安保服务采购合同公告（深圳明德实验学校(集团)2025）
【初始合同】深圳明德实验学校（集团）安保服务采购项目合同公示
合同公告
一、合同编号：
二、合同名称：深圳明德实验学校（集团）校园安保服务合同
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：FTDL2024000138
四、项目名称：深圳明德实验学校（集团）安保服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳明德实验学校（集团）
地址：深圳市福田区香蜜湖路3010号
供应商（乙方）：广东万御保安服务有限公司
地址：深圳市福田区莲花街道景田社区莲花路2018号万科金色家园1、2、3、
六、合同主要信息
主要标的名称：安保服务
规格型号（或服务要求）：根据校区安排安保服务人员
主要标的数量：34
主要标的单价：69600
合同金额：2366400.00
履约期限、地点等简要信息：2025年01月17日至2026年01月16日，深圳市福田区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-01-15
八、合同公告日期：2025-04-01
九、其他补充事宜：本项目无其它补充事宜
脱敏版碧海校区合同.pdf
脱敏版香蜜校区合同.pdf
深圳明德实验学校（集团）碧海校区校园安保服务合同合同编号：.甲方：深圳明德实验学校（集团）校长：电话：地址：深圳市福田区香蜜湖路3010号乙方：广东万御保安服务有限公司法定代表人：职务：电话：...地址：深圳市福田区莲花街道景田社区莲花路2018号万科金色家园1、2、3、4、5栋205按照《中华人民共和国民法典》和《深圳经济特区政府采购条例》，经深圳明德实验学校（集团）（以下简称甲方）和广东万御保安服务有限公司（以下简称乙方）协商，就甲方委托乙方承担深圳明德实验学校（集团）碧海校区校园安保服务项目，达成以下合同条款一、保安服务的内容及人员安排第一条保安服务的内容经甲乙双方协商，由乙方向甲方指定的区域（下称“护卫点”）派遣相应数量的保安人员，按乙方的管理模式对保安队伍进行教育管理，并根据甲乙双方确认的岗位职责要求执行安全防范任务，承担双方约定的保安服务责任。本项目为深圳明德实验学校（集团）碧海校区校园。人数要求经福田区政府及福田区教育局核定为碧海校区保安人数14名（乙方需为本项目设置项目主管1人，班长1人，保安人员12人）。服务地址为：广东省深圳市福田区云天路4号。.第二条保安服务人员安排及条件（一）人员安排乙方向甲方护卫点派遣保安员共14人，从事保安服务工作。设项目主管1人负责组织管理工作，班长1人，乙方必须保证甲方岗位人数，自行调配队员轮休。（二）派遣保安员的条件乙方派遣的保安员符合《保安服务管理条例》所要求的从业条件，并达到业务技能培训的标准。二、双方的权利、义务和责任第三条甲方权利、义务和责任（一）甲方有权要求乙方选派的保安员符合《保安服务管理条例》规定的保安员任职条件。（二）甲方有权委派专职或兼职的专业人员协助乙方对派驻保安员进行管理。（三）甲方有权监督、检查保安员的工作表现及其他情况，对违纪的保安员，有权知会乙方主管人员进行批评教育工作，必要时可以通知乙方调换。（四）甲方必须提供符合国家和地方规定的消防设施和单人装备之外的反恐装备，制定并执行内部安全防范规章制度；教育其员工配合与支持乙方保安员履行保安职责；提供必要的生活设施。（五）甲方对乙方提出的安全整改措施应及时批复并予以重视，同时采取有效措施落实防火、防盗、防破坏等安全防范工作。（六）乙方保安员的岗位职责、工作内容和工作要求按乙方制定的通行标准执行。甲方如有临时性需求，乙方应当予以配合。