甘肃省保洁物业服务采购合同公告（甘肃省人民医院2025）
甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目
合同编号：GJGK2025003-02-HT
合同基本情况
项目编号：
2024zfcg02403
项目名称：
甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目
采购人：
甘肃省人民医院
代理机构：
甘肃省公共资源交易中心
公告时间：
2025-02-26
供应商：
兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司
行业：
物业管理
关联中标/成交公告标题：
甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目中标公告
签订日期：
2025-02-26
合同总金额：
378.2309（万元）
合同扩展信息
是否为ppp：
是否联合体：
否
牵头单位：
组成单位：
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政府采购合同（服务类）合同编号：GJGK2025003-02-HT项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目采购文件编号：GJGK2025003甲方：甘肃省人民医院乙方:兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司天集采机构：甘肃省公共资源交易中店第一部分合同协议书项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目项目编号：GJGK2025003甲方（采购人）：甘肃省人民医院乙方（中标人）：兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司签订地：甘肃省人民医院签订日期：2025年月日甘肃省人民医院（以下简称：甲方）通过甘肃省公共资源交易中心组织的公开招标采购方式，经评标委员会评定，兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司（以下简称：乙方）为本项目中标人，现按照采购文件确定的事项签订本合同根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以资共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4招标文件采购文件（含澄清、说明或者修改文件）；21.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项且；1.2.2服务内容：院本部6号楼区域（面积约50812平方米）+（视光学中心和传统医学科面积共约660平方米）；院本部3、4号楼、6号楼停车场、6号楼一楼地面大理石清洁及养护（面积约19522平方米），15部电梯。单ae_1.2.3服务质量：按招标文件要求提供服务；1.3价款本合同总价为：￥3782309.00元（大写：人民币叁佰柒拾捌万贰仟叁佰零玖元整）。（含税价）分项价格：序号分项名称分项价格（万元）1人工成本（含保险）327.63962其他费用12.80003管理费16.38204税金21.40935费用合计378.23091.4付款方式和发票开具方式1.4.1付款方式：里方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算一次，由甲方后勤管理处及使用科室在服务评定栏鉴定合格后付款。1.4.2发票开具方式：按甲方要求由乙方开具相应金额的增值税发票31.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：2025年3月1日至2026年2月28日；1.5.2服务地点：甘肃省人民医院；1.5.3服务方式：提供日常清洁、保洁及电梯服务；1.6服务内容1.6.1环境清洁卫生服务1.6.1.1承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务。1.6.1.2承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运、交接、造册工作。1.6.1.3承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作。1.6.1.4承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运、清理工作。1.6.1.5承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内外墙及玻璃清洗工作。1.6.1.6承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作。1.6.1.7承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”41和“终末清洁、消毒”工作使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消毒、配送服务工作。1.6.1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的不同材质地面的周期性养护等工作。1.6.1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每月清洁、办公区域及公共区域通风口的每季度清洁。1.6.1.10承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需。1.6.1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消毒规范和法律法规。同时，承诺严格按照我省相关监督部门的检查检验标准执行。1.6.1.12公共区域卫生间要求专人值守保洁。1.6.2电梯运行管理服务1.6.2.1服务内容包括每一部载人电梯轿厢内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。1.6.2.2包括开、关电梯（区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）。1.6.2.3电梯各部位的清洁及消毒，并做好消毒登记。1.6.2.4电梯运行状况巡视及维持乘坐秩序。51.6.2.5电梯的应急服务。1.6.2.6专用梯的驾驶。1.6.2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司。1.6.2.8配合维修公司做好保养和维修。1.6.2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单。1.6.2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态。1.7服务要求1.7.1乙方必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积、环境清洁标准、日常清洁方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。1.7.2乙方必须认真根据项目电梯分布、电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。1.7.3提供清洁、消毒、电梯管理服务运行标准。1.8甲方的权利和义务1.8.1负责对乙方确定服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查，配合乙方全面做好本合同各项物业服务工作。61.8.2甲方可随时组织人员对乙方物业服务工作进行抽检。总务科将按照协议议定的保洁范围、内容及标准制定详细考核细则，总务科设负责人一名，保洁检查专员2名，负责日常管理、督查、绩效考核等工作。每日由各病区护士长据此进行工作数量和质量考核；每周由保洁部护士长进行医院层面抽查督导，1.8.3医院财务根据总务科对保洁工作的考核分按月支付物业保洁费用。1.8.4依据本合同规定，检查乙方承包范围内的各项工作的达标情况，对不合格项进行记录同时知会乙方，及时按标准整改。1.8.5甲方除日常检查打分考核外，有责任监督考核乙方的到岗情况，并和经费挂钩。出现空岗和脱岗，发现一次扣除经费500元。1.8.6总务科有权利对保洁人员进行岗前培训和日常培训，采用通俗易懂的语言对保洁人员的医学、医院感染等基础知识培训，使他们能初步了解清洁、消毒、无菌的概念，遵守清洁、消毒、隔离及保洁工作等各项规章制度。1.8.7对于达不到甲方要求的工作，立即组织返工。1.8.8遇特殊清洁工作需求时，提前通知乙方做好准备工作。1.8.9定时召集乙方管理人员，沟通乙方工作中存在的需甲方协调解决的问题，为乙方营造一个能满足甲方要求的基本工作环境。71.8.10按时向乙方支付应付服务费用。1.8.11向乙方无偿提供保洁用水、用电。1.8.12向乙方提供存放物料的地方和办公场所。1.8.13有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。1.9.14与乙方工作人员一起共同对破坏清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。1.8.15有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。1.8.16甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外的工作。