冷链物流基础设施建设 全过程造价咨询服务 全过程造价咨询服务建设工程造价咨询采购合同公告（湛江市农发国际水产城管理有限公司2025）
公示信息
招标项目名称
湛江国家骨干冷链物流基地--国际水产城(一期)冷链物流基础设施建设项目(主体工程)全过程造价咨询服务
标段(包)名称
湛江国家骨干冷链物流基地--国际水产城(一期)冷链物流基础设施建设项目(主体工程)全过程造价咨询服务
性质
正常
文件发布人
广东志正招标有限公司
公示发布时间
2025-03-26
合同信息
合同名称
湛江国家骨干冷链物流基地--国际水产城(一期)冷链物流基础设施建设项目(主体工程)全过程造价咨询服务建设工程造价咨询合同
招标人名称
湛江市农发国际水产城管理有限公司
招标人统一社会信用代码
91440800MACL2QUX0D
中标人名称
永信和瑞工程咨询有限公司
中标人统一社会信用代码
914301037580085919
合同签订人或其委托人全称
委托人：黄艺；咨询人：张东红
合同金额
3005184.00
合同单位（甲方）
湛江市农发国际水产城管理有限公司
合同单位
永信和瑞工程咨询有限公司
合同期限
2
合同签署时间
2024-12-02
质量要求
工程造价咨询成果文件应符合:《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC4-2009)、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)、《建设工程造价咨询规范》(GB/T50195-2015)及国家、省、市颁布的法律、法规、造价标准、定额和规定，结合本项目的相关造价管理文件和委托人的相关要求。
合同主要内容
二、服务范围及工作内容\n1.本次全过程造价咨询服务内容为:湛江国家骨干冷链物流基地--国际水产城(一期)冷链物流基础设施建设项目(主体工程)全过程造价咨询服务。\n2.工作内容及要求\n（1）根据施工图纸及预算，编制与本工程相关的所有工程预算审核文件；编制及审核与本工程相关所有的工程（包括但不限于临水、临电、管线迁改）工程量清单及招标控制价。配合招标人的其他招标工作，全过程造价咨询服务费已包含在招标控制价内。\n\t（2）提供图纸深化建议。\n\t（3）咨询人应协同招标人处理因项目规模调整的相关事宜，并提供专业建议。\n\t（4）预算审核控制在批复的概算内。审核各分项工程之施工图预算造价是否控制在批复的概算内，若发现预算造价超出批复概算，咨询人应及时提交书面报告，分析偏差原因，提出造价减省建议。\n\t（5）协同处理合同的分歧和争议。协助招标人处理合同存在的分歧；协助审核处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况,确保程序合法合规，并出具意见。\n\t（6）协同处理工程索赔。协助招标人处理合同的索赔，维护招标人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。\n\t（7）参与工程例会。参与图纸会审和工程管理相关协调会，对影响造价的因素及时提出建议。\n （8）审核工程进度款。根据合同的付款节点和工程实际完成情况，审核工程各参建单位的进度款。\n\t（9）审核工程变更、工程签证。根据招标人要求审核工程变更及签证资料，并出具审核意见。\n\t（10）材料价格的采集。定期收集和整理有关设备材料的动态信息并提供给招标人， 对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的 浮动等，及时向招标人提供书面意见。\n\t（11）资料的收集与整理。所有资料的交接均需办理签收手续，并分门别类进行归整， 同时建立资料登记台帐。\n\t（12）编制季度项目投资报告。包含实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较, 分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划，制定项目下步投资进度计划等内容，报告 应在咨询人资金申请前提交。\n\t（13）结算审核：依据工程造价的相关规定，对报送的结算书进行审核，重点审核各 参建单位合同的执行情况，包括工程范围、计量计价依据的执行情况、设计变更、工程签 证等影响工程造价等事项。 初稿对数：各参建单位的结算审核初稿完成后，负责与各参 建单位就结算初稿进行对数，并根据对数情况对初稿进行调整。出具审核报告：在结算对 数完成后 15 个工作日内提交最终的结算审核报告，内容包括项目概述及审核依据的描述， 对产生造价差异的原因分析及需要说明的事项等。指标分析：根据招标人的需要，协助招 标人进行项目的经济指标分析。\n （14）资料整理与归档。工程竣工完成后，要对与造价相关的资料进行整理、分类、 归档。\n\t（15）最终投资控制报告。项目完工后，根据项目的实施情况，提交工程造价控制的 最终报告，包括对项目及实施过程的描述，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析， 并从成本管理的角度提供专业的意见和建议。\n\t（16）咨询人还应提供招标人交付的与本项目有关的其他全过程造价咨询服务，且出具的所有报告应符合相关行业规定及招标人要求。\n\t（17）咨询人向招标人提供有关资料的时间：在招标人提供图纸等所需资料后，预算审核书（招标控制价、工程量清单）30 天内提供，进度款审核、设计变更和现场签证价款审核等 7 天内提供，结算审核书（初稿）45 天内提供。咨询人向招标人提供的资料包括：纸质版（一式六份）和电子版（专业软件版（含建模）及 EXCEL 表格版）资料。
其他内容
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相关附件
项目合同及履行公示内容【门户前台展示，供用户下载】
广东省工程建设项目合同及履行公示-冷链-盖章.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本冷链物流基础设施建设 全过程造价咨询服务 全过程造价咨询服务建设工程造价咨询涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
