广州市绿化卫生服务采购合同公告（广州市东山湖公园管理中心(广州市越秀区公园管理中心)2025）
公告内容：
广州市东山湖公园管理中心（广州市越秀区公园管理中心）广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购项目的合同公告
一、合同编号
YXGL23GZ18031
二、合同名称
广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购项目
三、项目编号
YXGL23GZ18031
四、项目名称
广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市东山湖公园管理中心（广州市越秀区公园管理中心）
地址：广州市越秀区东湖路123号
联系方式：87379218
供应商(乙方)： 广州市新茵园林绿化管理有限公司
地址：广州市黄埔区丰夏一街11号221房，222房
联系方式：13414864468
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
广州市东风公园和广州市越秀儿童公园绿化卫生服务
1(项)
770,131.93
770,131.93
合同金额： 770,131.93元，大写金额：柒拾柒万零壹佰叁拾壹元玖角叁分
履约期限：2023年06月01日至2025年06月30日
履约地点：广东省广州市
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年05月23日
八、合同公告日期
2025年02月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市东山湖公园管理中心（广州市越秀区公园管理中心）
2025年02月12日
合同编号：广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购项目合同甲方：广州市东山湖公园管理中心（广州市越秀区公园管理中心）乙方：广州市新茵园林绿化管理有限公司日期：二〇二三年五月甲方（采购人）：广州市东山湖公园管理中心（广州市越秀区公园管理中心）电话：020-83797702传真：住所：广州市越秀区东湖路123号乙方（中标人）：广州市新茵园林绿化管理有限公司电话：020-82019830传真：住所：广州市黄埔区丰夏一街11号221房，222房项目名称：广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购项目项目编号：YXGL23GZ18031根据广州市东风公园和广州市越秀儿童公园2023-2025年绿化卫生服务采购（项目编号：YXGL23GZ18031）的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、采购标的、数量序号采购标的数量1广州市东风公园和广州市越秀儿童公园绿化卫生服务项）2二、合同金额合同金额为（大写）：叁佰壹拾万零肆任零伍拾伍元贰角整（￥3，104055.20元）。三、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：（一）广州市东风公园①绿化养护工作范围：1.公园红线范围内以及生长的乔灌木、棕榈植物、竹、地被、草坪、时花等所有绿化植物的保洁、淋水、施肥（含高空喷药）、修剪整形、寄生物和枯荫枝处理、松土、除杂草、枯危树修剪砍伐、病虫害防治、防寒防风处理、草坪复壮以及苗木补植、绿地内绿化垃圾清理、绿化垃圾池的清理外运、绿化防护设施的维护等。2.绿化抢险，建筑物上自然生长植物的清理。3.公园日常时花摆设，包括且不限于上述区域的公园主要景点、出入口的节假日花卉、装饰物布置及各期花卉展览的协助。4.公园有工作任务需要时，可提供日常四大节日（元旦、春节、五一、国庆）时花布置；可提供绿化补种苗木。（具体以公园提供的清单为准）5.关于绿化配植方面必要的技术指导。②卫生保洁工作范围：1.