1.8.17保证相关设施设备处于正常工作状态，无带病工作现象；1.8.18及时维修乙方工作区域内与乙方工作密切相关的设施设备，以支持乙方工作人员的工作能满足合同约定的标准，日常报修在接报后1小时内解决；1.8.19制定必要的人防与技防措施，杜绝或有效防范乱贴、乱写现象，有效保证乙方各岗位工具、材料的安全；1.8.20依据本合同规定，有权利检查乙方承包范围内的各项工作的达标情况，对不合格项进行记录同时知会乙方，及时按标准整改；1.8.21如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，由甲乙两方出面解决和付费。1.9乙方的权利和义务81.9.1乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准，负责合同规定服务范围及内容的全面组织实施工作，遵守甲方各项规章制度，爱护财物，维护甲方良好的形象。1.9.2指定专门工作人员负责与医院保洁部工作对接，对于保洁部提出的改进意见积极组织实施。1.9.3乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。但乙方必须确保在此协议期内，较前期对员工待遇有实质性提高，对甲方透明，要接受甲方的监督。1.9.4乙方应按劳动法规与乙方工作人员签订合法用工协议后方可在甲方工作。乙方不得在甲方单位使用劳动法规定外年龄段的员工，不得在甲方单位使用残疾人。1.9.5乙方要给甲方提供给所有员工准确信息（协议复印件、联系电话、身份证复印件等。）1.9.6定岗定编，且给甲方提供工作流程及工作区域等岗位安排情况。1.9.7乙方公司派驻甲方的所有工作人员，在工作时间必须统一身着乙方作业工服、佩带工作牌，着装整洁规范；1.9.8乙方必须在上班前将常规作业完毕，不能离岗，随时保洁，随叫随到，及时和护士联络，处理好病人出院后的终末清洁。1.9.9乙方应认真听取、采纳甲方对清洁保洁工作的意见及要求，积极配合并完成其它特殊清洁事项。如遇水浸、9火灾等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加协助抢险工作。1.9.10如遇有关部门的工作检查，乙方将安排人员，配合搞好清洁工作。1.9.11提供保洁所用的保洁工具、垃圾袋、清洁用料。1.9.12保证环境卫生质量，提供优质服务。1.9.13爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。1.9.14负责对所属员工的日常管理和员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，应给予处理。1.9.15发现作业区内水管跑水等情况时及时通知维修人员维修，并协助做好现场清理。1.9.16按时收取服务费用。1.9.17文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件，如发生，直接按扣分项规定进行扣分。1.10.18每月上报员工在岗情况，不能有空岗和缺岗。节假日工作安排表要上报到保洁部。1.10.19乙方工作过程中如发生对工作环境中的人和工作对象的损伤，均由乙方负责。1.9.20乙方工作人员的人身安全、意外伤害、工作期间的意外伤害全部由乙方负责，甲方不承担。1.10违约责任1.10.1双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符10合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。1.10.2乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。1.10.3乙方工作质量严重不合格，同一问题经甲方3次沟通未解决，甲方可解除合同（由于甲方所提供的工作备件乙方无法满足的除外）。1.10.4本合同签订后，任何一方擅自终止履行本合同，则违约方应向守约方支付合同总金额的20%作为违约金。1.10.5甲方根据考核办法及工作内容、标准（附件：考评办法及工作内容、标准）对乙方日常工作进行监督管理。乙方提供的保洁服务不符合协议约定及考核标准的并构成违约，应按相应条款承担违约责任。1.11其他事项1.11.1甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.11.2服务期间内，若服务面积、服务内容等发生变化，双方协商后以书面形式签订补充协议。1.11.3相关服务标准、考核标准等见投标文件。1.11.4本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向里方人民法院起诉。1.11.5本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。11Z°2°X明业Y中X‘我‘间22°事回平与‘里Y‘回平由2章2°章斗由Z‘曾业里图‘ZI°基中Z甲‘由与（班日蛊‘到工）工曾OIIT°回‘Z‘（中活Y）曾‘业祟长国国图里不图Z6I墨共‘Y不间Z8I°‘目-1Z甲‘业不不‘不目-由由宗Z‘Z由‘興不目不平不不‘回不°国‘回回平唑首‘一业回平用9I2回2°‘量曾业钢里图Z2°省Z甲‘由与（日多‘到工国）长明工曾回回02°回国‘Z‘（中Y田）曾‘业祟王国里不图262°器墨共‘Y不间282°罩‘目2-Z甲‘金业不不‘不目-由由Z‘Z由‘目不平易不亚不‘回不2°国‘回回平唑首‘一7业回平921°国中‘量中算回平2°Y由业‘趣置业‘不‘业明‘中回平2D中用工田与（）中‘章首工置三用：二一业：一°回首‘一回平回°日真Z由目回平S22208200002008220029各宾国中业日1日:日Y4日目由::日000002:6268662-20605电#80-#800N市牛电宾：[长色具租品车美：（真）Z：各湘:业日目由::日:Y日日O日：Y:审i开1国Y（真）由（）气陪一真李影王Y真李“显真变彩第一2峰8号器米号号T.*Y归日6T220:1日形覃：（罢）Y车全品实：（真）营6022*846品星丰T（）丫海合4内来220022222C9：紧保目所米I不尚国半且：目所年晶宾：Y一报价明细表投标人名称：兰州兰石雅生活智慧服务股份有限公司项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025003包号：2单位：万元序号格式自拟格式自拟1人工成本（含保险）327.63962其他费用12.80003管理费16.38204税金21.40935费用合计378.2309投标人（公章）：兰州兰石雅生活智总服务股份有限公司伟高!法定代表人或授权代表签字近盖章）印庆日期：2025年2月19日、注：1.报价明细表中应列明开标一览表中每个分项内容。2.如国产产品，产地精确到省级行政区域；如进口产品，产地精确到国家。附件二：商务偏离表商务响应表项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025003包号：2序号招标要求投标应答偏离说明备注（一）报价要求1投标报价以人民币填列。我公司响应招标文件要求：投标报价以人民币填列。无偏离2投标人的报价应包括：用户验收合格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其他费用。我公司响应招标文件要求：我公司报价包括：用户验收合格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其他费用。无偏离（二）服务时间、地点1服务时间：自合同签订之日起1年。服务地点：甘肃省人民医院。我公司响应招标文件要求：服务时间：自合同签订之日起1年。服务地点：甘肃省人民医院。无偏离（三）付款方式1甲方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算一次，由甲方后勤管理处在服务评定栏鉴定合格后付款。我公司响应招标文件要求，同意付款方式：甲方按合同要求，实行后付款制，每三个月结算一次，由甲方后勤管理处在服务评定栏鉴定合格后付款。无偏离（四）履约保证金1是否收取：不收取。我公司响应招标文件要求，本项目不缴纳履约保证金。无偏离（五）验收方法及标准11.每月综合考评办法。我公司完全响应招标文件要求无偏离11.1每月临时随机选两位医护人员对保洁工作打分，占30%1.2每月发放病员或家属调查表，占30%1.3组长一日一检查月底综评占20%。1.4保洁部抽查（每周一次）占20%（周检查旨在提出主要问题，要求整改，次周复查）。2.按权重计算分值。优90分及以上，良85-90分，合格80-85分，差80分以下。分值为优者足额支付，良者扣3%，合格扣5%，差扣10%。，根据验收方法及标准，严格按照每月综合考评办法严格要求，确保各项服务工作质量，最终按权重计算分值，根据考核结果严格执行：1.每月综合考评办法。1.1每月临时随机选两位医护人员对保洁工作打分，占30%。1.2每月发放病员或家属调查表，占30%。1.3组长一日一检查，月底综评占20%。1.4保洁部抽查（每周一次）占20%（周检查旨在提出主要问题，要求整改，次周复查）。2.按权重计算分值。优90分及以上，良85-90分，合格80-85分，差80分以下。分值为优者足额支付，良者扣3%，合格扣5%，差扣10%。无偏离注：我公司完全响应招标文件中所有商务条款，无偏离。注：1.不提供此表视为无效投标。2.不如实填写偏离情况的视为虚假材料。3.条款号指项目需求书中的序号或者编号，项目需求书中标注“”的条款，也必须在“条款号”中标注“4.偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处，如：正偏离、负偏离、无偏离。5.投标人在《商务响应表》的投标应答中必须列出具体数值或内容。如投标人未应答或只注明“符合”、“满足”等类似无具体内容的表述，将被视为不符合招标文件要求。投标人自行承担由此造成的一切后果。投标人（盖章）：兰州兰石雅生活智服务股份有限公司法定代表人或授权代表（签字成监章）：52025年2月19日219附件三：技术偏离表技术响应表项目名称：甘肃省人民医院保洁物业服务政府采购项目招标文件编号：GJGK2025003包号：2项目需求书所有条款的应答I1条款号招标要求投标应答2偏离说明第四章第二部分院本部6号楼区域（面积约50812平方米）+（视光学中心和传统医学科面积共约660平方米）：院本部3、4号楼、6提供优质高效的服务。