市场租赁价值咨询报告服务采购合同公告（乐昌市政府物业服务中心2025）
乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务
采购项目名称：
乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务
采购项目编码：
4402817075287302501100258
项目业主：
乐昌市政府物业服务中心
服务机构：
韶关市金卓土地房地产评估有限公司
合同名称：
乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务
合同编号：
4402817075287302501100258
合同总金额：
￥1,300.00元
合同签订时间：
2025年01月17日
履约人员：
合同服务期限：
2025年01月17日至2025年01月31日
服务内容：
按要求完成服务
合同附件
（签约版）乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务合同 .pdf
乐昌市政府物业服务中心 2025-02-21
1I甲方（委托方）：乐昌市政府物业服务中心单位地址：乐昌市乐棉路72号一区14栋首层联系人：徐柏强联系方式：乙方（受托方）：韶关市金卓土地房地产评估有限公司单位地址：韶关市武江区沐阳东路12号卓越雅苑商住小区第5栋11层03号房联系人：李谋联系方式：0751-8776655--甲方委托乙方就乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1-栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告工作提供有偿服务，并支付相应的服务报酬。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合100同如下。第一条项目概况1、项目名称：乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务2、项目地点：乐昌市第二条服务内容完成乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告工作，并出具房地产正式报告。第三条服务成果提交相关业务的评估正式报告。L第四条服务报酬及支付方式1、服务报酬根据广东省网上中介服务超市的中选结果，本项目的服务报酬含税金额为【￥1300.00元】（大写：人民币壹仟叁佰元整）。1112、支付方式经双方协商，采用一次性付款方式支付服务报酬：提交该项目的咨询报告后，由乙方向甲方提供项目增值税发票，甲方在收到发票后30个工作日内向乙方支付合同总金额，即【￥1300.00元】（大写：人民币壹仟叁佰元整）。3、乙方收款账号资料如下：开户行：中国农业银行股份有限公司韶关分行开户名：韶关市金卓土地房地产评估有限公司账号：44710201040017415第五条双方权利与义务1、甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方开展的服务工作情况进行检查监督。（2）甲方协助乙方开展服务工作，协助乙方收集相关基础资料。（3）甲方应配合乙方工作人员进行现场勘查。（4）甲方应在乙方提交成果后支付服务报酬。2、乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按约支付服务报酬，甲方拒不支付时，乙方可通过法律程序解决。（2）乙方应按双方约定的工作完成服务工作，每阶段的工作完成后应告知甲方。（3）乙方根据甲方提供本项目所需的有关数据资料进行服务，乙方应对服务成果负责。（4）乙方应当在规定时间内向甲方提供项目的服务成果。第六条违约责任1、甲方违约责任（1）因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方除按乙方已开展工作支付相应费用外，还应按照服务报酬总额的3%向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方未能弥补的损失。（2）甲方如未按照本合同的约定支付服务报酬的，每迟延一日，按照迟延支付服务报2酬的1%向乙方支付违约金，累计最高不超过迟延部分金额的3%。若因资金支付审批流程及办理手续造成项目支付进度有所推延，而导致逾期付款，甲方不承担逾期付款违约责任，不予支付由此造成的违约金。2、乙方违约责任（1）因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方除应退还甲方已支付的费用，还应按照服务报酬总额的3%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方未能弥补的损失。（2）乙方迟延交付服务成果的，每迟延一日，应按照服务报酬总额的1‰向甲方支付电违约金，累计最高不超过迟延部分金额的3%。若因甲方未按照本合同的约定提供技术资料、没有完成协作事项而造成乙方服务工作停滞、延误的，乙方不承担逾期付款违约责任，不予支付由此造成的违约金。3、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》的有关规定，由双方协商处理。第七条保密条款甲、乙双方保证对在履行本合同过程中所获悉的属于对方的商业秘密、技术秘密和其他经营管理信息、技术信息等予以保密，未经一方同意，另一方不得向任何第三方泄露。无论本合同是否生效、被撤销、变更、解除或终止，双方仍应执行本保密条款。甲方如有需要，双方另行签订保密协议。第八条不可抗力任何一方由于不可抗力原因（如地震、台风、水灾、火灾，以及政府行为、战争、瘟疫、等人力不可抗拒之事件）不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅1解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。K第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的任何争议及未尽事宜，应首先通过协商的方式解决，双方协商成功，另行签订补充协议（补充协议与本合同具有同等法律效力）；双方协商不成，向甲方住所地人民法院提起诉讼。31在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。第十条附则1、本合同经双方签字盖章后生效。2、本合同约定的全部成果交接完毕和服务费结算完毕后，本合同终止。3、本合同一式【肆】份，甲方【贰】份、乙方【贰】份，每份均具有同等法律效力。（以下无正文，仅供签署）物业饰部1甲方（盖章）：乐昌市政府物业服务缘极强法定代表或授权代表文签字）：乙方（盖章）：韶关市金卓土地房地产评估有限公司法港法定代表或授权代表（签字）：合同签订时间：2025年一月17日4附件：广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书·编号：SG2501170609.韶关市金卓土地房地产评估有限公司：.受乐昌市政府物业服务中心委托，乐昌市两江镇凰落小学（教学楼毛坯房1栋、教师宿舍毛坯房1栋、运动场1个）市场租赁价值咨询报告服务（采购项目编码：4402817075287302501100258），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为人民币壹仟叁佰圆整（￥1,300.00元）。服务时限为：按双方自行约定时间。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与乐昌市政府物业服务中心接洽，在15个工作日内与乐昌市政府物业服务中心按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成1工作。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本市场租赁价值咨询报告服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