公园红线范围内所有垃圾、落叶、蛛网及污垢的清扫擦洗等，如道路（含道路两旁1米内绿化带的枝叶）、平台及绿地；出入口（含口门前三包地段）的广场和门楼、停车场；公园的地挪球场、游乐场、体育活动场地、公园后勤场地（包括日常保洁）；亭、台、楼、阁、廊、榭（含票房、小卖部、电房、后勤场地、休息廊、公厕等）等建构筑物的墙体屋面；公园假山、景石、景墙、围墙、围栏、室内外休息台椅、飘台、花坛、果皮箱、导游图、景点指示牌、路灯、洗手盆、沟渠、沙井、休息廊（亭）、喷水池、湖面、溪润等公共设施等。其中逢元旦、春节、劳动节、国庆节和每年行业管理检查前必须清洗公园门楼，另外用高压枪清洗门口广场、园道；园内垃圾池的清洗。2.公共厕所卫生清洁内容：公共厕所的室内外（包括尿兜、坐便器、洗手盆、墙体、天面屋顶及雨棚等）及周边环境的清洁。3.防治登革热灭蚊工作内容：按照甲方要求做好登革热防控工作，按照甲方要求做好公园的环境卫生及沙井沟渠等易积水场所进行清理疏通，消除卫生死角，杜绝蚊虫滋生。4.用电管理：做好班房用电管理，不能出现违规用电情况。③绿化保养所需的工具、物料1.乙方须配备齐全且符合安全要求的养护管理所需要的设备机械。2.乙方须在公园内常备可正常使用的设备如下：运输车、高空修剪车、洒水车、喷药机、油锯、高枝剪、绿篇机、高压枪（喷射压力28MPA或以上）、剪草机、草坪打孔机，扫路车，压缩式垃圾车、清洗吸污车等养护管理工作所需的各种工具和物料，以保证管理工作的顺利开展。所有机械物料均须按要求在指定位置放置，不得随意堆放，不得占用和踩踏绿地。3.乙方须根据植物的不同需要，配备充足的各种肥料、农药，部分农药和肥料使用须按甲方指定的品种购买，保证植物的良好生长。24.服务区域内已有的自动喷灌系统由乙方核点确认后接收使用，管理期内的日常维护及因使用不当所造成的一切维修费用由乙方负责。乙方须遵循节约、爱护的原则合理使用。服务期满后，须完好无损地交还甲方。如因乙方工作的疏忽、失误等导致甲方其他原有的设备损坏的，乙方须在甲方要求限期内负责维修或更换该设备，保证该设备正常使用，否则甲方可从乙方承包费中扣除相关维修或更换设备的费用。5.甲方提供现有的工具房作为乙方养护人员午休场所和物料保管间，甲方不提供人员宿舍。乙方养护人员不得在工具房内住宿、煮食及使用不符合国家安全标准的或大功率的电器。如发现以上情形，甲方有权要求整改并出具整改通知书，乙方未按要求进行整改的，将罚款500元／次，并由甲方安排拆除相关的电器设备，人员离开前必须检查电器开关是否关好。6.绿化工作所需的灌溉用水，原则上使用自来水。绿化工作所需的用电由甲方无偿提供给乙方使用；工具房的水电由乙方承担并每月按实结算。7.乙方的用水用电必须符合公园后勤管理的相关规定，如发现乙方工作人员故意浪费水、电的情况，除补偿水、电费外，将每次罚款100元/人。8.防火安全及物料保管均由乙方负责，如因乙方违反用电规定或保存物料不当导致发生事故，相关责任由乙方承担，对公园产生不良影响，甲方可根据情节轻重扣罚服务费，并追究乙方有关责任赔偿。④绿化养护人员要求l.乙方养护人员必须具有较好的绿化工作经验的绿化专业技工，并由专职的有多年绿化管理经验的技术管理人员带班工作。能较好地领会管理意图，确保管理地段的景观效果与质量。养护人员年龄不超过_60周岁，身体健康，有正常独立工作能力，且应持身份证、计生证、劳务证。所有养护人员名单及联系电话均须经甲方审核备案。2.每天至少需一名专职绿化技术管理人员到岗，到岗的专职绿化技术管理人员须具有5年或以上公园绿化养护管理经验且持有园林绿化专业初级或以上职称或高级绿化工资格，如需更换绿化管理人员，须提前15天通知甲方，并提前10天进行工作交接，工作交接期间须经过甲方和相关班组负责人考核，考核通过后方可更换绿化管理人员。3.技术管理团队须配备8名或以上人员，以上人员至少包含高级绿化（或花卉）技术人员3名，高级有害生物防制人员3名，高处作业特种作业人员2名，人员有从事绿化养护2年或以上的工作经验，以上技术资格允许一人多证。4.日常管理中，乙方须接受甲方的业务指导与监督，保证每天从上午7:30时-12:00时和下午14:00时—17:30时园内最少有9名（不含轮休人员）人员到岗，其中专职的技3术管理人员1人。卫生保洁人员要求1.一般要求：不得少于13人；男不得超过60周岁，女不得超过55周岁。身体健康，有正常独立工作能力，且应持身份证、计生证、劳务证。2.卫生清扫、清洗、保洁时间为6：00时至闭园。