（七）甲方应严格按照财务管理方面有关法律法规的要求，存放现金和贵重物品；重点部位做到人防、技防相结合，确保甲方财产安全。（八）因甲方的原因造成的损失由甲方负责。（九）甲方安排乙方保安员从事双方约定职责范围以外的工作，由此造成的对保安员或其他第三方的损害由甲方负责，乙方保安员存在故意或重大过失的除外。第四条乙方权利、义务和责任：（一）乙方的保安员应当按照合同约定及甲方要求，在合同签订后两周内将保安员名册、职务等信息以电子版、纸质版（盖公章）两种形式交到甲方相关部门备案。（二）乙方应根据甲方的要求派出足够数量的保安员提供服务，相关保安员应持有保安上岗证或者取得保安服务资格，并将人员信息和管理片区划分及变动情况报甲方备案，每月由校区安全工作负责人和保安队长签字确认；保安员应随时听从甲方及其使用部门的工作调配，甲方及其使用部门有权灵活调整安排保安员，有权根据工作需要调配保安员开展其他专项行动。（三）乙方应当建立健全管理制度和岗位责任制度，加强对保安员的管理、教育和培训，提高保安员职业道德水平、业务素质和责任意识；乙方应当定期对保安员进行考核，发现保安员不合格或者严重违反管理制度的，应当解除劳动合同，并及时补充合格保安员；甲方将对乙方派出的保安员进行日常监督检查，最终认定保安员是否符合使用要求，对不称职的，有权要求调换。乙方须在5个工作日内无条件调换，乙方不予调换或逾期调换的，甲方有权停止支付服务费用或按相关规定终止合作。...（四）甲方因工作需要调整工作时间，乙方必须无条件配合。在保证甲方工作要求及服务质量的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规的规定，乙方应合理做好保安员工作安排和调度工作；保安员因个人原因需要提前结束服务期的，乙方应提前10个工作日将要辞职人员名单向甲方通报并征求意见。待甲方同意并完成移交手续后方可离职，其相关手续由乙方负责办理。（五）乙方应当接收并负责处理甲方退回的保安员并及时补派合格的保安员。在未及时补派保安员期间，乙方要协助学校完成学校师生的安全教育、安全管理、安全培训等活动，并提供经费支持。（六）校园保安工作具体要求：（1）保安员认真学习并坚决贯彻执行学校安全法律、法规和规章；保保安员应明荣知耻，忠于职守、文明执勤、优质服务，严格执行学校的各项规章制度，接受甲方领导及主管人员的管理，服从甲方领导的工作安排；应做好每个班次的交接班制度，即交卫生、交情况、交装备；保安员对发现的违法行为主要采用“提醒、告知、劝阻”的方法进行及时处理；（2)保安员对学校区域实行24小时值班护卫制度，禁止无关人员进入校园，维护校园秩序；坚决制止校园暴力，尤其要确保校（园）大门前无外来人员聚众敲诈勒索本校（园）学生，坚决打击“**功、黄、赌、毒”等违法活动对校园的侵害；（3）保安员对来访人员及车辆进行登记、联系、发卡、检查，做好上传下达及收1发、失物招领工作；对进出物品严格检查，携带学校公物外出必须由主管领导签字后方能予以放行，保管好放行条并作好登记；保安员每日2次将保安室接收的文件、快递等物品根据学校需要派送至教学楼各办公室。(4）保安员加强对校园区域及校园周边区域的安全巡视，尤其是学生上学放学期间，值班人员要加强对校园重要防护点的巡查，包括实训室及教学楼的空调是否关闭、门窗是否锁牢，教学楼天台楼顶花园是否有学生逗留等，切实保障学校正常秩序和人员财产安全。做好消防、防盗安全工作，发现重大安全隐患时，应及时向保安公司和学校书面报告并提出自己的整改意见；..（5)保安员掌握学生行为动态，对擅自在课间离开学校的学生，予以劝阻，没有校方开具的正式放行证明一律不得放行，并及时通知班主任及上报校学生处，并做好书面记录；对迟到学生应检查校卡并进行登记；（6)保安员应保护校园区域内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序，并做好记录，事发时的当班保安应在事发后六小时内向学校相关领导书面报告事发前后保安值班的真实、详细的情况；（7)保安员定时开关学校大门并执行清校制度。