绍兴市物业管理 场外绿化采购合同公告（中共绍兴市柯桥区委老干部局2025）
一、合同编号：11N00258232320246801
二、合同名称：柯桥区老干部活动中心物业管理项目合同
三、项目编号：柯采 [2024]1944号
四、项目名称：柯桥区老干部活动中心物业管理项目
五、合同主体
采购人（甲方）：绍兴市柯桥区委老干部局
地 址：绍兴市延安路649号
联系方式：0575-85145196
供应商（乙方）：深圳市天健城市服务有限公司
地 址：深圳市福田区红荔西路7024号鲁班大厦26楼
联系方式：13777330784
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：柯桥区老干部活动中心物业管理项目
数量：1.00
单价（元）：2719552.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:本项目物业服务，总占地面积8696.2㎡，总建筑面积约为：11641㎡，采购内容为物管服务所需的管理人员、保洁、保安、音控员、机电设备维修、空调系统、电梯系统、停车场管理、绿化养护、幕墙清洗、高、低配房、消防控制中心、公共设施设备等岗位和维保工作。具体内容详见招标文件。服务要求:详见附件服务时间:3年服务标准:详见附件
2.合同金额（元）：2719552.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年09月24日
八、合同公告日期：2025年02月05日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
延安路物业合同.pdf
延安路物业合同.pdf
「柯桥区老干部活动中心物业合同合同编号：确认书号：甲方（采购人）：中共绍兴市柯桥区委老干部局乙方（供应商）：深圳市天健城市服务有限公司甲、乙双方根据绍兴市柯桥区公共资源交易中心（填写采购代理机构名称）项目编号为柯采[2024]1944号的标项一柯桥区老干部活动中心物业管理（标项及名称）项目的政府采购交易结果，签署本合同。一、服务内容及标准1.1项目概况本项目物业服务，总占地面积8696.2m，总建筑面积约为：11641m，服务期限为3年，采购内容为物管服务所需的管理人员、保洁、保安、音控员、机电设备维修、空调系统、电梯系统、停车场管理、绿化养护、幕墙清洗、高、低配房、消防控制中心、公共设施设备等岗位和维保工作。1.2主要物产及经济技术指标序号项目面积或数量备注1总建筑面积.116412房屋面积85403地下室30464活动区36005教学区23606办公区9507报告厅14808厕所（包括内卫）15间含惠日桥56号一楼厕所；厕所须放置卫生球、卫生纸。9屋顶玻璃，幕墙及外墙4750屋顶玻璃，幕墙及外墙一年清洗1次。第1页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App11场外道路、停车场及活动场地4100含惠日桥56号一楼外场。12场外绿化2300对乙方的要求：1、表中的主要物产面积或数量以现场实际为准。2、停车场、电梯、高、低配房由乙方管理，乙方应根据甲方要求做好管理工作。3、物业管理范围内所用的水、电费由甲方承担（包括幕墙和墙面清洗的水电费也由甲方支付）。4、乙方要按甲方要求开闭空调、公共通道用电等，甲方将定期通知乙方开闭要求，包括开闭数量、时间和标准。物业管理服务范围及要求：（一）保安管理（治安、刑事案件发生率为0）：1、保安员人员共6人，素质要求：年龄18~58周岁、身高165cm以上，礼仪形象好；2、门岗执勤（门岗每班须有1名保安员）：出入口1个；3、保安监控管理：24小时安全监控值班，每班当值在岗人员不得少于1名；4、巡逻检查、维护车辆行驶、停泊秩序：24小时巡逻检查，每班当值在岗人员不得少于1名保安员；乙方应给甲方、嘉宾预留一定比例的车位；5、日常夜间值班的保安员每班当值在岗人员不少于2人（包括监控、消控人员）。6、物业经理、主管及保安队长调离岗位需提前一个月由乙方向甲方提出申请，经甲方同意后才能调离。（二）消防管理（消防设施完好率为100%，火灾发生率为0）1、消防工作的指导思想是：以防为主，宣传先行，防消结合。2、消防系统一般主要有：①干式消防系统：自动报警系统，联动总控制屏。②湿式消防系统：自动喷淋系统，消防栓系统(消防泵）。消防联动机构：消防送风和排烟风机的功能和联动试验；空气系统新风机和排气机的功能和联动试验；消防电梯的功能试验。④火灾报警系统：自动报警系统（包括感温式火灾报警、感烟式火灾报警等），手动报警系统（包括电铃报警、破碎玻璃报警、紧急电话第2页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App报警等）。