每天分两班：6：00-14:00、14:00-22:00，早班到岗人员不少于7人，晚班到岗人数不少于6人。其中园容卫生保洁定岗11人，厕所保洁定岗2人。保洁人员必须按公园规定的岗位和时间要求进行保洁。每班当值人员中须有保洁经验丰富的巡场管理员1人带班。（二）广州市越秀儿童公园（1）绿化养护服务①绿化养护服务范围1.绿化养护范围：具体负责广州市越秀儿童公园所有绿化养护。2.绿化养护所需杀虫剂、化肥等物料由乙方负责，绿化所需工具由乙方负责。由于养护不当造成的苗木费用由乙方负责。②绿化养护要求1.除草：每月一次，杂草须连根拔起，并把杂草等清理出去2.修剪：每月一次。剪下的树叶需及时清除，保持整体的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。3.病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。行道树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。③新种树木养护1.绿地新种树木养护：第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率须在95%以上。2.地被植物养护：无特殊原因成活率（面积比）须在95%以上且没有面积超过1m以上的成块草皮死亡。3.调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率须在90%以上。清除枯枝死树1.清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。2.乔木的枯枝清除工作：高大行道树的清洁工作必须及时进行，不得挂树一周以上。3.灌木绿禽的枯枝清除工作：应随时进行，不得挂树一周以上。4.死树：一经发现须立即进行清除。抗旱1.使用消防水必须先请示公园办公室相关负责人，经同意后方可使用。2.种植已超过一年以上的树种：确保存活率在99%以上。3.种植不到一年的新种树木：确保存活率在99%以上。抗台扶正l.因各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，须加以支撑防止加重倾斜。2.在台风来临之前，须及时做好抗台风的准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。施肥1.一般树木施肥：在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。2.低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后一次，春季开花前一次。3.地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。人员要求1.须具备绿化人员两人，其中：中、高级工各1人、以上人员需包含1名以上熟练掌握各种园林器械使用、各类剪型植物修剪的熟练工以及植保熟练工。（2）卫生清洁保洁服务①.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、办公室、停车场、运动场等清洁及保洁。②.清洁（上班）时间：早上8：00—下午17:30。重大节假日按公园开放时间进行工作时间的相应调整。③.工作要求：1）每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。2）对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员每15分钟进行巡回保洁。53）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。4）旱季时每月至少进行1次路面冲洗，雨季时每周至少进行1次路面冲洗。5）定期对办公楼的墙壁、天花板、窗户等进行打扫。6）厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周至少用工业盐酸冲洗1次。7）办公室（85平方）要求每天9:00前完成垃圾清理，保洁。每天至少进行2次的卫生清洁。