北京保洁服务采购合同公告（北京工业职业技术学院2025）
一、合同编号： 11000024210200105186-XM001-001
二、合同名称： 北京工业职业技术学院2025年保洁服务采购项目政府采购合同
三、项目编号： 11000024210200105186-XM001
四、项目名称： 北京工业职业技术学院2025年保洁服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京工业职业技术学院
地 址： 石门路369号
联系方式： 61801150
供应商（乙方）： 北京亿展资产管理有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 北京工业职业技术学院2025年保洁服务采购项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 281.8002000 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-02-10
八、合同公告日期： 2025-02-13
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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2025.1.13保洁北京工业职业技术学院合同.doc
合同编号：HT2025-01-1-11.政府采购合同22.12.2项目名称：北京工业职业技术学院2025年保洁服务采购项目项目代码：NXM2025-01甲方：北京工业职业技术学院乙方：北京亿展资产管理有限公司签署日期：2025年1月16日保洁服务合同甲方：北京工业职业技术学院乙方：北京亿展资产管理有限公司为了给甲方提供一个清洁、舒适的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方管理北京工业职业技术学院楼内公共区域日常保洁，双方共同遵守。第一条、合同概况1、保洁区域：匠心楼(包括第四会议室、三楼报告厅和休息室)、创新楼、博学楼、厚德楼（包括三个会议室及相关办公房间区域，办公房间区域面积170m2）、图书馆楼（包括礼堂）、知行楼、食堂(包括一层窗外走廊）、善技楼、单身公寓楼、医务室楼、学生活动中心楼、四栋学生宿舍楼、求实楼B座、体育馆（含气模馆）、校东门厕所、校办厂办公楼及钳工车间厕所、公寓区平房厕所及走廊、风雨操场和附属卫生间室内面积（合计约2400平米其中风雨操场2340平米，卫生间60平米）等公共区域保洁服务，面积约3.03万平米。在完成以上保洁内容的前提下，协助校方完成1000小时以内的应急保洁任务。2、保洁标准：达到三级卫生保洁标准，保洁人数不少于50人。3、承包方式：乙方包工包料（料是指各种保洁用的工具、各种清洁剂、垃圾袋等抵值易耗品等）、包质量(达到三级)、包工期（每天早晨8点钟前基本完成第一遍打扫任务）。4、合同有效期限：自2025年01月19日至2026年01月18日，自合同签订之日起1年。过时合同自动解除。5、合同金额：乙方应根据所承担的保洁工作量，合理安排使用充足数量的保洁人员，保质保量按时完成保洁任务。甲方每年向乙方支付完成楼内公共区域部分保洁任务发生的费用2818002.00元。6、结算方式甲方每季度向乙方支付保洁费用704500.50元。7、付款方式：甲方按季度向乙方支付保洁费。付款时间：每个季度结束后，下个月的10日前，甲方根据乙方保洁工作情况，按实际费用支付乙方上季度保洁服务费。第四季度付款时间为12月上旬。8、交接工作：甲方应在乙方入场前，对保洁区域内设备、设施及现状进行交接，甲方应在乙方保洁员进入工作场所前，做好电路等巡视安全检查工作，以保证乙方员工的安全，并填写备忘录。第二条、双方权利和义务1、甲方权利和义务甲方可随时依本合同条款对乙方的保洁人员及保洁区域进行监督检查，包括保洁质量、服务态度、劳动纪律、工作计划等，并对发现问题及时做出相应处理。甲方可随时对乙方所有工作人员进行考核，并对认为不合格的人员要求乙方在三日之内及时更换。在乙方能全面履行本合同职责的情况下，甲方不得以任何形式拖欠乙方保洁费用，否则乙方有权提前终止合同并要求甲方赔偿损失。