甘肃省保洁物业服务 员工统一工装 员工团体意外保险费 保洁清洁设备及工具 保洁清洁耗材 保洁服务 电梯服务采购合同公告（甘肃省人民医院2025）
甘肃省人民医院甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目
合同编号：GJGK2025003-04-HT
合同基本情况
项目编号：
2024zfcg02403
项目名称：
甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目
采购人：
甘肃省人民医院
代理机构：
甘肃省公共资源交易中心
公告时间：
2025-03-01
供应商：
甘肃广益物业管理服务有限公司
行业：
物业管理
关联中标/成交公告标题：
甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目中标公告
签订日期：
2025-03-01
合同总金额：
264.8585（万元）
合同扩展信息
是否为ppp：
是否联合体：
否
牵头单位：
组成单位：
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甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目政府采购合同合同编号：GJGK2025003-04-HT项目名称：：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目采购文件编号：GJGK2025003甲方：甘肃省人民医院方：甘肃广益物业管理服务有限公司集采机构：甘肃省公共资源交易中心第一部分合同协议书项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目项目编号：GJGK2025003甲方（采购人）：甘肃省人民医院乙方（中标人）：甘肃广益物业管理服务有限公司签订地：甘肃省兰州市签订日期：2025年3月日甘肃省人民医院（以下简称：甲方）通过甘肃省公共资源交易中心组织的公开招标采购方式，经（评标委员会）评定，甘肃广益物业管理服务有限公司（中标人名称）（以下简称：乙方）为本项目中标人（成交人），现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以资共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4招标文件采购文件（含澄清、说明或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目：1.2.2服务内容：新区分院保洁（约54233m，电梯正常运行15部）（整体外包）；1.2.3服务质量：按照招标文件要求的服务质量；1.3价款本合同总价为：￥2648585.00元（大写：人民币贰佰陆拾肆万捌仟伍佰捌拾伍元整）。（含税价）分项价格：序号分项名称分项价格1员工薪资待遇1924800.002员工统一工装费41250.003员工团体意外保险费35625.004保洁清洁设备及工具65768.005保洁清洁耗材物料费253544.006企业工会经费19248.007企业残保金费1656.008企业管理费128804.009企业税费177890.00合计2648585.001.4付款方式和发票开具方式1.4.1付款方式：甲方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算一次，由甲方后勤管理处及使用科室在服务评定栏鉴定合格后付款；1.4.2发票开具方式：按甲方要求由乙方开具相应金额的增值税发票；1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：2025年3月1日至2026年2月28日；1.5.2服务地点：甘肃省人民医院；1.5.3服务方式：甲方要求的服务方式；1.6服务内容1.6.1环境清洁卫生服务1.6.1.1承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务。1.6.1.2承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运、交接、造册工作。1.6.1.3承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作。1.6.1.4承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运、清理工作。1.6.1.5承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内外墙及玻璃清洗工作。1.6.1.6承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作。1.6.1.7承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消毒、配送服务工作。1.6.1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的不同材质地面的周期性养护等工作。1.6.1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每月清洁、办公区域及公共区域通风口的每季度清洁。1.6.1.10承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需。1.6.1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消毒规范和法律法规。同时，承诺严格按照我省相关监督部门的检查检验标准执行。1.6.1.12公共区域卫生间要求专人值守保洁。1.6.2电梯运行管理服务1.6.2.1服务内容包括每一部载人电梯轿厢内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。1.6.2.2包括开、关电梯（区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）。1.6.2.3电梯各部位的清洁及消毒，并做好消毒登记。1.6.2.4电梯运行状况巡视及维持乘坐秩序。1.6.2.5电梯的应急服务。1.6.2.6专用梯的驾驶。1.6.2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司。1.6.2.8配合维修公司做好保养和维修。1.6.2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单。1.6.2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态。1.7服务要求1.7.1、乙方必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积、环境清洁标准、日常清洁方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。1.7.2、乙方必须认真根据项目电梯分布、电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。1.7.3、员工配置标准序号服务名称配置要求1区域保洁服务68人2区域电梯服务7人1.7.4、清洁工具配置要求1）所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均严格禁止使用含棉织物，均需使用超细纤维（Microfiber）材质的清洁用品。2）所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均有颜色识别标识。直观的识别标识，使员工能够立即选择适当的工具来清洁不同的区域绝不允许不同区域混合使用一套清洁工具，避免致病微生物通过清洁工具传播。不同的区域以特定的颜色（通常为蓝色，黄色，红色及绿色）来标识，代表不同的感染风险级别。从高风险到低风险分别是：红色-蓝色-黄色-绿色。1.7.5.服务质量标准1）环境清洁卫生服务相关标准项目质量标准地面清洁，无血迹、痰迹、果皮、纸屑等墙壁无蜘蛛网、灰尘、污渍、无明显污痕天花板无污渍、蜘蛛网镜面洁净、光亮楼梯走道及扶手清洁无尘、无血迹、痰迹等，不得随意堆放垃圾不锈钢器具无污渍、无腐蚀，有一定光泽电梯清洁无尘、无痰迹、血迹、有一定光泽，表面保持良好状态。