在学生上学、放学及集体进出校门时应在门前规定地点及时放置警示牌、隔离墩、疏导交通；（8）有学生住校的校区，相关保安员需配合学校对住校学生的宿舍进行安全管理；（9)保安员与学校辖区派出所密切协作，对校园周边环境进行综合治理，一旦发现带黑性质团伙敲诈、抢劫师生事件时，要立即报警，并阻止犯罪。建立校与校以及乙方派驻学校就近岗位之间快速反应的队伍，及时处理突发事件；（10）师生进入校园需引导走红外线测温仪通道或红外线手持测温枪测量体温方可进入校园；禁止无关的校外人员和车辆进入；有工作、业务需要进入校园的外来人员和车辆一律需要与主管部门或者校领导联系确认后，进行体温检测和登记后方可放行；（11)保安员作为碧海义警和社区应急成员需无条件的参加相关部门组织的培训和活动，支持相关部门的工作开展；（12）未尽事项按有关法律、法规规定和政策执行；（七）保安员严禁从事的行为：（1）严禁阻碍国家机关工作人员依法执行公务；（2）严禁非法剥夺、限制他人人身自由；（3）严禁乱罚和没收他人财物；（4）严禁扣押他人证件和财物；（5）严禁辱骂、殴打老师或学生及学校其他工作人员；（6）严禁刁难学生家长及其他办事人员；（7）严禁擅离岗位，从事与保卫工作无关之事；（8）严禁未经允许擅自留宿外来人员或擅自同意在校园内存放货物和停放车辆；（9）严禁酗酒、嫖娼（或在校园内乱搞两性关系）斗殴；（10）严禁其它违反法律法规或甲方（学校）规定的行为。（八）人员配置要求（1）结合本单位实际情况，保安员的配备不低于《关于印发深圳市中小学校和幼儿园配备专业保安员工作实施方案的通知》（深公（治）字[2010]273号）文件的配备标准，应配备保安人员共14名；.（2）按照上级安保要求，保安员应足额全员在岗。乙方保安员因正常离职或辞退导致人员缺编，乙方需两周内补齐。人员不足额期间乙方应根据实际在岗情况与甲方进行结算，不得虚报冒领。如有虚报，甲方有权进行追责。如在两周内乙方无法补齐合格保安员，甲方有权对乙方处以罚款。罚款金额为两周期满后缺岗天数*缺岗人数*人均日服务费*2，直至合格保安员到岗；（3）保安员的工作时间实行24小时轮班制，乙方需确保甲方消防监控室，实行24小时值班制度，每班不少于2人，每班人员必须持有消防控制室操作职业资格证书，并进行制度及证件上墙；（4）根据保安工作的实际情况，在重要时段必须做到一岗双人或一岗多人，根据甲方的需求，确定校区的保安人数和具体的岗位设置和人员安排。（九）乙方派出的服务人员必须符合以下条件：身体健康；政治思想觉悟高、品行良好；新派遣队员年龄不能超45周岁，学校原留任保安员年龄不超60周岁，（新入职保安员如年龄超过45岁需上报甲方并经同意方可留用）；无不良、违法犯罪记录；已经过岗前培训；上岗前签订廉洁服务保证书。具备一定的工作技能及较强的安全防范意识和廉洁自律意识。所有服务人员必须经培训合格后上岗，培训内容必须包括职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律、法律法规、岗位知识等方面。（十）乙方应为每名保安员配备制服（夏装、秋冬装）。乙方应提供符合反恐规范的防暴单人装备（俗称安保八件套）：配备6套（每套含头盔、防刺背心、强光手电、防割手套、大型双手持盾牌、警棍、自锁叉腰钢叉、自锁叉脚钢叉）。乙方应提供符合反恐规范的巡逻单人装备，配备6套（每套含头盔、反光背心、单手持盾牌，警棍）。（十一）项目负责人对甲方的消防安全责任人和安全管理人负责，参与实施和组织落实消防安全管理工作，参与制定、落实各岗位的消防安全职责，确定各岗位的消防安全责任人。