8）在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。9）乙方须配合做好垃圾分类的相关工作。④.保洁所需工具：由乙方负责，垃圾清运费，除四害费用，灭蚊费（至少一周一次），门前三包卫生费用由乙方负责。5.人员要求：不得少于4人；男不得超过60周岁，女不得超过55周岁。身体健康，有正常独立工作能力，且应持身份证、计生证、劳务证。（三）人员其他要求1.乙方应自行配备项目负责人及技术管理团队，甲方将不定期实地抽查现场人员及设备配置情况。2.乙方工作人员队伍应保持相对稳定，如有变动需提前十五天通知甲方，并在征得甲方同意后做好相关的交接工作。所有工作人员必须遵守公园的管理规定和各项规章制度，若出现违法违纪现象、工作责任心不强、工作效率低的人员或管理不力的情况，甲方有权要求更换人员，乙方需在收到甲方更换人员要求的一周内进行人员更还处理，否则按缺员处理，并在当月服务费中扣除相应费用。3.在工作问题上，带班班长不得以任何理由对甲方的工作安排不表态、不落实或拖延时间，以上问题发生三次，甲方有权要求更换带班班长，如因以上工作问题导致游客投诉或负面报导对公园产生不良影响，甲方可根据情节轻重扣罚当月服务费。对违反法律、法规或公园管理规定者，甲方有权追究乙方法律或经济责任。4.乙方必须对所配备的养护人员进行岗前培训，并按国家规定为其办理好各种保险和劳动待遇。服务期内乙方人员发生安全事故的（包括但不限于治安、交通、防火等安全案件）和劳资纠纷事件等，相关责任均由乙方承担。如因乙方人员安全事故或劳资纠纷等问题对公园产生不良影响的，甲方可根据情节轻重扣罚本项目服务费。5.乙方必须服从甲方的日常管理和工作安排，如遇任务繁重或特殊气候要求（台风、暴雨、8虫害等）等紧急任务时，乙方应服从甲方安排、合理调配人力，积极配合公园做好各项突击性任务，在不影响乙方工作的情况下，甲方可安排乙方人员支援甲方的其他工作；如遇上级部门或甲方建设需要，乙方必须无条件服从甲方对乙方所配备人员的调整要求。6.乙方的工作安排必须达到甲方要求，科学、合理，养护工人实行定员定岗制，上下班做好签到记录。乙方的养护人员需穿统一的工作服，配带工号牌上岗，不得串岗、聊天或做私人工作。养护工人回乡探亲、休病假、事假等乙方应及时派人补充。如检查发现人员不足，甲方按每人200元/天在乙方当月服务费中扣减。若为工作人员擅自离岗，甲方对乙方每人罚款50元／次，发现串岗、聊天睡觉、滋事或做与工作无关的事情，经甲方管理人员警告无效，甲方对乙方每人罚款100元／次。如因上述情况造成的重大后果及责任的，由乙方承担。每次缺员的人数累计后超过90人的，甲方有权按情节轻重扣罚40%以上的服务费或视作乙方违约而解除合同并追究乙方违约赔偿责任。7.乙方派驻公园养护管理人员必须严格遵守考勤制度，不得迟到、早退，缺勤按每人200元天在乙方当月服务费中扣减。技术管理人员休假、参加学习等须有乙方单位证明并经甲方同意。8.乙方养护人员必须严格遵守《广州市公园条例》及公园各种规章制度，保持工具房内外的卫生，爱护公园设施，不得在公园打牌赌博等。9.乙方养护人员须遵守国家法律法规和计划生育条例，以及公园管理规章制度。10.为保障公园管理要求，如需更换人员，须事先与甲方沟通、协商，并征得甲方同意。四、质量要求绿化养护部分：（一）广州市东风公园①绿化养护管理及质量要求1.养护管理质量要求：按照《广州市公园条例》、《广州市公园行业管理检查活动绿化管理检查要求表》、《公园绿化管理实施细则》进行全园绿地一级标准的养护和管理。2.在服务范围内新增的植物，均由乙方负责养护管理，不另行追加服务费。3.乙方在养护期间，在特殊天气（如台风、暴雨）等来临之前，乙方须提前做好防护措施，保护园内易倒易断的树木，并提前对管理区域内的乔、灌木进行修剪；公园绿地改造后的养护（另有约定的除外）由乙方负责，养护费不另增拨。74.乙方负责清扫绿地内的落枝落叶、清运公园绿化垃圾（包括修剪和抢险所产生的枝叶）。绿化垃圾池内垃圾应及时清运，池满立即清离公园。5.乙方每年必须安排一次全园乔灌木大修剪，对全园乔木的荫枝，枯枝，危枝进行全面修剪，如乙方不按要求进行修剪，导致出现树木倒伏、树枝掉落伤害游客等安全事故的，相关责任由乙方承担，对公园产生不良影响的，甲方可根据情节轻重扣罚养护费。