玻璃门窗透明洁净、无水渍、污渍办公室办公用品放置有序，桌椅摆放整齐，无灰尘，无垃圾杂物电话干净无污染，灰尘、话筒定期消毒桶果皮箱、垃圾外表干净、无虫蚁等，无特别异味，存放的垃圾不得超过果皮箱、垃圾桶2/3处灯具无灰尘、表面光亮，符合医院控制感染要求床头柜、储物柜干净、无灰尘，每天擦拭，符合医院控制感染要求输液架、氧气架无灰尘，表面干净，符合医院控制感染要求公共设施干净、无污物、水渍、灰尘，符合医院控制感染要求厕所、洗漱间地面洁净、无污物、水迹，水台、水池清洁无杂物，便池清洁无异味，无污渍床单元每日清洗消毒，符合医院控制感染要求平拖、抹布分色分区域管理，符合医院控制感染要求消毒毛巾、平拖巾“一床一巾，一房一巾，一房一拖”清洁、消毒达标符合医院控制感染要求特殊材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准特殊做法区域洗地机清洗地面（每天1-2次）公共区域石材地面维护保养（每季度1次）公共区域PVC、橡胶地板起蜡、铺蜡保养（每季度1次）公共区域PVC、橡胶地板起蜡、铺蜡保养（每季度1次）室内区域PVC、橡胶地板保养维护（每月1次）公共区域手术室区域PVC、橡胶地板保养维护（每月1次）室内区域高压清洗入门石材地面（每月1次，夏季增加频次D室外区域洗地机清洗地下车库自流平和树脂地面（每周1次)公共区域其余环境清洁卫生要求质量标准项目工作内容大厅、公共卫生间、公共区域副班巡视清洁午班：10:30至13:30夜班：17:00至次日8:00巡视员工负责巡视环境清洁卫生病区应急清洁午班：10:30至13:30夜班：17:00至次日8:00巡视员工负责按科室要求上门服务货梯）电梯（含客梯，均需要每日清洁和消毒，每周不锈钢保养剂保养。每日消毒，并公示消毒记录。屋面和平台清洁每月清洁1次清洁擦拭内外墙面公共区域外墙每季度1次，病房内墙每月1次。清洁擦拭室内玻璃视清洁情况随时擦拭终末清洁/消毒患者转科、出院、转院、死亡后进行彻底的床单元清洁/消毒。“一床一巾”以一位患者为清洁单位，包括患者及其邻近的与诊疗有关的设备视为一个清洁单元，设备与家具分开清洁。高频接触表面（患者、医务员工或来访者的手频繁接触的环境和物体表面，如床栏、床边桌、呼叫按钮、设备开关与调节按钮等）每日使用微纤消毒专用毛巾、配合消毒剂，通过“清洁一消毒一步法”完成，不能复用和交叉使用。“一房一巾”每个房间内的高频接触表面（患者、医务员工或来访者的手频繁接触的环境和物体表面，如电源、空调、电视按钮、设备调节按钮、床头治疗带、扶手带、门把手每日使用微纤消毒专用毛巾通过“清洁-消毒一步法”完成，卫生间的清洁用具要与清洁家具等其他物品的清洁用具区分，不能复用和交叉使用。“一房一拖”以一个病房、一个办公室为单位，只使用一条清洁消毒平拖布，不能复用和交叉使用。临时用工甲方临时性/特殊性的清洁由乙方负责，另付费用。电梯运行服务相关标准项目内容工服工服干净卫生，穿戴整齐个人卫生无异味，头发梳理整齐，洁净，无烟味和酒味。表情自然，微笑，目光柔和。语言音量中等，清晰，礼貌用语：“请”“请注意开门、关门”“电梯上或下行”“请向里走”站姿工作时，身体不歪斜，姿态放松，礼貌迎送工作时，充分运用手势引导。岗时间上下班时间，在准时上班、下班，没有迟到、早退。在岗期间不串岗不离岗.不闲聊。安全意识时刻提醒乘客乘梯安全，监管电梯运行状态。科室位置指导准确知道每一层科室位置，清晰的告诉乘客要去的科室。优先服务满足医生、护士的工作需要。满足病人转运、特殊检查的需要。满足医院医疗用品和物料的转运需要。操作规范准确无误的操作电梯。保护电梯操作面板不受乘客操作、损坏。与医院配合积极配合医院公共卫生事件和学术交流活动、会议、视察等。积极配合外来考察团体。服务纪律团结互爱，互相帮助，互相支持，与医护员工、病患子来访者不发生争吵、纠纷。资质证书电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有当地质量技术监督局部门核发的“特种作业证”方可上岗无作业证者不得驾驶电梯1.7.6.室内、室外、卫生消毒质量服务方式和要求（硬件设施等满足合同约定）：1）地面：PVC地面用中性清洁剂定期清洗保养、和日常保洁；大理石地面日常保洁。经常巡视，清洁后保持干净整洁，不能用扬尘清扫方式，及时清除垃圾、杂物。各办公室、诊断室、病房，每日用消毒液拖地二次，走廊拖地二次（上午一次，下午一次）。如果按程序做完后，在巡视中又发现地面有污，必须做到随时发现随时处理。走廊每周用清洁剂彻底刷洗一次，做到地面清洁、无积水、无垃圾、无污垢，要求用可换头拖布。2）室内墙壁、门窗及其它固定物和公用设施要定期擦拭，保持无灰尘、无污迹、无蜘蛛网；3）病房内的设备带、窗台、桌凳、灯开关、门把手每天清洁消毒一次；4）病人出院后的床、床栏、床脚、椅凳（床头柜）用消毒液彻底擦拭一次；5）卫生间每日定时用专用工具进行清洗消毒，保持大小便器用后清洗，消毒后备用。地面、墙角、瓷砖、墙壁门窗干净整洁无积水、地面无烟头；水池、便池无污迹；水龙头清洁，保持卫生间清洁、每天彻底清洁消毒二次。6）公共区域卫生（大厅、电梯间、走廊通道、卫生间、楼梯及扶手等）地面、门窗、玻璃清洁，无灰尘、无杂物、地面无烟头。7）露天阳台垃圾清理每周一次，推尘一次。8）病区走廊，每20平方米更换地拖清洗、消毒。9）床栏及床下无灰尘。10）室内无老鼠、蚊蝇、蟑螂。11）垃圾箱、桶整洁无污垢，放置整齐，休息座椅保持清洁干净。12）每周铲除清洁区内乱贴、乱画广告。13）及时更换垃圾袋，垃圾桶内垃圾超过2/3，必须更换，无溢出垃圾。14）微生物考核指标由医院质控科指导，时间一季度一次，必要时随时抽检。1.7.7.综合大楼内外设施的养护部分1）大厅公共区域及部分区域花岗岩瓷砖地面及大理石墙面：地面日常用静电除尘剂推尘保养，每两天对一楼大厅地面机洗一次，每四个月做一次完整的保养，即晶面养护。2）PVC地面的清洁、保养：每日保证用清洁剂清洗一次，静电除尘剂随时养护，除日常养护外，每四个月做一次完整的保养，即地面打蜡。3）铝塑天花板：灯具、通风口、空调口每年擦洗1次。4）玻璃雨棚每周用牵尘剂推尘一次（冬季两周一次）；有大型检查参观之前清洁一次。5）塑料门帘每周用消毒水擦一次，随时保持干净。6）每周将门头及楼门口冲洗一次（冬季结冰除外）7）每季度对区域内外墙及玻璃清洗1次。1.7.8.乙方需提供管理软件系统技术规范1.7.8.1.有专业的服务管理系统软件所使用的管理系统软件须具备定位技术。1.7.8.2.高效的信息系统运行模式实时跟踪服务质量巡检、落实投诉状态。1.7.8.3.智能化的定位监控体系员工可通过二维码或近场无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommunication)精准定位、记录个人位置，并信息上传至服务系统。服务系统可根据上传位置信息，时刻掌控质量投诉位置及清洁状态。1.7.8.4.规划设计全院科室定位点利用二维码或NFC技术，结合约定区域的科室划分，设计并创建“智能定位点”。并将点位规划至服务各项流程当中。1.7.8.5.精准全面的数据统计服务系统可以根据日常清洁工作完成情况对清洁信息进行细项分类和统计，能准确提供相应的统计数据，包括科室、工作量等数据信息。以数据向院方诠释服务项目综合运行情况。1.7.8.6.全方位信息化管理人员安装清洁管理APP软件，具有发起科室的工作任务，以及查看任务的落实执行状态。为所有员工提供近距离无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommunication）的工作身份证。1.7.8.7.完善的软件开发根据医院科室需求，软件开发可在现有系统功能基础上不断创新、优化，开发出更人性化，适合甘肃省人民医院后勤服务规划的软件系统，确保服务跟踪更精准、服务调配更及时，服务指令更细腻。1.8、双方的权利与义务1.8.1、甲方的权利与义务1.8.1.1负责对乙方确定服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查，配合乙方全面做好本合同各项物业服务工作。1.8.1.2甲方可随时组织人员对乙方物业服务工作进行抽检。总务科将按照协议议定的保洁范围、内容及标准制定详细考核细则，总务科设负责人一名，保洁检查专员2名，负责日常管理、督查、绩效考核等工作。每日由各病区护士长据此进行工作数量和质量考核；每周由保洁部护士长进行医院层面抽查督导，1.8.1.3医院财务根据总务科对保洁工作的考核分按月支付物业保洁费用。1.8.1.4依据本合同规定，检查乙方承包范围内的各项工作的达标情况，对不合格项进行记录同时知会乙方，及时按标准整改。1.8.1.5甲方除日常检查打分考核外，有责任监督考核乙方的到岗情况，并和经费挂钩。出现空岗和脱岗，发现一次扣除经费500元。1.8.1.6总务科有权利对保洁人员进行岗前培训和日常培训，采用通俗易懂的语言对保洁人员的医学、医院感染等基础知识培训，使他们能初步了解清洁、消毒、无菌的概念，遵守清洁、消毒、隔离及保洁工作等各项规章制度。1.8.1.7对于达不到甲方要求的工作，立即组织返工。1.8.1.8遇特殊清洁工作需求时，提前通知乙方做好准备工作。1.8.1.9定时召集乙方管理人员，沟通乙方工作中存在的需甲方协调解决的问题，为乙方营造一个能满足甲方要求的基本工作环境。1.8.1.10按时向乙方支付应付服务费用。1.8.1.11向乙方无偿提供保洁用水、用电。1.9.1.12向乙方提供存放物料的地方和办公场所。1.8.1.13有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。1.8.1.14与乙方工作人员一起共同对破坏清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。