消防设施维修采购合同公告（合经区应流花园小区第二届业主委员会2025）
履约信息详情第1次
主体代码：
91340100MA2N1TJM7T
主体名称：
安徽宏迈建筑工程有限公司
主体类型：
法人
主体角色：
投标人
交易项目编号：
2024AFFWQ02442
交易项目名称：
应流花园消防设施维修
标段编号：
2024AFFWQ02442
标段名称：
应流花园消防设施维修
合同金额(元)：
147642.11
合同结算金额(元)：
147642.11
合同工期(天)：
30
实际工期(天)：
30
合同签署时间：
2024-12-16 00:00:00
履约信息递交时间：
2025-02-27 09:49:24
安全达标情况：
合格
环保达标情况：
合格
质量达标情况：
合格
发布部门：
合经区应流花园小区第二届业主委员会
附件:
竣工验收表.pdf
应流花园消防设施维修
合同编号：
2024AFFWQ02442-001
合同名称：
应流花园消防设施维修
项目编号：
2024AFFWQ02442
项目名称：
应流花园消防设施维修
项目所属行业类别：
工程招标
招标人(甲方)：
合经区应流花园小区第二届业主委员会
合同甲方编号：
GGZY3401HF60602766
中标人(乙方)：
安徽宏迈建筑工程有限公司
合同乙方编号：
91340100MA2N1TJM7T
所属地域：
安徽省
合同金额：
14.764211万元
主要人员：
姓名： 彭宗礼 证书名称： 二级机电建造师 证书编号： 晥234192059252
合同预定完成时间：
2025年01月15日
合同签订日期：
2024年12月16日
合同公告日期：
2024年12月16日
代理机构：
鼎信数智技术集团股份有限公司
中标、成交公告：
合同附件：
详情见附件
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附件:
合同.pdf
维修资金项目竣工验收表（应急维修）项目名称应流花园消防设施维修验收主持人项目施工单位项目监理单位安徽宏迈建筑工程有限公司项目股收地点应流花园项目实施皆况：园定松行科球，已在2并扢工酸收结论：经公格验收主持人（签字2月20日姓名线上参与验收人员马晨临工作单位（业主代表填写幢号、房号）3902确认股收时间25.2207OM22402北同/天e术之人5开110外书爱1井0施工单位意见：合代2025年2月20日B见其他单位（含监理单位）意见：签章年月日项目申报单位倉见：孩级务据验分海章人月20日2月28日7第1页共第一节合同协议书发包人（全称）：合经区应流花园小区第二届业主委员会承包人（全称）：安徽宏迈建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就应流花园消防设施维修施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：应流花园消防设施维修。2.工程地点：合经区应流花园小区第二届业主委员会。3.工程立项批准文号：04.资金来源：合肥市物业专项维修基金5.工程内容：详见招标文件、图纸及工程量清单。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：详见招标文件、图纸及工程量清单。二、合同工期计划开工日期：2024年11月26日计划竣工日期：20年2月26日。工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根居计工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准2024年12月16日四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹拾肆万柒仟陆佰肆拾贰元壹角壹分（147642.11元）2924年12月16日（1）安全文明施工费：人民币（大写）柒仟捌佰伍拾捌元伍角（￥7858.50元）（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）零元整（￥0.00_元);（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）零元整(￥0.00元）：日（4）暂列金额：人民币（大写）零元整（￥0.00_元）。862024年12月16日2024年12月16日2.合同价格形式：固定总价合同。五、项目经理承包人项目经理：彭宗礼六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；.（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件(4）通用合同条款；(5）技术标准和要求；(6图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建资金并照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程二，/工程质畫和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责仨3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2024年12月16日八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间2024年12月16日月2b本合同于2024年11日签订。十、签订地点本合同在合肥市签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。城气62024年12月16日十三、合同份数本合同一式拾份，正本贰份，副本捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份，合肥市物业专项维修资金管理中心备案贰份。发包人：(公章)承包人：安徽宏迈建筑工程法定代表人或其委托代理人有限公司（公章）,（签字）法定代表人或其委托代理人：组织机构代码：（签字）地址：组织机构代码：邮政编码：91340100MA2N1TJM7T法定代表人：地址：安徽省合肥市包河区委托代理人：马鞍山南路200号和地广场电话：1103传真：邮政编码：230000电子信箱：法定代表人：开户银行：委托代理人：账号：电话：0551-62824670传真：055162224670电子信箱1426239Z@gqCo开户行招行股份有限公司合肥卫岗支行账号：2024年12月16日551905136110901发包人：(公章)承包人：安徽宏迈建筑工程法定代表人或其委托代理人有限公司（公章）,（签字）法定代表人或其委托代理人：组织机构代码：（签字）地址：组织机构代码：邮政编码：91340100MA2N1TJM7T法定代表人：地址：安徽省合肥市包河区委托代理人：马鞍山南路200号和地广场电话：1103传真：邮政编码：230000电子信箱：法定代表人：开户银行：委托代理人：账号：电话：0551-62824670传真：055162224670电子信箱1426239Z@gqCo开户行招行股份有-限公司合肥卫岗支行账号：2024年12月16日5519051361109012024年12月16日J72024年12月16日第二节通用合同条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中通用合同条款。上述资料由承包人自行准备。12024年12月16日2024年12月16日A92024年12月16日第三节专用合同条款专用合同条款数据表说明：本数据表是项目专用合同条款中适用于本招标项目的信息和数据的归纳与提示，是项目专用合同条款的组成部分。序号条目号信息或数据12.5发包人向承包人提供工程款支付担保的时间：1工程款支付担保的金额：1工程款支付担保可采用的其他形式：123.2.1项目经理：姓名：彭宗礼身份证号：341125198303101270建造师执业资格等级：二级机电建造师建造师注册证书号：皖234192059252承包人对项目经理的授权范围如下：承包人项目经理每月在施工现场的时间：驻场时间每月不少于26天，每天在岗工作时间不得少于8小时。33.7承包人是否提供履约保证金：是。承包人提供履约保证金的形式：见招示文件履约保证金的金额：中标合同金额的2%履约保证金提交期限的要求：签订合同前?天内提交给发包。履约保证金退还时限：担保有效期满7日内（不得超过项目竣工验收通过后28天）。2024年12月16日45.1.15.