物业管理服务采购合同公告（连平县隆街中学2025）
公告内容：
连平县隆街中学连平县隆街中学物业管理服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2025-04021339
二、合同名称
连平县隆街中学物业管理服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1457795
四、项目名称
连平县隆街中学物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：连平县隆街中学
地址：广东省-河源市-连平县隆街镇105国道边
联系方式：15220490223
供应商(乙方)： 河源市誉景物业管理有限公司
地址：元善镇富民新区明珠花园S72号商铺
联系方式：13827857888
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
1(项)
12,000.00
12,000.00
合同金额： 12,000.00元，大写金额：壹万贰仟元整
履约期限：2025年03月21日至2025年04月21日
履约地点：连平县
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年03月21日
八、合同公告日期
2025年03月24日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
连平县隆街中学
2025年03月24日
连平县隆街中学物业管理服务定点采购合同合同名称：连平县街中学物业管理服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2025-04021339甲方：迮平县降街中学乙方：河源市景物业管理有限公司合同金款（元）：12000.00人民币大写：壹万贰仟元根据（中华人民共和国政府采购法和中华人民共和国民法：规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、白、协商致的础上，就甲方（连平县隆街中学）委托乙方（河源市物业管理有限公司）对（连平具隆街中学）实行一你化、专业化的物业管理订立木合同。第一条定义1.“合间“即中中乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附什、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下而称甲方）与最终确定的定点供应商（以下简称乙力）结合本项目体情况协商后签订，以下为甲方提出涉及乙方的上要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或担，供应商其响应文件中未做拒绝提山修改要求的，采购人将视作认同、2.“合同价格”系指根据合同规定，在方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给方的款项3.“管理服务”系指乙方按响应文件承诺及采购人在定点系统中提的共他工作（特殊服务：得求，结合木项目的设施配置及木物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4甲方“系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.乙方系指最终确定并公告的定点服务供应商。6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所、7.“验收“系指采购人依国家及有关规定实合同所约定的评价和条件、第二条适用范本合同条款适用于木次采购活动，项门实施范详见一采购公告和响应文件及相关补充文仆、承诺书等、第三条物业基本情况物业名称：-连平县隆街中学物业类型：-树木修坐落位置：县际街中学第四条委托管理事项列入木次综台物业管理的范围包括但不仪限于：木条所列的各项务内容和采购人交办的他L1物业服务内及质维标准：保质保完成不项其他工什（特殊国务）内如下：无··---第五条合同期限合同生效之H起1个月.第六条物业装备、耗材的使用甲方根据场地情况免费提供物业专业服务的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、打卬机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）山乙自行解决。第七条物业管理收费1.本合同期内物业理服务费12000.00元，采用包1制，除小合同明确约定可以另行收取的资川外，所有相关费用均包括在内，乙方不得行向甲方或使用人收取任何费用物业服务费用成木监审：1.乙方示诺、接受甲方管部门实施的物业服务费用成本监审，片守以下以则1.1合法性原则。计入定价成木的费用符合有关法、行政法和国家统一会制度的规定：1.2相关性原则，计入定价成本的费用为与物业服务接相关成间按相关的费用：1.3对应性原则。计入定价成木的费用与物业服务内及服务标准相对应：1.4合理性原则，与服务定价成本各项费用的主要技术、经济指际均符合行业标准或者社会公允水平。第八条费用结算方式付款方式：它支付方式：次性结算第九条经营制约1.术经甲方同意，方无权在承包区域中从任何广告活动或类以宣传，甲方有依照广告法和甲方相关的规定对乙方进行处罚：但甲方布该区域发布的广告宜传在不致影响乙方正常工作的情况下，方应子以配合.2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，由此发生的一切权，侦务与甲力无关。第十条乙方对甲方作出如下承诺：1.