1.8.1.15有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。1.8.1.16甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外的工作。1.8.1.17保证相关设施设备处于正常工作状态，无带病工作现象；1.8.1.18及时维修乙方工作区域内与乙方工作密切相关的设施设备，以支持乙方工作人员的工作能满足合同约定的标准，日常报修在接报后1小时内解决；1.8.1.19制定必要的人防与技防措施，杜绝或有效防范乱贴、乱写现象，有效保证乙方各岗位工具、材料的安全；1.8.1.20依据本合同规定，有权利检查乙方承包范围内的各项工作的达标情况，对不合格项进行记录同时知会乙方，及时按标准整改；1.8.1.21如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，由甲乙两方出面解决和付费。1.8.2乙方的权利和义务1.8.2.1乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准，负责合同规定服务范围及内容的全面组织实施工作，遵守甲方各项规章制度，爱护财物，维护甲方良好的形象。1.8.2.2指定专门工作人员负责与医院保洁部工作对接，对于保洁部提出的改进意见积极组织实施。1.8.2.3乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。但乙方必须确保在此协议期内，较前期对员工待遇有实质性提高，对甲方透明，要接受甲方的监督。1.8.2.4乙方应按劳动法规与乙方工作人员签订合法用工协议后方可在甲方工作。乙方不得在甲方单位使用劳动法规定外年龄段的员工，不得在甲方单位使用残疾人。1.9.2.5乙方要给甲方提供给所有员工准确信息（协议复印件、联系电话、身份证复印件等。）1.8.2.6定岗定编，且给甲方提供工作流程及工作区域等岗位安排情况。1.8.2.7乙方公司派驻甲方的所有工作人员，在工作时间必须统一身着乙方作业工服、佩带工作牌，着装整洁规范；1.8.2.8乙方必须在上班前将常规作业完毕，不能离岗，随时保洁，随叫随到，及时和护士联络，处理好病人出院后的终末清洁。1.8.2.9乙方应认真听取、采纳甲方对清洁保洁工作的意见及要求，积极配合并完成其它特殊清洁事项。如遇水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加协助抢险工作。1.8.2.10如遇有关部门的工作检查，乙方将安排人员，配合搞好清洁工作。1.8.2.11提供保洁所用的保洁工具、垃圾袋、清洁用料。1.8.2.12保证环境卫生质量，提供优质服务。1.8.2.13爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。1.8.2.14负责对所属员工的日常管理和员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，应给予处理。1.9.2.15发现作业区内水管跑水等情况时及时通知维修人员维修，并协助做好现场清理。1.8.2.16按时收取服务费用。1.8.2.17文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件，如发生，直接按扣分项规定进行扣分。1.9.2.18每月上报员工在岗情况，不能有空岗和缺岗。节假日工作安排表要上报到保洁部。1.8.2.19乙方工作过程中如发生对工作环境中的人和工作对象的损伤，均由乙方负责。1.8.2.20乙方工作人员的人身安全、意外伤害、工作期间的意外伤害全部由乙方负责，甲方不承担。1.9违约责任1.9.1双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。1.9.2乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。1.9.3乙方工作质量严重不合格，同一问题经甲方3次沟通未解决，甲方可解除合同（由于甲方所提供的工作备件乙方无法满足的除外）。1.9.4本合同签订后，任何一方擅自终止履行本合同，则违约方应向守约方支付合同总金额的20%作为违约金。1.9.5甲方根据考核办法及工作内容、标准（附件：考评办法及工作内容、标准）对乙方日常工作进行监督管理。乙方提供的保洁服务不符合协议约定及考核标准的并构成违约，应按相应条款承担违约责任。1.10其他事项1.10.1、甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.10.2、服务期间内，若服务面积、服务内容等发生变化，双方协商后以书面形式签订补充协议。1.10.3、相关服务标准、考核标准等见投标文件。1.10.4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向里方人民法院起诉。1.10.5、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。1.10.6、附件及投标文件作为本合同不可分割之一部分，具有和本合同相同的效力，双方均应当遵守履行。1.10.7、物业管理合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，除甲方要求乙方提前撤离外，乙方应当应甲方的要求为甲方提供1-3个月的过渡期物业管理服务，过渡期物业管理服务标准和物业服务费标准不变，由乙方收取；1-3个月过渡期满后，必须按规定进行交接、撤离。1.10.8、乙方需在规定时间内组建物业服务队伍，并按需求配备所需设备。1.10.9、如乙方因物业保洁服务方面原因影响医院医疗服务正常开展，医院有权临时雇佣人员（相关费用从服务费中扣除），乙方应承担相应赔偿责任，医院有权解除合同。1.10.10、因本合同引发的任何员工的劳务纠纷（包括工资、保险、带薪休假、法定节假日加班等）与甲方无关，由乙方全部承担相应后果和责任。1.10.11、在乙方负责的保洁区域内，发生因地面湿滑或防护不到位造成人员意外事故的，乙方应承担全部责任。1.11合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.12合同份数本合同一式七份，采购人执四份，供应商执叁份，均具有同等法律效力。2甲方：（单位盖章）1法定代表人或委托代理人（签字）:环时间：7025年3月|日乙方：甘肃广益物业管理服务有限公司（单位盖章）法定代表人或委托代理人（签字）：杨佳时间：2025年3月1日第二部分分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标人签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标人在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标人的价格。2.1.3“服务”系指中标人根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标人签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标人；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其技术规范偏差表（如果被甲方接受的话）相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿；2.3.2具有知识产权的计算机软件等服务的知识产权归属，详见合同专用条款。2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条款2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行在合同履行过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应提前3个工作日以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更2.9.1双方当事人协商一致，可以签订书面补充合同的形式变更合同，但不得违背采购文件确定的事项；2.9.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10不可抗力2.10.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.10.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.10.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.10.