山东安保服务 保安服务采购合同公告（山东科技大学2025）
山东科技大学山东科技大学校园安保服务预采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370000000202402009612A_001
二、合同名称：山东科技大学校园安保服务预采购项目
三、采购项目名称：山东科技大学校园安保服务预采购项目
四、采购项目编码：SDGP370000000202402009612
五、合同主体:
采购人：山东科技大学
地址：青岛市经济技术开发区前湾港路579号
联系方式：86057157
供应商（乙方）：中特保国际安保有限公司
地址：山东省济南市天桥区明湖西路800号银座好望角广场1-703
联系方式：13361084117
六、合同主要信息:
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
保安服务
定制
1.0
796.2
796.2
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-12-26
八、合同公告日期：2025-02-21
九、其他补充事宜：
附件：
山东科技大学校园安保服务预采购项目合同.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:山东科技大学校园安保服务预采购项目合同编号:SDGP370000000202402009612A_001计划编号:37000000014000820240375采购人:山东科技大学供应商：中特保国际安保有限公司采购代理机构:海逸恒安项目管理有限公司签订时间：二〇二四年一十二月二十六日采购人（全称）：山东科技大学供应商（全称）：中特保国际安保有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就山东科技大学校园安保服务预采购项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：第一章总则第一条本合同文件构成1.本合同文本2.招、投标文件3.乙方在评标过程中做出的书面报价，澄清或承诺4.中标通知书5.本合同附件等第二条本合同双方根据《中华人民共和国民法典》等有关保安服务管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方指定的区域委托给乙方实行专业化保安服务与管理，签订本合同，双方共同遵守。第三条乙方提供服务的受益人是合同规定的服务区域内的甲方师生和其他经甲方允许的工作环境及职工。服务人应遵守本合同，提供优质的服务，承担相应的责任；受益人也应遵守本合同，接受管理和服务，承担相应的责任。第二章权利、责任、义务第四条甲方的权利、责任、义务一、维护山东科技大学职工合法权益。二、审定乙方制定的保安管理规章制度和保安服务管理实施计划、方案。三、检查、监督与指导乙方保安管理工作的实施以及制度执行情况。每月对乙方的保安服务情况进行一次考核评定，每年对乙方的保安服务情况进行一次综合考核评定，服务期满前进行一次全面的考核评定。山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第2页四、甲方可授权乙方对违反国家和地**府管理法规政策的行为进行处理，包括：责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对损坏公物或拒不改正违章行为的责任人采取处罚措施。五、甲方有权责成乙方对综合素质低、服务质量差、工作态度恶劣的保安服务从业人员予以辞退。六、监督、教育职工遵守规章制度，爱护公物，尊重保安管理人员及其劳动，并遵守和执行乙方保安管理的规章制度和相关规定。七、听取本校职工对保安管理与服务的意见和建议，及乙方履约服务验收意见建议等及时反馈给乙方，督促整进和提升服务质量与效果。八、监督和指导乙方开展保安管理和服务工作。九、协调涉及保安管理与服务区域内有关部门之间的关系，为乙方的管理与服务工作提供便利。十、负责履行法律、法规、政策等规定的由甲方承担的其他责任。第五条乙方的权利、责任、义务一、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定乙方保安服务的各项管理办法、规章制度、实施细则，组织实施保安管理，自主开展各项管理与服务活动。二、依照本合同的规定向甲方收取保安管理服务费。三、有权自主选聘管理人员，但不得将整体或重要专项业务的管理责任及利益转让给其他人或单位。四、规劝、制止甲方师生及来访客人违反保安管理规章制度以及其他的违章行为。有权依照法规政策、本合同的规定，对违反保安管理规章制度的行为进行处理或建议甲方予以处理。