乙方保证参与拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。乙方保证组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程，确保落实。乙方有权对安全、消防的突发事件进行应急处理（如盗窃、火灾等），并及时报告甲方有关人员。（十二）乙方应定期组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。确保疏散通道和安全出口畅通。参与管理志愿消防队，参与组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。组织实施初期火灾的扑救。（十三）乙方保证完成甲方消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作，定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。（十四）培训：乙方应该独立完成本项目配备人员的岗位培训（包括但不限于工作技能、思想道德、法制、安全、礼仪、服务意识等教育），并确保各个岗位的人员持有法律法规所要求的专业资质。（十五）乙方在开展各类安保服务时，接受主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受校区相关部门的管理、指导、监督。建立本校区管理档案并负责及时记载有关变更情况。按甲方确定的要求定期向甲方管理主管部门提交工作报告，并及时向甲方提交各类重大和突发事件处理的报告。（十六）乙方有义务与其员工签署保密以及职业操守约定，以保证甲方的信息安全以及人员在甲方工作场所的行为举止守法规范、符合职业道德，遵守保密协议的相关约定。（十七）因乙方管理原因（不可抗力因素除外）而导致甲方及相关方或本校区内所指定的物业、设备等设施造成损害或损失时，乙方应依法承担全部法律责任，并赔偿全部损失。（十八）乙方将根据合同规定的人员数和岗位配备齐全在甲方工作场所提供服务。每月的第一个工作日，乙方将上个月的现场工作人员打卡记录或签字记录交与甲方，作为结算服务费的重要依据之一。根据项目地点的实际情况，给予乙方在一个合同期内，最多不超过3次，每次不超1人次，且每次不超过5个工作日给项目现场补充保安，同时确保现场任何岗位的工作不受影响。在此之外，不允许顶岗或者缺岗，否则，人当月服务费中扣除。保安队长、保安班长不允许缺岗，除服务费，一个合同期内，以上岗位连续5个工作日或者累计10个工作日及以上出现人员缺岗，!。如果存在不够扣减的情况，则由乙方负责支付给甲方，并相应由于乙方缺岗造成的相关系列的法律或经济责任由乙方承担，并乙方不能依甲乙双方的合同关系对抗乙方派驻在甲方项目服!务的工作人员。（十九）乙方应保证其所选派的人员将拥有足够的能力、教育、岗位培训等，关键岗位人员必须通过甲方面试，具体岗位和要求以甲方确认的为准。所有乙方人员将和乙方签署正式的劳动合同，与乙方建立劳动关系。乙方将全权负责为其员工按时足额发放薪水和购买政府规定的社保及公积金等，并且这些薪水发放不应该受甲乙双方的合同中约定的付款、履约考核结果应用的影响，且乙方仍应按规定行使税金代扣代缴等义务。如乙方存在任何违反劳动法的行为，或引发劳动纠纷的，由乙方负责处理和承担所有责任；如甲方发现乙方有违背劳动法的行为，给甲方造成不利影响的，甲方有权扣除乙方当月管理费用，情节严重的，甲方可立即终止合作。乙方应独立完成自己服务人员的招聘、面试、筛选雇佣的流程。（二十）关键性岗位人员流动率：项目管理团队及相关关键性岗位成员（含保安队长、消防监控持证人员等）应在参与竞争性评估的文件中提供学历证明，资格证书，团队成员面试成绩计入技术评分，如有提供虚假信息行为，一经证实将失去合作的资格。