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.11税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.12乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.13合同中止、终止2.13.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.13.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.14检验和验收2.14.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.14.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.14.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。2.15合同使用的文字和适用的法律2.15.1合同使用汉语书就、变更和解释；2.15.2合同适用中华人民共和国法律。2.16履约保证金2.16.1采购文件要求乙方提交履约保证金的，乙方应按合同专用条款约定的方式，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式，提交不超过合同价10%的履约保证金；2.16.2履约保证金在合同专用条款约定期间内不予退还或者应完全有效，前述约定期间届满之日起个工作日内，甲方应将履约保证金退还乙方；2.16.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利。2.17合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。附件一：中标通知书中标通知书中标编号：D03-12620000224333349J-20250123-053875-0/004甘肃广益物业管理服务有限公司：你单位于2025年02月19日所递交的甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目的投标文件经评标委员会评定，确定贵单位中标，请于收到本中标通知书后30日内与采购人签订合同。具体中标内容如下：中标价（大写人民币）2648585.00元贰佰陆拾肆万捌仟伍佰捌拾伍元整项目总负责人采购人（盖章）负责人：2025年02月25日招标代理机构：（盖章）负责人2025年02月25日甘肃省公共资源交易中心（盖章）IL2025年02月25日1.招标人或代理机构自行下载，由采购人、中标单位、代理机构分别留存。省公共资源交易中心自行下载存档。2.此件涂改无效。3.请据此办理有关手续。附件二：服务质量考核（一）考核原则：各病区保洁人员日常工作与护理部、保洁部、所在科室、医院感染科的定期与不定期考核挂钩。（二）考核制度1、公示员工工作时间及区域安排和质量标准表，便于管理者考核检查，让用户监督，增强员工的责任心。2、一日一检查：由组长于每天对保洁员当日工作进行检查，并填写《保洁工作日检查表》，月底综评。3、一周大检查：由保洁部组织人员，乙方必须安排管理者参与，并填写《保洁工作检查表》。4、一月综合考评：由保洁部以日检、周检、月评记录为依据，在每月底前对保洁员一月来的工作进行综合考评。5、以科室为单位进行考核打分。（三）考核方法：1、每月临时随机选两位医护人员对保洁工作打分，占30%。2、每月发放病员或家属调查表，占30%。3、保洁部抽查（每周一次）、组长一日一查，月底综评占20%4、保洁部联合检查（每月一次），占20%。5、按权重计算分值：优90分及以上，良85-90分，合格80—85分，差80分以下。6、分值为优者足额支付，良者扣3%，合格扣5%，差扣10%。7、扣分项（正常打分后再根据情况进行打分）1）科室对环境卫生的有效投诉，每一次扣1分；超过3次扣5分；病员及投诉每一次扣5分；主管职能部门检查不符合项每一次/项扣5分；2）环境清洁/保洁，每月发现不符合项大于5次扣1分；3）环境清洁及时率应为100%，每发现1次扣1分；4）环境作业，重大安全事故发生率为0，每发生1次扣5分；5）在日常保洁质量检查过程中，发现卫生死角或没有按程序做好日常保洁，反馈并提出整改，如未按期整改，扣除保洁经费200元；6）甲方除日常检查打分考核外，有责任监督考核乙方的到岗情况，并和经费挂钩。出现空岗和脱岗，发现一次扣除经费500元；7）如发生与甲方工作人员、病员家属吵架斗殴，被投诉到保洁部者，扣除经费50元/次，经保洁部协调后仍无理取闹，且被投诉到医院者，扣除经费500元/次，并建议辞退。8）关于消防防控方面的扣分项a）易燃易爆物品放置及可回收垃圾放置时间及区域不符合规定，发现1次扣除经费50元；b）工作区域内抽烟，发现1次扣除经费500元；c）污洗间内发现1个烟头，扣除经费500元；d）楼梯间内（保洁员辖区内）发现1-3个/次，扣除经费10元，发现3-5个/次，扣除经费20元，发现5-10个/次，扣除经费50元，发现10个以上/次，扣除经费200元。e）大卫生间发现烟头1个/次扣除经费10元，一个以上/次扣除经费50元;f）如在保洁员工作辖区内确因违规放置可回收垃圾或保洁员用火、电等引发明火，及时上报，虽经及时处理未引起严重后果，仍然罚款5000元/次，从保洁费中直接扣除，如导致启动报警，引发喷淋，虽及时处理无人身伤亡，仍然罚款20000元/次，如有严重后果提交执法部门处理。g）每日送洗桌、地巾的数量以甲乙双方协商的固定量为标准，乙方不得私自裁剪或修改桌、地巾，若人为损坏或送洗送量不符，如发现送洗数量不符，桌、地巾均以1元/日/条计费，甲方将从乙方季度保洁费用中一次性扣除。（四）日常签字、数据记载对应考核月报表1、危废收取记录、签字表2、无缝隙交接班记录3、保洁部（项目点）周例会记录4、电梯服务日工作交接班记录5、公司每月对员工的考核记录6、员工每月原始出勤表7、项目点大事记载8、员工流动情况记载（招聘新人须提供身份证复印件、协议书，辞职员工要有辞职报告）9、班组长日常巡查记录表10、晨会记录11、培训记录12、月工资发放表13、日常征求科室护士长意见及建议记录14、甲方投诉记录附件三：报价一览表开标一览表投标人名称：甘肃广益物业管理服务有限公司项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025083包号：4序号投标人名称总价（万元）1甘肃广物业管理服务有限公司264.8585投标人（公章）：甘广益业管理服务有限公司杨法定代表人或授权代表（签字或盖加）：村日期：2025年2月19日说明：1.报价应是用户验收合格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其它费用。2.“开标一览表”必须签字或盖章，否则为无效投标，可以逐页签字或盖章也可以在落款处签字或盖章。3.开标一览表”按包分别填写.W报价明细表投标人名称：甘肃广益物业管理服务有限公司项目名称：甘国省人民医院保洁物业服务改府采购项目招标文件编号：636K2025003包号：4单位：万元序号格式血拟格式自拟1人员工资192.482员工服装费4.125】员工团体意外保险费3.56254保洁清洁设备6.57685保洁清法工具及耗材25.35446企业工会经费1.92487企业残保金费8.16568企业管理费12.88049企业税费17.7891e合计264.8585投标人（公章）：甘肃广益物业管服务限公司清楊法定代表人或授权代表（签字或盖章）：印树日期：2025年2月19日注：1.报价明细表中应列明开标一览表中每个分项内容。2.如国产产品，产地精确到省级行政区域：如进口产品，产地精确到国家。商务响应表广益物业ahgysy甘南者人民医院政府采购项目投标文件7.3、商务响应表商务响应表项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025003包号：4序号招标要求投标应答偏离说明备注（一）报价要求1投标报价以人民币填列投标文件中的投标报价是以人民币填列的无偏离完全响应招标文件要求投标人的报价应包括：用户验投标文件中的报价是包含用完全2收合格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其他费用。户验牧督格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其他费用。无偏离响应招标文件要求（二）服务时间、地点1服务时间：自合同签订之日起1年服务地点：甘肃省人民医院投标文件中响应的服务时间：自合同签订之日起1年服务地点：甘肃省人民医院无偏离完全响应招标文件要求面标准化柴作、燕化管程、精解化服务广益物业Guagytaeye甘南省人民厦院务政房采购项目投标文件（三）付款方式1付款方式：甲方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算次，由甲方后勤管理处在服务评定栏鉴定合格后付款。投标文件中响应的付款方式为：甲方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算一次，由甲方后勤管理处在服务评定栏鉴定合格后付款。