安徽物业服务项目 物业服务采购合同公告（安徽工业大学2025）
一、合同编号：34990020250225000044
二、合同名称：安徽工业大学物业服务项目-第2包秀山校区物业服务
三、项目编号：申请编号512016
四、项目名称：安徽工业大学物业服务项目-第2包秀山校区
五、合同主体
采购人（甲方）：安徽工业大学
地址：马鞍山市
联系方式：0555-2311291
供应商（乙方）：安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司
地址：安徽省合肥市
联系方式：18156572611
六、合同主要信息
主要标的名称：安徽工业大学物业服务项目-第2包秀山校区物业服务
规格型号（或服务要求）：
主要标的数量：3.00
主要标的单价：3099090.95元
合同金额：9297272.85元
履约期限、地点等简要信息：安徽工业大学秀山校区,2024年6月1日-2025年5月31日
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年05月30日
八、合同公告日期：2025年02月25日
九、其他补充事宜：
无
附件信息：
安徽工业大学物业服务项目-第2包秀山校区物业服务5.30.pdf
政府采购合同（服务类）第一部分合同书项目名称：安徽工业大学物业服务项目——第2包秀山校区物业服务项目编号：2023BFAFZ00761-2：甲方（采购人）：安徽工业大学乙方（成交供应商）：安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司签订地：安徽省马鞍山市湖东路59号安徽工业大学签订日期：2024年5月30日安徽工业大学（以下简称：甲方）通过安徽公共资源交易集团项目管理有限公司组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会评定，安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司（以下简称：乙方）为本项目中标人，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）1.1.4招标文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务名称、内容1.2.1服务名称：安徽工业大学物业服务项目——第2包秀山校区物业服务；1.2.2服务内容：卫生保洁、绿化养护、门卫管理、垃圾清运、消毒消杀、空调管理、消防管理、活动保障、应急处置等，详见《招标文件》规定的服务范围和服务内容；1.2.3服务质量：详见《招标文件》规定的服务标准、规范和要求，并接受里方的监管和考核。1.3价款本合同总价为：￥9297272.87元（大写：人民币玖佰贰拾玖万柒仟贰佰柒拾贰元捌角柒分）。1.4付款方式和发票开具方式1.4.1付款方式：按月支付物业服务费用，采购人根据月度考核结果，次月支付上月的服务费（详见《第三部分合同专用条款》）1.4.2发票开具方式：乙方提供合法有效的增值税普通发票。1.5服务期限、地点1.5.1服务期限：2024年6月1日-2025年5月31日，服务期结束，经甲方年度考核合格，履约情况良好且年度预算有保障的前提下，经双方同意可续签下一年度合同，合同金额不变。1.5.2服务地点：安徽工业大学秀山校区；1.5.3服务方式：方完全符合招标文件要求。1.6违约责任1.6.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的1%计算，最高限额为本合同总价的2%;迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.6.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的1%计算，最高限额为本合同总价的2%;迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；1.6.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.6.4任何一方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；任何一方按照前述约定要求解除本合同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.6.5除前述约定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.6.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.6.7因甲方未按合同约定支付价款、未按合同约定受领标的物、擅自解除合同导致乙方遭受的直接损失，乙方可向甲方申请赔偿，赔偿金额由双方协商一致；针对因政策变化等原因不能签订合同或解除合同时，造成乙方合法利益受损的情形，可以给予乙方合理补偿，补偿金额不得超过乙方的直接损失。1.7合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第1.7.2种方式解决：1.7.1将争议提交马鞍山仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.7.2向马鞍山市雨山区人民法院起诉。1.8合同生效本合同自双方当事人盖章时生效。甲方：安徽工业大学乙方：安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人或授权代表（签字）：0222或授权代表（签字）：时间：224年5月30日时间：2024年5月30日乙方账户信息户名：安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司账号：341315000018120006519开户银行：交通银行合肥三孝口支行
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务项目 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