3、消防工作的展开：①进行消防宣传。宣传的形式有：消防轮训，利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知（防火手册）。宣传的内容有：消防工作的原则，消防法规，消防须知。②建立三级防火组织，并确立相应的防火责任人：管理公司总经理、部门经理、班组长。③明确防火责任人的职责，根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度。④定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。制定防火工作措施，从制度（根据甲方要求完善消防安全管理制度）上预防火灾事故的发生。配备必需、完好的消防设备设施。⑦发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。⑧建立自防、自救组织。包括：建立义务消防队，抓好消防训练。⑨明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。建立消防档案。(11)制订灭火方案及重点部位保卫方案。4、其它消防设施：楼层（公共)消火栓箱（含消防水带、自救卷盘带、按钮、水枪等）、灭火器由甲方配备。5、消控系统根据消防要求进行定期年检，年检费用由乙方负责；6、消防监控管理：消控中心须24小时消防监控值班，值班人员持消防设施操作员证上岗；（三）机电设备管理：1、空调：空调包括变频多联中央空调（具体以现场安装的设备为准），空调的开闭、运转、日常维修保养由乙方负责，操作人持维修电工证上岗。空调具体开闭时间与标准由甲方确定，日常开闭与检查由乙方负责，并承担空调的日常保养和小的维修费用。2、电梯：开启、运转、日常维护由乙方负责，操作人持电梯安全管理员证上岗，每天清洁，每月例行保养两次，若出现故障及时处理。若有重大活动电梯工必须在现场值班。本次合同金额包含电梯检测费用、保养费和日常小的维修费用。L四3、高配房：高配工1人，要求24小时值班，持高压电工证上岗；4、照明灯具：灯管、灯泡、灯具日常维修保养由乙方负责。5、供配电系统、弱电系统建立相关规章制度，操作人员受过专业培训，持第3页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App维修电工证上岗，按规范运行；6、避雷接地系统进行维护、在大雷雨过后及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即向甲方反映；（四）保洁范围与标准：1、范围：1）门厅、各层大厅、部分办公区域（含办公室、会议室）、活动区，报告厅，教学区，公共通道、楼梯、卫手间、电梯及场外建筑红线内道路与场地、停车场、外墙立面、门窗、内墙面等的清洁与垃圾清运，卫生保洁保持动态；2）垃圾清运按照垃圾分类标准做好相应收集、清运工作；3）负责供应所有区域（包括会议室、活动区、教学区、办公区等）热水瓶中的开水；2、标准：1）门厅与各层大厅：玻璃门干净、无尘、无手印、地面无垃圾、杂物、泥沙、污渍，休息厅茶几、椅子干净、整齐；2）公共通道：无杂物、废纸、烟头、污渍；3）楼道：地面干净、无污渍、杂物、烟头，扶手及扶手架无尘；4）电梯间：轿箱须用不锈钢油护理，轿厢四壁干净、无尘、污渍、烟头、杂物、手印，电梯门轨槽、显示屏干净；.5）卫生间：须放置地毯、卫生球、纸篓等基础用品。甲方办公区域需放置洗手液、擦手纸、厕纸。卫生间地面干净、无积水、污渍、烟头，镜面无尘、无手印、水迹，无蜘蛛网，洗手盆无污渍、水龙头明亮、干净、坐便器无污渍，水箱外无尘，坐便器座盖消毒，小便池无污渍，烟缸内无大量堆积烟头，里外玻璃明亮、无尘、无手印；6）墙面：公共场所的内墙面、槽明亮无尘、无贴纸、污渍；玻璃幕墙与外墙面每年清洗1次；（如不清洗，不产生费用。）7）外环境：道路与场地无杂物、垃圾，台阶、花坛、护墙无污渍、泥沙，保持干净，花坛内无杂物等；8）垃圾筒：外表无污渍、水迹、明亮干净，表面烟缸无堆积、垃圾不过夜，垃圾袋摆放整齐、每天更换；第4页共8页.CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App9）化粪池要定期检查清理，确保溢流管路的流通；10）排污管道要定期检查疏通，确保污水畅流；11）按时做好四害消杀和垃圾分类投放工作；12）会议室：椅子整齐、无尘，四周墙面无尘和贴纸杂物，热水瓶干净、无水迹、茶水柜表面干净、无尘、内整齐，茶具无茶迹；13）保洁措施行之有效，规章制度健全完善，并能认真落实执行。14）领导办公室每天上班前打扫完毕，做到窗明几净、物品整理有序。