五、切实履行本合同并依法执行和组织落实保安管理服务标准，提供优质服务。六、乙方出台新的重大管理措施或对主要管理人员进行调整前须与甲方协商，经甲方同意后方可实施。七、保安整体接受甲方的管理。同时接受负责监管的职能部门（使用部门）的监督、指导和检查，并接受有关政府部门的监督、指导。八、加强对甲方房屋及公共设施、设备的使用管理，对破坏公共设施、物品的行为进行规劝和制止。对情节严重者，经甲方授权，乙方可向责任人照价进行追索赔偿，赔偿费交甲方财务处作为甲方修复被损设施的经费。九、配合甲方对乙方安保服务履约验收等工作需求，至少每月向甲方三个校区分山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第3页别汇报一次保安岗位履职、人员出勤以及保安管理与服务等方面的情况，反映保安管理与服务中出现的新情况、新问题。十、在合同有效期内，凡遇到必要的向服务对象新增服务内容和收费项目时，须经甲方同意。在获得甲方同意后，乙方可按照双方确定的服务项目、服务内容、服务深度与甲方商定服务费用。十一、对甲方的设备、公用设施、公共物品，不得擅自占用和改变使用功能。如需在保安管理范围内新增加或完善配套服务项目，须经甲方主管部门同意后方可实施。十二、建立保安管理档案并负责及时记载有关变更情况。十三、本合同终止时，乙方必须向甲方移交委托管理保安的管理档案、资料等，移交所管理的属于甲方的全部财产。十四、须指定专职的人员负责本项目的管理，其他管理人员不准脱岗，必须遵纪守法，严格服从并执行甲方的相关管理规定。十五、乙方必须严格按招标文件要求配备的人员上岗，并接受甲方有关人员查岗。否则，甲方将按缺岗人员数量扣发相应的保安费。十六、乙方应为保安等乙方工作人员办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，负责保安工作人员的薪水、福利等。同时乙方应承诺遵守《中华人民共和国民法典》相关规定。在本合同履行过程中，保安人员产生的任何有关劳动争议的纠纷或劳务纠纷，全部责任由乙方承担，若甲方承担的，甲方有权随时向乙方追偿。十七、严格执行甲方服务标准，必须依照有关管理规程进行操作。十八、杜绝与甲方管理人员、服务区职工发生争吵或斗殴。十九、对于甲方提出的整改项目须限时整改，不得无故拖延时间或不予理睬。二十、负责提供保安服务一切必要的工具、器具、器材等物品。二十一、乙方须与服务区内其他为甲方服务的公司、企业搞好协调，杜绝相互推诿扯皮、推卸责任。二十二、协助甲方开展相关活动，营造节日及重大活动氛围。二十三、规劝制止一切违反甲方规章制度以及保安管理规定的行为。二十四、对于保安队员在生活或工作中发生人员等意外状况，均为乙方负责、与甲方无关。二十五、项目要求项目概述山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第4页本项目坐落于青岛市黄岛区前湾港路579号（青岛校区）、济南市天桥区胜利庄路17号（济南校区）、泰安市泰山区岱宗大街223号（泰安东校园）、山东省泰安市岱岳区凤凰路79号（泰安西校园）。本项目主要服务内容为：校门管理、校园巡逻、重点要害部位守护、校园治安、交通秩序维护、大型活动和接待安保、应急指挥中心视频监控、消防控制室值班、消防巡查、山林防火、公共服务，承担校区消防安全工作、受理校园“110”报警求助、处置和预防突发事件（包括但不限于：台风、暴雨、地震等灾害性天气导致的各类突发事件及其他突发事件、危及学校师生人员安全的突发事件、群体性事件、暴恐事件等突发事件、突发性公卫事件（如针对疫情防控）等）并针对突发事件制定详细的应急处置方案、安全疏散方案，学校重要和大型活动秩序保障的安保服务与安全管理支持，以及学校交办的其他工作等。做好安保服务对接和衔接，确保顺利接管，平稳过渡，为学校的教学、科研、生产和校园内师生的生活提供安全服务保障。项目服务要求按照《保安服务管理条例》（中华人民共和国国务院令第564号，2009年10月13日颁发，2022年3月29日修订）中有关要求，配备安保人员，开展安保工作。配备一名项目经理驻校负责三校区安保服务与运转工作的统筹管理和协调协同开展安保服务工作，项目经理须具有三年及以上独立负责和承担安保服务项目管理经验，具有人社部门颁发的保安员二级或以上资格证书。（一）青岛校区1.具体要求：（1）特种安保需求：1）承担国家级、省级考试的试卷押运、考场安保等工作；2）负责校内实验室危化品仓库检查保护，针对易燃、易爆、易腐、易制毒等物品全流程监督检查，对有害实验废液、废品的转运实施警戒等安保服务；3）承担军工项目的安保工作，部分监控设备及重要设施；4）承担各类保密室（含教学、科研、研究生及军工项目等）安保工作等。