6.因乙方保养管理措施不力等管理问题，非自然灾害而死亡。造成保养质量严重问题，如：草坪200平方米以上连片枯萎、乔木成片10株以上、灌木30株以上、地被植物共200平方米以上，乙方未及时购苗补植，且未听从甲方告诚，对公园景观造成重大不良影响，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约责任和赔偿。7.因修剪、抢险产生的大量枝叶外运及节日期间花卉布展、花卉材料等清理工作由乙方负责，相关费用计入投标报价中，不另行结算。如遇重大抢险，因此产生的大量绿化垃圾的，绿化垃圾的清运工作及相关费用由甲方与乙方共同协商解决。8.服务期内，甲方将每天派管理人员对乙方工作进行巡查，发现如缺株、死株等问题，甲方提出修正意见和要求后，乙方须一周内进行补种，方技术管理人员和养护工人应听从甲方的指导要求。情节严重，甲方发出整改通知书后，乙方应在两天内完成整改（因特殊原因不能按时完成的须提前向甲方书面阐明原因）。9.每月28日前甲方将组织检评小组对乙方的管理进行一次综合检评，按照《公园绿化养护管理实施细则》和上级各类检查评比标准为依据并结合现场勘察情况进行综合评定，乙方须至少派一名负责人参加，并做好记录。如发现问题严重或整改不力的，甲方有权的情扣减当月承包费，并另请其他单位完成，相关费用由乙方承担。10.每半年度和全年度的大检查未通过要求的，则分别各扣除承包合同款的2%。年度验收，在每年度服务期最后一个月进行。验收标准按《公园绿化养护及管理要求》、《广州市公园行业管理检查活动绿化管理检查要求表》、中检评要求和评分标准为依据。乙方需在此月提交年度服务期养护工作总结报告供甲方审核，报告内容应包含每月月度检评结果、月度及整个服务期工作完成情况总结及相关记录等资料。11.乙方需对病虫害进行及时控制，确保园林树木无活的白蚁、蛙虫、害虫及其活卵。12.乙方需每月向甲方提供当月养护记录、植物病虫害防治情况表和工勤人员考勤表。13.在各类检评中，出现不能按整改通知书规定的时限完成整改任务的，扣罚10%的当月服务费。每年累计超过3次不能按规定时限完成整改而被扣罚的，视为乙方违约。14.乙方必须服从甲方的日常管理和工作安排，并无偿配合甲方做好各项突击性任务。在不8影响乙方工作情况下，甲方可安排乙方的人员支援公园其他工作。15.乙方应按照甲方提出的修剪要求落实各种绿化植物的造型修剪，造型修剪每季度至少1次，并负责做好修剪后清运的工作。（二）广州市越秀儿童公园①养护质量标准1.花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。2.及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。3.花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。卫生保洁部分：（一）卫生保洁管理及质量要求1.保洁管理质量要求：按照《旅游厕所质量等级的划分与评定（GBT18973-2016）》、《广州市公园条例》、《广州市公园行业管理检查活动卫生管理检查要求表》、《广州市市容环境卫生管理规定》、《广州市环境卫生质量标准》以及创建国家卫生城市、文明城市等有关卫生检评的标准进行全园保洁。2.在服务范围内新增的卫生设施，均由乙方负责清洁保洁工作，不另行追加服务费。3.乙方每年必须安排一次全园排水系统清疏且须在雨季前完成；在特殊天气（如台风、暴雨）等来临之前，乙方必须提前做好容易堵塞设施的清游工作，预防水涝，出现水涝情况的必须及时疏通清理。4.标准要求（1）园容卫生清洁要求及标准序号清洁内容清洁要求清洁标准1平台、道路等硬地、景墙、景石等景点构筑物上午8:00时前、下午14:00前全面清扫各1次（如落叶等杂物较多须增加清扫次数），全天保洁。无纸屑、胶袋、烟头、泥沙、污迹、青苔等杂物，与植物边界线清晰，保持干净。主干道、广场、主要景区垃圾掉地15分钟内需清理干净。2主要平台、道路，亭、廊、花架下地面，主要景点构筑物每周清洗不少于1次,作业时间为非节假日8:00前或17:00后；个别污渍随时清洗。节假日不得进行大面积清洗作业。清洗作业进行时须做好温馨提示。