无偏离完全响应招标文件要求（四）履约保证金1是否收取：不收取。投标文件响应招标文件要求履约保证金：不收取。无偏离完全响应招标文件要求（五）验收方式及标准11.每月综合考评办法。1.1每月临时随机选两位医护人员对保洁工作打分，占30%。1.2每月发放病员或家属调查表，占30%。1.3组长日检查，月底综评占20%。1.4保洁部抽查（每周一次）占20%（周检查旨在提出主要问题，要求整改，次周复查）。我公间完全响应招标文件中现定的验收方式及标准：1.每月综合考评办法。1.1每月临时随机选两位医护人员对保洁工作打分，古30%1.2每月发放病员或家属调查表，占30%。1.3组长一日一检查，月底综评占20%。1.4保洁部抽查（每周一次）占20%（周检查旨在提出主要无偏离完全响应招标文件要求1架准化柴作、规燕化管、精化服务广益物业购项目投标文件Guan8ye2.按权重计算分值。优90分及以上，良85-90分，合格80-85分，差80分以下。分值为优者足额支付，良者扣3%，合格扣5%，差扣10%。问题，要求整改，次周复查）2.按权重计算分值。优90分及以上，良85-90分，合格80-85分，差80分以下。分值为优者足额支付，良者扣3%，合格扣5%，差扣10%。注：1.不提供此表视为无效投标：2.不如实填写偏离情况的视为虚假材料。3.条款号指项目需求书中的序号或者编号，项目需求书中标注”的条款，也必须在“条款号”中标注“●”。4.偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处，如：正偏离、负偏离、无偏离。5.投标人在《商务响应表》的投标应谷中必须列出具体数值或内容。如投标人未应答或只注明“符合”、“满足”等类似无具体内容的表述，将被视为不符合招标文件要求。投标人自行承担由此造成的切后果。投标人（公章）：甘肃广益物业管理服务有限公司法定代表人成授权代表（签字或盖章）：杨佳日期：2025年02月19日标准化案作、烟范化营莲、精化服务技术响应表广益物业aLye甘南留人民服路保物业府采购项目投标文件7.5、技术响应表技术响应表项目名称：甘肃省人民医院保沽物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025003包号：4项目需求书所有条款的应答条款号招标要求投标应答偏高说明第四章采购项目需求第二部分技术要求新区分院保洁（约54233m，电梯正常运行15部）（整体外包）一、服务内容1.环境清洁卫生服务1.1承担甘肃省人民医院指定区域除新建工我公司技标文件中完全响应招标文件：新区分院保洁（约54233m，电梯正常运行15部）（薹体外包）。一、服务内容1.环境清洁卫生服务无偏离画标准化架作、招范化营理、精品化服务广益物业uangytuye甘南省人民服保治物业服务政房采购项目投标文件程外）内的各楼字内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务：1.2承担甘肃省人民医院指定区域：除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运、交接、造册工作，1.3承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作，1.4承担甘肃省人民医院指定区域除新建工程外）内的各楼字内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运、清理工作1.5承担甘肃省人民医院指定区域除新建工程外）内的各楼宇内外墙及玻璃清洗工作。1.6承担肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“床巾、房巾、房一拖”和“终末清沽、消毒”工作。1.7承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的床巾、房巾、房一拖”和“终末清洁、消青”工你使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消毒、配送服务工作。1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的不同材质地面的周期性养护等工作1.1承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务。1.2承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运、交接、造册工作。1.3承批住肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作。1.4承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运、清理工作。1.5承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内外墙及玻璃清洗工作1.6承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“床、房：巾、房一拖”和“终末清洁、消毒”工作。17承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外内的务楼宇内房间的“床巾、房巾、一拖”和“终末清洁、消毒”工作使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消青、配送服务工作，1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域鱼娴范化管理、精婚化服务广益物业甘童省人民脑景治物业服务政房采购项目投标文件nangyT1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼字内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每月清活、办公区域及公共区域通风口的每季度清洁1.10承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室务区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消毒规范和法律法规、同时，承诺严格按照我省相关监督的不同材质地而的周期性养护等工作1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每月清洁、办公区域及公共区城通风口的每季度清洁。1.10承拘甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需。1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消青规范和法律画标准化梁作、烟范化管理、精化联务广益物业6uabY甘南省人民医路保务政房采购项目投标文件部门的检查检验标准执行1.12公共区域卫生间要求专人值守保洁2.电梯运行管理服务2.1服务内容包括每部载人电梯轿厢内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。2.2包括开、关电梯（区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）2.3电梯各部位的清洁及消毒，并做好消毒登记。2.4电梯运行状况巡视及维持乘坐秩序。2.5电梯的应急服务。法规，同时，承诺严格按照我省相关监督部门的检查检验标准执行。1.12公共区域卫生间要求专人值守保洁。2.电梯运行管理服务2.1服务内容包括每部载人电梯轿厢内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。2.2包指、关电梯区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）2.3电梯各部位的清沽及消毒，并做好消毒登记。2.4电梯运行状况巡视及维持乘坐秩序。画标准化操作、规范化管理、精缗化联务C广益物业FE甘南省人民医牌保物业服务政府采购服目投标文件2.6专用梯的驾驶。2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司2.8配合维修公司做好保养和维修，2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态2.5电梯的应急服务。2.6专用梯的驾驶。2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司，2.8配合维修公司做好保养和维修。2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单。2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态。