号楼停车场、6号楼一楼地面大理石清15部电梯。我公司响应，已完全了解本项目服务区，我公司有足够的经验和实力为本项目院本部6号楼区域（面积约50812平方米）渚及养护（面积约19522平方米）·（视光学中心和传统医学科面积共约660平方米）；院本部3、4号楼、6号楼停车场、6号楼一楼地面大理石清洁及养护（面积约19522平方米），15部电梯。无偏离第四章第二部分一、服务内容1.环境清洁卫生服务1.1承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务。1.2承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运、交接、造册工作。1.3承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作。1.4承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运、清理工作。1.5承担甘肃省人民医院指定区域我公司响应，完全遵照招标文件，根据本项目服务内容，严格要求自己，为本项目提供优质高效的服务。一、服务内容1.环境清洁卫生服务1.1承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的环境清洁服务。1.2承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的医疗废物收集、转运交接、造册工作。1.3承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的生活垃圾收集、转运、交接、造册工作。1.4承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的废旧家具收集、转运无偏离第四章第二部分（除新建工程外）内的各楼宇内外墙及玻璃清洗工作。1.6承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作。1.7承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消毒、配送服务工作。1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的不同材质地面的周期性养护等工作。1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每月清洁、办公区域及公共区域通风口的每季度清洁。（除新建工程外）内的各楼宇内房间及季度清洁。公共区域、室外区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需。1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消毒规范和法律法规。同时，承诺严格按照我省相关监督部门的检查检验标准执行。1.12公共区域卫生间要求专人值守执行。保洁。2.电梯运行管理服务2.1服务内容包括每一部载人电梯2.电梯运行管理服务轿厢内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。2.2包括开、关电梯（区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）。2.3电梯各部位的清洁及消毒，并做好消毒登记。2.4电梯运行状况巡视及维持乘坐秩序。2.5电梯的应急服务。2.6专用梯的驾驶。2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司。2.8配合维修公司做好保养和维修。2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单。2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态。1、清理工作。1.5承担甘肃省人民医院指底区域除新建工程外）内的各楼单内外墙及环璃清洗工作。1.6承担甘肃省人民医院措文区我新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作。1.7承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间的“一床一巾、一房一巾、一房一拖”和“终末清洁、消毒”工作使用的毛巾、平板拖布、尘推等洁具的集中回收、集中清洗、消毒、配送服务工作。1.8承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的不同材质地面的周期性养护等工作。1.9承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域的全部净化区域回风口的每周清洁工作、病房内区域通风口的每1.10承担甘肃省人民医院指定区域月清洁、办公区域及公共区域通风口的每1.10承担甘肃省人民医院指定区域（除新建工程外）内的各楼宇内房间及公共区域、室外区域外包服务所需的全部人力资源、全部工作人员职业防护所需。1.11清洁工作区清洁用品使用须完全符合医院感染控制和环境物体表面清洁消毒规范和法律法规。同时，承诺严格按照我省相关监督部门的检查检验标准1.12公共区域卫生间要求专人值守保洁。2.1服务内容包括每一部载人电梯轿厢管内的电梯司机值守，首层有电梯引导，负责为每一部电梯提供相关运行管理服务。2.2包括开、关电梯（区分8小时有人值守电梯，及24小时有人值守电梯）。2.3电梯各部位的清洁及消毒，并做好消毒登记。2.4电梯运行状况巡视维持坐程序。2.5电梯的应急服务。2.6专用梯的驾驶。2.7发现电梯故障及时通知甲方和维修公司。2.8配合维修公司做好保养和维修。2.9执行巡检制度，填写电梯运行状态记录单。2.10优质服务，保障电梯处于良好运行状态。无偏离第四章第二部分二、服务要求供应商必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积、环境清洁标准、日常清洁方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表职位职责要求细化方案。供应商必须认真根据项目电梯分布电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。提供清洁、消毒、电梯管理服务运行标准。我公司响应，完全遵照招标文件，根据本项目服务要求，严格配备素质优良的服务团队，细化分工，按标准执行各项工作，为本项目提供优质高效的服务。二、服务要求供应商必须认真根据甘肃省人民医院指定区域的内外分布、作业面积、环境清洁标准、日常清洁方案、实际工作量等，准确计算每个服务岗位人员设置，并按楼层、工种、科室等因素，陈述到项目报价计划书内，提交详细的环境清洁卫生服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。供应商必须认真根据项目电梯分布、电梯用途、特种设备安全技术规范、实际用量等，准确计算每个及区域内电梯运行管理服务岗位员工人数，并按电梯编号、工种等陈述在报价计划书内，提交详细的电梯服务管理服务工作分工及岗位编制表、职位职责要求细化方案。提供清洁、消毒、电梯管理服务运行标准o无偏离第四章第二部分序号三、员工配置要求●康务名称量要求我公司响应，完全遵照招标文件，根据员工配置要求，配置足额且素质优良的服务团队进驻本项目，为本项目提供优质高效的服务。三、员工配置要求●无偏离1区域保洁服务103人2区域电梯服务人序号服务名称置要求2区域电梯服务1区域保洁服务103人置要求2区域电梯服务4人第四章第二部分四、清洁设备配置标准（设备由采购方提供，中标人按采购方配置要求执行即可）我公司响应，完全遵照招标文件，根据清洁设备配置标准，按采购方配置要求执行做好爱护设备，确保各项工作正常运行为本项目提供优质高效的服务。四、清洁设备配置标准（设备由采购方提供，中标人按采购方配置要求执行即可）无偏离序号源产地数量1手推式洗地机不限≥3序号称名原产地数量2驾驶式洗地机不限≥11手推式洗不限地机≥33吸尘吸水不限机≥22驾驶式洗不限地机W14石材翻新不限机≥23吸尘吸水不限机≥24石材翻新不限机≥2第四章第二部分清洁工具（清洁工具配置要求）1.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均严格禁止使用含棉织物，均需使用超细纤维（Microfiber）材质的清洁用品。2.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均有颜色识别标识，使员工能够立即选择适当的工具来清洁不同的区域，坚决杜绝不同区域混合使用一套清洁工具，避免致病微生物通过清洁工具传播。不同的区域以特定的颜色（通常为蓝色，黄色，红色及绿色）来标识，代表不同的感染风险级别。从高风险到低风险分别是：红色-蓝色-黄色-绿色。五、投标商须使用以下专业清洁可复用我公司响应，完全遵照招标文件，我公司选择配备使用以下专业清洁可复用清洁工具（清洁工具配置要求），确保质量，为本项目提供优质高效的服务。五、投标商须使用以下专业清洁可复用清洁工具（清洁工具配置要求）1.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均严格禁止使用含棉织物，均需使用超细纤维（Microfiber）材质的清洁用品。2.所有清洁工具（拖布、抹布、尘扫、消毒毛巾等）均有颜色识别标识，使员工能够立即选择适当的工具来清洁不同的区域，坚决杜绝不同区域混合使用一套清洁工具，避免致病微生物通过清洁工具传播。不同的区域以特定的颜色（通常为蓝色，黄色，红色及绿色）来标识,代表不同的感染风险级别。从高风险到低风险分别是：红色-蓝色-黄色-绿色。无偏离第四章第二部分置要求）六、工器具和清洁耗材配置表（具体配我公司响应，完全遵照招标文件，按要求配置工器具和清洁耗材配置表（具体配置无偏离23号称序货物名型号规格品牌（性能不低于D年用要求），为本项目提供优质高敖的服务。