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：1关于建造要求：2024年12月16日（1)绿色建筑等级要求：(2）智慧工地管理要求：1（3）建筑垃圾减量化目标：L（4)装配式建筑装配率要求：（5）157.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期竣承包人支付发包人合同价款的万分之一的违约金；工程延期28天上比=、.92024年12月16日每天按合同价款万分之三向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金最高限额为合同总价款的2%67.9.2提前竣工的奖励：无711.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。812.1合同价格形式（1)单价合同。综合单价包含的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价格的调整方法：(2)总价合同。总价包含的风险范围：总价包死。风险费用的计算方法：1风险范围以外合同价格的调整方法：。（3）其他价格方式：912.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付期限：预付款扣回的方式：1012.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：2024年12月16日1112.4.1按照《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》第二十七条第四款规宝：准修合同签订后，按工程进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得4624年1日金的30%。工程竣工验收合格后，报工程项目决算书，并委托合肥市物业专项维修资金管理中心确认的审计单位进行项目结算审计，付至审定价的97%。保修期满后余款一次性付清。1215.2.1缺陷责任期的具体期限：24个月。1315.3.1质量保证金可采用以下第（2）种方式（1)由银行业金融机构、工程担保公司、保险机构出具银行保函、程星.--492024年12月16日序号条目号信息或数据保险等担保方式，担保/保证金额为：审定结算价款的3%；（2)3%的工程款；（3）其他方式：1。1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：合同履行过程中双方就有关工程洽商、变更达成的书面协议。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：4通信地址：1.1.2.5设计人：1名称：资质类别和等级：2024年12月16日联系电话：;电子信箱：通信地址：2024年12月16日1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：临时占地1.1.3.9永久占地包括：L1.1.3.10临时占地包括：为实施本工程所需的临时设施占地、材料堆放场地、加工场地、场内施工道路占地等。1.3法律气112024年12月16日适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合肥市公共资源交易条例》等国家的法律和行政法规、安徽省及合肥市现行的有关工程建设的规定.-2024年12月16日2024年12月16日112024年12月16日1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行《通用合同条款》1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书2、中标通知书3、招标文件及其答疑文件4、投标书及其附件5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、技术标准和要求8、图纸9、已标价工程量清单10、其他合同文件1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：执行《通用合同条款》发包人向承包人提供图纸的数量：:发包人向承包人提供图纸的内容：招标文件中表明的图纸目录范围内的全套施工图纸。1.6.4承包人文件L需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计专项施工方案、必的工图和大样图、进度计划、其他国家规定应由承包人提供的文件：承包人提供的文件的期限为：开工前7天承包人提供的文件的数量为：一式四份；承包人提供的文件的形式为：书面；2024年12月16日发包人审批承包人文件的期限：收到后7天内书面确认。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行《通用合同条款》1.6.1条2024年12月16日1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点:发包人指定的接收人为：122024年12月16日承包人接收文件的地点承包人指定的接收人为监理人接收文件的地点监理人指定的接收人为1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行《通用合同条款》1.10.1条。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以本项目规划线为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行《通用合同条款》1.11.1条。4关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通居合同条款》1.11.条。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著忄的归属：丸行《通用合同条款》1.11.2条。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《迪用合同条款》1.11.2条。1.11.4承包人在施工过程中所采用的2412月A是术、技术秘密的费承担方式：执行《通用合同条款》1.11.4条。1.13工程量清单错误的修正2024年12月16日出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：：不调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：。2发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务联系电话：K902024年12月16日对承包人未按招标工程量清单要求施工而增加的工程量或因其自身原因造成返工或浪费的工程量，发包人代表有权不予承认，由承包人承担责任及损失。发包人代表发出的变更通知，承包人应按照要求进行变更。施工过程中非经发包人同意，承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用`和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。因承包人直身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款或提出索赔要求。410.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：10.4.1.1因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:因发包人的原因发生设计变更，且变更导致合同价款的增加的，由发包人承担该增加的价款，延误的工期相应顺延，承包人不得以投标报价低为由拒绝承担变更部位施工，但若设计变更是因承包人未按合同要求施工造成质量事故、错误定位、用材错误等事故或其他可归责于承包人的原因所引起时，承包人应承担全部的费用，工期不予顺延。除合同另有约定外，总承包及专业分包变更估价应按照下列办法确定：发包人设计变更引起工程量清单项目的工程量增减，分项工程相应单份按原综合单价执行，经发包人审计单位审定后作为结算的依据。、（2）发包人设计变更引起新的工程项目，其相应综合招的确足万法为：①合同中有类似工程项目综合单价的，可参照合同中类项目的综介单价计算确定，但对于分部分项综合单价投标报价高于控制价相应子目综合单价的清美212月16自增加幅度超过本项且工程数量15%（不含15%）的，超过15%的增加部分工程量相应综合单价按控制价相应子目综合单价与投标总价降幅同比下浮标准，作为结算的依据；对于分部分项综合单价投标报价降幅低于控制价相庭于目家合单价30%以上的清单项目，工程量减少幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，超过15%2024年1月小6日程量相应综合单价按控制价相应子目综合单价与投标总价降幅同比下浮标准，作为结算的依据。