（2）人员配备要求：1）保安队长要求具有专科或以上学历，应具有两年以上独立负责安保项目（需所服务单位主管部门出具的有效证明）管理经验，具有人社部门颁发的保安员三级或以上资格证书，具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证（中级）及以上证书。山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第5页2）身体健康，体貌端正，智力健全，无心理和精神疾病及心血管疾病病史（需提供所聘用人员的医学证明材料），无违法、犯罪记录（需提供所聘用人员的证明材料），退伍军人为佳。3）本项目服务合同存续期间，本校区所配上岗人员在岗期间的年龄要求18-55周岁（整体项目服务期间）,其中50岁-55周岁队员数量不得超过20％，男性身高1.70米以上，女性身高1.65米以上。4）上岗人员学历要求初中及以上文化程度，门卫人员年龄不得超过45周岁，五官端正，口齿清楚。5）所有上岗人员必须经乙方培训和考核合格后方可上岗，提供上岗人员花名册（格式按甲方要求填报），要求全员持***门颁发《保安上岗证》，提供相关证书和所有上岗人员详细信息表（人员统计信息表格式按甲方格式要求填报）。南门、北门、东门、西门及应急指挥中心上岗人员还需要熟悉相关的计算机操作及文档编辑。6）微型消防站不少于8人具备消防知识及专业技能，且年龄不得超过40周岁的男性，且具有建（构）筑物消防员资格证书。7）要求上岗人员中有一定比例具有红十字会救护员证，提供相关证书。8）负责校园大门的门卫管理及学校行政办公楼的安全管理。9）负责教职工宿舍区门卫管理。10）负责校园“110”接处警、校园内的综合治安巡逻及交通管理。11）负责学校笔架山巡山管理。12）履行日常校园消防巡查及微型消防站消防队员的职责。13）负责学校监控室24小时实时监控及调度指挥保安队员接处警工作。14）负责指定区域与目标的看护和守卫，做好防火、防盗、防抢、防破坏、防事故灾害等工作。15）保障学校各类大型活动及重要时期的安保工作。16）处置各类事关学校安全稳定的突发事件，落实学校防恐怖及应急处置工作。17）负责学校临时安排的其他安保任务等。，（3）岗位要求：队长负责保安队伍的全面工作，根据学校的安排做好安保服务等工作。副队长协助队长做好保安队伍的工作，并根据分工做好校园的安全保卫等工作南门北门（1）维护校门区域秩序，及时制止在校门区及其两侧摆摊设点和停放车辆，制止未经允许在校门区张贴各类宣传品、悬挂横幅和东门西门西北门组织各种活动；（2）及时疏导校门区人员、车辆，保证进出校园通道畅通；（3）查验有关证件，控制外来人员、车辆进入校园，制止未经批准的外来经销、收旧、送货、务工等人员进入校园；（4）对携带、运载大宗、大件、贵重物品出校及夜间进出校园的人员、车辆进行查验、登记，保障学校公私财物安全；（5）按照领导的指令，关闭或开启校门通道，以及对重点目标、人员、物品进行堵截、查验、控制；（6）按照规定和要求，定时或随时开门、关门；（7）承担校门区治安管理工作；（8）保护校门区设施安全；（9）为师生及来访人员提供相关咨询服务等。行政楼（1）负责学校行政办公楼及周边的安全保卫工作；（2）外来人员进出行政楼，做好来客来访登记，并用电话联系被访单位是否允许访客进入；（3）负责行政楼周边的交通疏导工作。校园110（1）做好校园接处警工作，并对案件做好登记；（2）维护校园良好秩序，发现问题，及时处置；（3）不间断对校园进行巡逻，对可疑人员、车辆进行查问；（4）维护校园交通秩序，对违反学校交通规定的车辆人员进行纠正；（5）应对全校范围内的紧急事件的处置。应急指挥中心（1）负责调阅、存储监控信息；（2）实时对全校区域进行监控，发现问题及时调度其他岗位保安队员前往处置；（3）做好重点区域的重点监控工作。教学东区巡逻教学西区巡逻产业园区巡逻负责本区域内的校园秩序、交通秩序维护，发现问题，及时处置，应对突发事件。不间断对本区域进行巡逻。学生宿舍A区巡逻学生宿舍B区巡逻学生宿舍C区巡逻负责本区域内的校园秩序、交通秩序维护，发现问题，及时处置，应对突发事件。校园消防巡查对全校消防设备进行检查，应对消防突发事件，做好消防演练等工作。消防夜间值班做好夜间值班，应对消防突发事件。（4）队伍建设要求山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第7页1）乙方要依法聘用安保人员，在组织、安排工作时，应符合国家相关法律法规，维护学校和师生利益、保障保安人员的正当权益。2）内部管理体制健全，责任明确，措施到位，防止安保人员发生违法违纪问题和安全事故。3）配置和设立保安队长，驻校全面负责安保队伍的日常规范化管理和安保工作的组织实施。