物业服务 物业管理服务采购合同公告（唐河县大会堂2025）

一、合同编号：唐财采购定点-2025-87-A

二、合同名称：唐州大剧院物业服务项目

三、项目编号：唐财采购定点-2025-87

四、项目名称：唐州大剧院物业服务项目

五、合同主体

1. 采购人（甲方）：唐河县大会堂

地址：唐河县大会堂

联系人：王倩

联系方式：0377-68956789

2.供应商（乙方）：唐河县润东物业管理有限公司

企业规模：微型

地址：河南省南阳市唐河县兴唐街道宛东建材城236-169号

联系人：代闪闪

联系方式：18338287477

六、合同主要信息

1、合同金额：153000 元

2、采购方式：协议供货/定点服务

3、履约期限、地点等简要信息：

唐州大剧院物业服务

4、合同主要标的信息

序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
物业管理服务(集采品目)
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七、合同签订日期：2025年04月01日

八、合同公告日期：2025年4月1日

合同.pdf

物业服务合同甲方（委托方）：唐河县人民会堂服中联系人：王倩乙方（服务方）：网东物管理有限公司联系人：子乐一、服务内容1.1乙方为甲方提供以下岗位服务：持证电工1名：须持有有效电工证，负责剧院水电设施及桌椅的日常维修工作；消防监控员2名：须持有中级消防设施操作员证，实行24小时轮班值守;保洁员2名：负责剧院区域内的日常清洁工作，其中1人持有电梯安全员证，负责电梯安全管理。1.2卫生保洁：唐州大剧院二三四楼内公共区域的保洁（内部走廊、洗手间、开水间、电梯轿厢、电梯厅、烟灰缸等）；1.3照明动力系统维修保养（配电室的值班监控、物业管理区域内的公共部分照明、插座、开关等）；1.4排水系统疏通、维护（办公楼内的雨水、污水管道、地漏等下水道等）；1.5水电工程等日常运行设备维护、维修(室内门窗、插座、开关、锁、合页等）。二、服务标准2.1特种岗位人员须持证上岗，证书复印件交甲方备案；2.2消防监控室每班次不少于1人值守，值班记录每日提交；2.3公共区域每日保洁频次不低于1次，垃圾清运不超过24小时；2.4甲方报维乙方需不超过2个小时内处理。三、费用承担3.1单次维修配件费用≤100元由乙方承担，超出部分经甲方确认后实报实销；3.2甲方免费提供保洁工具及其他特殊要求的物品。四、服务期限2025年4月日至207年3月3日，合同期满前30日协商续约。五、服务费用每年服务费：人民币壹拾伍万备仟整元（￥153000），甲方一次性支付。六、违约责任6.1乙方未按约定提供服务影响正常工作的，按100元/次计扣服务费。七、其他约定7.1安全作业：乙方人员须购买意外险，操作不当造成的损失由乙方承担；7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。乙方（盖章）甲方（盖章）：合同专用章签订日期：7025年4月1日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086