佛山市地块开发细则技术修正采购合同公告（佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶股份经济合作社2025）
佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正
采购项目名称：
佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正
采购项目编码：
4406057811983892502260200
项目业主：
佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶股份经济合作社
服务机构：
佛山市城市规划设计研究院有限公司
合同名称：
佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正
合同编号：
4406057811983892502260200
合同总金额：
￥100,000.00元
合同签订时间：
2025年03月10日
履约人员：
合同服务期限：
2025年03月10日至2025年05月09日
服务内容：
结合项目建设需要，调整现行地块开发细则《
地块开发细则》62-04-02A-34地块开发强度指标。62-04-02A-34地块最终的开发强度以本项目论证及自然资源主管部门认可的为准。
佛山市南海区丹灶镇nh-g-48-02、nh-h-62-01、nh-h-62-04、nh-h-62-05编制单元（大涡鲤鱼工业区、黎岗头片区、丹灶城区北片区、丹灶城区南片区）控制性详细规划>
合同附件
规划设计合同.pdf
佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶股份经济合作社 2025-03-14
规划设计合同项目名称：《佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正》合同编号：GH2024472国家建设部制定国家工商行政管理局1甲方：佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶股份经济合作社乙方：佛山市城市规划设计研究院有限公司甲方委托乙方承担《佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正》。工程地点为南海区丹灶镇。经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条设计依据2.1相关上层次规划及政策文件；2.2甲方提交的基础资料及摸底数据；2.3乙方采用经双方认可的主要技术标准。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断3.1规划设计合同3.2甲方要求及委托书第四条本合同项目的名称、规模、阶段、诉求、内容和成果4.1项目名称：《佛山市南海区NH-H-62-04编制单元02A-34地块（丹灶镇丹灶村商业用地）地块开发细则技术修正》。4.2规划范围：规划范围为《NH-H-62-04、NH-H-62-05编制单元（大涡鲤鱼工业区、黎岗头片区、丹灶城区北片区、丹灶城区南片区）控制性详细规划>地块开发细则》62-04-02A-34地块，用地面积为883平方米。4.3规划阶段：地块开发细则技术修正。4.4规划诉求：结合项目建设需要，调整现行地块开发细则《佛山市南海区丹灶镇NH-G-48-02、NH-H-62-01、NH-H-62-04、NH-H-62-05编制单元（大涡鲤鱼工业区、黎岗头片区、丹灶城区北片区、丹灶城区南片区）控制性详细规划》地块开发细则》62-04-02A-34地块开发强度指标。62-04-02A-34地块最终的开发强度以本项目论证及经2自然资源主管部门认可的为准。4.5规划内容和规划成果（一)成果深度成果深度参照《佛山市地块开发细则编制成果技术准则（2023年修订）》。提交成果数量：成果包括纸质成果及电子成果。电子成果以刻录光盘方式提供，成项合力果数量为2份。纸质成果的成果数量为6份。成果数量超出上述规定的，甲方需向乙方支付成本费用。（二)规划内容和规划成果结合项目建设需要，合理确定项目的开发强度指标。规划成果参照《佛山市地块开发细则编制成果技术准则（2023年修订）》，包括：修正报告和修正方案。第五条履行期限、工作安排小究院大5.1项目工期安排项目开展分为调研、草案、专家评审、区局审查、市局审查及区人民政府审批5个阶段，安排如下：工作阶段时间工作安排调研阶段合同签订后5天收集资料、现场踏勘及座谈，了解规划区现状特点和问题，梳理工作对象的基础条件。草案阶段现状调研后25天形成草案成果，提交区自然分局审查。专家评审阶段意见返回后20天形成中期成果，进行专家评审。区局审查阶段意见返回后15天成果提交区自然分局审查，开展规划技术会议审议。市局审查及区人民政府审批意见返回后15天成果提交市自然资源局进行符合性审查，并修改提交至区人民政府审批。合同专5.2以上时间均为编制单位的工作时间安排，不计因征求意见、论证、报批而发生的时间。5.3如甲方未及时提供所需资料，或未及时反馈意见，或未能按合同规定支付设计费给乙方时，工期应顺延。第六条费用及其支付方式6.1项目费用本规划项目费用为人民币小写￥100,000.00元，大写：壹拾万元整。本合同总额为本项目的包干价，价格为固定不变价。合同总额包含前期调研费、成果制作、项目期间全部的文档和图档的打印、装订及寄送费用、规划条件论证专家评审费、评审场地费、税费、合同实施过程中的应预见和不可预见费用。6.2支付方式3由甲方按照项目节点支付。