾柒万玖仟元整，小写：￥279,000.00元（为总设计费的30%）。4）第四期：规划成果通过市详细规划委员会审议后10工作日内，甲方应向乙方支付人民币壹拾捌万陆仟元整，小写：￥186,000.00元（为总设计费的20%）。4.4乙方每次请款时，均应向甲方提交请款申请书及等额合法有效的发票，甲方审核无误后再支付规划设计费。上述付款时限均不包括财政审核时间，因财政请款或乙方原因造成付款迟延的，甲方不以违约论。5.双方责任5.1甲方应向乙方提供本项目所需相关资料，并对其完整性、正确性及时限负责，主要资料如下：序号资料名称提交时间1比例实测地形图电子文件甲方在合同生效后5工作日内提交2与本项目有关的现状资料和规划成果甲方在合同生效后5工作日内提交3根据设计需要，乙方要求甲方提供的其他资料甲方应于乙方书面通知后5工作日内提交5.2甲方提交上述资料及文件超过约定期限10天以内，乙方按本合同第3.1项约定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过约定期限10天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。5.3甲方应及时组织各阶段成果的汇报、审查工作，并将审查、征询结果-4--5-以书面意见的形式提交给乙方。5.4编制正式成果前甲方应向乙方签发正式成果编制通知书。5.5乙方应协助甲方组织各阶段成果的汇报、审查工作，并负责解答相应的技术问题。5.6若乙方将本项目与第三方合作，需征得甲方同意。6.技术及资料保密6.1乙方应妥善保管甲方提供的资料并承担保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方扩散、转转让本项目成果。6.2甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方提交的项目成果不得擅自修改、转让或用于本合同范围外的项目。7.违约处理办法7.1本合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，甲方向乙方已支付的费用不得追回，同时甲方应根据乙方实际所处工作阶段，按本合同第4.3项支付该阶段规划设计费用。7.22甲方变更委托设计项目、规模、设计要点或未按期提供必须的资料，或提供的资料不准确，造成乙方设计工作返工时，甲方应根据乙方实划际发生的工作量支付补偿费用，后续事宜由双方另行约定。7.3甲方未按本合同约定，延迟支付规划设计费用，乙方有权要求甲方支付欠付额每日万分之五的逾期违约金，逾期违约金总额不超过总设计费的20%，逾期超过30工作日以上时，乙方有权暂停履行合同，后续事宜由双方另行约定。7.4甲方要求乙方比合同约定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费，赶工费由双方协商确定。7.5本合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，甲方有权暂停-5--6-履行合同补充协议，后续事宜由双方另行约定。7.6乙方对项目成果出现的遗漏或错误负责补充或修改。因乙方对甲方提供的资料有错误理解，或违反设计规范要求而导致所提交的设计文件不符合甲方的要求，乙方应无条件返工直至甲方同意，由返工造成的逾期，乙方应承担违约责任。7.7乙方未按本合同约定，延迟提交项目成果的，甲方有权要求乙方支付已付额每日万分之五的逾期违约金，逾期违约金总额不超过总设计费的20%。7.8未经甲方书面许可，乙方不得将本合同项下的整体及/或部分工作转包及/或分包予第三方，否则，甲方有权单方解除本合同，且乙方应按照本合同总价款的30%向甲方支付违约金，并全额退还已收取款项，该等违约金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。8.其他8.1本合同在履行期间中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地规划或建设行政主管部门进行调解，调解不成的，确定按下列第2）种方式解决：1））提交广州市仲裁委员会东莞分会仲裁委员会进行仲裁；2）依法向东莞市第一人民法院提起诉讼。8.2由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决，所指不可抗力包括因战争、动乱或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.3与履行本合同有关的下列文件，经双方签字盖章确认后作为附件，是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。序号附件名称1无。8.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。-6--7-8.5本合同经双方签字盖章之日起生效。8.6本合同一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。-7--8--以下无正文，仅供签署--甲方：乙方：东莞市城建规划设计院单位名称（盖章）：单位名称（盖章）法定代表人法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：联系人：联系人：郝云庆联系电话：联系电话：（0769）22388030传真传真：（0769）2245-9591开户银行：开户银行：工商银行东莞南城阳光支行银行帐号：银行帐号：2010022609000000380日签订日期：20年5月7日签订日期：2024年1月E-8-
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