六、工器具和清洁耗材配置表（具体配置要求）序货物名型号规格称品牌(性能不低于2年用垃圾袋65*80W12G/只/130000号垃圾袋90*110cmZ50G/只/7880p垃圾袋65*80W12G//1300垃圾袋45*50cm50只一卷W3G/只/5200垃圾袋只90*110cm1po7880垃圾袋80*60cm灰色20只一卷≥12G/只DrDpirt垃圾袋50G/只45*50cm50只一卷≥3G/只p5200垃圾袋180*60cm红色20只一卷W12G/只DrDbirt垃圾袋80*60cm灰色20只一卷≥12G/只DrDpirt垃圾袋80*60cm红色20只一卷≥12G/只DrDbirt垃圾袋80*60cm绿色20只一卷≥12G/只DrDpirt垃圾袋80*60cm绿色20只一卷≥12G/只DrDbirt垃圾袋80*60cm蓝色20只一卷≥12G/只DrDbirt垃圾袋80*60cm蓝色20只一卷≥12G/只DrDbirt全能消毒清洁剂10L浓缩德倍52洗全能消毒清洁10L浓缩德倍52洗剂用除垢剂卫浴通10L浓缩德倍2洗卫浴通用除垢剂10L浓缩德倍52洗全能清10L浓缩德倍52全能清洁剂10L浓缩德倍52洗洁剂洁剂玻璃清10L浓缩洗德倍2洗玻璃清洁剂青10L浓缩洗德倍52重油污清洁剂10L浓缩德信洗清洁剂重油污10L浓缩德部洗空间异味源头除臭剂10L浓缩德信洗空间异味源头除臭剂P10L浓缩德部洗物体表面源头除臭剂10L浓缩德洗面源头除臭剂物体表10L浓缩德部洗金属光5亮清洁500ml德倍20洗24名金属光500ml亮清洁剂德倍20洗剂1G不锈钢保养剂1500ml德，倍1Q洗不锈钢500ml保养剂德倍10洗便池除垢剂750ml德市500洗便池除垢剂750ml德倍600洗洁厕专750ml用清洁剂小便斗≥95G/片德倍200洗德倍150洁厕专用清洁750ml德倍200洗6剂小便斗除臭除垢香片≥95G/片德倍150洗b除臭除垢香片洗空间天然香氛分配器白色德倍510洗空间天然香氛分配器白色德倍510洗空间天然香氛塔≥52G/个德倍150洗b空间天然香氛塔≥52G/个德倍150洗b擦手纸225mm*222mm130抽/包≥洁柔/300多康擦手纸225mm*222mm≥130抽/包洁柔/300多康中心抽取纸130mm*175mm层*1019节/卷2洁柔/300多康取纸中心抽130mm*175mm层*1019节/卷2洁柔/300多康中心抽T8取纸盒多康10中心抽取纸盒T8多康10擦手纸H2盒多康10擦手纸H2盒多康10皂液盒S4多康10皂液盒SS4多康10泡沫洗S4手液多康1300泡沫洗S4手液多康300坐垫纸架b坐垫纸架b一次性马桶坐垫纸425mm*360m洁柔b一次性马桶坐垫纸425mm*360mm洁柔6°泡沫洗5000ml/桶手液威露300士泡沫洗5000ml/桶手液威露300沫洗手液机自动泡285mm*120mm*161mm300沫洗手液机浅翻垫自动泡285mm*120mm161m17寸阿古10300浅翻垫17寸阿10拉25拉抛光丝1阿o拉抛光丝阿吉100拉全能水CR-6T晶抛光浆阿司拉00全能水CR-6T晶抛光浆阿拉古100起蜡水3.78健力50起蜡水3.78健力50底蜡3.78健力50底蜡3.78健力50面蜡3.78健力50面蜡3.78健力50强力却污除胶剂250ml污渍50大夫强力去250m1污除胶剂污渍50大夫滤袋200U高仙10滤袋200U高仙10百洁垫17寸（白色）3M/DrDirt10百洁垫17寸的色）3M/DrDirt10百洁垫19寸（白色D3M/DrDirt10百洁垫19寸（白色）3M/DrDirt10百洁垫21寸（白色】3M/DrDirt10百洁垫21寸（白色）3M/DrDirt10百洁垫17寸（红色）3M/DrDirt10百洁垫17寸（红色23w/DrDirt10百洁垫（红色）19寸3M/DrDirt10百洁垫19寸（红色3w/DrDirt10百洁垫21寸（红色）3M/DrDirt10百洁垫17寸3M/Dr10百洁垫21寸（红色3M/DrDirt10（黑色）百洁垫（黑色）19寸Dirt3M/DrDirt10百洁垫17寸（黑色)3M/DrDirt10百洁垫21寸（黑色）3M/DrDirt10百洁布96#3M/DrDirt10百洁垫19寸（黑色23M/DrDirt10钢丝球洁星130力26百洁垫21寸（黑色3M/DrDirt10喷水平拖产品尺寸：长：F440mm宽：120mm高：W1500mm；*喷水壶容量：W1升；手压式喷水开关。底板带魔术贴：杆与平拖板材质：铝合金；四色可选达70百洁布96#3M/DrDirt10钢丝球洁星力130喷水平拖产品尺寸：长：≥440mm宽：W120mm施达70高：≥1500mm；*喷水壶容量：≥I升；手压式喷水开关底板带魔术贴杆与平拖板材质：铝合金：四色可选（红黄蓝绿）（红黄蓝绿）.魔术贴条40cm施达布清洁抹尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：红施达13000清洁抹布寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤418颜色要求：黄施达13000魔术贴条40cm施达布清洁抹尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤41g施达13000清洁抹尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：蓝施达130b布布颜色要求：红清洁抹尺寸：35×35CM材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：黄施达13000布尺寸：35×35C清洁抹材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：绿施达130p巾尺寸：35×35CM平拖地材质：微细纤维净重/件：≤418颜色要求：黄施达7000清洁抹35CM布尺寸：35×材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：蓝施达130b帅尺寸：35×35CM平拖地材质：微细纤维净重/件：≤42g颜色要求：绿施达700p清洁抹35CM布.尺寸：35X材质：微细纤维净重/件：≤418颜色要求：绿施达1300干湿两用抗菌微纤平440mm。拖布尺寸：长：120mm宽：W材质：超细纤维施达10327平拖地35CM巾尺寸：35×材质：微细纤维净重/件：≤41g颜色要求：黄施达700净重/件：华58p调向二合一轻巧型涂水玻璃刮长：W350mm≥35mm高：220mm。*可调角度。净重/件：0.3KG。施达103平拖地35CM中尺寸：35X材质：微细纤维净重/件：≤428颜色要求：绿施达700b干湿两微纤平440mm。拖布两尺寸：长：用抗菌120mm宽：W材质：超细纤维净重/件：≤53g施达涂水器全套涂水宽度35CM施达103103涂水器毛条涂水宽度35CM施达103玻璃刮胶条1M长施达130清洁剂喷壶容650ML。颜色要求：四色可选（红黄蓝绿）施达70刮长：≥350mm调向二宽：≥35mm合一轻：W220mm。巧型涂*可调角度。水玻璃净重/件：0.3KG。高施达103清洁剂配套喷壶喷嘴施达520快速锁伸缩杆材质：铝合金。净重/件：≤0.33KG。两节杆：2x0.7m，带快接扦头。施达103全套涂水器涂水宽度35CM施达103涂水器毛条涂水宽度35CM施达103玻璃刮胶条1M长施达130伸缩杆材质：铝合金。快速锁净重/件：0.45KG。两节杆：W2x1m带快接杆头。施达103喷壶清洁剂容650ML。颜色要求:四色可选（红黄蓝绿施达70清洁剂配套喷壶喷嘴施达520防风垃扫把尺寸：长：≤335mm圾铲连宽：≤280mm高≤1030mm；短毛前段细化。施达20伸缩杆材质：铝合金。快速锁净重/件：施达0.33KG。两节杆：2x0.7m，带快接杆头。103平推全套≥90CM，固定螺丝锁连杆美容103美地平推布≥90CM美容520美地28伸缩杆材质：铝合金。快速锁净重/件：0.45KG。两节杆：≥2x1m，带快接杆头。施达103T把材质要求：铝型拖拖把杆、超细纤雄拖把头；拖把头重量≤270G：（红）施共7103扫把防风垃尺寸：长：≤圾铲连335mm宽：280mm高：≤1030mm；短毛前段细化。施达20T型拖把材质要求：铝合金拖把杆、超细纤维拖把头；拖把头重量≤271G；（黄施达103平推全套W90CM，固定螺丝锁连杆定美容103美地T型拖把材质要求：铝合金拖把杆、超细纤维拖把头；拖把头重量≤272G；（蓝施达103平推布W90CM美容520美地把材质要求：铝合型拖金拖把杆、超细纤维拖把头；拖把头重量≤270G;（红）施达103T把D材质要求：铝合金型拖拖把杆、超细纤维拖把头；拖把头重量≤273G；（绿施达103把材质要求：铝合型拖金拖把杆、超细施达纤维拖把头；拖把头重量≤271G；（黄）103型拖把头超细纤维拖把头拖把头重量≤270G；四色可选（红黄蓝绿）施达103把材质要求：铝合型拖金拖把杆、超细施达纤维拖把头；拖把头重量272G；（蓝）103型拖把爪头塑料施达520轻巧型调向推水扒全套推水宽度35CM施达103把材质要求：铝合型拖金拖把杆、超细纤维拖把头；拖把头重量273G；（绿）施达103轻巧型调向推水扒胶条35CM施达103把头T型拖超细纤维拖把头拖把头重量≤270G；四色可选（红黄蓝绿）头施达103推水扒全套推水宽度55CM施达103推水扒胶条宽度55CM施达103型拖塑料把爪头施达52029调向推水扒全套轻巧型推水宽度35CM施达1031尘扫全套全长：W900mm宽：W90mm高：≥50mm厚度：≤5mm：净重件：≤0.30KG；*材质：超细纤维施达103轻巧型35CM调向推水扒胶条施达103榨水车≥25L品颜色红色施地7q-全套推水扒推水宽度55CM施达103榨水车25L顔色绿色施达ko推水扒宽度55CM胶条施达103告示牌小心地滑/正在清洁中施达103套尘扫全长：≥900m宽：W90mm高：≥施达50mm厚度：5mm；净重/件：≤0.30KG*材质：超细纤维推全套微纤尘铝合金杆不锈钢架，36x5施达103103微纤推头尺寸：36材质：微细纤维。