佛山市违法建筑建设工程造价评估服务采购合同公告（佛山市三水区乐平镇综合行政执法队2025）
佛山市宗晟伟杰木业有限公司违法建筑建设工程造价评估服务
采购项目名称：
佛山市宗晟伟杰木业有限公司违法建筑建设工程造价评估服务
采购项目编码：
440607MB2D738892503041416
项目业主：
佛山市三水区乐平镇综合行政执法队
服务机构：
深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司
合同名称：
佛山市宗晟伟杰木业有限公司违法建筑建设工程造价评估服务
合同编号：
440607MB2D738892503041416
合同总金额：
合同签订时间：
2025年03月20日
履约人员：
合同服务期限：
2025年03月20日至2025年04月05日
服务内容：
本次采购服务内容是对佛山市宗晟伟杰木业有限公司违法建筑进行工程造价评估服务，同时提供相关结果产物。房产估计面积约600平方米，价值类型为估价对象建筑物于价值时点的市场重置造价。
合同附件
终版委托评估合同.pdf
佛山市三水区乐平镇综合行政执法队 2025-04-01
评估委托合同书甲方，乙方委托方：佛山市三水区乐平镇综合行政执法队受托方:深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司地址：，地址：深圳市福田区深南中路国际科技大厦31楼联系人及电话：，联系人及电话：龚伟平13502801309经协商双方就甲方委托乙方对以下标的物进行评估事宜，签署本合同条款供双方共同遵守。一、委托评估标的物为：位于佛山市宗晟伟杰木业有限公司名下佛山市三水中心科技工业园范湖小区西区A-8号生产用房1、生产用房2违法建筑。二、甲方委托乙方对上述项土地使用权市场价值进行评估，目的为委托方处置违法建筑了解估价对象建筑物于价值时点的市场全新重置造价提供价值参考依据。三、甲方委托乙方对上述标的物进行评估，需于2025年4月5日前按照乙方的要求提供完整的评估资料，并保证提供的资料具有真实性、合法性和有效性。四、乙方应在签订本合同并收齐甲方应提供资料后按约定的时间完成土地评估业务并向甲方提供评估报告书初稿，并于甲方通知后5个工作日内提供正式报告壹式叁份。五、评估费由甲方直接支付给乙方。收费标准按国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知[1995]971号的标准执行，下浮率取10%。建筑物预估价值约89万元，房地产价格总额（万元）100以下（含100）按0.5%计算，计算公式为890000×0.5%×(1-10%)=4005元。评估费用按最终建筑物估值为基数计算。按上述标准计算后该评估费为4005元，另差旅费根据乙方工作安排为800元，合计共4805元。费用组成金额（元）评估费4005差旅费800合计4805在收到正式评估报告后6个月内向乙方付清。注:由于甲方使用的是财政资金，甲方须向政府部门申请费用拨付，政府部门的审批时间不计入上述付款期限内，甲方在上述期限内向政府部门申请拨款即视为已在约定期限内履行付款义务，乙方具体收款时间以到账时间为准。户名：深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司开户行：平安银行深圳江苏大厦支行账号：11004180860501纳税人识别号：91440300728565418K六、乙方接受委托后，应根据《评估委托合同》的要求，在甲方配合下依据调查核实的资料，按照特定的评估目的，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对评估标的物的现时价格进行评定和估算，并按照独立、公正、客观、科学的原则制作评估报告书。七、乙方在开展评估过程中，应听取甲方的意见以充分了解甲方评估目的，做到集思广益，但乙方有权拒绝甲方弄虚作假、可能造成评估结果失实的不合理要求。八、乙方或乙方工作人员与被评估单位有直接利害关系的，应当回避，乙方应对甲方提供的资料保守秘密，不得向外泄露。九、本合同生效后，双方都应自觉履行，不得以任何借口单方面解除合同；如乙方超过本合同第二条约定日期日仍未能出具评估报告的，视为乙方不能完成工作，应向甲方支付相当于评估费30%的违约补偿金；若甲方提供资料后，乙方单方解除合同的，应向甲方支付当于评估费50%的违约补偿金.；若甲方在乙方已经完成评估工作后单方面解除合同，不领取或拒收报告书，则须向乙方支付全部评估费用。十、本合同自双方签字盖单之日起生效。十一、本合同一式4份，甲乙方双方各持2份，具同等效力。甲方（签章）：，乙方（签章）：时间：2025年03月20日，时间：2025年03月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本违法建筑建设工程造价评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
