后勤保洁服务采购合同公告（闽侯县上街中心卫生院2025）
一、合同编号：[350121]HMZB[CS]2024001-1
二、合同名称：闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目(二次)
三、项目编号：[350121]HMZB[CS]2024001-1
四、项目名称：闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：闽侯县上街中心卫生院
地址：福建省福州市闽侯县上街镇国宾大道323号
联系方式：13950363915
供应商(乙方)：福州美硕物业管理有限公司
地址：福州市晋安区象园街连潘34座综合楼二层
联系方式：15159157348
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目
1(年)
￥943,920.0000
￥943,920.00
本项目包含卫生保洁、运送等服务，应满足医护人员、病人对医院环境安全整洁的诊疗工作的需求，所有运送工作按照医院规定要求、医疗规范等执行。具体详见招标内容及要求。
合同金额： 943,920.00元，大写(人民币)：玖拾肆万叁仟玖佰贰拾元整
履约期限：2025年02月12日至2026年02月11日
履约地点：闽侯县上街中心卫生院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年02月12日
八、合同公告日期
2025年02月12日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
闽侯县上街中心卫生院
2025年02月12日
合同编号：[350121]HMZB[CS]2024001-1福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：闽侯县上街中心卫生院住所地：福建省福州市闽侯县上街镇国宾大道323号联系人：江科长联系电话：13950363915传真：电子邮箱：592104795@qq.com乙方：福州美硕物业管理有限公司住所地：福州市晋安区象园街连潘34座综合楼二层联系人：邱晓琳联系电话：15159157348传真：电子邮箱：1941363446@qq.com根据项目编号为[350121]HMZB[CS]2024001-1的闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目(二次)项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：无二、合同标的总金额(元):¥943,920.00-第1页-品目编码C99000000品目名称其他服务采购标的闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目服务时间（单位）1年服务范围采购人指定范围服务要求按照招标文件规定服务要求服务标准按照国家行业标准和招标文件规定服务标准合计金额人民币（大写）：玖拾肆万叁仟玖佰贰拾元整（¥943,920.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（943920元）。☐其他方式。3.2合同价款包含范围合同总价：943920元，即每月服务费为78660元（说明：其中新院区3个岗位未启用前按78660元-3146.4元/月人*3人=69220.8元，合同期内新院区3个岗位如有启用，按实结算。）3.3其他需说明的事项：无四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：闽侯县上街中心卫生院后勤保洁服务项目(二次)4.2服务范围：采购人指定范围4.3服务地点：闽侯县上街中心卫生院4.4服务完成时间：1年（2025年2月12日—2026年2月11日）五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：甲方按月对乙方进行结算相应的服务费用5.2服务内容：闽侯县上街中心卫生院保洁、运送服务5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：按照招标文件要求执行（2）服务人员组成：保洁点位及岗位安排表-第2页-楼层科室（区域）点位数岗位数上班时间备注1F大厅、收费处/中西药房/诊室等，急诊科127:00-11:3014:00-17:30（8小时/天）大厅门诊等1人、急诊1人2F检验科/放射科/超声科/胃肠镜室/妇科门诊等117:00-11:3014:00-17:30（8小时/天）3F妇儿科病区/体检科/财务科116:30-11:3014:00-17:00（8小时/天）4F内科病区116:30-11:3014:00-17:00（8小时/天）5F外科病区116:30-11:3014:00-17:00（8小时/天）3F、4F、5公共区域118:00-12:0014:00-17:00（8小时/天）6F行政办公区、供应室117:00-11:0013:00-17:00（8小时/天）7F手术室127:00-15:0015:00-23:00公卫科、发热门诊117:00-11:3014:00-17:30（8小时/天）外围、绿化、中心供氧116:30-11:3014:00-17:00（8小时/天）医疗垃圾/生活垃圾117:00-11:3014:00-17:30（8小时/天）专项（玻璃、风扇、空调、电梯）117:00-11:3014:00-17:30（8小时/天）专业技术人员1名120跟车13白班1人7:00-15：00，中夜班2人（15:00-7:00）。全院中班保洁11中班（11：00-14:00,17:00-23:00）全院夜班全院运送1111夜班（23:00-7：00）夜班（23:00-7：00）项目负责人11夜班（23:00-7：00）现场主管11夜班（23:00-7：00）新院区13夜班（23:00-7：00）预留3个岗位，按实际结算住院楼合计1925（3）服务设备及物资投入及质量标准：按照招标文件要求执行5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按本合同约定追究其违约责任5.4.3其他要求：无六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：按照招标文件执行七、甲方的权利与义务7.1甲方委派江育清为联系人，联系方式13950363915，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年02月12日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他无八、乙方的权利与义务8.1乙方委派邱晓琳为联系人，联系方式15159157348，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲-第4页-方8.2乙方应国家法律法规和招标文件第三章“招标内容及要求”等要求开展物业管理服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他无九、资金支付方式、时间和条件期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明178,660.002025-03-11福州美硕物业管理有限公司合同签订之日后1个月，根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。278,660.002025-04-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。378,660.002025-05-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。478,660.002025-06-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。578,660.002025-07-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。678,660.002025-08-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明778,660.002025-09-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。878,660.002025-10-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。978,660.002025-11-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。1078,660.002025-12-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。1178,660.002026-01-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。1278,660.002026-02-11福州美硕物业管理有限公司根据考核结果及实际用人情况确定的服务费用向采购人提供同等金额的正规发票。十、履约保证金无十一、合同期限一年（2025年2月12日至2026年2月11日）十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他无十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价1%的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之三向乙方支付违约金。（3）其他违约情形无13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日万分之三向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无-第6页-正当理由逾期超过约定日期十个工作日仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：本合同约定总价的1%（4）其他违约情形无十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款无十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执贰份；副本零份，\17.5本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲方应及时将资金支付到本合同乙方账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起\内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。17.6其他无-第7页-十八、合同附件无甲方（采购人）：闽侯县上街中心卫生院（盖章）乙方（中标或成交人）：福州美硕物业管理有限公司(盖章）法定（授权）代表人：林崧，法定（授权）代表人：邱晓琳纳税人识别号：12350121488313130H，纳税人识别号：91350100MA31FTT767开户银行：农行福州大学城支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城东支行账号：13160601040000227，账号：35050161000700002873签订地点：闽侯县上街中心卫生院签订日期：2025年02月12日-第8页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
