场地租赁采购合同公告（辛集市科技创新服务中心2025）
辛集市科技创新服务中心场地租赁项目合同
发布时间： 2025-03-06
一、合同编号：HBZR-2025-002 二、合同名称：辛集市科技创新服务中心场地租赁项目合同 三、项目编码：HB2025013060040001 四、项目名称：辛集市科技创新服务中心场地租赁项目 五、合同主体 采购人：辛集市科技创新服务中心 地址：辛集市宴西路北段国际皮革城3号门四楼K101 联系方式：潘光毅 供应商：辛集皮革城有限公司 地址：河北省辛集市北区古城大街南侧、永安街北侧国际皮革城二期5层01号 联系方式：陈骋0311-83283859 六、合同主要信息 主要标的名称：辛集市科技创新服务中心场地租赁项目 规格型号：辛集市科技创新服务中心场地租赁项目 主要标的数量：1 主要标的单价：13835000元 合同金额：13835000.00 履约期限、地点等简要信息：3年 采购方式：公开招标 七、合同签订2025-03-06 八、合同公告2025-03-06 九、其他补充事宜：无
租赁合同
发布时间：
2025-03-06 采购人：
辛集市科技创新服务中心租赁合同（注：合同为中小企业预留合同，本项目属于专门面向小微企业采购的项目）出租方：辛集皮革城有限公司（以下简称甲方）承租方：辛集市科技创新服务中心（以下简称乙方）按《民法典》相关规定和招标结果，甲乙双方经协商，甲方同意将辛集国际皮革城二期相关孵化场地（详见示意图）出租给乙方用于科技孵化中心、工业设计创新中心、电商直播基地运营，并达成如下协议：一、孵化场地（以下简称场地）基本情况甲方提供的孵化场地位于辛集国际皮革城二期，建筑面积19389平方米，可提供60个以上的独立办公区域。消防、安全设施完备。房屋内部已基本装修到位，房屋内部空调、照明已配置可用，水电配套齐全稳定运行。安保人员到位，负责企业财产安全的保护工作。上述场地乙方用于科技孵化中心、工业设计创新中心、电商直播基地运营。乙方在承租期间不得改变场地用途。甲方承诺提供产所权属清晰，保证在租赁期间无出让、查封等事项，没有其他法律纠纷。二、租赁期限本合同租赁期限为3年，自2025年3月6日起至2028年3月5日止。三、租金及物业费支付方式甲方将该场地租赁给乙方使用，租金按采购中标价分年度给付。2025年度给付461万元，2026年度给付461万元，2027年度给付461.5万元。三年给付租金共计1383.5万元。物业费（含冷暖空调费用）由入驻企业向甲方直接缴纳，甲方物业费按每年30元/平方米向企业收取，物业费按实用面积计算，具体面积由乙方核定。第1页共4页四、场地交付甲方提供场地应为腾空房屋，房屋内照明、消防等安全设施完好未损坏，甲乙双方应办理书面交接手续。五、场地的装修及维修场地内部装修由乙方自行决定并承担有关费用。乙方装修不得改变原场地设施或结构。如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。甲方负责出租场地的日常维修工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如出现损坏，甲方负责相关维修工作，材料费用由乙方支付。六、场地的使用约定租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特殊情况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。5、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的整洁。6、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行承担，甲方按月按第2页共4页实代为收取。7、甲方需配合乙方提供更优惠和服务更好的展会场所。七、合同的终止与变更1、本合同终止时，乙方应在30日内腾空交还场地。乙方在搬出时应将场地打扫干净。2、本合同期间，乙方因工作要求需调整租赁场地的，甲乙双方协调解决。3、本合同期满，乙方如要求继续租赁的，则需提前两个月书面向甲方提出，甲乙双方另行签订租赁合同。八、合同的解除租赁期间，除本合同另有规定外，任何一方提出解除本合同，需提前两个月书面通知对方。双方协商一致，终止合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回场地，所缴纳的租金及物业费不再退还乙方，如造成甲方损失的，还应由乙方负责赔偿；1、擅自将承租的场地转租、转让、转借的；2、连续两个月不能按时足额缴纳电费的。3、乙方在租赁期间，不能履行本合同第六条“场地的使用约定”，影响皮革城正常工作秩序的。九、违约责任1、因乙方违反安全、消防制度，发生火灾或其他事故而给甲方或其他企业造成经济损失的，乙方应承担全部的法律责任。2、因甲方原因如场地权属争议等导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同。3、因不可抗力原因导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。第3页共4页十、补充说明本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十一、合同份数合同一式五份，甲方两份，乙方三份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：辛集皮革城有限公司乙方：:辛集市科技创新服务中心法定代表人法定代表人：联系电话：联系电话：日期：2025年3月6日日期：202年3月6日去电第4页共4页由Autodesk教育版产品制作电S003工休业S005闲S006设花园计S008中心天桥面积：4727.6mS021S010中S009S011SO12S019休闲花园S022S013S020S023电梯兰心S016utodes洽唱机谈坚S017区S015A033A035天茶西办公室sapoiny晋2-3-2飞司■影棚通道3-3-7直播间3直播间2@直播间1茶吧2A田T台成库房电商直直播间13播培训室直插间4直播间5开中直播间12心直播间19面积：5374.9m直播间16直播间11直播间8直播间9直播间101-3-5■直播间61-3-8直播间15直播间18直播间7直播间14.业RXsopoinn田由Autodesk教育版产品制作u28290W60600LU160001606022OV220V610V120V200V220V620V920V8I0V020V220V820V000V220V900V000V290V990V游210g中210g2208610012002200220062002208220022082008人W6806头里8808000g0008u5929200099008908090029002208900899002200中园60002200600022001900200020002900190060006900882214882981000000220092001高科号X尊spoin田W60600u2829016060LU1600022OV610V120V220V200V220V620V8I0V020V220V920V820V000V220V900V000V290V游990VL210g理中中培210g12006100120022082200220062002200220822082008m人W6806头里00088808000g22089008990020009900890809002900五2200中园60002200600019002200600019002000200029006900u5929488298822181000000220092001高科号X尊spoin田
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地租赁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