第四章采购项目需求第二部分技术要求二、服务要求2.1供应商必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积，环境清洁标准、日常清沽方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表、职我公投标文件中完全响应招标文件：二服要求2.1供应商必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积、环境清洁标准、日常清洁方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的无偏离直柯范化营理、精婚化服务化餐行广益物业甘南省人民整量物业服务政府采项目投标文件agyiT位职责要求细化方案。2.2供应商必须认真根据项目电梯分布、电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。2.3提供清洁、消毒、电梯管理服务运行标准。2.4提供设施设备名称、数量，耗材用料名称、数量。环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案，2.2供应商必须认真根据项目电梯分布、电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。2.3提供清洁、消毒、电梯管理服务运行标准2.4提供设施设备名称、数量，耗材用料名称、数量。第四章采三、员工配置要求●我公司投标文件中完全响应招标文件：三、员工配置要求无偏,.标冷化操作、斓范化管理、精细化服务广益物业甘南煮人民保物业服务政房采购项目投标文件laagyiTe购项目需求第二部分技术要求序号服务名称配置要求序号服务名称配置要求离1区域保沽服务68人1区域保洁服务68人2区域电梯服务7人2区域电梯服务7人第四章采购项目需求四、清洁设备配置要求（中标人须配备使用以下专业清洁设备）序号设备名称原产地数量（台/套）1驾驶式全自动洗不限=1地机2手推式洗地机不限233高压清洗机不限Z14吸尘器不限23我公司投标文件中完全响应招标文件：四、清洁设备配置要求（中标人须配备使用以下专业级结设备）停9设备名称原产地数量（台/套）1驶式全自动洗不限1地机2手推式洗地机不限33高压清洗机不限=1无偏离第二部分技术要求5HEPA吸尘器不限226重型翻新机不限=17低速单擦机不限18吹凤机不限249吸尘吸水机不限=210全自动蒸汽加热不限4洗衣机4吸尘器不限235HEPA吸尘器不限-26重型翻新机不限217低单擦机不限=18吹风机不限249吸尘吸水机不限上2河范化管程鲜化联务广益物业Gpanghet4甘南省人民服院保信物业服务政府采购项目投标文件1烘干机不限4全自动蒸汽加热第四章采购项目需求第二部分技术要求五、投标商须配备使用以下专业清洁可复用清洁工具（清洁工具配置要求）1.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均严格禁止使用含棉织物，均需使用超细纤维（Microfiber）材质的清沽用品。2.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均有颜色识别标识，使员工能够立即选择适当的工具来清洁不同的区域，坚决杜绝不同区域混合使用一套清洁工具，避免致病微生物通过清洁工具传播，不同的区域以特定的颜色（通常为蓝色，黄色，红色及绿色）来标识10洗衣机不限=411烘下机不限24我公司投标文件中完全响应招标文件：五、投标商须配备使用以下专业清洁可复用清洁工具（清洁工具配置要求）1.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛电均严格禁止使用含棉织物，均需使用超细维（lcrofiber）材质的清洁用品。2所有洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均有颜色识别标识，使员工能够立即选择适当的工具来清洁不同的区域，坚决杜绝不同区域混合使用一套清洁工具，避免致病微生物通过清洁工具传播。不同的区域以特定的颜色（通常为蓝色，黄色，红色及绿色）来标识无偏离标准化华作、烟范化管理、精化服务广益物业aangylsy甘南省人民路保馆物业服务政房采购目投文件代表不同的感染风险级别、从高风险到低风险分别是：红色-蓝色-黄色-绿色，代表不同的感染风险级别：从高风险到低风险分别是：红色一蓝色-黄色一绿色。第四章采购项目需求第二部分技术要求序货物名六、工暑具和清油耗材配置表（具体配置要求）·型号规格品牌（性能年用量我公司投标文件中完全响应招标文件：大、工晷具和清洁耗材妃置表（具体配置要求）。序货物名型号规格品牌（性能年用号称不低于）量65*80≥12G/10000拉圾袋只/0,2垃极90*110cm≥18800050G/只45*50cn50只DrDirt50000a版袋一卷≥3G/080*60cm灰色DrDirL4拉圾袋20只一卷≥012G/只垃圾袋80*60cm红色DrDirt520只一卷≥012G/只6拉圾袋80*60cm绿色Drlirt020只一卷≥无偏离号1称圾袋65*80≥12G/只不低于）/1000002垃圾袋90*1lkn≥50G/只/880003垃圾袋45*50cm50只一卷≥3G/只DrDirt50000垃圾袋80*60cm灰色20只一卷≥I2G/只Drbirt05垃圾袋80*60cm红色20只一卷≥12G/只DrDir08垃圾袋80*60m绿色20只一卷≥12G/只DrDir0范化管制化服必广益物业南人民量物业服务政房采购项目投标文件GuaagylisY7垃圾袋80*60cn蓝色20只一卷≥12G/只德倍洗07垃圾袋12G/只80*60cm蓝色20只一卷≥德倍洗o8全消毒清洁剂卫浴通10L浓缩德倍洗20B全能消毒清洁12G/只101.浓缩德倍洗20910用除垢剂全能清洁剂玻璃清10L浓缩101.浓缩101浓缩德倍洗德倍洗德倍洗6020209所剂卫浴通用除垢剂全能清剂101.浓缩10L浓缩德信洗德倍洗60201213洁剂重油污清洁剂空间异味源头除臭剂10L浓缩101.浓缩德倍洗德倍洗32112134请结习重污清渚剂空间异味源头10L浓缩10L浓缩101.浓缩德倍洗德信洗德信洗203214物体表面源头除臭剂HL浓缩德倍洗214除臭剂物体表面源头10L.浓细德倍洗21516金属光亮清洁削不锈钢500ml500ml德倍洗德倍洗201015除臭剂金属光亮清洁剂500ml德信洗20.冷化招作、招范化管理、精化联务广益物业Gaagsoye甘家业人民服录物业服务政房采购项目投文件1718保养剂便池除垢剂洁厕专用清诘剂750ml750m德倍洗德倍洗3001000161718不锈钢保养剂便池除垢剂洁用专用清洁500ml750ml750m德倍洗德倍洗德倍洗10300100019小便斗除臭除垢香片≥95G/片德倍洗100019剂小便斗除除≥96G/片德倍洗100020空间天然香氛分配器自色德倍洗50垢香片空间天然看氛白色德信洗5021空间天然香氛塔≥52G/个德信洗70021办空5、线队≥52G/个德倍洗70022擦手纸225mm*222mm≥130抽/包洁柔/多康48022情擦手纸225mm*222mm≥130抽/包洁/多康48023中心抽取纸中心抽130mx175mm2层*1019节卷洁柔/多康48823中心抽取纸130mmx175mm2层*1019节洁柔/多康4802425取纸盒推手纸182多康多康5015024中心抽取纸盒卷18多康50化管道化+广益物业Gashu7甘南省人民医保馆业屋备政有采购项目投文件盒擦手纸多康乍2sH215026皂液盒S4多康10盒多康10泡沫洗S4多康26皂液盒S41027282930手液坐垫纸架一次性马坐垫纸泡沫洗425m360mm5000ml/桶1洁柔威露士48000480272829泡沬洗手液坐垫纸架一次性桶坐垫纸S4425mm*360mm多康1洁柔480003132手液自动泡沫洗手液机浅翻垫285nu*l20nn*161mm17寸/阿古拉010A习泡沬洗液11n发沫于机5000ml/桶285mm*120mm*161mm17寸威露士/4800333435抛光丝全能水晶抛光浆起蜡水CR6T3.783.78阿古拉阿古拉健力健力1010100333435我翅垫地光丝全能水晶抛光浆起蜡水CR-6T3.78阿古拉阿古拉阿古拉健力18101810036底蜡1003.7836底蜡健力10037面蜡3.78健力100标凌化架作、烟商化管租、精烟化服务广益物业甘南人民脑量拾物业服务政房采购项目投标文件uannyiy13839强力去污除胶剂滤袋250ml200污渍大夫高仙60103738面蜡强力去污除胶剂3.78250ml健力污渍大夫1005040百洁垫白色）17寸3M/DrDirt103940滤袋百活垫（白色200117寸高仙3M/DrDirt101041直洁垫白色）19寸3M/DrDirt1041百洁垫（白19寸3M/DrDir1042百洁垫白色）21寸3M/DrDirt10色清垫专单21寸3MDrDirt1043育洁垫（红色）17寸3MDrlirt10色百全17寸3M/DrDirt1044