磁力手*长度≥90CM带施达施达520103榨水车≥25L颜色红色施达70夹夹磁铁吸头磁力手长度≥60CM磁铁吸头施达103榨水车≥25L*颜色绿色施达70小型工具手挽篮材质：塑料施达70告示牌小心地滑/正在清洁中施达103推全套微纤尘铝合金杆不锈钢架，365施达103铲刀胶柄手材质：铝合金+塑料施达103百变清桶产品尺寸：洁双隔53×38×34.5cm产品材质：塑料PP施达70微纤尘尺寸：推头36寸材质：微细纤维。施达520陂璃铲刀胶柄，带保护盖施达103磁力手*长度≥990CM施达103夹夹带磁铁吸头磁力手长度≥60CM施达带磁铁吸头103玻璃铲配套刀片施达70水桶方型（红）6L施达70具手挽篮小型工材质：塑料胶柄手材质：铝合金+塑施达施达7041035水桶水桶方型（黄）6L方型（蓝）6L施达施达707030铲刀料3百变清产品尺寸：施达70水桶方型（绿）6L旒运0洁双隔53×38×7T桶34.5cm产橡胶手黄色施达，,539.品材质：塑8套D料PP橡胶手红色施达530玻璃铲胶柄，带保护盖施达103套b刀1马桶刷球型，带底座施达103玻璃铲配套施达700全套刀片b9水桶方型（红））6L施达70马桶刷球型施达704b水桶方型（黄）6L施达7001玻璃布尺寸40*40CM施达1039水桶方型（蓝））6L施达700蓝色629水桶方型（绿）6L施达70铝合金地刷宽度：30cm施达1031地刷全9橡胶手黄色施达5303套带杆套p手刷塑料施达103橡胶手红色施达530b套0马桶刷球型，带底座施达103务车傍清洁服清洁车配件施达1000全套005架马桶刷球型施达70免打孔橡胶硅胶夹扣施达1800拖把夹6扣单头玻璃布尺寸40*40CM施达103蝴蝶扣铝合金平板拖专施达T1801蓝色b左右封用，左右为一套口铝合金地刷宽度：30cm施达1031橡胶硅产品尺寸0地刷全0胶夹杆长度≥施达3套带杆8收纳工50cm150手刷塑料施达103具挂架产品净重：四夹扣4≤323g短钩*产品材质：ABS清洁服清洁车配件施达100工程塑料、橡胶务车傍铝材5架免打孔橡胶硅胶夹扣施达1801推雪铲60cm30拖把夹1061b7681p9扣单头9F口蝴蝶扣铝合金平板拖专左右封用，左右为一套施达180橡胶硅胶夹杆：收纳工50cm具挂架四夹扣4短钩产品尺寸长度≥产品净重≤323g*产品材质ABS工程塑料、胶、铝材施达150推雪铲60cm/30第四章第二部分七、电梯运行服务设备（采购方提供，使用时按采购方要求执行）我公司响应，完全遵照招标文件，根据电梯运行服务设备由采购人提供，使用时按采购方要求执行的要求，我公司承诺做好设备台账登记，爱护使用，确保为本项目提供优质高效的服务。七、电梯运行服务设备（采购方提供，使无偏离序号工具名称数量（台套）1对讲机≥142扩音器≥5用时按采购方要求执行）序号工具名称数量（台套）国对讲机≥142扩音器W5第四章第二部分苑用的管理系统软件须具备定位技术。踪服务质量巡检、落实投诉状态，3.智能化的定位监控体系员工可通过二维码或近场无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommunication）精准定位、记录个人位置，并信息上传至服务系统。服务系统可根据上传位置信息，时刻掌控质量投诉位置及清洁状态。4.规划设计全院科室定位点利用二维码或NFC技术，结合约定区域的科室划分，设计并创建“智能定八、投标人需提供管理软件系统技术规我公司响应，完全遵照招标文件，我公司提供管理软件系统技术规范，使用相关软1.有专业的服务管理系统软件所使件，并熟悉相关操作，为本项目提供优质高效的服务。2.高效的信息系统运行模式实时跟八、投标人需提供管理软件系统技术规范1.有专业的服务管理系统软件所使用的管理系统软件须具备定位技术。2.高效的信息系统运行模式实时跟踪服务质量巡检、落实投诉状态。3.智能化的定位监控体系员工可通过二维码或近场无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommunication)精准定位、记录个人位置，并信息上传至服务系统。服务系统可根据上传位置信息，时刻掌控质量投诉位置及清洁状态。4.规划设计全院科室定位点无偏离32位点”。并将点位规划至服务各项流程当中。5.精准全面的数据统计服务系统可以根据日常清洁工作完成情况对清洁信息进行细项分类和统计，能准确提供相应的统计数据，包括科室、工作量等数据信息。以数据向院方诠释服务项目综合运行情况。6.全方位信息化管理人员安装清洁管理APP软件，具有发起科室的工作任务，以及查看任务的落实执行状态。为所有员工提供近距离无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommnication的工作身份证。7.完善的软件开发根据医院科室需求，软件开发可在现有系统功能基础上不断创新、优化，开发出更人性化，适合甘肃省人民医院后勤服务规划的软件系统，确保服务跟踪更精准、服务调配更及时，服务指令更细腻。利用二维码或NFC技术，超合约区域的科室划分，设计并创建“定任点”。并将点位规划至服务各项流程当中。5.精准全面的数据统计服务系统可以根据日常清洁工作完成情况对清洁信息进行细项分类和统计，能准确提供相应的统计数据，包括科室、工作量等数据信息。以数据向院方诠释服务项目综合运行情况。6.全方位信息化管理人员安装清洁管理APP软件，具有发起科室的工作任务，以及查看任务的落实执行状态。为所有员工提供近距离无线通讯技术“NFC”(NearFieldCommunication)的工作身份证。7.完善的软件开发根据医院科室需求，软件开发可在现有系统功能基础上不断创新、优化，开发出更人性化，适合甘肃省人民医院后勤服务规划的软件系统，确保服务跟踪更精准、服务调配更及时，服务指令更细腻。第四章第二部分九、环境清洁卫生服务相关标准我公司响应，完全遵照招标文件，根据环塊清洁卫生服务相关标准，严格按要求执行，为本项目提供优质高效的服务。九、环境清洁卫生服务相关标准无偏离项目质量标准地面清洁，无血迹、痰迹、果皮纸屑等墙壁无蜘蛛网、灰尘、污渍、无明显污痕项目质量标准地面清洁，无血迹、痰迹、果皮、纸屑等天花板无污渍、蜘蛛网镜面洁净，光亮楼梯走清洁无尘、无血迹、痰迹墙壁无蜘蛛网、灰尘、污渍、无手道及扶等，不得随意堆放垃圾天花板明显污痕无污渍、蜘蛛网镜面洁净，光亮器具不锈钢无污渍、无腐蚀，有一定光泽道及扶楼梯走清洁无尘、无血迹、痰迹等，不得随意堆放垃圾电梯清洁无尘、无痰迹、血迹有一定光泽，表面保持良好状态。手器具不锈钢无污渍、无腐蚀，有一定光泽窗玻璃门透明洁净、无水渍、污溃电梯清洁无尘、无痰迹、血迹、有一定光泽,表面保持良好状态。33办公室办公用品放置有序，桌椅摆放整齐，无灰尘，无垃圾杂物窗玻璃门透明洁净，无水渍，污清办公室办公用品放置有序，桌椅接放整齐，无灰尘，无垃场杂物电话干净无污染，灰尘，话筒定期消毒果皮箱、桶外表干净、无虫蚁等，无特垃圾别异味，存放的垃圾不得超过果皮箱、垃圾桶2/3处电话干净无污染，灰尘，话筒定期消毒果皮箱、垃圾桶外表干净、无虫蚁等，无特别异味，存放的垃圾不得超过果皮箱，垃圾桶2/3处灯具无灰尘、表面光亮，符合医院控制感染要求、柜床头柜干净、无灰尘，每天擦拭储物，符合医院控制感染要求灯具无灰尘、表面光亮，符合医院控制感染要求储物柜床头柜、干净，无灰尘，每天擦拭，符合医院控制感染要求架输液架无灰尘，表面干净，符合氧气医院控制感染要求输液架、氧气架无灰尘，表面干净，符合医院控制感染要求施公共设干净，无污物，水渍、灰尘，符合医院控制感染要求公共设施干净，无污物、水渍、灰尘符合医院控制感染要求洗漱间厕所、地面洁净、无污物、水迹水台、水池清洁无杂物，便池清洁无异味，无污渍厕所、洗漱间地面洁净，无污物、水迹，水台、水池清洁无杂物，便池清洁无异味，无污渍床单元每日清洗消毒，符合医院控制感染要求床单元每日清洗消毒，符合医院控制感染要求抹布平拖、分色分区域管理,符合医院控制感染要求平拖、抹布分色分区域管理，符合医院控制感染要求拖巾消毒毛“一床一巾，一房一巾，中，平一房一拖”清洁、消毒达标，符合医院控制感染要求消毒毛拖巾“一床一巾，一房一巾，巾、平房一拖”清洁、淌毒达标符合医院控制感染要求第四章第二部分十、特殊材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准我公司响应，完全遵照招标文件，根据特殊材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准，严格按标准执行，为本项目提供优质高效的服务。+、特殊材质地坪的特殊清洁和保养要求质量标准无偏离特殊做法区城洗地机清洗地面（每天1-2公共区次）城石材地面维护保养（每月1公共区次）城PVC、橡胶地板起蜡、铺蜡保养（每季度1次）公共区域特殊做法洗地机清洗地面（每天1-2次公共区域）区域PVC、橡胶地板起蜡、铺蜡保养（每季度1次）室内区城石材地面维护保养（每月1次公共区域D334PVC、橡胶地板保养维护（公共区每月1次）域PVC、橡胶地板起蜡、福蜡保养（每季度1次）公共区手术室区域PVC、橡胶地室内区板保养维护（每月1次）城PVC、橡胶地板起蜡、铺蜡保养（每季度1次）普室内区城高压清洗入门石材地面（每月1次，夏季增加频次）室外区域PVC、橡胶地板保养维护每月1次）公共区域洗地机清洗地下车库自流公共区平和树脂地面（每周1次）域手术室区域PVC，橡胶地板室内区域保养维护（每月1次）高压清洗入门石材地面（每室外区域月1次，夏季增加频次）洗地机清洗地下车库自流平公共区域和树脂地面（每周1次）十一、其余环境清洁卫生要求质量标准我公司响应，完全遵照招标文件，根据其余环境清洁卫生要求质量标准，严格按要求执行，为本项目提供优质高效的服务。十一、其余环境清洁卫生要求质量标准无偏离项目工作内容公共区0域副班巡视清洁大厅、公午班：10：30至13:30共卫生间夜班：17：00至次日8：巡视员工负责巡视环境清洁卫生项目工作内容公共区00视清洁大厅、公午班：10：30至13:30共卫生间夜班:17：00至次日8：域副班巡巡视员工负贵巡视环境清洁卫生病区应急清洁午班：10：30至13:30夜班:17：00至次日8：00巡视员工负责按科室要求上门服务清洁病区应急午班:10：30至13:30夜班：17：00至次日8：oo巡视员工负责按科室要求上门服务第四章第二部分梯）电梯（含均需要每日清洁和消毒，客梯，货每周不锈钢保养剂保养。