有客人访问接待后，及时清理。3、按上述保洁范围与标准开展工作而由此需配备的清洁工具与清洁耗材由乙方承担，垃圾清运费用（含日常垃圾清运费用及特殊期间的垃圾清运费用）和除四害药品费用也由乙方承担。4、保洁日常管理与服务人员设置要求：保洁领班：1名;保洁员：不少于5名，共6人，年龄50周岁以下，气质形象好；（五）维修与保养1、乙方负责建立报修与维修程序。2、乙方负责对建立设备的维修、养护管理方案。并制定维修计划和完善维修制度。3、房屋及其设施、设备的大、中修与更新改造：房屋及其设施、设备的大、中修与更新改造由甲方负责并承担其费用，乙方根据具体情况制订切实可行的大、中修与更新改造方案报甲方。4、日常小型维修，维修单价费用在500元以内的（如灯具、开关、门锁、卫具等）由乙方负责，维修单价超过500元以上的由甲方负责。（六）绿化服务1、绿化标识无破损、无污渍。2、无枯枝落叶、无杂草、无土裸露。3、定期对树木、花卉、草坪进行修剪和养护，确保整齐美观。4、绿化带内无垃圾、杂物。5、绿化养护面积2300平方米。（七）会议服务第5页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1服务范围：会议室的会议服务保障工作。2人员要求：会议音控师可以兼任，有较好的政治素质，有会务音控管理经验，音控设备操作熟练，责任心强，为人谦恭、低调、稳重。3音控师需熟练掌握电视电话会议系统、音视频信息系统、视联网等信息系统技术。（八）物业经理要求：1、物业经理1名：从事物业管理服务工作5年以上，具备商场、写字楼物业、大型市场的物业管理与服务经验；2、服务要求：达到《物业管理服务质量考核标准》，国家、浙江省《物业管理条例》和《浙江省星级文明规范标准》中创五星级标准。二、服务价格物业服务费价格：人民币2719552元/叁年，金额大写：人民币贰佰柒拾壹万玖仟伍佰伍拾贰元整。三、技术资料1.乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供与本项目有关的技术资料。2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、知识产权1、乙方应保证所提供的货物与服务均不会侵犯任何第三方的知识产权。2、乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。五、转包或分包不允许转包。允许分包部分。如乙方将项目转包或将不允许分包部分进行了分包，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。-六、履约保证金无第6页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App七、项目服务期限及实施地点1.服务期限：服务期为叁年，合同期限自2024年9月28日起至2027年9月27日止2.实施地点：中共绍兴市柯桥区委老干部局八、付款付款方式：乙方服务费由甲方按月考核后（扣除考核扣款，按报价单中每月费用±幕墙清洗费），每季度支付一次，并暂扣10%，留作每年期末的年终考核奖。九、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十、违约责任1.甲方无正当理由拒绝验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的百分之五违约金。2.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3.乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期交付项目总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从合同款项中扣除。期超过约定日期10个工作日不能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。4.乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲方有权中止接受服务，单方面解除合同，且相关损失由乙方承担。5.解除合同应按《浙江省政府采购合同暂行办法》向财政备案。十一、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第7页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App十二、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。十三、合同生效及其他1.