百洁垫（红色）19寸3M/DrDirt1044色）百洁垫（红19寸3MDrDirt104546百洁垫《红色）直洁垫21寸17寸3M/DrDirtM/Drllirt101045色）百洁垫（红色21寸3M/DrDirt田黑46百洁垫17寸3M/DrDiri10河范化管通、精解化联广益物业甘南省人民服保物业服务政房采购项目投标文件GtansiTs7e色）（黑47百洁垫里色）19寸3M/DrDir1047色）百洁垫（黑19寸3MDrDirt104849百洁垫黑色百洁布21寸96寸3M/DrDirt3M/DrDirt101048色百洁垫（黑色）21寸3M/DrDirt1050S152钢丝球喷水平拖魔术贴条产品尺寸：长：≥440mm宽：≥120mm高：≥1500mm：喷水壹容量：≥1升：手压式喷水开关：底板带魔术贴：杆与平拖板材质：铝合金：四色可选（红黄蓝绿：40cm洁星力施达施达68704950*s152直洁布钢球喑水平拖魔术贴96寸产品尺寸：长：≥440mm宽：≥120mm高：≥150mm喷水壹容量：≥1升手压式喷水开关：底板带魔术贴：杆与平拖板材质：错合金：四色可选（红黄蓝绿）40cm3M/DrDirt洁星力达施达1058653清洁抹尺寸：35×施达13000条尔准化架作、规范化管理、精绗化服务广益物业aniyiiy甘南人民城服务政府采购项目投标文件布35C材质：微细纤维净重/件：≤4g颜色要求：红53清洁抹布尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤颜色要求：红4lg施达1300054清洁抹布尺寸：35×35C:材质：微细纤维：净重/件：≤4g：颜色要求：黄施达1300054清洁抹布尺寸：35×350M：材质：微细纤维：净重/件：≤4ig：颜色要求：黄施达1300055清洁抹布尺寸：35×35CM:材质：微细纤维：净重/件：≤41g：颜色要求：蓝施达1300S清洁市尺寸：35×350M:材质：微细纤维：净重/件：≤4lg：颜色要施达130056清洁抹布尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤4g颜色要求：绿施达130056清洁抹布求：蓝尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤4lg施达1300化作、、据燕化管理、化服广益物业Gsahgstst甘南省人民医脑信治物业服务政房采购项目投标文件57平拖地中尺寸：35x35CW材欧：微细纤维净重/件：≤4lg颜色要求：黄施达700057平拖地市色要求：绿尺寸：35x35CM材质：嶶细纤维净重/件：≤418颜色要求：黄施达700058平拖地中尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤42g颜色要求：绿施达70003平拖地冲尺寸：35×35C材质：嶶细纤维净重/件：≤42g施达700059干湿两用抗菌微纤平孢布尺寸：长：≥120mm宽：≥440mm。材质：超细纤维。净重/件：≤53g-腌达6859干湿两用抗菌微纤平拖布颜色要求：绿尺寸：长：≥120mn宽：≥440mm材质：超细纤维、净重/件：≤施达6860调向二合一轻巧型涂水玻璃长：≥350mm宽：≥35mm高：220mn：可调施达6860调向二合一轻巧型涂53g.长：≥350mm宽：≥35m8高：≥施达68化禁/河范化管程、精化服务广益物业uaagsiigye甘意省人民医路保采购项目投标文件6162刮涂水器全套涂水器角度：净重/件：≤0.3KG涂水宽度35CM涂水宽度35CM施达施达686861水玻璃刮涂水器全套涂水器220可调角度；净重/件：≤0.3KG涂水宽度350M施达686361毛条玻璃刮胶条清洁剂喷壶IM长容650M.：颜色要求：四色可选（红黄蓝绿）施达施达68686263毛条玻璃刮胶条清洁剂商涂水宽度35CM1M长容650M：颜色求：四色可选（红黄施达施达施达68686865清洁剂喷壶喷嘴配套材质：铝合金施达520照清清喷壶喷嘴蓝绿）配套施达52066快速锁伸缩杆净重/件：≤0.33KG。两节杆：≥20.7m带快孩杆头。施达6866快速锁伸缩杅材所：铝合金净重/件：≤0.33KG两节杆：2x0.7m，带快施达6867快速锁伸杆材顷：铝合金净重/件：≤0.45KG.施达6867快速镇伸杆接杅头。材质：铝合金净重/件：≤施达68画尔发化禁作煎化管化联务广益物业aayls甘肃省人民医路保合物业服务政房采购项目投标文件两节杆：≥2xin.带快接杆头。0.45KG.两节杆：≥2x1m，带快接6869防风垃圾铲连把平推全套尺寸：长：≤335宽：≤280mm高：≤1030m：短，前段细化。≥90LM.固定螺丝锁连杆施达美容美地306868防风垃圾铲连扫把平推全杆头。尺寸：长：≤335mn宽：≤28Dmm高：≤1030mm短毛，前段细化，≥90CN，固定旅达307071平推布1型拖把≥90CM材质要求：铝合金拖把杆，超细纤维拖把头：拖把头重量≤270G；（红美容美地施达52013069国71套换布I把螺丝锁连杆≥90C材质要求：铝合金拖把杅，超细纤维拖把头：施把头重量≤2706；美容美地美容美地施达685201307273【型拖把T型拖材质要求：铝合金拖把杆、超细纤维拖祀头：拖把头重量≤271G：（黄）材质要求：铝施达施达686872T型拖把（红）材质要求：铝合金拖把杆，超细纤维拖把头：拖把头重量≤271G：（黄）施达68画把合金拖把杆，731型拖材质要求：铝施达68款化鲜化服务广益物业甘南会人局服路保物业服务政房采购项目投标文件超细纤维拖把头：拖把头重量≤272G：（蓝：材质要求：铝把合金施把杆、超细纤维拖把头：拖把头重量≤272G：741型拖把合金拖把杆、超细纤维拖把头：拖把头重量≤273G:（绿）施达6874T型拖把（蓝）材质要求：铝合金拖把杆、超细纤维拖把头：拖把头重量≤273G;施达6875T型拖把头超细纤维拖把头：拖把头重量≤270G：四色可选（红黄蓝绿）施达6878“6把出（绿）超细纤维拖把头：拖把头重量≤270G:四色可选（施达68761型拖把爪头塑料施达52076；型拖把头黄蓝绿）塑料施达52077轻巧型调向推水扒全套推水宽度350M施达6877轻巧型调向推水扒全推水宽度35CM施达6878轻巧型调向推水扒胶35CW施达6878套轻巧型调向推35EM施达68智化广益物业uangsiaey79条推水扒全套推水宽度55CM甘南省人民医院保治物业服务政房采购项目投文件施达68水扒胶条推水扒推水宽度55LM80818283推水扒胶条主扫全套榨水车控水车宽度55CW长：≥900mm室：≥90mm高：≥50mm厚度：≤5mm；净重/件：≤0.30KG:*材质：超烟纤维。25L色红色22SL施达施达施达跑达6868686879808182全套推水扒胶条尘扫全套榨次生霓度550M长：≥900mm宽：≥90mm高：≥50mm厚度：5m净重/件：6.30KG:*材质：超细纤维。225L*色红色施达施达施达施达686868688485告示牌微纤尘推全套景色绿色小心地滑/正在清洁中铝合金杆不锈钢架.36x5施达施达6868838485水车告示牌嶶纤尘推全套≥25L*韻色绿色小心地滑/正在清洁中铝合金杆不锈钢架.36x施达达施达68686886微纤尘推头尺寸：36寸材质：微细纤维。施达52086嶶纤尘推头5°尺寸：36寸材质：微细纤施达520标冷化架作、规商化营理、精解化服务广益物业Gsahgsto甘南省人民医保饸物业服务政府采购项目投脲文件磁力手长度≥90维、87施达68夹带铁吸头磁力手长度≥90C888990磁力手夹小型工具手挽篮胶柄手长度≥600带铁吸头材质：塑料材质：铝台金施达施达施达686868878889夹磁力手夹小型工具手挽篮带徽铁啜头长度≥60C带徽铁吸头材质：塑施达施达施达68686891929394铲刀直变清洁双隔桶玻璃铲刀玻璃铲刀片水桶塑料产品尺寸：53*38*34.5cm材质：错合金塑料P胶柄，带保护盖配套方型（红）6L施达施达施达施达68686868909293胶柄手铲刀百变清6RHy坡璃铲刀片材质：铝合金塑料产晶尺寸：53*38*34.5cm材质：铝合金塑料胶柄，带保护盖配套方型（红6L施达施达施达施达686868689596979899水桶水桶水桶橡胶手套胶手方型（黄）6L方型（蓝）6L方型（绿）6L黄色红色施达施达施达施达施达686868650065009495969798水桶水桶水桶水桶橡胶手套方型黄）6L方型蓝）L方型绿黄色施达施达施达施达施达686868686500智化联务广益物业an09甘南省人民路保物业服务政府采购项目投文件10010套马桶刷全套球型，带底座施达6899100橡胶手套马桶刷全套红色球型，带底座施达施达650068一扣210310马桶刷玻璃布铝合金地刷全套带杆手刷球型尺寸40*40IM色地刷宽度：30cm塑料施达施达施达施达1300686868101102103马捅刷玻璃布铝合金地刷全套带扞球型尺寸40*40M。