保持洁净3构筑物的天面、雨棚、墙（柱）面、檐口天面、墙（柱）面每周清扫不少于1次，天花、雨棚、口每周清扫1次，作业时间为非节假日8:00前或17:00后；节假日不得进行天面、雨棚清扫作业。清扫作业进行时须在醒目位置放置“施工中”、“暂停使用”等警示牌。天面无落叶，天花、口、墙（柱）面无蜘蛛网、灰尘、青苔等污渍。4休息椅、台、导游图、指示牌、洗手盆、果皮箱等公共设施每天清洗1次，果皮箱垃圾每天清理2次。每周用去污材料擦洗不少于1次。无灰尘、污迹，保持洁净。5木围栏、护栏扶手、柱、路灯、广播、杆座、门口大门每周抹擦不少于1次。无灰尘、无张贴、洁净6花基、路侧石每周洗擦不少于次。无污迹、青苔，洁净。7沟渠、沙井每天清理1次以上。无杂物，干净8水池每天8:00至17:00全面打捞不少于2次，清除池边有害生物卵虫并全天不间断保洁；水池每年大清洗不少于2次。保持干净，无异味。9垃圾池、垃圾桶、垃圾车、保洁车每天清洗，如遇检查，及时清洗。每周用药物喷洒不少于1次。保持干净，无异味。10围墙边绿地一天至少两次巡查保洁。（2）厕所卫生清洁要求1）按照《广州市环境卫生质量标准》要求进行卫生保洁，并规范填写保洁运行记录。做到无蝇，无组虫，地面无积水、痰迹或者烟头、纸屑等杂物；便器及时冲刷无污垢、杂物、积粪、粪疤、尿碱；墙壁、顶棚、挡板、天花板、墙角、门窗（含天窗）、门帘、窗帘、窗台、屋檐应保持洁净，无积灰、污迹、蛛网和其他污物等；门窗、隔断板整洁，无乱涂乱画，无积灰、污迹、蛛网或者其他污物；面镜及台面应牢固完好、干净无污渍；暴露的管路、管件外表面应无污垢、无水渍等；空气流通，基本无异味；室内设施和工具摆放有序、干净整洁，0卫生责任区内环境整洁，无乱搭建、乱堆放；按照规定进行卫生消毒处理；在规定的时间、地点和方式倾倒废弃物。做到墙壁门窗净，房顶设备净，四周环境净。2）乙方须有健全的日常保洁责任制度，建立专人保洁、及时到位，做到每日保洁时间6：00-22:00。每天不少于2次全面清洗，时间分别在12:30—14:00及20：00以后进行，其余时间局部清洗，循环保洁，保持厕所干净无明显臭味。厕位（间）内的废弃纸收集容器应及时被清理、保持不破损，保持内部的垃圾不超过容量的三分之二。厕所每天第一遍保洁后，应至少每小时进行一次巡回保洁，设施检查。厕所重点保洁高峰时间段，保洁人员应增加巡回保洁次数，确保厕所保洁质量。清洗厕所时，必须在门口摆放“暂停使用”、“小心地滑”等警示牌。每次清洗完毕，须用拖把擦干地面积水，用抹布擦干坑门水渍，用玻璃刮清除玻璃及镜面的水渍，并做好厕所周边环境的卫生工作。每周需对公厕进行1次药物喷洒，每天用清洁用品清洗厕所的内外墙面的瓷片、大便坑、尿兜（槽）及洗手盆。公厕内及周围杜绝乱张贴、乱搭建、乱悬挂、乱堆放现象。禁止直接用水冲刷木门板、天花、1米以上墙面、厕所分隔板及安装自动感应装置的墙面。禁止用强腐蚀性洗涤剂及钢丝刷等尖锐工具清洗洁具及墙、地面、瓷砖、隔板、门板。厕所责任区内应保持干净整洁，无积水，每周进行一次大扫除。乙方工作人员如发现厕所设施等损坏或被盗的情况，须及时通知甲方；尿兜（槽）、粪坑和管道发生淤塞情况，必须及时疏通（淤塞情况不得超过2小时），如须改变厕所结构才能疏通的，必须及时通知甲方协助乙方共同解决。3）乙方需经常检查化粪池情况，根据化粪池的腐熟分解情况，及时通知甲方进行清理，方负责协助清粪队工作。4）乙方须在甲方指定位置张贴公布投诉电话号码，并及时处理游客投诉。5）乙方需按甲方要求提供卫生保洁所需的工具、物料（如：扫把、梦、垃圾铲、垃圾袋、地刷、斗车、洗衣粉、漂白粉、专用洁厕剂、厕所消毒剂、水管、洗地机等）。6）乙方必须按照《广州市生活垃圾分类管理条例》的最新要求收集分类垃圾并送到公园垃圾池堆放。7）严格执行合同相关条款，确保清洁卫生质量、游客满意度达到95%以上、接受有效的投诉并100%完成投诉处理，没有出现重大安全责任事故8）甲方将每周对乙方的绿化养护管理及卫生清洁保洁管理进行一次检评，具体时间以通知为准。检评方式以公园组织检评小组结合现场勘察进行综合评定，乙方至少派一名负责人参加，并做好记录。