深圳市综合管养物业服务采购合同公告（深圳市南山区公园管理中心2025）
深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）合同公示
深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）项目合同变更征求意见公示
依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山区公园管理中心拟对深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：
采购项目名称：深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年） 合同金额（元）：22882061.00 中标供应商：润加物业服务（深圳）有限公司
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 《深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）服务合同》补充协议：1、将原合同条款第三条综合管养物业服务费用第（一）款：“合同总价款：贰仟贰佰捌拾捌万贰仟零陆拾壹元整（小写：￥22882061.00元）”，修改为“合同总价款：贰仟贰佰叁拾陆万玖仟玖佰陆拾玖元整（小写：￥22369969.00元）”。2、将原合同条款第四条付款方式第（三）款：“园内所有公共设施设备、场地等维护维修、改造费用（含园区设施设备零星维修、菠萝格木板维护、不锈钢围栏除锈、智能化设备维保、直饮水滤芯更换及水质检测、G2段泵房保养、安全生产经费等）总计￥2062320.00元（大写：贰佰零陆万贰仟叁佰贰拾元整），支付方式为每季度支付一次进度款，按实际工程量结算，... ...”，修改为“园内所有公共设施设备、场地等维护维修、改造费用（含园区设施设备零星维修、菠萝格木板维护、不锈钢围栏除锈、智能化设备维保、直饮水滤芯更换及水质检测、G2段泵房保养、安全生产经费等）总计￥1784770元（大写：壹佰柒拾捌万肆仟柒佰柒拾元整），支付方式为按实际工程量结算，... ...”。
变更的理由及相关说明： 因财政预算调整需要，在保证原合同公园综合管养物业服务项目质量不变的情况下对合同费用进行变更。
征求意见期限：从2025年03月28日至2025年04月07日（公示时间不得少于5个工作日）
采购人：深圳市南山区公园管理中心 地址：深圳湾滨海休闲带西段G标管理用房 传真： 合同备案机构：深圳市南山区财政局 地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼 联系电话：0755-86673731
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。
补充协议-深圳湾滨海休闲带西段公园综合管养物业服务合同2025年1-12月.pdf
深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）下调.png
补充协议合同编号：甲方：深圳市南山区公园管理中心法定代表人（负责人）：，温洁地址：，/电话：，/乙方：润加物业服务（深圳）有限公司法定代表人（负责人）：，贺敏地址：深圳市前海深港合作区南山街道兴海大道3046号香江金融大厦1403G电话：0755-82668666甲乙双方于2024年12月31日签订了《深圳湾滨海休闲带西段公园综合管养物业服务合同》（合同编号为202412-010）（以下简称原合同），在合同履行过程中，因财政预算调整需要，在保证原合同公园综合管养物业服务项目质量不变的情况下对合同费用进行变更，经双方协商一致，达成补充协议如下：第一条补充内容一、原合同条款第三条综合管养物业服务费用第（一）款：“合同总价款：贰仟贰佰捌拾捌万贰仟零陆拾壹元整（小写：￥22882061.00元）”，修改为“合同总价款：贰仟贰佰叁拾陆万玖仟玖佰陆拾玖元整（小写：￥22369969.00元）”。二、原合同条款第四条付款方式第（三）款：“园内所有公共设施设备、场地等维护维修、改造费用（含园区设施设备零星维修、菠萝格木板维护、不锈钢围栏除锈、智能化设备维保、直饮水滤芯更换及水质检测、G2段泵房保养、安全生产经费等）总计¥2062320.00元（大写：贰佰零陆万贰仟叁佰贰拾元整），支付方式为每季度支付一次进度款，按实际工程量结算，......”，修改为“园内所有公共设施设备、场地等维护维修、改造费用（含园区设施设备零星维修、菠萝格木板维护、不锈钢围栏除锈、智能化设备维保、直饮水滤芯更换及水质检测、G2段泵房保养、安全生产经费等）总计¥1784770元（大写：壹佰柒拾捌万肆仟柒佰柒拾元整），支付方式为按实际工程量结算，......”。第二条协议生效双方确认本协议对2025年1月1日至本协议签署之日期间的行为具有追溯力，除本协议约定变更的内容外，原合同其他条款继续有效。原合同已履行的部分根据本补充协议作相应变更。本补充协议与原合同具有同等法律效力。第三条协议份数本协议一式伍份，其中甲方执肆份，乙方执壹份，各份均具有同等效力。第四条双方约定的其他事项无。（此页以下无正文）（本页为合同签署页，以下无正文）甲方：（公章），乙方：（公章）法定代表人签字：，法定代表人签字：委托代理人签字：，委托代理人签字：年月日年月日挑选需变更合同名称：深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养合同编号：HTNSCG2023000421-A物业服务采购（1年）合同签订时间：2024-12-31合同总金额（元）：22882061.00分包名称：深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养采购方式：公开招标物业服务采购（1年）项目类型：服务类合同品目：服务类采购单位：深圳市南山区公园管理中心项目区域:南山深圳湾滨海休闲带西段G标管理用房采购单位传真：采购单位地址：*李泽采购人联系电话：*13826530687采购人联系人：征求意见期限：2025-03-28×圖至2025-04-07×圖变更内容描述：*《深圳市南山区公园管理中心深圳湾滨海休闲带西段综合管养物业服务采购（1年）服务合同》补充协议：1、将原合同条款第三条综合管养物业服务费用第（一）款：“合同总价款：贰仟贰佰捌拾捌万贰仟零陆拾壹元整（小写：￥22882061.00元）”，修改为“合同总价款：贰仟贰佰叁拾陆万玖仟玖佰陆拾玖元整（小写：￥22369969.00元）”。2、将原合同条款第四条付款方式第（三）款：“园内所有公共设施设备、场地等维护维修、改造费用（含园区设施设备零星维修、菠萝格木板维护、不锈钢围栏除锈、智能化设备维保、直饮水滤芯更换及水质检测、G2段泵房保养、安全生产经费等）总计￥2062320.00元（大写：贰佰零陆万贰仟叁佰贰拾元整），支付方式为每季度支付一次进度款，按实际工程量结算，..”，修改为园内所有公共设施
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合管养物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