4）乙方拟派驻的安保人员应征得甲方面试和考核后方可使用，对在服务过程中对学校造成重大损失和不良影响的安保人员学校主管部门有权要求更换，乙方应立即更换，队员辞退、调离需经甲方同意。5）安保人员的应聘、录用、出勤、离职等管理档案规范，手续齐全，相关资料必须报甲方备案备验，禁止录用因工作失误已被辞退或有违法、犯罪记录的安保人员。6）采取必要和有效的措施，确保安保队伍的稳定。合同期限内轮换岗人数累加数不得超过投标响应和承诺人员数量以及合同要求人员数量的20%。7）严格管理，定人定岗、足额配全配齐，未征得学校同意，不得随意抽减人员。8）若遇有重大活动或应急突发事件，校内安保力量不足，乙方应按甲方要求无偿增派援；甲方承接校外活动需增加安保力量的，根据甲方要求提供服务，所需费用，由双方进行协商处理。9）定期组织安保人员进行教育和培训和应急预案演练，做到业务熟练、预案熟悉、快速响应、反应及时、迅速就位、处置得力。10）安保人员工作期间须严守岗位、认真履职、文明服务，不做与工作无关的事，严禁离岗、缺岗、酗酒、滋事和串岗、脱岗。11）甲方根据情况，执行指纹、巡更及其他考核制度。12）近亲属队员不得在同一岗位或同一班次一同上岗。13）禁止招用寒暑假学生短期工，禁止聘用和使用未成年人。14）在服务期内，保安员年龄应满足采购需求要求，并应保持足够的人员数量。保安队员在学校提供的居住场所居住人数不得少于30人，消防队员不低于6人，以确保学校突发事件的应对处置等。（5）配备物资要求：1）乙方须向甲方提供配备无人机校园安全自动巡察系统一套，含无人机及其机场建设，须能实现对接甲方安防平台。山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第8页2）乙方须向甲方配备应急车辆（油车七座）一辆（日常运行维护费由乙方负责），警用电动四轮巡逻车（10座）1辆，警用电动四轮巡逻车（5座）5辆，配备消防车1辆并携带移动式喷雾灭火装置，警用电动巡逻自行车10辆。配备校门“一键报警”设备5套（须和公安机关直接联网）。3）乙方须向甲方配备对讲机50部（含管理平台），警用防暴装备40套（武装腰带、甩棍、电警棍），防暴盾牌8个，防暴头盔8个，警用强光手电10个，防刺服10件、破胎器2个、防拍摄挡板40米（高2米）等。2.人员数量要求：序号岗位执勤时间人数1队长24小时12副队长24小时23南门值班岗7时-19时819时-7时74北门值班岗7时-19时819时-7时75西门值班岗7时-19时419时-7时36东门值班岗7时-19时319时-7时27西北门值班岗7时-19时319时-7时28行政楼值班岗24小时49校园110值班岗（含校园巡逻）24小时1610应急指挥中心值班岗24小时811教学区巡逻岗24小时812学生公寓区巡逻岗24小时813家属区道闸区域巡逻岗24小时514产业园区巡逻岗24小时615笔架山巡查岗24小时416校园消防值班巡查岗24小时817东部科创园区巡逻岗7时-19时419时-7时3合计岗位需求人数：应不低于124人（二）济南校区1.具体要求：（1）安保服务要求1）校区大门的门卫值守、治安巡逻、110值班接警处警、交通管理、车辆停放管理（包括自行车、电动车、汽车等所有车辆）、校园秩序等所有治安综合治理工作。2）负责校区门口门禁道闸管理、门禁收费工作。3）按照消防法规要求，做好校园消防巡查和隐患排查上报工作，确保校园消防安全。4）按照相关要求完成所设岗位的相关职责。5）合理调配保安人员，按照要求完成校区大型活动、迎新、毕业、考试重要岗位值守和保卫工作。6）合理安排人员，配合校区完成重要事项安全保卫和警戒工作。7）按照校区要求完成重点人员管控、安保和护送工作（护送人员的差旅费由校区承担）。8）合理调配人员，完成校区突发和应急工作的值守、保卫和警戒工作。9）需要时，按照***门的要求配合***门完成校区有关案件的调查、侦破工作。10）所有保安员都是义务消防员，遇有火警无条件投入救灾工作。11）学校临时安排的其它安保任务。（2）队伍建设要求1）安保队伍应优先选派中共党员或退伍军人，在上岗前向甲方提供全部保安人员名册（附身份证复印件）。2）选派安保队长2名（其中副队长1名），全面负责安保队伍的日常规范化管理和安保工作的组织实施。