9）服务期内，在广州市公园行业管理检查活动检评中的“卫生管理”部分若因乙方管理养护1不到位而被扣分，将按以下规定扣减服务费作为惩罚：扣0.1～0.5分（含0.5分），扣减当月承包费100元；扣0.5～1.0分（含1.0分），扣减当月承包费300元；扣1.0分以上，扣减当月承包费500元。每半年度和全年度的大检查未通过要求的，则分别各扣除承包合同款的2%。年度验收，在每年度服务期最后一个月进行。验收标准按《广州市公园绿化养护及管理要求》、《广州市公园园容卫生清洁及管理要求》和《广州市公园行业管理检查活动绿化管理检查要求表》、《广州市公园行业管理检查活动卫生管理检查要求表》中检评要求和评分标准为依据。乙方需在此月提交年度服务期养护工作总结报告供甲方审核，报告内容应包含每周检评结果、月度及整个服务期工作完成情况总结及相关记录等资料。10）乙方上岗人员必须衣冠整洁：统一工作服，佩戴工号牌，不得穿拖鞋上岗。做到文明清扫，礼貌待人，规范工作。工作期间，不得与游客和其他工作人员聊天。11）乙方人员必须服从公园管理，遵守公园各项管理规定，不得在公园内住宿及生火煮食，要爱护公园内的一切设施，不得擅自拆除、损坏，如发现乙方人员损毁设施，经核定后需照价赔偿并予以罚款。在公园内滋事或因工作不当造成公园或游客的经济损失或构成刑事责任的，由乙方承担全部责任及相关的经济赔偿。同时在工作过程中，乙方工作人员须安全操作，出现如工伤等情况产生的一切责任及费用，由乙方责任。五、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权拒绝接受不合格的服务，并不予支付任何费用，同时保留追究相关责任的权利；2、代表和维护产权人、使用人的合法权益；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4、对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换；5、按时支付服务费给乙方；6、采购文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务；7、指导乙方完成任务。（二）乙方的权利和义务1、乙方应当按本合同约定的标准高质量完成本项目相关工作，不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同，并限期乙方在规定的时间内移交项目12及有关档案资料；2、在服务过程中对无法解决的事项，要及时甲方反映3、在服务过程中发生的事故应及时告知甲方；4、在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责；5、乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，要严格审查；6、本合同终止时，乙方必须在甲方要求的时间内及时移交本项目，并向甲方移交有关档案资料；7、实施淋水、施肥、病虫害防治、修剪、补种等工作应当做好记录，并及时告知甲方。否则，造成工作量无法确认的责任全部由乙方承担。8、采购文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。六、履行期限及地点和方式：履行期限：广州市东风公园：委托服务期间自2023年7月1日至2025年6月30日止；广州市越秀儿童公园：委托服务期间自2023年6月1日至2025年6月30日止。履约地点：广州市东风公园位于广州市广州大道北199号，广州市越秀儿童公园位于广州市越秀区人民南路88号。方式：以发包人开工通知中规定的日期为开工日期；七、履约保证金1.提交时间：自中标通知书发放之日起合同签订前；2.金额：合同（成交）金额的5%，即155202.76元3.方式：转账、银行履约保函；4.退还说明：（1）合同期满后若乙方没有违约行为且缴清相关水电费用，在服务期验收合格及相关工作交接完成后15个工作日内，乙方提出申请，甲方无息退还。（2）乙方采取履约担保函的形式交纳履约保证金的，《政府采购履约担保函》在合同期满之日起30天后，自动失效。13八、付款方式1.付款方式采用按月支付方式，服务款项以转账形式支付。乙方于每月10日前（如遇节假日顺延到第一个工作日）办理上月服务费支付手续，如乙方提供服务不足一个月时按日计算。2.乙方须在甲方办理付款手续之前5个工作日内，提供等额的正式发票给甲方，以便甲方及时办理付款手续。