合同经甲、乙双方签名并加盖单位公章后生效。2.采购文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。4.本合同一式五份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执二份，采购代理机构一份。甲方（盖章）：1地址：法定（授权）代表人：签名日8:2024年9月240乙方（盖章地址：开户行；I开户账号：，法定（授权）伐表签名日期：-第8页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App「柯桥区老干部活动中心物业合同合同编号：确认书号：甲方（采购人）：中共绍兴市柯桥区委老干部局乙方（供应商）：深圳市天健城市服务有限公司甲、乙双方根据绍兴市柯桥区公共资源交易中心（填写采购代理机构名称）项目编号为柯采[2024]1944号的标项一柯桥区老干部活动中心物业管理（标项及名称）项目的政府采购交易结果，签署本合同。一、服务内容及标准1.1项目概况本项目物业服务，总占地面积8696.2m，总建筑面积约为：11641m，服务期限为3年，采购内容为物管服务所需的管理人员、保洁、保安、音控员、机电设备维修、空调系统、电梯系统、停车场管理、绿化养护、幕墙清洗、高、低配房、消防控制中心、公共设施设备等岗位和维保工作。1.2主要物产及经济技术指标序号项目面积或数量备注1总建筑面积.116412房屋面积85403地下室30464活动区36005教学区23606办公区9507报告厅14808厕所（包括内卫）15间含惠日桥56号一楼厕所；厕所须放置卫生球、卫生纸。9屋顶玻璃，幕墙及外墙4750屋顶玻璃，幕墙及外墙一年清洗1次。第1页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App11场外道路、停车场及活动场地4100含惠日桥56号一楼外场。12场外绿化2300对乙方的要求：1、表中的主要物产面积或数量以现场实际为准。2、停车场、电梯、高、低配房由乙方管理，乙方应根据甲方要求做好管理工作。3、物业管理范围内所用的水、电费由甲方承担（包括幕墙和墙面清洗的水电费也由甲方支付）。4、乙方要按甲方要求开闭空调、公共通道用电等，甲方将定期通知乙方开闭要求，包括开闭数量、时间和标准。物业管理服务范围及要求：（一）保安管理（治安、刑事案件发生率为0）：1、保安员人员共6人，素质要求：年龄18~58周岁、身高165cm以上，礼仪形象好；2、门岗执勤（门岗每班须有1名保安员）：出入口1个；3、保安监控管理：24小时安全监控值班，每班当值在岗人员不得少于1名；4、巡逻检查、维护车辆行驶、停泊秩序：24小时巡逻检查，每班当值在岗人员不得少于1名保安员；乙方应给甲方、嘉宾预留一定比例的车位；5、日常夜间值班的保安员每班当值在岗人员不少于2人（包括监控、消控人员）。6、物业经理、主管及保安队长调离岗位需提前一个月由乙方向甲方提出申请，经甲方同意后才能调离。（二）消防管理（消防设施完好率为100%，火灾发生率为0）1、消防工作的指导思想是：以防为主，宣传先行，防消结合。2、消防系统一般主要有：①干式消防系统：自动报警系统，联动总控制屏。②湿式消防系统：自动喷淋系统，消防栓系统(消防泵）。消防联动机构：消防送风和排烟风机的功能和联动试验；空气系统新风机和排气机的功能和联动试验；消防电梯的功能试验。④火灾报警系统：自动报警系统（包括感温式火灾报警、感烟式火灾报警等），手动报警系统（包括电铃报警、破碎玻璃报警、紧急电话第2页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App报警等）。3、消防工作的展开：①进行消防宣传。宣传的形式有：消防轮训，利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知（防火手册）。宣传的内容有：消防工作的原则，消防法规，消防须知。②建立三级防火组织，并确立相应的防火责任人：管理公司总经理、部门经理、班组长。③明确防火责任人的职责，根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度。④定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。制定防火工作措施，从制度（根据甲方要求完善消防安全管理制度）上预防火灾事故的发生。配备必需、完好的消防设备设施。⑦发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。⑧建立自防、自救组织。包括：建立义务消防队，抓好消防训练。