办公用房修缮工程监理服务采购合同公告（阳江市阳东区公路事务中心2025）
阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务
采购项目名称：
阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务
采购项目编码：
4417044570558102412100797
项目业主：
阳江市阳东区公路事务中心
服务机构：
广东大同建工顾问有限公司
合同名称：
阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务
合同编号：
4417044570558102412100797
合同总金额：
￥10,058.00元
合同签订时间：
2025年01月03日
履约人员：
合同服务期限：
2025年01月03日至2025年04月30日
服务内容：
施工准备、施工、保修阶段的建设工程监理。
合同附件
阳江市阳东区办公用房修缮工程（监理合同）.pdf
阳江市阳东区公路事务中心 2025-02-07
阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务施工监理合同甲方：阳江市阳东区公路事务中心乙方：广东大同建工顾问有限公司签订日期：2025年1月日阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务施工监理合同第一章合作双方甲方：阳江市阳东区公路事务中心乙方：广东大同建工顾问有限公司第二章总则一、为了保证本工程按质、按量、按工期建成，甲方委托乙方对本工程进行施工监理。二、工程名称：阳江市阳东区办公用房修缮工程监理服务三、本工程监理依据：适用的法律、行政法规及部门规章;与工程有关的标准；业主与施工承包人签订的施工承包合同，相关施工图纸、施工规范及本监理合同等有效合同文件。WEN四、质量标准：合格。第三章监理服务工作内容一、受甲方委托，乙方对工程建设的施工质量工作进行全面的监督与管理二、监理服务范围：本工程的施工监理。三、监理机构：根据本工程规范与特点，采用一级监理机构形式，合理配置驻地监理人员一人。四、监理服务的内容1、了解、掌握合同文件，包括合同文件、技术规范、图纸等有关资料，并督促承包人全面履行施工合同和设计文件；2、审批承包人实施本工程的施工组织设计，包括施工方案、方法和工艺等；3、对施工过程进行质量控制，包括：11）审核承包人的施工放样；2）检查用于工程的材料、设备等，对不符合合同或规范要求的，有权拒绝使用;3）审批承包人的开工报告，签发各项工程的开工通知单；4）对承包人的检验、测试工作进行监理，对工程质量进行检验；5）对隐蔽工程、重要工程部位、重要工序进行旁站监督和质量检查；6）对质量合格的工程予以签认，签发中间交工证书；7）参加工程质量事故的处理；4、审核承包人的资质，及其派到现场的主要负责人的资质；5、控制外购材料、成品及半成品的质量；6、审查承包人提交的进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的进度修正计划；7、发布暂停工指令和复工指令；8、依据业主的授权范围办理工程变更手续，对承包人提出的变更设计提出意见，经甲方审批后下令执行；9、编制监理方面的竣工文件（包括交工时的监理总结报告）；10、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；11、监督承包人制订及认真执行质量缺陷责任期工作计划，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；12、协助甲方组织工程交工验收。第四章监理工程师的职权范围为保证监理工程师履行职能，正常开展工作，有效地实施本工程施工监理，甲方授予乙方下列职责与权力：2一、尊循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关的监理工程师职权；二、本合同文件中标明的监理工程师的职责与权力；三、甲方根据工程需要授予乙方、并经乙方同意接受的职与责权力；四、甲方与承包人签订的施工承包合同中标明的监理工程师的职责与权力。第五章双方的责权甲方的权责1、甲方有权监督和检查监理单位全面履行合同的情况；2、甲方有权监督和检查监理工程师在监理过程中的行为；3、甲方有权要求监理单位更换不称职的监理人员；4、甲方有权要求监理单位定期上报工程进度；5、负责办理工程建设前期准备工作，向乙方提供完整的设计文件、合同文件以及与之有关的补充文件、备忘录等有关资料；6、根据本合同规定向乙方支付监理费用；7、协助乙方解决派驻监理人员的食宿问题和必要办公设备。二、乙方的权责1、乙方应本着“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则，按照监理合同的要求，根据国家法律、有关技术法规、行业技术标准、设计文件和有关工程施工监理规范进行规范化监理，有监督和管理承包人全面履合同的权力和义务；2、乙方派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必须能够适应监理合同规定的监理服务工作；3、为了履行监理服务，乙方应在项目监理实施办法中指定一名授权代表，与3甲方的授权代表建立工作联系4、当甲方以书面形式要求交换一个能按照监理合同的规定履行监理服务的派驻监理人员时，乙方必须积极配合；5、在监理合同有效期间，乙方未得到甲方书面同意，不得泄露甲方与本项目、本监理合同有关的保密资料。第六章监理合同的生效、终止和变更一、监理合同的生效监理合同以双方签署合同之日起生效。二、监理合同的终止监理合同在本工程竣工验收合格并付清余款后自行失效三、监理合同的变更当双方中的任何一方提出合变更申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进行变更。第七章监理服务期限本工程监理服务期限与施工合同工期一致，不增加延期。第八章工程内容根据工程项目施工图设计内容完成工程监理工作。第九章监理服务费用及支付一、本工程监理费：工程监理服务费计费标准按照国家发展改革委、建设部颁发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号)文的相关规定，下浮20%后计算。经测算，该项目监理服务费约为380994.58*3.3%*80%=10058元，最终结算价以财政局审定的预算建安费为计算4基数计算所得。二、监理费支付办法：工程交工验收完后一个月内全部结清。第十章其它一、本合同在执行过程中，如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充条款作为本合同附件。二、本合同共一式陆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执三份。GONGGUWENIIANA甲方:阳江市阳东区公路事务中心乙方：广东天同建工顾问有限公司（盖单位章）（盖单位章送7法定代表人或法定代表人或其委托代理人：（签名）（签名）其委托代理人：（签名）开户银行：开户银行：中国建设银行茂名市河东支行帐号：帐号：44001690668059223388邮编：邮编：525000电话：电话：0668-2839789本合同签订于：202年1月日5施工监理服务收费基价表发改价格[2007]670号单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：1、计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其他引费由双方协商议定。2、计费额于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。6
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房修缮工程监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