不以任何形式转租、转让：、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期，乙方的任何股份配置变动应通知甲方，未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方山租、转让的行为。2.乙方应允许中方或具授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承护、3.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期、如殊情况，中方可要求乙方调整工作时间至全天二十四小时工作。4.乙必须指定一位经（负办人），全权代表乙方与甲方保待刀联系井保证承包区城服务工作，据结介考评或工作恒况，甲方有权要求方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量，甲方不定期抽正乙方投入的人员数，如果抽时发现乙方安排在岗的人员数量少F合同约定的数量，甲方可以按抽查时缺少的人数乘以其当月资额的0.1%作为罚金，扣除当月：季）合同款。乙方聘用的作人员必须符合劳动部门有关用工规定，开经乙相关专业核合格后持证上，方有权进行审核，该类费用开支由乙方负扣。6.在承包期间，乙方所有人员仅与乙力建立劳动合同关系，所有人员使用须符合动合同以及和关法法规的婴求、乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均山方自行全权负责，相关费乙方自行承扣，以保证甲方在力人员素时不受任何责任的约束不影响甲方的正常用人求，乙方所有人员的劳动报酬及相关社公、医疗保障等收入国符合甲方所在地的相关规定。7.方工仆人上岗穿由甲方确认的制服及甲方可的装饰物品：费用和制作均乙方负81必须出或办法律及甲方规定的与示包区域经业务有关的执照和许可i，从经井任经营中迎守一切有关条例和规定，自行微纳有关税、费...9.方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不涧意的服务状况。接定有关邮门监督与枪进。10.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，井接受甲方或共受权人员的检查，对山乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，中方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍术按要求修复或整改，甲方将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理、11.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征行甲方同意，井清有资格的造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。12.禁止小项12.1乙5不得以任何理山向方工作人员支付费用或赠达实物、有价证券等，让者将终止合同，乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。12.2不得在承包区域住或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对方正常办公或经营活动进行滋扰性的行为，12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管道等，同时，也不得安装任何可能造成电缆负叔过大的电器设备，澄免不必要的无线电扰12.4未获甲方书面同意，乙方任何时都不能在承包区域存放燃物品、挥发性大或味浓的液体或任何危险品。13.保险13.1第三者责任保险乙方应对乙万人员以及第三方全权负贵（如乙方应投保第三责任险），乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，方不承扣任何责任。13.2员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故山乙方白行全权负责（如乙方应对共员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束、13.3其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全休服务人员交纳所有柜关的社会保险及其他相关费用，乙方对此全权负责、14.乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证包区域的消防设能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直完成、16.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务（专业服务）综合评、第十一条甲方对乙方作出如下承诺：1、方在职权范围内保证乙方的正常经营不受于扰，2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作，第十二条、违约责任1.甲方逾期支付服务费的。