每日消毒，并公示消毒记录。台清洁屋面和平每月清洁1次梯）电梯（含均需要每日清洁和消毒，每客梯，货周不锈钢保养剂保养。每日消毒，并公示消毒记录内外墙面清洁擦拭公共区域外墙每季度1次病房内墙每月1次。屋面和平台清洁每月清洁1次室内玻璃清洁擦拭视清洁情况随时擦拭清洁擦拭公共区域外墙每季度1次，内外墙面病房内墙每月1次。终末清洁消毒患者转科、出院、转院死亡后进行彻底的床单元清洁/消毒。室内玻璃清洁擦拭视清洁情况随时擦拭终末清洁消毒患者转科、出院、转院、死亡后进行彻底的床单元清洁/消毒。35诚以一位患者为清洁单位，以一位患者为清洁单位，包包括患者及其邻近的与诊括患者及其邻近的与诊疗台“一床一疗有关的设备视为一个“一床一关的设备视为一年清洁单巾”清洁单元，设备与家具分巾”元，设备与家具分开清洁开清洁。高频接触表面（高频接触表面（患者、医患者、医务员工或来访务员工或来访者的手频繁接者的手频繁接触的环境和触的环境和物体表面，如床物体表面，如床栏、床边桌栏、床边桌，呼叫按钮、呼叫按钮、设备开关与设备开关与调节按钮等）每调节按钮等）每日使用微日使用微纤消毒专用毛巾、纤消毒专用毛巾、配合配合消毒剂，通过“清洁一消消毒剂，通过“清洁-消毒毒一步法”完成，不能复用一步法”完成，不能复用和交叉使用。和交叉使用。每个房间内的高频接触表面每个房间内的高频接触表（患者，医务员工或来访者面（患者；医务员工或来“一房一的手频繁接触的环境和物“一房一一访者的手频繁接触的环巾”体表面，如电源、空调，巾”境和物体表面，如电源电视，按钮，设备调节按空调、电视、按钮、设钮、床头治疗带，扶手带备调节按钮、床头治疗带门把手每日使用微纤消毒扶手带、门把手每日使专用毛巾通过“清洁一消毒用微纤消毒专用毛巾通过一步法”完成，卫生问的清“清洁-消毒一步法“完洁用具要与清洁家具等其他成，卫生间的清洁用具要与物品的清洁用具区分，不清洁家具等其他物品的能复用和交叉使用。清洁用具区分，不能复用“一房一以一个病房、一个办公室为和交叉使用。拖”单位，只使用一条清洁消毒“一房一以一个病房、一个办公室为平拖布，不能复用和交叉拖”单位，只使用一条清洁消使用。毒平拖布，不能复用和交临时用工医院内临时性/特殊性的清叉使用。洁由中标人负责，另付费用临时用工医院内临时性/特殊性的清洁由中标人负贵，另付费用。十二、环境感染危险度分类与环境卫生我公司响应，完全遵照招标文件要求，根等级管理与日常清洁方案据环境临染危险度分类与环境卫生等级1.根据招标方的环境感染危险度管理与日常清洁方案，严格按要求执行，第四章第分类，制定相应的环境清洁卫生策略为本项目提供优质高效的服务。无偏离二部分和标准化操作规程。针对不同的环境十二、环境感染危险度分类与环境卫生等感染危险度，采取不同的环境清洁卫级管理与日常清洁方案生等级管理和日常清洁方案。1.根据招标方的环境感染危险度分2.环境感染危险度分类方案类，制定相应的环境清洁卫生策略和标36投标商须根据医疗卫生机构的工作性质和诊疗服务特点，区分环境感染危险度的类别，制定提交相应的环境清洁卫生策略。依据是否有患者的存在，以及是否存在潜在的被患者血液、体液、排泄物、分泌物等污染的机会，推荐危险度分区：2.1低度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。准化操作规程。针对不厨的环境感柒险度，采取不同的环境清清卫生等级管理和日常清洁方案。2.环境感染危险度分类案投标商须根据医疗卫生机构的上作性质和诊疗服务特点，区分环境感染危险度的类别，制定提交相应的环境清洁卫生策略。依据是否有患者的存在，以及是否存在潜在的被患者血液、体液、2.2中度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。2.3高度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。3.环境卫生等级管理与日常清洁方案针对不同的环境感染危险度，采取不同的环境清洁卫生等级管理，请投标商在投标文件中提交：《环境卫生等级管理与日常清洁细化方排泄物、分泌物等污染的机会，推荐危险度分区：2.1低度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。2.2中度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。2.3高度感染危险区域：请投标商在投标文件中提交具体划分方案。3.环境卫生等级管理与日常清洁方案案表》。4.环境卫生等级管理与日常清洁方案表样式针对不同的环境感染危险度，采取不同的环境清洁卫生等级管理，请投标商在投标文件中提交：《环境卫生等级管理与日常清洁细化方案表》。4.环境卫生等级管理与日常清洁方案表样式区域清洁范围等级分类日常清洁消毒方式日常标清洁频次准低度感染危险区域区域清洁范围等级分类常清洁消毒方式日常标清洁频次准低度感染危险区域中度感染危险区域中度感染危险区域高度感染危险区域高度感染危险区域第四章第十三、规范化培训方案各员工须熟知医疗废物管理相关我公司响应，完全遵照招标文件，根据规范化培训方案，做好本项目人员培训无偏离37二部分条例、办法，《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》，《医院消毒卫生标准》，《医疗机构消毒技术规范》，《医院隔离技术规范》，《医务员工手卫生》，《病区医院感染管理规范》等法规并能对员工进行规范化培训，使所有环境清洁卫生员工掌握手卫生、医院环境中各种物体表面清洁、消毒的操作流程，医疗废物、生活垃圾的规范处置等，请各投标商提交详细的规范化培训课程安排表。规范化培训课程表样式工作，规范化开展各项工作，为本项目提供优质高效的服务。十三、规范化培训方案各员工须熟知医疗废物管理相关知例、办法，《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》，《医院消毒卫生标准》，《医疗机构消毒技术规范》《医院隔离技术规范》，《医务员工手卫生》，《病区医院感染管理规范》等法规，并能对员工进行规范化培训，使所有环境清洁卫生员工掌握手卫生、医院环境中各种物体表面清洁、消毒的操作流程，医疗废物提交详细的规范化培训课程安排表。规范化培训课程表样式培训时培训人培训内培训记生活垃圾的规范处置等，请各投标商间员容录间培训时培训人培训内培训记员春录第四章第二部分十四、电梯运行服务1.电梯运行服务相关标准我公司响应，完全遵照招标文件，根据电梯运行服务各项要求，严格按标准执行，为本项目提供优质高效的服务。十四、电梯运行服务1.电梯运行服务相关标准无偏离项目内容工服工服干净卫生，穿戴整齐。生个人卫无异味，头发梳理整齐洁净，无烟味和酒味。项目内容表情自然，微笑，目光柔和工服个人卫生工服干净卫生，穿戴整齐。无异味，头发梳理整齐，洁净，无烟味和酒味。语言音量中等，清晰，礼貌用语：“请”“请注意开门、关门”“电梯上行或下行“请向里走”表情自然，微笑，目光柔和。语言音量中等，清晰礼貌用语“请”“请注意开门、关门“电梯上行或下行”“请向里走”。站姿工作时，身体不歪斜，姿态放松，礼貌迎送工作时，充分运用手势引导。间上下班准时上班、下班，没有迟到时间，、早退。在岗期间不串岗、在岗时不离岗、不闲聊。站姿工作时，身体不歪斜，姿态放松，礼貌迎送工作时，充分运用手势引导。上下班时间，在岗时间准时上班、下班，没有迟到、早退。在岗期间不串岗、不离岗、不闲聊。安全意时刻提醒乘客乘梯安全，监识管电梯运行状态。738置指导科室位准确知道每一层科室位置，清晰的告诉乘客要去的科室安全意识时刻提醒乘客安全，监管电梯运行状态。科室位置指导准确知道每一层科室位：清晰的告诉乘客要去的科室。优先服务满足医生、护士的工作需要满足病人转运、特殊检查的需要。满足医院医疗用品和物料的转运需要。务满足医生、护士的工作需要。优先服满足病人转运、特殊检查的需要。满足医院医疗用品和物料的转运需要。范操作规准确无误的操作电梯。保护电梯操作面板不受乘客操作，损坏。操作规范准确无误的操作电梯。保护电梯操作面板不受乘客操作、损坏。配合与医院积极配合医院公共卫生事件和学术交流活动、会议，视察等。积极配合外来考察团体。配合与医院积极配合医院公共卫生事件和学术交流活动、会议，视察等积极配合外来考察团体。服务纪律团结互爱，互相帮助，互相支持，与医护员工、病患、来访者不发生争吵、纠纷。服务纪律团结互爱，互相帮助，互相支持，与医护员工、病患、来访者不发生争吵、纠纷。2.电梯运行服务方案详细方案：2.1电梯操司机岗位责任制方案。2.2电梯安全操作规程。预案。2.4电梯使用日常检查制度。2.5电梯运行日常检查记录单。2.6绩效考核表。3.电梯运行服务工作时间表根据甲方的电梯用途分类，制定相应的电梯运行服务服务策略和标准化操作规程。针对不同的电梯运行服务服务需求，采取不同的电梯运行服务。投标商在投标文件中提交详细的电运行服务方案。梯运行服务方案。2.电梯运行服务方案投标商在投标文件中须提交以下内容的投标商在投标文件中须提交以下内容的详细方案：2.1电梯操司机岗位责任制方案。2.2电梯安全操作规程。2.3电梯事故与故障的应急措施和救援2.3电梯事故与故障的应急措施和救援预案2.4电梯使用日常检查制度。2.5电梯运行日常检查记录单。2.6绩效考核表。3.电梯运行服务工作时间表根据甲方的电梯用途分类，制定相应的电梯运行服务服务策略和标准化操作规程。针对不同的电梯运行服务服务需求，采取不同的电梯运行服务。投标商在投标文件中提交详细的电梯第四章第二部分十五、质量考核办法各投标商须提交完整的《环境清洁卫生与电梯运行服务质量考核办法》，格。我公司响应，完全遵照招标文件，根据质量考核办法要求，我公司提交完整的《环境清洁卫生与电梯运行服务质量考核办法无偏离第四章第二部分式自拟。我公司响应，完全遵照招标文件，根据质量考核办法要求，我公司提交完整的《环境清洁卫生与电梯运行服务质量考核办法无偏离第四章第二部分十六、服务承诺和服务目标各投标商须提交完整的《服务承诺和服务目标》，格式自拟。我公司响应，完全遵照招标文件。根据质量考核办法要求，我公司提交完整的《服务承诺和服务目标》第离7第四章第二部分十七、工作人员岗位职责格式自拟，具体内容要操作性强，所有岗位的职责分开制订，明确制订。