山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第10页二、济南校区成交供应商（乙方，公章）：中特保国际安保有限公司序号岗位执勤时间1队长24小时2副队长24小时3南门口值班岗24小时4校园110值班岗（含校园巡逻）24小时5监控室值班岗24小时6消防中控室值班岗24小时人数116446合计岗位人数：不低于22人三、泰安校区成交供应商（乙方，公章）：中特保国际安保有限公司泰安校区（西校园）序号岗位执勤时间人数1队长24小时12东大门值班岗6时-23时423时-6时33南大门值班岗6时-23时323时-6时24西大门值班岗24小时45治安巡逻岗24小时46校园110值班室值班岗24小时27监控室值班岗24小时28校园消防值班巡查岗24小时6合计岗位人数：不低于31人泰安校区（东校园）序号岗位执勤时间人数1队长24小时12主院南大门值班岗6时-23时423时-6时33主院北大门值班岗24小时4山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第33页4主院东大门值班岗24小时25北院西大门值班岗24小时46北院南大门值班岗24小时27大东院北院东侧大门值班岗24小时28大东院北院西侧大门值班岗24小时29大东院南院北大门值班岗24小时210大东院南院东大门值班岗24小时211小东院大门值班岗24小时212小西院大门值班岗24小时213花园街6号院大门值班岗24小时214治安巡逻岗24小时415校园110值班室值班岗24小时216监控室值班岗24小时217校园消防值班巡查岗24小时6合计岗位人数：不低于48人成交供应商（乙方，公章）：中特保国际安保有限公司山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第34页附件三：我司对山东科技大学安保服务项目的服务承诺（加盖供应商公章）服务承诺书1、若遇突发事件，我公司会在20分钟内优惠提供特勤人员及执勤车车辆增援处突；2、我公司每年免费对贵校人员进行反恐、处突演练4次；3、我公司每年免费对贵校人员提供4次消防培训、反恐常识培训；4、每年免费为贵校提供两次安全风险评估，消除安全隐患；5、每年在贵单位免费组织四次消防演练，提供消防演练所需物品：火盆、汽油、灭火器若干；6、我公司免费为对贵校悬挂中特保重点保护区域的牌匾；7、我公司将此项目作为我司重点日常巡逻项目，除了我司在所辖区域的日常应急外，我司特勤巡逻队会不定期前往所辖区域进行免费巡逻。8、若遇特殊恶劣天气，尤其是大雪天气，项目队员无条件配合甲方清楚道路障碍。9、若洪涝灾害季节，无条件配合甲方做好防洪抗灾工作。10、若遇应急突发事件，我公司免费提供应急装备赶往现场，维持现场安保秩序，保证学校正常开展工作。11、若遇学校举行重大活动（如周年庆、运动会），我公司免费提供安保防护装备，维持现场秩序。12、若遇重大活动或应急突发事件，校内安保力量不足时，我公司按照需要免费增派人员。成交供应商（乙方，公章）：中特保国际安保有限公司日期：2024年12月26日山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第35页附件四：费用测算表山东科技大学安保服务项目费用测算表（供应商公章和代理公司公章）序号名称数量单位单价（元）小计备注1青岛校区人员工资、保险、福利费用等全部费用（青岛校区）124人3300.004910400.00元/年人员工资不低于项目所在地行政区当年度最低工资标准，我公司为符合社保缴纳规定的人员缴纳社保；我公司拟聘用部分离退休人员、部队退伍转业人员等，无须承担社保费用。2济南校区人员工资、保险、福利费用等全部费用（济南校区）22人3300.00871200.00元/年人员工资不低于项目所在地行政区当年度最低工资标准，我公司为符合社保缴纳规定的人员缴纳社保；我公司拟聘用部分离退休人员、部队退伍转业人员等，无须承担社保费用。3泰安校区人员工资、保险、福利费用等全部费用（泰安校区）79人2300.002180400.00元/年人员工资不低于项目所在地行政区当年度最低工资标准，我公司为符合社保缴纳规定的人员缴纳社保；我公司拟聘用部分离退休人员、部队退伍转业人员等，无须承担社保费用。山东科技大学安保服务项目总报价人民币小写金额：7962000.00元/年人民币大写金额：柒佰玖拾陆万贰仟元整/年成交供应商（乙方，公章）：中特保国际安保有限公司山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第36页水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期SDGP370000000202402009612海逸恒安项目管理有限公司附件五：中标或成交通知书（代理公司盖章）中标或成交通知书水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期山东科技大学2025校园安保服务项目合同（SDGP370000000202402009612A_001）共37页第37页
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