在乙方不能全面履行本合同职责的情况下（包括因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚的，因乙方自身原因甲方受到经济损失的或发生双方合作不畅的以及乙方工作出现严重失误的等），甲方有权利提前一个月通知乙方终止合同，并要求乙方向甲方做出相应赔偿。甲方有权在学校出现紧急情况时调动乙方人员协助进行其它工作，同时为乙方人员提供必要的装备及处理紧急情况的相应工具。甲方有义务对乙方人员进行本区域内可能出现的紧急情况处理方法的培训。甲方应向乙方提供用于保洁员培训、午休、管理人员办公等必要的场所及储物间。若当年遇到北京市政府提高职工最低工资标准，甲方应当按照55名保洁员计算，按照市政府提高的标准，为乙方增加保洁费（包括相应的税和10%管理费）。2、乙方权利和义务乙方须按照甲方有关规章制度，每日按时完成日常保洁任务，质量达到三级保洁标准。乙方应为所聘用保洁人员按国家规定参加相关社会保险。保洁员在工作期间发生的伤、亡等事故，乙方按照《劳动合同法》等有关规定，有责任协调保险公司做好事故理赔及善后处理工作。甲方可以协助解决，但不再支付本合同以外的其它任何费用。乙方人员在工作中应检查保洁区域内的各种设备设施是否完好，包括卫生洁具、水龙头、冲水阀、灯开关、排风扇、门窗、地面、墙、灯具等，如发现有损坏，丢失等现象及时向甲方报修。乙方应节约用水、用电，如发现漏水、漏电、白天长明灯、下水道堵塞等应及时采取相应措施，同时上报甲方有关部门及时维修。因报修不及时造恶略影响或人员伤害及财产损失的，由乙方承担责任。乙方人员在保洁过程中造成卫生洁具、地面等破坏性损坏，乙方应承担相应责任。乙方安排保洁员，将生活垃圾分类清扫、清运到指定地点，甲方在条件允许情况下，可以适当为乙方在垃圾清运方面提供帮助。有关建筑垃圾和装修垃圾不在服务范围，经甲方协调予以帮助解决，由此产生的费用由甲方另行支付。不在正常保洁范围内的任务（如：开荒保洁，校园清扫临时用工等），经甲方安排完成任务发生的费用，由甲方另行支付。乙方应建立各岗位职责，规章制度，同时执行甲方的各项管理规定。乙方须每月定期对保洁员工进行安全、消防等方面的培训并做好日常教育及管理工作，并要求其员工要严格遵守。如因乙方责任发生重大事故，给甲方以及其他第三方造成的一切损失，由乙方承担责任。乙方须教育所属人员遵守甲方各项制度，未经甲方相关部门允许不得进入甲方的办公室、教室及学生宿舍等房间，更不能动用、私拿学院物品等恶劣行为出现；如果出现违反制度者，给予当事人批评教育，罚款，情节严重予以除名。乙方应保证所使用的清洁剂均为环保产品，保洁材料应与标书所列品牌一致，包括清洁剂，卫生间洁厕灵、消毒液、香球等物品。乙方指派项目经理一名为乙方保洁服务现场负责人，承担日常保洁的管理工作，如发生变化应立即通知甲方负责人。乙方项目经理每周至少三次到保洁区域内巡视检查保洁工作进展情况，发现问题及时与甲方项目主管人员沟通，共同商讨解决出现的问题，并做书面记录。乙方须每月定时向甲方项目主管汇报工作，以便甲方对其工作进行监管。第三条、违约责任甲方对乙方工作每月进行一次考核，在政策把握、协调服务、实施进度及质量等方面进行评议。乙方在工作中出现重大过失的将被终止与甲方的合作资格，终止本合同。1、乙双方严格遵守和履行本合同的各项规定，任何一方发生违约行为，违约方须向守约方承担违约责任。甲方每个季度收到乙方提供发票之日起，40个工作日内支付乙方相应合同金额。无特殊情况下，延期超过10个工作日，支付给乙方发票金额违约金1%，作为补偿。不可抗力：在履行本合同期间，因不可抗力发生（例如疫情）导致本合同无法履行或履行无实际意义时，双方均不承担违约责任，后续事宜双方协商解决。1、乙双方在履行本合同发生争议时，应友好协商解决，经协商不能达成一致意见时，任何一方均可向石景山区人民法院提起诉讼，在争议未解决之前，双方应按本合同履行各自的责任。第四条、其他内容本合同一式八分份，甲方执六份，乙方执两份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效。全部履行完毕后自行终止。甲方：北京工业职业技术学院乙方：北京亿展资产管理有限公司（签章）（签章）邮编：邮编：100083电话：电话:010-82837710法定代表人姓名：法定代表人姓名：联系电话：联系电话：010-82837710代理人姓名：代理人姓名：联系电话：联系电话：15201099131合同签订地点：北京工业职业技术学院合同签订日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