⑨明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。建立消防档案。(11)制订灭火方案及重点部位保卫方案。4、其它消防设施：楼层（公共)消火栓箱（含消防水带、自救卷盘带、按钮、水枪等）、灭火器由甲方配备。5、消控系统根据消防要求进行定期年检，年检费用由乙方负责；6、消防监控管理：消控中心须24小时消防监控值班，值班人员持消防设施操作员证上岗；（三）机电设备管理：1、空调：空调包括变频多联中央空调（具体以现场安装的设备为准），空调的开闭、运转、日常维修保养由乙方负责，操作人持维修电工证上岗。空调具体开闭时间与标准由甲方确定，日常开闭与检查由乙方负责，并承担空调的日常保养和小的维修费用。2、电梯：开启、运转、日常维护由乙方负责，操作人持电梯安全管理员证上岗，每天清洁，每月例行保养两次，若出现故障及时处理。若有重大活动电梯工必须在现场值班。本次合同金额包含电梯检测费用、保养费和日常小的维修费用。L四3、高配房：高配工1人，要求24小时值班，持高压电工证上岗；4、照明灯具：灯管、灯泡、灯具日常维修保养由乙方负责。5、供配电系统、弱电系统建立相关规章制度，操作人员受过专业培训，持第3页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App维修电工证上岗，按规范运行；6、避雷接地系统进行维护、在大雷雨过后及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即向甲方反映；（四）保洁范围与标准：1、范围：1）门厅、各层大厅、部分办公区域（含办公室、会议室）、活动区，报告厅，教学区，公共通道、楼梯、卫手间、电梯及场外建筑红线内道路与场地、停车场、外墙立面、门窗、内墙面等的清洁与垃圾清运，卫生保洁保持动态；2）垃圾清运按照垃圾分类标准做好相应收集、清运工作；3）负责供应所有区域（包括会议室、活动区、教学区、办公区等）热水瓶中的开水；2、标准：1）门厅与各层大厅：玻璃门干净、无尘、无手印、地面无垃圾、杂物、泥沙、污渍，休息厅茶几、椅子干净、整齐；2）公共通道：无杂物、废纸、烟头、污渍；3）楼道：地面干净、无污渍、杂物、烟头，扶手及扶手架无尘；4）电梯间：轿箱须用不锈钢油护理，轿厢四壁干净、无尘、污渍、烟头、杂物、手印，电梯门轨槽、显示屏干净；.5）卫生间：须放置地毯、卫生球、纸篓等基础用品。甲方办公区域需放置洗手液、擦手纸、厕纸。卫生间地面干净、无积水、污渍、烟头，镜面无尘、无手印、水迹，无蜘蛛网，洗手盆无污渍、水龙头明亮、干净、坐便器无污渍，水箱外无尘，坐便器座盖消毒，小便池无污渍，烟缸内无大量堆积烟头，里外玻璃明亮、无尘、无手印；6）墙面：公共场所的内墙面、槽明亮无尘、无贴纸、污渍；玻璃幕墙与外墙面每年清洗1次；（如不清洗，不产生费用。）7）外环境：道路与场地无杂物、垃圾，台阶、花坛、护墙无污渍、泥沙，保持干净，花坛内无杂物等；8）垃圾筒：外表无污渍、水迹、明亮干净，表面烟缸无堆积、垃圾不过夜，垃圾袋摆放整齐、每天更换；第4页共8页.CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App9）化粪池要定期检查清理，确保溢流管路的流通；10）排污管道要定期检查疏通，确保污水畅流；11）按时做好四害消杀和垃圾分类投放工作；12）会议室：椅子整齐、无尘，四周墙面无尘和贴纸杂物，热水瓶干净、无水迹、茶水柜表面干净、无尘、内整齐，茶具无茶迹；13）保洁措施行之有效，规章制度健全完善，并能认真落实执行。14）领导办公室每天上班前打扫完毕，做到窗明几净、物品整理有序。有客人访问接待后，及时清理。3、按上述保洁范围与标准开展工作而由此需配备的清洁工具与清洁耗材由乙方承担，垃圾清运费用（含日常垃圾清运费用及特殊期间的垃圾清运费用）和除四害药品费用也由乙方承担。4、保洁日常管理与服务人员设置要求：保洁领班：1名;保洁员：不少于5名，共6人，年龄50周岁以下，气质形象好；（五）维修与保养1、乙方负责建立报修与维修程序。2、乙方负责对建立设备的维修、养护管理方案。并制定维修计划和完善维修制度。3、房屋及其设施、设备的大、中修与更新改造：房屋及其设施、设备的大、中修与更新改造由甲方负责并承担其费用，乙方根据具体情况制订切实可行的大、中修与更新改造方案报甲方。4、日常小型维修，维修单价费用在500元以内的（如灯具、开关、门锁、卫具等）由乙方负责，维修单价超过500元以上的由甲方负责。（六）绿化服务1、绿化标识无破损、无污渍。2、无枯枝落叶、无杂草、无土裸露。3、定期对树木、花卉、草坪进行修剪和养护，确保整齐美观。4、绿化带内无垃圾、杂物。5、绿化养护面积2300平方米。