佛山市土地评估服务 国有建设用地使用权采购合同公告（佛山市自然资源局三水分局白坭管理所2025）
采购协议收回佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号土地评估服务
采购项目名称：
采购协议收回佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号土地评估服务
采购项目编码：
440607MB2D731092501021214
项目业主：
佛山市自然资源局三水分局白坭管理所
服务机构：
广东启恒土地房地产资产评估规划咨询有限公司
合同名称：
采购协议收回佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号土地评估服务
合同编号：
440607MB2D731092501021214
合同总金额：
合同签订时间：
2025年01月09日
履约人员：
合同服务期限：
2025年01月09日至2025年02月28日
服务内容：
我镇拟收回佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号的国有建设用地使用权，宗地面积为10399.03平方米（折合15.60亩），土地用途为工业用地，需对土地使用权和预拌混凝土企业指标进行评估并出具报告。
合同附件
聚龙湾C区1号.pdf
佛山市自然资源局三水分局白坭管理所
2025-02-06
资产评估委托合同编号：2025ZC01010委托人（甲方）：佛山市自然资源局三水分局白坭管理所地址：广东省佛山市三水区白坭镇府前路23号评估机构（乙方）：广东启恒土地房地产资产评估规划咨询有限公司地址：佛山市禅城区城门头西路1号1211房之一根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及相关法律、法规的规定，现就甲方委托乙方对其提出的资产进行评估相关事宜，经双方协商，达成以下约定：一、资产评估目的佛山市三水区白坭镇人民政府拟收回土地使用权，需对佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号土地使用权及其预拌混凝土指标分配和规划布点的经济权益价值进行评估，本次资产评估结论作为该经济行为计算相关资产价值的参考。市自然S二、资产评估对象和范围根据资产评估目的，本次资产评估对象为佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1白号土地使用权及其预拌混凝土指标分配和规划布点的经济权益市场价值。评估范围为佛山市三水区白坭镇聚龙湾C区1号土地使用权及其预拌混凝土指标分配和规划布点的经济权益。三、资产评估基准日评估基准日由甲方确定为2024年11月30日。四、资产价值类型本次评估采用市场价值类型。T五、资产评估报告提交期限在甲方充分配合的基础上，乙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在合理的工作时间内完成评估工作，提交资产评估报告。乙方须于甲方提供评估所需完整资料之日起5个工作日内向甲方提交资产第1页共5页评估报告。六、委托人的责任与义务1.委托人的责任：（1）对评估目的所涉及相关经济行为的合法性、可行性负责；（2）协调被评估单位提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任；（3）协调被评估单位提供评估必要的资料，并对提供给评估机构的会计账册、评估明细表、资产清查及使用情况等评估数据、资料和其他有关文件、材料的真实性、合法性、完整性负责；（4）根据评估目的对应经济行为的需要恰当地使用评估报告。2.委托人的义务：（1）协调被评估单位及时按资产评估的要求向乙方提供真实、充分、合法的资料，法律权属证明文件及其他相关法律文件；根据资产评估的要求，协调被评估单位对各项资产进行全面清查、盘点；（2）协调被评估单位认真填写各项清查明细报表，在乙方要求的时间内报送乙方；对提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认；（3）协调被评估单位在评估过程中组织人力、物力协助乙方，以及为乙方的评估人员提供必要的工作条件和配合；（4）根据评估业务的需要，负责资产评估师与评估项目相关当事方之间的协调和沟通；（5）除法律、法规规定以及甲、乙双方另有约定之外，未征得乙方同意，对乙方提供的包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体；（6）按照约定条件及时足额支付评估服务费用。七、评估机构的责任与义务1.评估机构的责任：（1）遵守国家有关法律、法规和资产评估准则要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见；第2页共5页（2）维护所发表专业意见的独立性、客观性、公正性；（3）对甲方或被评估单位所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律、法规另有规定的以外，未经甲方书面许可，乙方和资产评估师不得将评估报告内容，以及甲方或被评估单位提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密向第三方提供或者公开。2.评估机构的义务：（1）遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定资产评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法；在收到符合评估要求的各项报表、资料后，及时组织相关的专职评估人员做好评估对象现场勘察工作；（2）配合委托人相关经济行为的实施进度，在合理的工作时间内完成评估分析、估算，并将问题及时反馈给委托人；（3）在委托人和相关当事方的协助下，根据资产评估工作方案和计划如期完成资产评估工作；（4）按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意见和出具评估报告；（5）督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守管理独立、客观、公正的原则。八、资产评估服务费用011.评估费用本次评估服务费根据本项目的规模，参照《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号）、省物价局《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价产证[2010]142号）等规定的收费标准的50%进行收取，最终收费据实结算。2.支付方式在提交正式的评估报告书后5个工作日内一次性支付。4304第3页共5页3.甲方开票信息：发票抬头：佛山市三水区白坭镇人民政府统一社会信用代码：11440607007049667L开票内容：资产评估费发票类型：增值税普通发票4乙方账户信息开户名称：广东启恒土地房地产资产评估规划咨询有限公司银行帐号：704270682413开户行：中国银行佛山城门头支行九、资产评估报告使用者和使用责任1.乙方提供的资产评估报告使用者是甲方和国家法律、法规规定的评估报告使用者。2.除法律、法规另有规定的以外，资产评估报告由本合同约定的评估报告使用者于约定的资产评估目的下合法使用。3.乙方和资产评估师不对因甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果承担责任。4.除本合同约定的评估报告使用者以外，如需要增加其他评估报告使用者，甲方应以书面形式向乙方提出，并得到乙方的书面同意。否则，评估报告将失效，乙方亦不对其他报告使用者承担任何责任；同时，乙方拥有追索甲方和其他报告使用者不当使用评估报告对乙方造成损失的权利。5.除法律、法规规定以及甲方和乙方另有约定的以外，报告使用者未征得乙方同意，对乙方提交的包括资产评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。十、资产评估报告提交方式1.乙方完成资产评估有关程序后，向甲方提交经乙方和经办资产评估师签章的纸质版资产评估报告书。2.乙方向甲方提交正式资产评估报告书一式3份。十一、约定书的有效期限1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。第4页共5页2.本合同自双方签字盖章后生效。十二、约定书事项的变更1.本合同书签订后，签约各方若发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可通过友好协商对资产评估业务合同书相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订资产评估业务合同书。2.本合同书签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，签约各方应签订补充协议或者重新签订资产评估业务合同书。十三、违约责任和争议解决执行本协议如发生争议，甲、乙双方选择如下方式（2）处理：（1）提交有管辖权的人民法院审理；（2）提交佛山仲裁委员会仲裁。委托人（甲方）：佛山市自然资源局三水分局白坭管理所甲方代表人：评估机构（乙方）：广东启恒土地房地产资产评估规划咨询有限公司乙方代表人：签署日期：2025年1月T日第5页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地评估服务 国有建设用地使用权涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