承包人不得以投标报价过低为由拒绝施工。②合同中没有类似工程项目综合单价的，参照投标报价的费率取费，其中人工费、材料费、机械费按商务标投标文件中相应单价进行组价。经发包人、审计单位审定后作为结算的依据。③清单项目中项目特征发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分调整其综合单价。由承包人提出新单价，发包人、审计单位审定同意后作为结算依据。击（3）其他变更，必须征得发包人代表的同意，以现场签证的方式解决，最终事计单位座价为2，2024年12月16日10.4.1.2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费1、安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据原招标文件规定的费率计算；.2、按照单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本合同专业条款第10.4.1.1条计算；3、按总价（或系数）计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出新的措施项目费，作为结算的依据：4、如果承包人未事前将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕（执行《通用合同条款》）发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕（执行《通用合同条款》）。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：：10.7暂估价4暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第（2）（执《通用合同条》）种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准集12月1日日种方式确定。承包人直接实施的暂估价项目的约定：2024年12月16日10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行《通用合同条款》第10.8条。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。9关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：第2种方式：采用造价信息进行价格调整。号2024年12月16日（2）关于基准价格的约定专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间城材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：。风险费用的计算方法：。风险范围以外合同价格的调整方法：2、总价合同。、总价包含的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化除不可力以外的风险。B风险费用的计算方法：供应商在投标报价时已经考虑，不再另行业。风险范围以外合同价格的调整方法：L。3、其他价格方式o2024年12月16日12.2预付款d12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：2024年12月16日预付款支付期限：。预付款扣回的方式1212.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限。预付款担保的形式为：。12.3计量12.3.1计量原则风险费用的计算方法：供应商在投标报价时已经考虑，不再另行业。风险范围以外合同价格的调整方B法：L。3、其他价格方式o2024年12月16日12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：2024年12月16日预付款支付期限：。预付款扣回的方式1212.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限。预付款担保的形式为：d。12.3计量12.3.1计量原则2024年12月16日工程量计算规则：按招标工程量清单及控制价所采用的工程量清单计价规范及配套文件等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：项目完成后按付款方式约定支付-12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行《通用合同条款》12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按照《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》第二十七条第四款规定：维修合同签订后，按工程进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得超过所需资金的30%。工程竣工验临合格后，报工程项目决算书，并委托合肥市物业专项维修资金管理中心确认的审计单位进行项目结算审计，付至审定价的97%。保修期满后余款一次性付清。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：执行《通用合同条款2024年12月16日12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行《通用合同条款》2024年12月16日（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行《通用合同条款》。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行《通用合同条款》（2）发包人支付进度款的期限：执行《通用合同条款》发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行《通用合同条款》。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：2024年12月16日3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收-13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行《通用合同条款》发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不采用。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。、13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：2024年12月16日13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：本工程竣工验收通过后15日内，承包人应自行拆际格寻1、撤退施工机械设备并清理场地、修复承包人损坏的场内的交通道路及设施、撤离所有施工人员。如逾期仍未撤离完的，应支付发包人每日2000元的违约金。同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得承包人的许可。为此所发生的费用从未付工程款中扣除。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收前。竣工付款申请单应包括的内容：2024年12月16日A、竣工图纸两套（竣工图纸应经过施工单位技术部门审核、技术负责人签字，加盖竣工图章：发包人现场负责人审定）。B、设计变更应附有设计变更通知（及附图），设计变更工程量签证或设计变更造价签证（要求一式四份）。C、经济签证（含合同内暂定价项目（材料）结算价确认签证）应附有工作联系单（及附图）、现场工程量签证（要求一式四份）D、工程竣工验收证书。E、施工单位签署的符合合同要求的工程质量保修证书。