每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总领0.1%的约企，计违约金总不超过欠款总额的1%2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲力有权要求乙在介时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，方向甲方支付服务费总值0.1%的违约金，3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙力向甲方货付逾期提优服务部分费用总额0.1%的约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的1%、逾期提供服务超过十大，甲方有权终止合同第十三条合同生效和终止：：1.木台同经甲乙双方法定代农人或其委托人盖章即生效、2.终止2.1提前终止2.1.1甲方不得在服务期内无理由终止合同：否则乙有权向甲主管部门或财政监管部门报告，按规定处理。2.1.2因乙方在服务期内多次物业服务（专业服务）综合考评术达标，甲方可以单方面终止合同，并追究和关违约贵任，2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押示包等情况，甲方以单方而终止介同，开按合同约定处理相关事。2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，将追究乙方进约责，上报财政部门列入黑名单处理。2.1.5如果乙方在服务期内山于方原因造成重大责任事故或安全事故，方可以单方而终止承包，乙方须賠偿给甲方造成的经济损尖，并将相关情况上报财政监管部门。2.1.6提前终止承包期于月底最后，应视为月底最后天满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五条2.1.7乙未能行合同和迎守有关规定，在甲方或财政监管部门发出书面警告后一周内乙仍无采取补救措施，方可立即终止合同，井按上述2.1.2条处理。2.1.8乙方出现破产消算、重组及康井等情况，或被侦权人时，方不必涌知乙方可终电合同。2.2协议终止经双方协商同意，可在任何时候终止协议，但相关商记及情况必须上报财政监公部门备2.3自然终止合同规定的服务期润，合同自然终止。3.合同终止执行办法3.1终止合同，不影响根指合同规定进行的賠偿、补偿，也不影响约保证金的效力、3.2上述2.1.7、2.1.8二条的终止，乙方的约保证金可作为约金支付给甲方3.3合同终止时，双方应进行结，甲方同时进行方承包区域设施，设备状况检在开要求乙方三大内将乙方物品撤离服务区域，否则甲方将代理处理，乙方支付方相关代理费，费用标准双方提前协商约定。4.不放弃权利甲方接受乙方的服务，但不放对乙约行为进行追究的权利：同时，荐甲乙方约行为放进行究的权利，但不放对乙方其他违约行为进行追究的权利。第十川条双方权利义务1.甲方权利义务（1）代表和维护产权人、使用人的台权益：12）审定乙方拟定的物业骨理制度：3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决见：（5）负责收集，整理物业管理所需全部图纸，档案.资料，根管需要向乙方提供房局关货料和设备、设施的安装、使用和护仪养技术资料：（6）按朋支付物业管理费用：171在不可见的情况下，如发生煤气，漏电、火、救助人命、协助公安机关执行仟务等发事件的，甲方应积极配台乙方采必婴的紧急通险捐施。（8，提供乙方所需的办公用房。（9）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙T作综介评。（10）木合同终止时，方必须向甲方移文全部管理用房及物业管理的全部档案料，保移交的资料和设备、设施完好无缺。2.乙方权利义务（1）根据有大法法规、投标文件及木合同的约定，制订物业竹理制度、方案，根捌甲方定的物业管理制度、方案自主开展物业口常诊理服务活动：（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况：3）征得甲方同意可选聘专营公可承担本物业的项管理业务，但不得将本物业的管理责任转计洽第三方：（4）负资编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施设备、绿化等的维修养护计制和中、小修方案，经双力议定后由乙方组织实施：（5）向甲方工作人员和共他使用人告知物业使用的有关规定，并负贵监督：（6）建立、妥善保管和正确使用木物业相关的管理档案，并负资及时记载有关变更情况：（7）对本物业的公用设施不得招自占用和改变使用功能：18）因乙方在骨理中的过销或违反本合同的约定进行管理造成方或第三人招失的乙方应依承担责任：（9）乙方自行担办公桌、电脑、打印机、文件柜自身使用的办公用品，内行承担所有人员服装费，但服装样式经过甲方认可，办公、生活用水、电、通讯费用由乙方白行承担、（10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交余部管理用及物业管理的全部档案科，确保移交的资科和设备、设施完好无缺.第十五条乙方的人员配置1.乙方的人员配置1.1乙方的项目总负责人：天虹，联系电话：联系电话：13827857888.1.2乙方必须采取措施，确保乙方人员绝定，特别是骨人员、F人员变动须经中术书面同意，他人员业动须甲方备案1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重人、紧急事件：定期向方汇报工作情况，并提供相关报告、1.4项目内容中包含保安服务时，保安人负的受动须进循当地***门的有关规冠，2.物业人员要求：（1所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证持L上岗，且根期不同岗位统·有装。（2）所有相关人员要求政治1可，身体素质好，无不良行为记录。