3.乙方需充分考虑服务期内人员薪金的调整因素，签订合同后，甲方将按中标金额支付服务费不作调整。4.付款方式：采用支票、银行汇票、电汇三种形式。5.按合同支付款项前，乙方必须先向甲方提供与支付金额相符的有效发票，且收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。6.乙方凭以下有效文件与甲方结算：（1）合同；（2）乙方开具的正式发票；（3）验收报告（加盖甲方公章）；（4）中标通知书。7.支付金额（1）2023年6月的服务支付：23527.87元；（2）2023年7月-2025年5月的服务每月支付：128355.30元；（3）2025年6月的服务支付：128355.43元。九、验收要求验收标准按《公园绿化养护及管理要求》、《广州市公园行业管理检查活动绿化管理检查要求表》《广州市公园园容卫生清洁及管理要求》《广州市公园行业管理检查活动卫生管理检查要求表》中检评要求和评分标准为依据。十、知识产权归属乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。14保密十项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方为本合同提供的条文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。2）除了合同本身之外，上款所列举的任何物件均是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方在完成合同后应将这些物件及全部复制件还给甲方。十二、违约责任与赔偿损失1）乙方提供的服务不符合采购文件、投标文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。2）乙方未能按本合同规定的交货时间交付货物的/提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3%的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并且给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。3）甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价5%的违约金。甲方如无无合理正当理由逾期付款；则每日按本合同总价的3%向乙方偿付违约金。4）其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十三、争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。1513十五、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十六、其它1）本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。3）如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十七、合同生效1）合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。2）合同壹式陆份，其中甲乙双方各执贰份，采购代理机构执壹份，政府采购监督管理部门壹份。市新西（盖章）：甲方（盖章）：易韩象代表：代表：签定地点：70签订日期：年月日签订日期：年月日开户名称：开户名称：广州市新茵园林绿化管理有限公司银行账号：银行账号：44050147004300000090纳税人识别号：纳税人识别号：914401167371706107开户行：开户行：中国建设银行股份有限公司广州开发区西区支行合同附件（合同编号）附件1中标通知书6
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化卫生服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
