吉林物业管理服务采购合同公告（吉林市公安局交通巡逻警察支队2025）
一、合同编号：11NMB0T8309220251
二、合同名称：吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目合同
三、项目编号：采购计划-[2025]-00008号-J2025ZCY002
四、项目名称：吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：吉林市公安局交通巡逻警察支队
地 址：松江东路37号
联系方式：62408017
供应商（乙方）：吉林省菲斯克物业服务有限公司
地 址：吉林市丰满区宜山路88号创业服务大厦203A-28室
联系方式：15604327278
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：详见投标报价明细表 数量：1.00 单价（元）：9214800.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:详见投标报价明细表服务要求:详见投标报价明细表服务时间:详见投标报价明细表服务标准:详见投标报价明细表
2.合同金额（元）：9214800.00
3.履约期限、地点等简要信息：详见合同,详见合同
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年02月17日
八、合同公告日期：2025年02月17日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
投标报价明细表（菲斯克-交警物业）.pdf
吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目合同(11NMB0T8309220251).pdf
政府采购服务合同合同编号：11NMB0T8309220251合同各方：甲方（买方）：吉林市公安局交通巡逻警察支队地址：松江东路37号电话：62408017乙方：吉林省菲斯克物业服务有限公司地址：吉林市丰满区宜山路88号创业服务大厦203A-28室电话：15604327278乙方在吉林市政府采购中心组织的吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目政府采购招标中被确定为项目中标单位（项目编号：采购计划-[2025]-00008号-J2025ZCY002）,根据本次招标结果，按照《中华人民共和国民法典》之规定，双方在平等、自愿、互利的基础上，经过协商，就有关事宜签订本合同，以共同遵守。一、甲方职责1、负责该工作项目运行过程的监管工作。2、依据合同支付服务费。3、负责对乙方整体工作的评价，有权对未达到工作标准的工作提出整改意见。二、乙方职责1、乙方负有对该项目工作全过程的实施与管理的职责。2、乙方严格按工作标准和要求实施工作。3、乙方负责开展专业化工作的组织与实施，在自行管理的基础上，接受甲方的监管。4、乙方负责对甲方监管中提出的问题落实整改。三、服务费确定金额及支付方式：—1—1、服务费确定金额:玖佰贰拾壹万肆仟捌佰元整2、付款方式：工资按实有人数按月结算，加班费按实际加班天数计算。3、如果乙方在执行合同中未履约造成项目单位损失，甲方有权解除合同，并对其所造成的损失依法追究相关责任。四、验收：1、甲方应当及时对采购项目进行验收。甲方可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。2、采购需求及乙方投标文件响应内容作为项目验收标准及合同附件内容。五、发生纠纷，双方友好协商解决，协商不成的可通过如下方式解决：○向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁。○向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效日期：本合同签订之日起生效。七、其他事项1、合同履行地：本合同的履行地为吉林市。2、附件效力。本合同未尽事宜，可以另行签订附件。本合同附件与本合同具有同样法律效力。3、如果乙方在执行合同中未履约造成项目单位损失，甲方有权解除合同，并对其所造成的损失依法追究相关责任。4、本合同是中小企业预留合同。签约各方：甲方：，乙方：法定代表人：，法定代表人：合同签订地点：网上签约—2—《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条规定：采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。—3—五、开标一览表项目名称：吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目项目编号：采购计划-[2025]-00008号-J2025ZCY002服务项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目项19,214,800.009,214,800.00投标总价（大写）玖佰贰拾壹万肆仟捌佰元整玖佰贰拾壹万肆仟捌佰元整小写9,214,800.009,214,800.00投标人名称（盖章）：吉林省菲斯克物业服务有限公司法定代表人或授权代理人（签字并盖章）：日期：2025年2月5日备注：1、投标报价包括完成本次服务所需全部费用。2、开标一览表中须填报所投报各包的投标报价的总价，无需填报每包中所涉及的具体单项价格。3、开标一览表中投标总价须与投标文件中投标报价明细表的投标总价保持一致，如出现不同，以开标一览表中价格为准。六、投标报价明细表序号服务项目名称具体服务内容及要求单位数量单价（元）合计（元）备注1吉林市公安局交通巡逻警察支队购置物业管理服务项目具体服务内容及要求详见附件2、附件3项19,214,800.009,214,800.00投标总价（大写）投标总价（大写）玖佰贰拾壹万肆仟捌佰元整玖佰贰拾壹万肆仟捌佰元整小写9,214,800.009,214,800.009,214,800.00注：1、投标报价包括完成本次服务所需全部费用。2、服务期1年。投标单位（公章）：，法定代表人（名章）：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
