河北省办公用房租赁 办公用房租金 全年用房租赁采购合同公告（中共河北省委社会工作部2025）
中共河北省委社会工作部2025年办公用房租赁合同
发布时间： 2025-02-24
一、合同编号：20250101 二、合同名称：中共河北省委社会工作部2025年办公用房租赁合同 三、项目编码：HB2025012160010002 四、项目名称：办公用房租金 五、合同主体 采购人：中共河北省委社会工作部本级 地址：维明北大街28号 联系方式：牛晓磊 供应商：河北太行国宾馆管理有限公司 地址：维明北大街28号 联系方式：于丹丹80881908 六、合同主要信息 主要标的名称：2025年办公用房租赁 规格型号：全年用房租赁 主要标的数量：1 主要标的单价：1048320 合同金额：1048320.00 履约期限、地点等简要信息：2025年1月1日至2025年12月31日，太行国宾馆行政楼6-8楼 采购方式：单一来源采购 七、合同签订2025-02-23 八、合同公告2025-02-24 九、其他补充事宜：
2025年办公用房租赁项目
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2025-02-24 采购人：
中共河北省委社会工作部2025年办公用房租赁合同出租方（甲方)：河北太行国宾馆管理有限公司承租方（乙方)：中共河北省委社会工作部税号：11130000MB0802943P地址：石家庄市桥西区维明街28号联系人：牛晓磊联系方式：0311-87904913就乙方租赁甲方房屋事宜，根据《中华人民共和国民法典》，双方经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：（一）租赁房屋基本情况及用途房屋坐落：石家庄市维明街28号行政楼六、七、八三层建筑面积：2184平方米租赁用途：办公使用甲方同意将上述房屋以现状出租给乙方使用，乙方保证在租赁期间不影响甲方正常经营。（二）租赁期限租赁期限壹年。从2025年01月01日至2025年12月31日止。租赁期限届满，甲方仍继续对外出租上述房屋时，乙方在不存在违约情形下，享有以同等条件优先承租的权利。（三）租金1.乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）壹佰零肆万捌仟1叁佰贰拾元整（小写）1048320元整。2.甲方指定收款账户：河北太行国宾馆管理有限公司账户信息：名称：河北太行国宾馆管理有限公司地址、电话：石家庄市桥西区维明街28号0311-80881651开户行及账号：交行中山西路支行1312200000120180006263.乙方开票信息：名称：中共河北省委社会工作部纳税人识别码：11130000MB0802943P5（四）租金支付方式及时间租金支付方式：对公转账·支付时间：租金按每季度支付一次。在合同签订后十个日历天内，甲方向乙方开具合法有效的增值税普通发票，乙方须向甲方支付首期（2025年1月1日-2025年3月31日）租金，金额为人民币贰拾陆万贰仟零捌拾元整（大写）262080（小写）。后续支付周期，甲方向乙方开具合法有效的增值税普通发票后乙方应在每季度首月的前十个日历天日内，将当期对应租金按时汇入甲方指定银行账户。（五）交付房屋期限1、乙方交付租金到达甲方指定账户之日，甲方交付房屋。2、乙方交付租金视为对房屋现状的认可，之后，除因甲方原因导致房屋状况恶化，乙方不得以房屋达不到租赁条件为由，要求减免租金或终止合同。2（六）甲方权利和义务1、保证水、电、暖、网络等设施设备通畅。2、甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、甲方因维护、检修等原因，在提前通知乙方后（紧急情况除外），可以进入乙方租用的房间进行相关工作。4、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。5、甲方有权对乙方的改造装修及合理使用情况进行审核和监督。(七）乙方权利和义务1.乙方在租赁期间应依约及时交付租金及其他费用。2.租赁期间，乙方应执行有关部门及甲方规定做好防火、防盗、综合治理及安全、保卫等工作，并承担消防安全等相关责任，SW馆乙方不得在租赁房屋内进行违法违规活动，不得违规操作设施设备。租赁期间，在租用场所内发生的财产损失、人员伤亡等一切安全事故均与甲方无关，责任后果均由乙方承担。司专3.租赁期间，乙方应遵守甲方规定，服从甲方管理，不得妨0104碍他人，不得影响甲方正常经营秩序，不得违反甲方规章制度等，如有违反甲方有权采取相应措施制止乙方行为，责任由乙方负责除此之外，甲方任何工作人员在未经允许的情况下无权私自进入乙方租用房间（紧急情况除外）。4.乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施，乙方如需改3造装修房屋、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋现状完好适用。对于不可移动的附属物和装饰装修费用，甲方不进行补偿。这些物品的所有权在租用期满后归属于甲方。5.乙方在租赁期间自有车辆的约定：因工作需要，甲方接待重大活动院内清空停车场时，乙方需无条件配合甲方相关工作。（八）合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可变更合同或终止合同。本合同项下租金未包含的车位费、制冷、供暖费、水、电费等费用，甲乙双方将另行签订附加协议予以确认并据实结算。附加协议是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：（1）擅自转租、转借房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租用用途的；（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；用（3）利用承租房屋存放危险品、违禁品或进行违法活动的；so6（4）因违规操作设施设备造成重大安全事故或损失的；（5）逾期支付租金或其他应缴费用达15日以上的；3.租用期间，任何一方提出解除合同，需提前30日通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。4.租赁期满后，乙方要继续租用的，应当在租用期满前304日内通知甲方。乙方未在租期届满前30日内，发出续约通知的，视为乙方不续约。甲方有权在租期届满30日内，带第三方意向租户查看房屋，乙方应予以配合。在同等条件下，经双方协商一致，乙方可优先承租。（九）违约责任1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反菜国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。2.在合同期内，除非按前述条款约定，甲乙双方不得随意单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租的5%支付违约金。3.乙方应按合同约定及时缴纳租金，每逾期一日，按未交金额的0.5%支付违约金。逾期超过15天，甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任；4.合同期满或终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），乙方结清所欠费用后，乙方应在7K日内搬离。逾期搬离的，每逾期一日，乙方须向甲方支付三倍的日租金。5.因甲方有重大调整、改革、装修改造等原因影响，乙方需按甲方要求进行相应调整甚至终止合同，为此甲方不承担违约责任。6.因本协议第九条第二款的原因，甲方选择解除合同的，甲方不退还已付全部租金。乙方应自收到甲方的解除通知之日起35日内将房屋交付甲方，逾期不交付的，屋内所留资产视为乙方放弃，甲方有权自行处置。（十）免责条款1.因市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的，甲、乙双方互不承担责任。2.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。（十一）争议解决甲乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。（十二）合同的生效及其他本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：牛晓磊法定代表人身份证号：2025年2月2日2025年2月2日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房租赁 办公用房租金 全年用房租赁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
