湖北省物业服务采购合同公告（湖北省公安厅2025）
湖北省公安厅厅东一院2022年度物业服务合同公告
一、合同编号：无
二、合同名称：厅东一院2025年度物业服务
三、项目编号：无
四、项目名称：厅东一院2022年度物业服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：湖北省公安厅
2、地址：雄楚大街181号
3、联系方式：67122966
4、供应商（乙方）：中航物业管理有限公司
5、地址：深圳市福田区华强北街道华富路1004号
6、联系方式：13487089346
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：5205000元
5、合同金额：520.5(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年12月17日至2025年12月16日；履约地点：武汉市
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性谈判
9、采购计划备案号：420000-2025-00447
七、合同签订日期：2025-01-24
八、合同公告日期：2025-01-26
九、其他补充事宜：
无
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006.doc
快速拍照（店外身份证复拍摄拍文档双面拍摄连续拍摄邮件单页PDF更多印事\2024年扫描选择...打开单图裁切湖北省公安厅东一院物业服务合同甲方：湖北省公安厅（以下简称甲方）全幅面乙方:招商积余物业管理有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国政府采法》《中生人民共和国民法典》和《物业管理条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和试实信用的原则，双方商一致，签汀本合同。原始照片第一条物业基本情况物业类型：办公楼：座落位置：武汉市洪山区雄楚大行181号；土地面积：50491㎡：建筑面积：57000m关闭副头项目负资人：袁华志联系电话：13487089346办公地点：厅东一院西107室服务范国及要求（服务要求详见投标文件第三部分技术、服务文件）：1.工程部分1.1警务综合大楼（围合型建筑）及地下车库、南楼、警官食堂（仅负责西楼和两边楼梯）公共部分及室内水路、电路照明维保及检侈。办公桌、门窗、门钗的拆除、加固、检修。1.2警务综合大楼、南楼、警官会堂中失空调的迷視、巡检，发现问题及时上报。1.3院区污水疏通和窨井盖、管道、楼层水阀、自动喷浴阀门巡检、维护、修理、更换。1.4确保警务综合大楼、南楼配电房24小时有人值班，誉官食堂一二楼配电房、东边厢式变压器及线路配电和供电常规返检、抄表、安全检查、环境卫生，确保安全供用电。1.5负责水泵房、蓄水池、水箱设备每年清洗一次及运行巡查、抄表及设备维护和更换。1.6电梯轿箱和灯光更换及院区路灯、办公楼、公共走道灯、公共照明灯及会议室灯光巡检、更换。1.7办公楼电梯、平移门巡检。配备一名专职人员，负贵配合维保第1页3.QQ1:1设备名称：USB视频设备视频格式MJPG分辨率：4000X3000显示比例：35%文件格式：JPG@设置打开始湖北省政府采购...2025使用往后年...情况说明（行政...2025扫描厅东一院2025物...F快速拍照S10:56快速拍照店外身份证复拍摄拍文档双面拍摄连续拍摄邮件单页PDF更多印事\2024年扫描选择...打开5.3院内车辆行驶、停放秩序管理。单图裁切5.4中控室值班、序巡逻。5.5大门岗执。第二条实行物业服务质量考评机制。依据《湖北省公安厅东一院全幅面物业服务质量考评标准》，方每月对乙方物业服务质量进行考评，兵体时间由甲方确定，乙方每月中句向甲方提交自评报告。对于考评中发现的问题，甲方有权要求乙方限期整改，乙方须按照整改洧单采取有效措施按期予以整改。对甲方提出的情节较严重问题，若乙方在合理对间原始照片内仍不能有效改进的，双方协商解决。协商不成时，甲方有权延付10%本季度物业管理费而不承担任何责任，直至解决。对考核评定为不合格等次或因乙方履約失职造成严重后果的，甲方有权给予扣除2%年度物业服务费处罚，且有权单方解除物业服务合同。关闭副头第三条物业服务合同期为壹年，2024年12月17日至2025年12月16日止。第四条物业服务合同总费用￥5,205,000.00元，其中15名形象保安专项费用￥1,185,800.00元（6588元/月/人），因南大门武警未撤岗，11名形象保安未至位，具体费用结算以行政处出具的保安实际用工数确认函据实核销：除15名形象保安费用外其他费用￥4,019,200.00元，作为固定费用，按季度支付，支付时间为季度服务执行完后的第一个月。乙方应配合提供付款所需凭证单据。公司名称：招商积余物业管理有限公司纳税人识别号：91440300192205202K钗行账号：813586663210001开户行：招商银行深圳福田支行第五条乙方物业管理康务人员配备要求（见附件2）。第六条物业管理服务质量考核办法（见附件3）。第七条甲方的权利与义务1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.与乙方议定年度管理计划，审定乙方物业管理制度，审核乙方提交的年度费用概预算、决算报告。3.对乙方的管理服务实施监督检查。有权要求乙方限期整改违反服第3页T设备名称：USB视频设备视频格式MJPG分辨率：4000X3000显示比例：35%文件格式：JPG@设置开始湖北省政府采购...2025使用往后年...国厅东一院2025物.情况说明（行政.2025扫描国厅东一院2025物.F快速拍照S10:57110:57快速拍照店外身份证复拍摄拍文档双面拍摄连续拍摄邮件单页PDF更多印事\2024年扫描选择...打开单图裁切甲方（盖牵）：乙方（盖章）负责人/授权代（签字）：全幅面法定代表人/权代表《零）光：池址：电话：电话：原始照片2025年1月242025年1月24关闭副头第7页2Q1:1其0设备名称：USB视频设备视频格式MJPG分辨率：4000X3000显示比例：35%文件格式：JPG@设置打开始湖北省政府采购.2025使用往后年...情况说明（行政..2025扫描雪厅东一院2025物...F快速拍照S10:57
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