（3）重要岗位人员必须由中方人事部门核、政治审查通过方可录用，（4）为提高物业管理水平，所有物业人员还霜进行相关的培调。除乙方对服务人员的培训外，接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费用中乙方承担。第十六条争议处理因木合同引起的争议，甲乙双万应首先通过友好协商解决，如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会中请仲裁解决。第十七条物业服务（专业服务）服务要求【一】环境卫生与保洁管理（11每大至少1次清扫、抹公共部分、门厅天用水拖执1次用天随随：别人动之地，进不所回保沽。要求做到地面干净、保持材料木色，无明显灰尘，污和杂物，无积水，及现杂物、皮物立即特殊情况或特殊时明要每天1次消2）K域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，W大公部位设杂物，山人分，，1E部门运出处理）。（3）及时消扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等.（4）对垃圾简天清沽或消洗1次，停车场、室外地面每周进行1次高压冲沈（5每天至少1次对公共设备、设施的表面进行消洁、抹净处理，保持洁净，母天擦净、净各办公室、会议空、接待室、休息市、厅的办公、讲台、文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯、、指示等无及明灰尘、年至少1次消洗窗帘，月至少1次用水冲洗所有水泥地面、沥青地面等（6）清洗及保洁各区域的洗手问、史换卫生纸、洗手液、洁瓷所内无无，目视地面、位、小便池、洗手盆，无尿迹、迹和其它污迹，无茶液、头、纸巾、果皮等圾存在，特情况需按实际加张消毒频次：相关消耗品的提供另行约定。17）每周至少1次检查开消扫大楼天台、设备机房等部门、（8）作业时应小心执，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妫得行人和车常行驶，【二】垃圾消运、处理（1）垃圾清运、处理分为：生活圾（有机，无机、有圾清运处理、督装修垃圾清运处理和发纸及可再生废物的回收。所有垃圾清运处理应符合广东省及省内各地有关法律、法规规定、2）垃圾清运、处理的范围分为：日常办公垃圾、H常生活垃圾、H常厨氽垃圾、建筑圾、公共部位上通近、园林、道路等之综合垃圾。3）垃圾清运、处理工作分为：收集区域内垃圾，井更换垃圾袋，每天至少1次清沽垃圾筒，每大定时消运、处理不少于2次，将物业项11内所有桶内垃圾清理千净封好胶袋口。14）洁具、垃圾收集容器和运输工具：清具、容器和运输工具要标识消楚，及时司收，定点技放，保持洁净，扫带、拖把、垃圾铲等洁其随用随清沈：运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一次，容器和工具完好为90%以上5）果皮箱随润随掏，垃圾无爆满落地，边无散落垃圾，无陈旧垃圾，垃圾堆积、可体常擦拭、清洗，保持干净整清，无异、无污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面洁，无蝇、无奥，垃圾不外，周边无垃圾散落，无绳、无臭。无留或堆积垃圾。【三】污水及化兴池理1）区域内生活污水经污水管道集中放处理。（2）为保持污水管通畅、保洁员每月对推水沟清扫3次（合明沟、沟）3）保持化光池工作正常，每月检查1次，半年清掏1次，发现异常及时消掏.【】秩序管理服务（1）全天候负责区域内正门、侧门、区坡通道、围、各楼层/区域内办公室及公共道交通及24小时（可选：办公时间）巡迴、勁、（2）办公楼（区域）来人来访人员通报、经记、证什检邻。（3）积极配合***门工作，制定或完将监控室管理制度（4）执行当地***门关于物业区域范围内的安全保卫作方计、策和有关条，人做好各种应急案。井报备采购人，遇恶劣人气（如台风、雨、和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告，井记录和保护相关资料，尽伍降低夫。（5）及时制止物业管现区域内的不文明及压法行为。（6每天至少1次对电气设备、开关、线路和照明灯具等进行长查，（7）建立防火制度和安全拗作等制度、半年开展防盗、防火传（8巡逻范围包括区域的公共区域、绿地带、设备用和各办公楼（域）及人指定场所9）处各种突发事件，严事件及时报，（10）定期巡视消防器材和设备，及时通知指定有人负责保养、维修和管理，【li】车辆管理（1）制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。2）外来车辆进出区应登记H期、进时间、车肿号码，建立登记制度，防抢事件发生、（3）非机动车、机动车等各种车辆停放有序、有专人指按规定停放在划定的天车位或栩内、做到车辆停放规范、整齐、分类、安全，制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上价车、【六】绿化的养护和管理（1）根据采购人需求提供苗木、盆及室内绿化、花等服务：（2）专业的绿化管理，根据杭物状况定期浇水，及时修剪枯技、残枝和养护利木、草坪、花卉，栽等，除余草、除病虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作，（3）定期清理绿化区域内的夙迩、蟑迹和凤润堵寨，清即绿化区域内乱张贴和乱挂物（4）根据植物特性定期施肥，施用符合国家现范的肥料。【七】建筑、设备、设施维修、养护、管理（1）办公楼（区域）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等口常养护推修、（2）大修、装修的施工管理配合与相应水电使用管理与安全管理。