①首期费用：成果通过专家评审后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的70%，即￥70,000.00元（大写：人民币柒万元整）。②尾期费用：提交报政府审批的成果后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%，即￥30,000.00元（大写：人民币叁万元整）。6.3在工作过程中，甲乙双方经协商如需中途终止合同，应书面通知对方并阐明理由，并按收到通知时实际进行工作量的所占比例支付同等比例的费用。6.4乙方凭以下资料请款：（1）合同；（2）乙方开具的正式发票；（3）请款函。6.5每次付款前乙方需提供税点为6%的等额增值税普通发票，否则甲方有权顺延支付款项，相关责任由乙方承担。第七条权利与义务7.1由于甲方变更设计、提供的资料不准确、未按期提供设计必须的资料或工作条件而造成设计工作的返工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量支付费用。7.2因甲方责任造成规划设计工作的重大返工或重作设计，应另行增加设计费用。7.3若甲方要求乙方提供超过本合同规定的图纸和文件份数，或需增加新规划设计内容，例如需要增加一个方案，甲方应向乙方增加支付费用，具体数额由甲、乙双方另行商定。7.4因乙方责任造成工作重大返工或重作的，乙方不得另行收费。7.5在本合同履行期间，由于不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决，均不追究另一方责任。7.6如果本合同因非乙方原因在执行中途被终止，乙方将不对终止时的阶段性成果的准确性及可行性负责。7.7本项目的所有成果著作权等知识产权和所有权益归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得引用、发表和向第三者提供。7.8甲方引用乙方的工作成果所完成的新的技术成果，属于甲方所有，甲方可依法享有就该项技术成果取得的精神权利、经济权利和其他权利。7.9甲方有权利用乙方的阶段性工作成果，并且甲方引用的阶段性工作成果所完成4的新的技术成果，属于甲方所有，甲方可依法享有就该项技术成果取得的精神权利、经济权利和其他权利。7.10乙方负责保管归档本项目全部规划底图及原始规划文件，保管年限不少于10年。第八条保密乙方须以保密方式处理三方直接或间接提供的任何资料，以及因本项目研究工作所直接或间接取得、处理或接触的任何其他资料。未经甲方书面同意，不得公开任何项目中间成果或最终成果，且不得向任何合同以外的其他人或组织泄露或转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，乙方承担一切由此引起的后果。保密责任不因合同的终止或解除而失效。第九条送达为联络和送达方便，甲乙双方各自确认的送达地址如下：甲方：佛山市南海区丹灶镇丹灶社区乙方：佛山市禅城区祖庙街道季华五路57号万科金融中心B座26楼之一按上述地址的送达均视为合法有效的送达，一方地址变更的，应在变更后五日内书面通知对方，否则，对方依上述地址的送达仍为合法有效之送达。第十条其它约定事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成之日止。10.2合同执行过程中如需要修改某些条款，经双方协商解决，重大变更事项以书面文件为准。10.3本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国民法典》规定执行，双方也可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.4本规划设计合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决；协商不成时，按下列第（二）种方式解决：（一）提交佛山仲裁委员会仲裁。(二）依法向佛山市南海区人民法院起诉。10.5本合同一式陆份，甲方执叁份、乙方执叁份。（以下无正文）5委托方（甲方）单位名称承接方（乙方）单位名称：佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶股份经济佛山市城市规划设计研究院有限公司合作社i（盖章）(盖章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人得生nl项目负责人：关志烨邮政编码：528216邮政编码：528000电话：0757-85443957电话：0757-83990238传真：传真：开户名称：佛山市南海区丹灶镇丹灶社区丹灶开户名称：佛山市城市规划设计研究院有限公司股份经济合作社开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公开户银行：招商银行股份有限公司佛山分行营业部司丹灶云峰支行银行帐号：80020000004289077银行帐号：757906564210588纳税人识别号：N14406057811983896纳税人识别号：91440600MACBYUA501单位地址：佛山市南海区丹灶镇丹灶社区单位地址：佛山市禅城区祖庙街道季华五路57号万科金融中心B座26楼之一（住所申报）日期：2025年3月10日日期：2025年3月16日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块开发细则技术修正涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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