苏州市物业管理服务采购合同公告（苏州市卫生健康委员会(苏州市中医药管理局)2025）

一、合同编号：SZJC2023-G-299001
二、合同名称：苏州市卫生健康委员会物业管理服务合同变更公告
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：SZJC2023-G-299
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市卫生健康委员会
地址：-

联系方式：99999
供应商（乙方）：苏州书香服务股份有限公司
地址：暂无
联系方式：暂无
六、合同主要信息
主要标的信息：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：物业管理服务，指根据合同规定提供食堂、保洁、保安、工程、客服、绿化等综合物业工作和合同中规定应承担的其它义务。
联系方式：暂无
主要标的数量：1
主要标的单价：6483489.41元
合同金额：648.3489万元
履约期限、地点等简要信息：2024年2月1日至2026年1月31日
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2024-01-30 00:00:00
八、合同公告日期：2025-02-14 09:49:18
九、其他补充事宜：变更条款号及内容: 关于支付开票部分内容，变更为：支付方由苏州市市级机关物业管理中心支付，开票抬头相应变更。; 变更原因: 因物业集采统一管理、统一支付，合同预算金额统一划转至苏州市市级机关物业管理中心，变更支付主体。; 变更日期: 2025-02-14

物业变更协议2025.2.14.pdf

变更协议甲方：苏州市卫生健康委员会乙方：苏州书香服务股份有限公司丙方：苏州市市级机关物业管理中心鉴于，甲乙双方于a024年7月日签订以下简称“原合同”），合同编号55C2023-6源合同约定由乙方为甲方提供物业服务，同时合同约定了各方权利义务，现经甲、乙、丙三方协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意签订以下变更协议，以资共同遵守。1、三方约定自2025年1月1日起产生的物业服务费(含上年度未支付尾款等），按原合同支付进度及约定价格计算，由甲方按原合同规定考核，丙方根据考核结果支付；2、“原合同”约定的权利义务不变，与本协议冲突的，以本协议为准。若乙方未按照原合同及补充协议的约定履行，则丙方有权不按照本协议履行，且甲方、丙方有权按照原合同的有关规定追究乙方的违约责任。3、支付主体变更：原合同剩余款项均由丙方支付。（苏州市市级机关物业管理中心，统一社会信用代码：12320500466956194J）4、本协议履行过程中发生纠纷的，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，应提交丙方所在地人民法院诉讼解决。5、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，由三方盖章后生效。甲方（盖章)：乙方（盖章）丙方（盖章）205年2月1日202年2月日202年2月日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086