（3）公共设备维护、保养的范围包括但不限于：保安监控、防监控、中央空调机房、计机F、电梯机房、电梯、泵房、锅炉、配电房、给水、复盖面办公区坡所有建筑物设施、部门。有专业或资质要求的工作岗位，其从人员须符合国家、广东省以及当地相关要求（4）给排水、供水系统：建立正常用水、供水、排水管理制度根据实际使用情况制订年度设备、设管理、维修保养计划及总休节能计划，节约用水，防止冒、滴、漏，或大面积跑水事故的发生，保持供水系统的正常运转，周捡水泵运转情况：其中消防泵动每年不少于4次，保持水池、水箱的消清卫尘，防止二次污染，每周修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水农，保证其正常运转，保证据水系统的正常运转，防止阳，遇停水应预先通知采购人及受影响部门，井张贴预告。5）机电、照明及自动化系统管理：对办公楼（区域）供电系统高、低压电器设备、明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修井根据实际使用情况制订年度总体节能计划、建立严格的配送电运行制度和电气维修制度，供电和维修人员持证上肉、井配主管电气工程师、保证24小时有人员值班，做到发现故障、及时排除。保正公共使用的照明，指示、显示灯充好：电气线路符合设计、施工技术要求，线路负要满足用户的要求、保发配电设备安全运行，遇停电限电预先通知采购人及受影响河门：片张贴预告、对临时施工工程有用电合理施、发生特殊情况，如火灾、地農、水灾时，及时切断电源、负对路灯、庭园灯电源的据作，证供电正常，确保办公区域内所有公及专照明灯管灯泡完好，发现损坏，及时调换，）、负责办公楼（区城）楼音源、服务器、喇叭等广播设备的正常使用及维修保养工作.【八】人员进、管理及共他服务要求（1）进驻管理：详细审阅、熟悉所有办公楼（区域）的设计图纸，并从物业管理及用户角度对物业骨印提出专业管理意见、改进方案，迅速熟悉办公楼（区域）机电设备系统、楼宇场地智能化管理乐统、网络系统、IT基础设施的性能、规、造型、布置提出专业管理意见和建议，速熟悉办公楼（区域）机电设备系统、宇场地智能化管理系统、网络统、IT础设的性、规格、造型、布提出专业管印总见和建议，对业主提信的图纸、资料，案等提出专业意见和建议，提供24小时线，响业主反应的急要求。（2）档案管理：建立管理人员人事档案和各类行政文件、合同的存1作，健全所有建筑物、公用设施、设各的图纸资科，及时增加修改资料、建立设备、设施，保安，保洁、车辆等口常运作管档案，所有资料及资料分为图、，卡、四类，安放于防火、防潮、防蛀之专用档突箱/盒/柜内、13）会议、展览、及特殊活动服务：为办公楼（区域）内办的各会议、活动供服务自场置、会汉材科复印、发放，与会人员發记、会议礼仪接恃、引导服务等，视频、各响保际，会议话动间升水供应及相服务、会议后公场理、保洁服务。1（4）收发服务：建立收发中心，负责传递报刊、杂志，以及信件派发。代叫速递公司，需时提供订票、订报、订饮用水等服务。15）公共关系管理：主动联系本办公楼（区域）水、电、气的应、管理部门和环卫、公安等部门，建立联系和应急协调机制、主动联系本办公楼（区域）公共设备制造供应商，了解设备火修、护情况，建立良好关系和应急协调机制。制仆材所好、外观端正，内容清晰的名牌、标牌、告示牌、警示牌等指示牌，与大楼区域的体环坝相适应。【九】额外专业服务（1）高空外垱清沽：对区域内建筑物外立面进行清洗、消洁，年至少1次。做好高空清活人员的安全保障指施，清洗区域下方划出隔离区成，提醒过路行人车辆、避免造成危险，高空作业人员需有高空作业资格证。（2）专业除四害服务：根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务。除般四防治外，述提供如蚁、承、虱、蜱、蝄等其他有害生物的预防和控制。按气候及环境变化除四害、其中4-11月的灭四害消杀工作每月不少于3次，其尔月份每月不少于2次、使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保洞杀工作。（3）消防系统专业维保服务：在一股维保的基础上，对消防系统进行更换消耗品/易托品/零配件等专业淮保服务，在需要替换零配件的维修工作中，应以不高于市场价的优价格向厂家或共他合法集道获取相关零配件。（4）内部餐饮及餐区卫生服务：提供采购人要求的餐饮服务，提供餐饮服务的依法取得很饮服务相关许可，从业人员依法取得相关健康证明，确保时房及就餐环境的消洁卫生，按规定清理房余垃圾，（5）劳务派造：根据采购人要求依法提供各种物业管理相关约服务。第十八条保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信总，不得或者不正当地使用：泄露、不正当地使用该商业秘密或者伯息，造成对方报失的，应当承担偿资任。第十九条其他约定事项1.木合同式3份，甲双方章即生效，具有同等法效力2.合同内容如遇国家法律、法规及政筴另有规定的，从其规定合同变更信息经双方协商，对上述条款进行以下调整和补充。删除条款：第十七条新增条款：园内树木修剪（以下无正文）中r（盖净）：连县隆街中学方联来人，周他联系电话：15220490223合同订口期：合同属约开始H期：2025-03-21合同展约哉止日期：2025-04-21乙方（盖章）：河源北业管你限开银行：中国C行股份限公司连支行银行账号：200600260920014017乙方联系人：麦，联系电话：13827857888125合同签订H期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