蓝色地刷宽度：30cm施达施达施达130068684105清洁服务车傍架清洁车配件施达1004105清吉务话塑料清洁车配件施达施达68100106免打孔拖把夹扣单头橡胶硅胶夹扣铝合金平板拖施达180106安免打孔拖把夹橡胶硅胶夹扣施达180107蝴蜾扣左右封口专用，左右为一套施达180107扣单头蝴蝶扣左右封u铝合金平板拖专用，左右为一套施达180108橡胶硅胶夹杆收纳工产品尺寸：长度≥50cm：产品净重：≤施达150108橡股硅胶夹杆产品尺寸：长度≥50c：产施达150蓝化管理解化服务广益物业甘南省人民图院保物业服务政房采购项目投文件Vtuy10具挂架四夹扣4短钩推雪铲323g：*产品材质：ABS工程室料、橡胶、铟材60cm13010收纳工具挂架四夹扣4短钩品净重：≤323g：产品材质：ABS工程料、橡胶、材9110清洁服务手推车达689110推雪铲清洁服务手推车60cm/施达3068第四章采购项目需求第二部分技术要求七、电梯运行服务设备器具配置要求投标商须选择配备使用以下专业通讯设备：号工具名称数量台套）I对讲机272扩音器25我公司投标文件中完全响应招标文件：七、电梯量行服务设备器具配置要求投标商现选择配备使用以下专业通讯设备：序号工具名称数量（台套）1对讲机272扩音器25无偏离第四章采八、投标人需提供管理软件系统技术规范我公司投标文件中完全响应招标文件：无偏面标准化架作、范化管程07广益物业Gsabgyluuye甘南省人民整保治物业服务政府采购项目投标文件购项目需求第二部分技术要求1.有专业的服务管理系统软件所使用的管理系统软件须具备定位技术。2.高效的信息系统运行模式实时跟踪服务质量巡检、落实投诉状态3.智能化的定位监控体系员工可通过二维码或近场无线通讯技术“NFC”（NearFieldCommnication）精准定位、记游个人位置，并信息上传至服务系统。服务系统可根据上传位置信息，时刻掌控质量投诉位置及清洁状态。4.规划设计全院科室定位点利用二维码或NFC技术，结合约定区域的科室八、投标人需提供管理软件系统技术规范1.有专业的服务管理系统软件所使用的管理系统软件须具备定位技术2.高效的信息系统运行模式实时跟踪服务质量巡检、落实投诉状态。3.智能化的定位监控体系员工可过二维码或近场无线通讯技术“NFC(NeariildCommunication）精准定位、记录个人位置，并信息上传至服务系统。服务系统可根据上传位置信息，时刻掌控质量投诉位置及清洁状态，4.规划设计全院科室定位点离标冷化集作、商化管理、精解化服务广益物业TeT甘南省人民路保物业服务政府采购项目投文件划分，设计并创建“智能定位点”。并将点位规划至服务各项流程当中。5.精准全面的数据统计服务系统可以根据日常清洁工作完成情况对清洁信息进行细项分类和统计，能准确提供相应的统计数据，包括科室、工作量等数据信息以数据向院方诠释服务项目综合运行情况：6全方位信息化管理人员安装清洁管理APP软件，具有发起科室的工作任务，以及查看任务的落实执行状态。为所有员工提供近距离无线通讯技术“NFC”（NearFieldCominieation）的工作身份证7.完善的软件开发根据医院科室需求，软件开发可在现有系统功能基础上不断创新、优化，开发出更人性化，适合甘肃省人民医院后勤服务规划的软件系统，确保服务跟踪更精准、服务调配更及时：服务指令更细腻。利用二维码或NFC技术，结合约定区域的科室划分，设计并创建“智能定位点”并将点位规划至服务各项流程当中。5.精准全面的数据统计服务系统可以根据日常清洁工作完成情况对清洁信息进行细项分类和统计，能准确提供相应的统计据，包括科室、工作量等数据信息以数据向院方诠释服务项目综合运行情况。7.全方位信息化管理人员安装清洁管理APP软件，具有发起科室的工作任务，以及查看任务的落实执行状态为所有员工提供近距离无线通讯技术“NFC(NearFieldComunication）的工作身份证7.完善的软件开发根据医院科室需求，软件开发可在现有系统功能基础上不断创新、优化，开发出更人性化，话省人民医院后勤服务规划的软件系统花确保服务跟踪更精准、服务调配更及时，服务指更细腻第四章采购项目需求第二部分九、环境清洁卫生服务相关标准我公司投标文件中完全响应招标文件：九、环境清洁卫生服务相关标准无偏离项目质量标准地面壁清洁，无血迹，痰迹、果皮、纸屑等项目质量标准天花板无蛛网，灰生，污清、无明显污痕无污渍、蜘蛛网地面墙壁清洁，无血迹、瘐迹、果皮、纸屑等无蜘蛛网、灰尘、污渍、无明显污画化报作、范化营理新化服务广益物业为正甘南省人民服路保省业服务政房采购项目投标文件技术要求镜面洁净、光亮天花板无污渍、蜘蛛网楼梯走道及扶手清洁无生，无自迹、痰进等，不得随意堆放垃圾镜面洁净、光亮不锈钢器具无污渍，无腐蚀，有一定光泽楼梯走道及扶手清洁无尘、无血迹，痰迹等，不得随意堆放垃圾电梯清洁无尘，无痰迹、血迹，有一定光泽，表面保持良好状态。不锈钢器无污渍，无腐蚀，有一定光泽玻璃门窗透明洁净，无水渍、污渍电梯清洁无尘、无痰迹、血迹，有一定光泽，表面保持良好状态，办公室办公用品放置有序，桌椅摆放整齐无灰尘，无垃圾杂物玻璃门窗透明洁净、无水渍、污渍电话干净无污染，灰尘，话筒定期消青4月办公用品放置有序，桌椅摆放整齐无灰尘：无垃圾杂物果皮箱，拉圾桶外表干净、无虫蚁等，无特别异味。存放的垃圾不得超过果皮箱、垃圾桶2/3处电话当，干净无污染，灰尘、话简定期消毒来皮箱…圾捷外表于净、无虫蚊等，无特别异味。存放的垃圾不得超过果皮箱、拉圾桶2/3处订具无灰尘、表面光亮，符合医院控制感染要求床头柜，储物柜干净、无灰尘，每天擦拭，符合医院控制感染要求订具无灰尘，表面光亮，符合医院控制感染要求输液架，氡气架无灰尘，表面干净，符合医院控制感染要求床头柜、储物柜于净、无灰尘，每天擦拭，符合医院控制感染娈求公共设施干净、无污物、水渍、灰尘，符合医院控制感染要求输液架、氧气架无灰尘，表面下净，符合医院控制感染要求用所，洗漱间地面洁净，无污物，水迹，水台，水池清洁无杂物，使池清洁无异味，公共设施下净、无污物、水渍，灰尘，符合医院控制感染要求化服务广益物业uahgsiye甘南省人民医路保治物业服务政府采购项目投标文件无污渍所、洗漱间地面洁净、无污物、水遶，水台、水池清洁无杂物，使池清洁无异味，无污渍床单元每日清洗消毒，符台医院控制感染要求平布分色分区城管理，符合医院控制感染要求床单元每日清洗消毒，符合医院控制感染要求消毒毛巾、平拖巾一床一巾，一房一中，一房一拖清洁、消毒达标，符合医院控制感染要求平拖，抹布分色分区域管理，符合医院控制感染要求消毒毛巾、平拖巾”一床一巾，一房一巾，一房一拖”清洁、消毒达标，符合医院控制感染要求第四章采购项目需求第二部分技术要求十、特珠材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准我公司投标文件中完全响应招标文件：十、特致材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准无偏离特殊数法区域洗地机清洗地面（每天1-2次）公共区域特殊做法区域石材地面维护保养（每月1次）公共区域洗地机清洗地面（每天1-2次）公共区域PIC.胶地板起妈，铺蜡保养（每季度1次）公共区域石材地面维护保养每月1次）公共区域PIC.橡胶地板起结，铺蜡保养（每季度1次）室内区域PVC.股地板起，铺蜡保养（每季度！次）公共区域PC、胶地板保养维护（每月1次）公共区域PIC.橡胶地板起蜻、铺蜡保养（每季度！次室内区域招商化管通、精婚化度务广益物业aaaglnuye甘南人民限保拾物业服务政房采购项目投标文件手术室区域PC，地板保养维护（每月！次室内区域PC.橡胶地板保养维护：月1次）公共区域高压清洗入门石材地面每月1次夏季增加次）室外区域手术室区域PC.胶地板保养维护（每月1次）室内区域洗地机清洗地下车库自流平和树脂地面（每周1次）公共区域高压清洗入门石材地面每月1次，复季增加频次！室外区域洗地机清洗地下车库自流平和树脂地面（每周1次）公共区域第四章采购项目需求第二部分技术要求十一、其余环塊清洁卫生要求质量标准我公司投标文件中完全响应招标文件：十，其余环境清洁卫生要求质量标准无偏离项目工作内容大厅、公共卫生间、公共区城副班巡视清清午班：10：30至13:30夜斑：17：00至次日8:00巡视员工负责巡视环境清洁卫生项工作内容人，卫生间、兵区视清洁午班：10:30至13:30夜班：17:00至次日8：00巡视员工负责迩视环境清洁卫生区应急清洁午班：10:30至13:30夜班：17:00至次日8：00巡视员工负责按科室要求1门服务码区应急清洁车班：10:30至13:30夜班：17:00至次日8：00巡视员工负责按科室要求门服务电梯：含客梯。货梯）均需要每日清洁和消毒，每周不锈钢保养剂保养。每消毒，并公示消毒记录。电梯含客梯，货梯）均需要每日清洁和消青，每周不锈钢保养剂保养。每消毒，并公示酒毒记录。屋面和平台清洁每月清洁1次画河化管租、精解化服务
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁物业服务 员工统一工装 员工团体意外保险费 保洁清洁设备及工具 保洁清洁耗材 保洁服务 电梯服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。甘肃省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