我公司响应，完全遵照招标文俄、根据要求，我公司制定工作人员岗位职资具体闪容操作性强，所有岗位的职责分开制订，明确制订。无偏离第四章第二部分十八、保洁工作考核办法1.考核原则：各病区保洁人员日常工作与护理部、保洁部、所在科室、医院感染科的定期与不定期考核挂钩。2.考核制度2.1公示员工工作时间及区域安排和质量标准表，便于管理者考核检查让用户监督，增强员工的责任心2.2一日一检查：由组长于每天对保洁员当日工作进行检查，并填写《保洁工作日检查表》，月底综评。2.3一周大检查：由保洁部组织人员，乙方必须安排管理者参与，并填写《保洁工作检查表》2.4一月综合考评：由保洁部以日检、周检、月评记录为依据，在每月底前对保洁员一月来的工作进行综合考评。2.5以科室为单位进行考核打分。3.考核方法扣分项3.1科室对环境卫生的有效投诉，每一次扣1分；超过3次扣5分；病员及投诉每一次扣5分；主管职能部门检查不符合项每一次/项扣5分；3.2环境清洁/保洁，每月发现不符合项大于5次扣1分；3.3环境清洁及时率应为100%，每发现1次扣1分；3.4环境作业，重大安全事故发生率为0，每发生1次扣5分；3.5在日常保洁质量检查过程中，发现卫生死角或没有按程序做好日常保洁反馈并提出整改，如未按期整改，我公司响应，完全遵照招标文件，根据保洁工作考核办法要求，我公司严格按要求执行，为本项目提供优质高效的服务。十八、保洁工作考核办法1.考核原则：各病区保洁人员日常工作与护理部、保洁部、所在科室、医院感染科的定期与不定期考核挂钩。2.考核制度2.1公示员工工作时间及区域安排和质量标准表，便于管理者考核检查，让用户监督，增强员工的责任心。2.2一日一检查：由组长于每天对保洁员当日工作进行检查，并填写《保洁工作日检查表》，月底综评。2.3一周大检查：由保洁部组织人员，乙方必须安排管理者参与，并填写《保洁工作检查表》。2.4一月综合考评：由保洁部以日检周检、月评记录为依据，在每月底前对保洁员一月来的工作进行综合考评。2.5以科室为单位进行考核打分。3.考核方法扣分项3.1科室对环境卫生的有效投诉，每一次扣1分；超过3次扣5分；病员及投诉每一次扣5分；主管职能部门检查不符合项每一次/项扣5分；3.2环境清洁/保洁，每月发现不符合项大于5次扣1分；3.3环境清洁及时率应为100%，每发现1次扣1分；3.4环境作业，重大安全事故发生率为0，每发生1次扣5分；3.5在日常保洁质量检查过程中，发现无偏离40扣除保洁经费200元；卫生死角或没有按程序做好日常保洁，反3.6甲方除日常检查打分考核外，馈并提出整改，如未按期整改，扣除保洁有责任监督考核乙方的到岗情况，并和经费200元；经费挂钩。出现空岗和脱岗，发现一3.6甲方除日常检查打分考核净，有次扣除经费500元；责任监督考核乙方的到岗情况和轻3.7如发生与甲方工作人员、病员费挂钩。出现空岗和脱岗，发现次扣除家属吵架斗殴，被投诉到保洁部者，经费500元；扣除经费50元/次，经保洁部协调后仍3.7如发生与甲方工作人员、病泉无理取闹，且被投诉到医院者，扣除经属吵架斗殴，被投诉到保洁部者，扣除费500元/次，并建议辞退。经费50元/次，经保洁部协调后仍无理取闹3.8关于消防防控方面的扣分项且被投诉到医院者，扣除经费500元/次（1）易燃易爆物品放置及可回收并建议辞退。垃圾放置时间及区域不符合规定，发现3.8关于消防防控方面的扣分项1次扣除经费50元：（1）易燃易爆物品放置及可回收垃（2）工作区域内抽烟，发现1次扣除经费圾放置时间及区域不符合规定，发现1次500元；扣除经费50元；（3）污洗间内发现1个烟头，扣除经费500（2）工作区域内抽烟，发现1次扣除经费500元；元;（4）楼梯间内（保洁员辂区内）（3）污洗间内发现1个烟头，扣除经费500发现1-3个/次，扣除经费10元，发现3-5元；个/次，扣除经费20元，发现5-10个/次，（4）楼梯间内（保洁员辖区内）发扣除经费50元，发现10个以上/次，扣除经现1-3个/次，扣除经费10元，发现3-5个/费200元；次，扣除经费20元，发现5-10个/次，扣除经（5）大卫生间发现烟头1个/次扣除费50元，发现10个以上/次，扣除经费200元经费10元，一个以上/次扣除经费50元；（6）如在保洁员工作辖区内确因（5）大卫生间发现烟头1个/次扣除经违规放置可回收垃圾或保洁员用火、电费10元，一个以上/次扣除经费50元；等引发明火，及时上报，虽经及时处理（6）如在保洁员工作辖区内确因违未引起严重后果，仍然罚款5000元/次，规放置可回收垃圾或保洁员用火、电等从保洁费中直接扣除，如导致启动报警引发明火，及时上报，虽经及时处理未引引发喷淋，虽及时处理无人身伤亡，起严重后果，仍然罚款5000元/次，从保洁仍然罚款20000元/次，如有严重后果提费中直接扣除，如导致启动报警，引发喷交执法部门处理。淋，虽及时处理无人身伤亡，仍然罚款4日常签字、数据记载对应考核月报表表20000元/次，如有严重后果提交执法部门处4.1危废收取记录、签字表理。4.2无缝隙交接班记录4日常签字、数据记载对应考核月报表4.3保洁部（项目点）周例会记录4.1危废收取记录、签字表4.4电梯服务日工作交接班记录4.2无缝陳交接班记录4.5公司每月对员工的考核记录4.3保洁部（项目点）周例会记录4.6员工每月原始出勤表4.4电梯服务日工作交接班记录4.7项目点大事记载4.5公司每月对员工的考核记录4.8员工流动情况记载（招聘新人须4.6员工每月原始出勤表41提供身份证复印件、协议书，辞职员工要有辞职报告）49班组长日常巡查记录表4.10晨会记录4.11培训记录4.12月工资发放表4.13日常征求科室护士长意见及建议记录4.14甲方投诉记录4.7项目点大事记载4.8员工流动情况记能招聘料人须供供身份证复印件、协议书、职贤工要号辞职报告）4.9班组长日常巡查记录表西，4.10晨会记录4.11培训记录4.12月工资发放表4.13日常征求科室护士长意见及建议记录4.14甲方投诉记录第四章第二部分十九、常规分类清洁的工作内容及标准我公司响应，完全遵照招标文件，根据常工作规分类清洁的工作内容及标准，严格按要求执行，为本项目提供优质高效的服务。2次十九、常规分类清洁的工作内容及标准无偏离服务项目容工作内清洁标准频率病房床头擦拭柜床头椅无积尘日康务项目工作内清洁标准容工作频率床架床头擦拭无积尘2次日床头擦拭柜床头椅无积尘2次/日窗户刮洗、擦拭、抹干干净明亮床头擦拭未架无积尘2次/日设备带擦拭无积尘2次/病日房窗户刮洗、擦拭、抹干干净明亮窗台擦拭干净明亮2次/无积尘旧无污渍设备擦拭带无积尘12次/日地面彻底全面清洁干净整洁，2次/无垃圾，无日污渍巡回保洁窗台擦拭干净明亮2次/无积尘日无污渍地面彻底全面清洁干净整洁，次/污渍无垃圾、无日巡回保洁器材擦拭（经无积尘允许）2次日末处消毒理床单彻底全元终面清洁全面负贵随时器材擦拭（经无积尘允许）2次/日末处消毒理床单彻底全元终面清洁全面负责随时洗手间行擦拭洁净、无手1次！印、无黑点污渍，门缝及闭门器无尘土日洗手门擦拭洁净、无手印次！、无黑点、污日242间隔擦抹无污渍、无2次间渍，门缝及板乱写画日闭门器无尘拉圾倒垃圾不得过半、1次间隔擦抹国篓清洗内不外溢、及两小无污荐无乱2次外壁时清倒、外时板写高日周无污渍、垃圾倒垃圾不得过水、不及时更换垃篓清洗内外溢、时清圾袋外壁倒、外周尤时污渍、及时更换垃圾袋窗台擦拭无积尘次/日玻璃刮洗、擦拭、抹干无污渍和灰1次/尘、保持光亮，无水点水渍，无手印旧窗台擦拭无积尘次/日玻璃刮洗、擦拭、抹无污渍和灰尘、保持光亮无水点水渍，无手印次日干水龙擦拭头无水渍、清3次/洁光亮旧台面擦拭要求无污物次/无杂物，无水溃、清洁光亮旧水龙擦拭头无水渍、清洁次/光亮旧台面擦拭要求无污物、3次/无杂物，无水渍、清洁光亮旧地面拖擦无污渍和积水，保持干净光洁，边角无时杂物、无污迹、无水迹次/两小地面拖擦无污渍和积水，保持干净光洁，边角无杂时物、无污迹、无水迹次/两小墙面擦抹无灰尘、无1次/污渍旧马桶及垫、坐擦拭内外无便迹要求保持次干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁日墙面擦抹无灰尘、无污1次/渍日马桶及坐擦拭垫、底盘后侧墙面内外无便迹,要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物光亮白洁3次/日底盘后侧墙面蹲位冲刷无便渍、无数次/渍垢、无异日味、无杂循环物、光亮白洁保洁蹲位冲刷无便渍、无渍数次/垢、无异味无杂物循环旧43小便池洗便池及地面内外无便迹数次/异味、无日水锈无黄垢、无毛保洁发，无杂物光亮白洁循环光亮白洁保洁池池及地无面内外无便迹、数次/小便冲洗便异味、无水锈黄垢、无采保发、禾物光亮1白洁旧镇环洗手擦拭池无污渍、无数次/水锈无杂物日光亮白洁。循环保洁洗手擦拭池无污渍、无水锈无杂物、光亮白洁。数次循环保洁镜子刮洗、抹干无水迹，保持透明度数次/日循环保洁镜子刮洗、抹干无水迹、保持透明度数次/旧循环保洁压水杆不锈钢扶手电镀件及擦拭要保持无水迹、无水印无污染、光亮如新数次/旧循环保洁压水杆不锈钢扶手、电镀件及擦拭要保持无水楼迹、无水印、日无污染、光循环亮如新数次/保洁卫生间内各种设备检查完好无损，随时发现损坏及时报修卫生间内各种设备检查完好无损，发现损坏及时报修随时空气清新剂清新无异味无异味空气清新剂清新无异味无异味消毒用消毒水消毒次周消毒用消毒水消毒1次/周大厅公共过道地面光亮，地毯清洁o地板清扫、拖擦污渍、边角干净无杂扫循物，无尘土环保光亮、清洁洁无垃圾、无4次清大厅公共过道地面地板清扫光地毯亮，清洁。