F、工程结算汇总表、工程结算书一式各四份，工程量计算书（含钢筋工程量计算书）-式四份。2024年12月16日2024年12月16日2024年12月16日G、应提供的其他技术资料。完整的结算资料中设计变更、经济签证材料应完整、齐全（编号连续）需调整合同价款的结算资料需要发包人相关部门审批并加盖相应的印章方可作为结算依据。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批。发包人完成竣工付款的期限：在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款（执行《通用合同条款》）关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行《通用合同条款》14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：承包人应向发包人提交最终结清申请单五份，并提供相关证明材料。承包人提交最终结算申请单的期限：执行《通用合同条款》。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的限执行通用合同条款》。（2）发包人完成支付的期限：执行《通用合同条款15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：竣工验收之日起24个月。15.3质量保证金2024年12月16日关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金15.3.1承包人提供质量2024年12月16日保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）或（3）种方式（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基娄不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额：992024年12月16日（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金：（3）其他扣留方式：承包人向发包人递交质量保证金保函。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：执行《工程质量保修书》规定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装，为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：接到发包人保修通知后24小时内到达并开展维修工作。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工知的连约责任：双方协商解决。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款违约责双方协商解决。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方协商解决。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或4年12月16日同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方协商解决。2024年12月16日（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方协商解决。（7）其他：双方协商解决。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满（执行《通用会园条款》）天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有解除品同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形992024年12月16日承包人违约的其他情形：承包人对项目部的管理力度不够，致使工程节点进度滞后或发生质量、安全事故或拖欠农民工工资造成不良社会影响，将视为违约，发包人将根据情况扣除承包人履约保证金或提取保函的50%，直至全部。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：因承包人原因造成工程质量不合格的，承包人应无条件修复达到合同约定的质量标准；无法维修的，双方协商处理。发生该条违-约时，发包人有权停止支付所有工程款项，不退还履约保证金或提取银行保函。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人违约行为导致发包人解除合同，承包人必须在10日内无条件撤出施工现场，并采取保护措施，确保已建工程完好、现场清理完毕，交付发包人，并在30日移交全部施工资料，保证发包人可以据此继续施工。承包人行为导致发包人有经济损失的，发包人有权对承包人现场财产进行扣留和法律保全，同时执行《通用合同条款》16.2.3条。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：句人不想任何费用17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，北为不可抗力的其他清形执行《通用合同条款》。17.4因不可抗力解除合同2024年12月16日合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后执行《通用合同条款》天内完成款项的支付。2024年12月16日18保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险，其他执行《通用合同条款》）18.3其他保险关于其他保险的约定：承包人须为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，其他执行《通用合同条款》。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行《通用合同条款》18.7通知义务992024年12月16日关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行《通用合同条款》。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：。选定争议评审员的期限：。争议评审小组成员的报酬承担方式。其他事项的约定：。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；电筑工商（2）向工程所在地人民法院起诉。发包人：（公章）承包人迎法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委中代理人：生张（签字）（签字印宏组织机构代码：组织机构代码91340100MA2NITJM7地址：地址：徽省合肥市包河区马鞍山00和地2024年12月16日广场1103邮政编码：邮政编码：2300002024年12月16日法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话电话：0551-62824670传真传真电子信箱：电子信箱：1426237997@qq.Com开户银行：开户银行：招商银行股份有限公司合肥卫岗支行账号：账号：551905136110901日期年月日日期年月日992024年12月16日生张法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委中代理人：（签字）（签字印宏组织机构代码：组织机构代码91340100MA2NITJM72024年12月16日地址：地址：徽省合肥市包河区马鞍山00和地广场1103邮政编码：邮政编码：2300002024年12月16日法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话电话：0551-62824670传真传真电子信箱：电子信箱：1426237997@qq.Com开户银行：开户银行：招商银行股份有限公司合肥卫岗支行账号：账号：551905136110901日期年月日日期年月日992024年12月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维修涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