（七）会议服务第5页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1服务范围：会议室的会议服务保障工作。2人员要求：会议音控师可以兼任，有较好的政治素质，有会务音控管理经验，音控设备操作熟练，责任心强，为人谦恭、低调、稳重。3音控师需熟练掌握电视电话会议系统、音视频信息系统、视联网等信息系统技术。（八）物业经理要求：1、物业经理1名：从事物业管理服务工作5年以上，具备商场、写字楼物业、大型市场的物业管理与服务经验；2、服务要求：达到《物业管理服务质量考核标准》，国家、浙江省《物业管理条例》和《浙江省星级文明规范标准》中创五星级标准。二、服务价格物业服务费价格：人民币2719552元/叁年，金额大写：人民币贰佰柒拾壹万玖仟伍佰伍拾贰元整。三、技术资料1.乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供与本项目有关的技术资料。2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、知识产权1、乙方应保证所提供的货物与服务均不会侵犯任何第三方的知识产权。2、乙方保证所交付的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。五、转包或分包不允许转包。允许分包部分。如乙方将项目转包或将不允许分包部分进行了分包，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。-六、履约保证金无第6页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App七、项目服务期限及实施地点1.服务期限：服务期为叁年，合同期限自2024年9月28日起至2027年9月27日止2.实施地点：中共绍兴市柯桥区委老干部局八、付款付款方式：乙方服务费由甲方按月考核后（扣除考核扣款，按报价单中每月费用±幕墙清洗费），每季度支付一次，并暂扣10%，留作每年期末的年终考核奖。九、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十、违约责任1.甲方无正当理由拒绝验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的百分之五违约金。2.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3.乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期交付项目总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从合同款项中扣除。期超过约定日期10个工作日不能交付的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交付或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。4.乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲方有权中止接受服务，单方面解除合同，且相关损失由乙方承担。5.解除合同应按《浙江省政府采购合同暂行办法》向财政备案。十一、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第7页共8页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App十二、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。十三、合同生效及其他1.合同经甲、乙双方签名并加盖单位公章后生效。2.采购文件、投标文件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。4.本合同一式五份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执二份，采购代理机构一份。甲方（盖章）：1地址：法定（授权）代表人：签名日8:2024年9月240乙方（盖章地址：开户行；I开户账号：，法定（授权）伐表签名日期：-第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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 场外绿化涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