、拖擦无垃圾、无污渍、边角干净无杂物、无扫循尘土，光亮环保清洁4次/日清洁踢脚清洁板墙面悬挂物墙面掸尘和无尘土、无次/手印、无污渍无水痕无污点周墙踢板墙面悬面掸尘和脚清洁无尘土、无手次/印，无污渍无水痕、无污点周44桌椅擦拭无积尘2次7日挂物桌椅擦拭无积尘2次/田器材掸尘和无积尘擦拭次/日器材掸尘和擦拭无积尘：城日扶手擦拭无灰尘、污次/渍日抉手擦拭无灰、污淡次旧及侧擦抹面梯级拖擦和无垃圾沙1次和污渍日及侧擦抹面梯级拖擦和无垃城沙小大/和污渍日消防擦拭灰无积尘1次/栓尘周消防擦拭灰无积尘栓尘次/周过道擦拭窗无尘和污渍窗台台2次/周过道擦拭窗无尘和污渍窗台台2次/同玻璃干门过道清洗窗窗玻玻璃刮光洁透明次无污点无周璃、洗，抹划痕无尘土边框干净玻璃干门过道清洗窗光洁透明无次窗玻玻璃刮污点无划痕周璃、洗，抹无尘土边框干净办公洁桌面、台面前台擦拭清天花掸尘和干净无尘22次/污迹清洁干净、日中次/办公洁桌面台面前台擦拭清干净无尘土、2次/污迹日板、灯擦拭罩、排风口无尘、无污无网状物周板、灯擦拭罩、排风口天花尘和清洁干净、无尘、无污周无网状物1次走廊放物品文件柜花盆内摆掸尘和擦拭物体干净、无尘土，花1次盆通体干日净，盆内无杂物走廊内物品放文件柜花盆摆掸尘和擦拭物体干净、无尘土，花盆通体干净，盆内无杂物次/日电脑擦拭清消毒彻底、次、电话洁毒消干净无污旧电脑电话洁毒擦拭清消毒彻底、次/消干净无污旧电梯门清擦干净、无手2次印、无污渍轨道干净无杂物日随时保洁电梯门顾板清清擦干净，无手2次/印，无污渍旧；轨道干净无杂物擦干净无尘土随时保洁次/顾板清、顶灯除尘擦干净无尘土次/周45内外按键、控盘干净无尘、无污随时顶灯除尘周内外按键、控盘干净无尘、无污随时凤口灯具除尘无灰尘和污渍次周风口灯具除尘无荧途和污渍火周轿厢地面清洁、保洁地板干净无4次/杂物、无尘土、无污渍随时无垃圾保洁轿厢地面清洁、保洁地枫示净元4决杂物尘土日、无污渍时无垃圾保洁表面光轿厢清擦抛轿厢四壁干2次净无尘土、表面光亮无污渍、无划痕旧表面光轿厢清擦抛轿厢四壁干2次净无尘土、表面光亮无污渍、无划痕日轿厢镜面光清擦抛表面光亮2次/日轿厢镜面清擦抛表面光亮光2次/日步行梯墙面掸尘和擦拭干净无尘土次步无污迹周行墙面掸尘和擦拭干净无尘土，无污迹次/周踢脚板擦拭干净无尘土次/梯无污迹踢脚板擦拭干净无尘土、次/无污迹旧顶板掸尘和无尘，无污次擦拭迹周顶板掸尘和无尘、无污次擦拭迹周灯具掸尘和无尘，无污次/擦拭迹周灯具擦拭掸尘和无尘，无污迹次/周排风掸尘和无尘、无污1次口擦拭迹周排风掸尘和无尘、无污次口擦拭迹周扶手清洁、栏杆拭擦无尘土、无次污渍日扶手清洁栏杆拭擦无尘土、无污1次渍日及台拖擦阶平台清扫，无杂物、头2次/发、无尘土干净整洁旧平台清扫及台拖擦阶无杂物、头发2次/无尘土、干日净整洁日楼道清理内无堆放杂物随时保洁楼内道清理无堆放杂物随时保洁办公区城公设拭施各办清洁擦完好无损次办日公区公设拭施各办清洁擦完好无损1次/日.电脑拭电话文件柜桌面清洁擦干净无污渍次城无尘土、无污迹、干净无尘玻璃清洗窗无手印、元次旧电脑拭电话文件柜桌面清洁擦干净无污渍、次！无尘土、无污迹、干净无尘陂璃清洗窗无手印、无尘次日46帘窗洗、抹整齐干、窗框玻璃刮尘土、悬挂周窗框窗帘洗、抹干玻璃刮土、悬挂整齐周椅子清洁擦拭布面干净、椅子腿无污无尘干净、摆放整齐次日椅子清洁擦拭布面干净、椅子腿无日之无尘干净摆放整齐次/垃圾桶倒垃圾、外壁T净无污、次清洗内垃圾及时清两小倒、垃圾袋及时更换时拉圾桶倒垃圾、外壁干净无，垃清洗内圾及时请倒垃圾装及时更换次两社、脚踢擦拭线、消火栓墙面尘和完好无损，无污迹、无周尘土次/脚踢擦拭线、消火栓墙面尘和完好无损，无污迹、无周尘土1次7文件示柜、书架，各打印、拭柜、展清洁擦无尘土、无1次/污迹日文件示柜、书架，各拭柜、展清洁擦无尘土、无污迹次/日打印、复印设备复印设备区域地毯吸尘刷洗更换干净无污迹刷洗1无尘土杂次/周物、无破损吸尘1现象次/日区域地毯吸尘刷洗更换干净无污迹、刷洗1无尘土杂物、次/周无破损现象吸尘1次/日各绿清理色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍1次旧各绿清理色植物花盆内无杂物，盆1次体无尘、无污渍旧会议室门清洁擦拭门面、门缝1次会门把手表日面无尘土、无污渍、手印。议室门清洁擦拭门面、门缝,门把手表面无尘土、无污渍、手印。次旧桌椅清洁擦拭摆放整齐，干净无尘土；布次面干净无污溃、椅子无头发、无尘土旧桌椅拭清洁擦摆放整齐，干净无尘土次/布面干净无污渍、椅子无头发、旧墙面擦拭刷无尘土、无污次/47无尘土布面洗吸渍尘日、布面洗吸污渍尘墙面擦拭刷无尘土、无1次7旧摆放的各种饰品悬挂掸尘和擦拭无尘土，摆1次放整齐日摆放擦拭的各种饰品悬挂掸尘和无尘土，摆1次/放整齐日窗框、抹干窗玻清洁擦无手无生璃及拭刮洗土；窗甯拉伸周整齐。次窗玻清洁擦无手印、无次7璃及拭刮洗尘土；窗帘周窗框、抹干拉伸整齐。垃圾桶倒垃圾清洗内外壁不得过半、不次/外溢、及时清倒、外周无污要时渍、及时更换随时垃圾袋日必桶垃圾倒垃圾清洗内外壁不得过半、不外溢、及日必时清倒、外要时周无污渍、及时更换垃圾袋1次/随时地面彻底全面清洁干净整洁，无2次/垃圾、无污渍日口、灯罩排风掸尘清理擦拭无尘土、无手印、干净，内外圈无尘、周无油污，中间小孔无尘土、附近天花板无污染1次/地面彻底全面清洁干净整洁，2次/无垃圾、无日污渍罩排风掸尘清口、灯理擦拭无尘土、无青手印、干净1次、内外圈无周尘、无油污，中间小孔无尘土、附近天花板无污染空气清新，无不当气味其各种设备、设施完好无损空气清新，无不当气味他室外清扫道路无垃圾数次/循环旧保洁各种设备、设施完好无损指示清抹牌无灰尘、无污渍2次/周共他室外清扫道路无垃圾数次日循环保洁消防、清洁管道、照明无积尘、无蜘蛛网2次/月垃圾清运垃圾分类清运2次/日指示清抹无灰尘、无2次污渍周牌消防、清洁无积尘、无2次卫生病房及走消杀次/月48管道、照明蜘蛛网月消杀道区生间生消杀算P次周垃圾垃圾分清运类清运2次/日电梯消杀及电梯厅绿化消杀带及大，周1次/季区生消杀病房消杀及走道卫生消杀2次月次/间电梯消杀及电梯厅周次周其它绿化消杀带及其它次季二十、室内、室外、卫生消毒质量服务方式和要求（硬件设施等满足合同约定）清洗保养、和日常保洁。大理石地面日常保洁。经常巡视，清洁后保持干净整洁，不能用扬尘清扫方式，及时清除垃圾、杂物。各办公室诊断室、病房，每日用消毒液拖地二次，走廊拖地二次（上午一次，下午一次）。如果按程序做完后，在巡视中又发现地面有污，必须做到随时发现随时处理。走廊每周用清洁剂彻底刷洗一次，做到地面清洁、无积水、无垃圾、无污垢，要求用可换头拖布2.室内墙壁、门窗及其它固定物和公用设施要定期擦拭，保持无灰尘无污迹、无蜘蛛网。3.病房内的设备带、窗台、桌凳灯开关、门把手每天清洁消毒一次4.病人出院后的床、床栏、床脚椅凳（床头柜）用消毒液彻底擦拭一次。5.卫生间每日定时用专用工具进行清洗消毒，保持大小便器用后清洗我公司响应，完全道照招标文件，根据室内、室外、卫生消毒质量服务方式和要求（硬件设施等满足合同约定），严格按要1.地面：PVC地面用中性清洁剂定期求执行，为本项目提供优质高效的服务。二十、室内、室外、卫生消毒质量服务方式和要求（硬件设施等满足合同约定）1.地面：PVC地面用中性清洁剂定期清洗保养、和日常保洁。大理石地面日常保洁。经常巡视，清洁后保持干净整洁，不能用扬尘清扫方式及时清除垃圾、杂物。各办公室、诊断室、病房，每日用消毒液拖地二次，走廊拖地二次（上午一次，下午一次）。如果按程序做完后,在巡视中又发现地面有污，必须做到随时发现随时处理。走廊每周用清洁剂彻底刷洗一次，做到地面清洁、无积水、无垃圾、无污垢，要求用可换头拖布。2.室内墙壁、门窗及其它固定物和公用设施要定期擦拭，保持无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。3.病房内的设备带、窗台、桌凳、灯开关、门把手每天清洁消毒一次。4.病人出院后的床、床栏、床脚、椅凳（床头柜）用消毒液彻底擦拭一次无偏离第四章第二部分49消毒后备用。地面、墙角、瓷砖、墙壁门窗干净整洁无积水、地面无烟头水池、便池无污迹；水龙头清洁，保持卫生间清洁、每天彻底清洁消毒二次。6.公共区域卫生（大厅、电梯间、走廊通道、卫生间、楼梯及扶手等）地面、门窗、玻璃清洁，无灰尘、无杂物、地面无烟头。7.露天阳台垃圾清理每周一次，推尘一次。8.病区走廊，每20平方米更换地拖清洗、消毒。9.床栏及床下无灰尘。10.室内无老鼠、蚊蝇、蟑螂。11.垃圾箱、桶整洁无污垢，放置整齐，休息座椅保持清洁干净。12.每周铲除清洁区内乱贴、乱画广告。13.及时更换垃圾袋，垃圾桶内垃圾超过2/3，必须更换，无溢出垃圾。14.微生物考核指标由医院质控科指导，时间一季度一次，必要时随时抽检。5.卫生间每日定时用专用工具进行清洗消毒，保持大小便器用后清洗，消毒后备用。地面、墙角、瓷晚、坩肆闪窗干净整洁无积水、地面无头；水池便池无污迹；水龙头清洁深持工生间清洁、每天彻底清洁消毒二。6.公共区域卫生（大厅、电梯间、廊通道、卫生间、楼梯及扶手等）地面、窗、玻璃清洁，无灰尘、无杂物、地面无烟头。7.露天阳台垃圾清理每周一次，推尘一次。8.病区走廊，每20平方米更换地拖清洗、消毒。9.床栏及床下无灰尘。10.室内无老鼠、蚊蝇、蟑娜。11.垃圾箱、桶整洁无污垢，放置整齐，休息座椅保持清洁于净。12.每周铲除清洁区内乱贴、乱画广告。13.及时更换垃圾袋，垃圾桶内垃圾超过2/3.必须更换，无溢出垃圾。14.微生物考核指标由医院质控科指导，时间一季度一次，必要时随时抽检。第四章第二部分1.大厅公共区域及部分区域花岗岩瓷砖地面及大理石墙面：地面日常用静电除尘剂推尘保养，每两天对一楼大厅地面机洗一次。2.PVC地面的清洁、保养：每日保证用清洁剂清洗一次，静电除尘剂随时养护，除日常养护外，每四个月做一次完整的保养，即地面清洗。3.铝塑天花板：灯具、通风口、空调口每年擦洗1次。4.玻璃雨棚每周用牵尘剂推尘一次（冬季两周一次）有大型检查参观之前清洁一次。5.塑料门帘每周用消毒水擦一次随时保持干净。6.每周将门头及楼门口冲洗一次（冬季结冰除外）。二十一、综合大楼内外设施的养护部分我公司响应，完全遵照招标文件，根据综合大楼内外设施的养护部分要求，严格按要求执行，为本项目提供优质高效的服务二十一、综合大楼内外设施的养护部分1.大厅公共区域及部分区域花岗岩瓷砖地面及大理石墙面：地面日常用静电除尘剂推尘保养，每两天对一楼大厅地面机洗一次。2.PVC地面的清洁、保养：每日保证用清洁剂清洗一次，静电除尘剂随时养护除日常养护外，每四个月做一次完整的保养，即地面清洗。3.铝塑天花板：灯具、通风口、空调口每年擦洗1次。4.玻璃雨棚每周用牵尘剂推尘一次（冬季两周一次）；有大型检查参观之前清洁一次。无偏离50
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。甘肃省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