未通过面试的管理团队成员应在合同期第一个月之前完成补充和通过面试，如到时仍未通过面试，则按照当地市当年最低工资标准支付该成员费用，并在月度考核中进行应用。保安队长等关键性团队人员在正式管理期间每年更换不得超过2人次，每年更换超过2人次的，甲方将在管理费用中从合同款中扣除。关键性岗位成员更换前须提前3个月正式书面征得甲方监管方同意方可执行。保安队长为项目第一负责人，应得到获得本次竞争性评估的公司相应授权，全权负责项目管理，对项目内所有人员具有考核及管理权限。（二十一）合规性：乙方将确保自己员工和分包商，无论在任何甲方工作场所及设施，1）遵守所有设施，国家、地方关于健康、安全的法律法规。当其员工在甲方设施进行工作时，应保证他们的工作不影响甲方人员和设施设备的安全性，甲方公司或其客户的便利性；2）遵守甲方关于个人职业操守的合理要求。此外，乙方应保留所有的可记录伤害或疾病记录，并根据甲方合理要求提供，以便甲方了解情况，规避风险。（二十二）乙方人力资源运营风险：乙方应遵守项目服务人员运营管理过程中涉及的各项法律法规及本项目的相关约定，严格控制外包合同执行过程中的人力资源风险，包括但不限于：乙方应照乙方《深圳明德实验学校（集团）碧海校区安保服务费用》测算标准执行对员工的考勤、薪酬发放、社保购买等事宜，若因乙方人力资源运营情况给甲方造成不利影响的，甲方有权扣除乙方当月管理费用，情节严重的，甲方可立即终止合作。乙方应自行与乙方人员签订劳动合同或劳务合同，对工作时间的调整进行约定，甲方不对此承担任何责任。根据甲方的要求，驻场项目经理应为大专以上学历。乙方保证服务人员统一着装、持证上岗、尽职尽责，岗位职责公开公布。为保证服务质量和维护校区的形象，所有物业管理服务人员均要求具有初高中以上文化，品行端正，家庭主要成员没有现役罪犯或劳教人员。严格禁止聘用退休人员。（二十三）乙方保证消防系统正常运行，同时负责日常会议音控系统操作。按规定执行事故处理的操作；做好各种资料、台账的记录、维护工作。（二十四）乙方保证实时监控物业管理区域的公共秩序，与物业形成联动，确保公共区域安全、有序，如因为乙方管理及人员配备原因造成相关的法律及经济责任或行政处罚等，则由乙方负担，并且甲方双倍扣除当月的服务费。（二十五）沟通：（1）报告：针对典型的服务事件或者是事故，乙方有责任通过书面报告在事后进行总结汇报，并提出针对类似问题的长期管理方法。（2）工作记录：各服务线应该如实做好各个岗位的工作记录，包括并不限于设备检查参数、监控室的录像、值班巡查和出入登记等，所有这些记录将根据重要性保存半个月到2年，甲方根据专业、重要性、存储资源等确定存储时间。（3）非正式沟通渠道：为提高沟通效率，鼓励甲乙双方的营运点执行人员在合作过程中增进互信，通过灵活快捷的方式方法进行沟通，解决一般性问题。（二十六）乙方为学校聘请的安全管理单位，在服务期间，任何进入校区的人员及车辆增需征得甲方同意后方可进入，乙方不得随意放行及自行邀请任何人员及车辆进入校园，如果未经得甲方同意后放行及安排人员进入校区，由此产生的一切经济及法律后同均由乙方承担，与甲方无关。（二十七）在确保满足教学及正常使用需要的前提下，实行环保管理、高效节约，避免水电等浪费。（二十八）消防管理严格遵守有关消防规定，确保无消防责任事故。（二十九）安全防范方面确保无重大刑事、治安等安全事故。（三十）管理服务人员持有相应的上岗证、资格证，专业培训合格率100%。师生员工对乙方管理服务满意率90%以上，投诉处理率100%。违章处理率100%。三、收费标准和方式第五条保安服务的收费标准：根据招标公司中标通知书确定，乙方所派遣的14名保安员的服务费甲方每月应支付给乙方的服务费最后一次结算费用按照具体服务天数结算。。本合本合同总金额为人民币：同金额包括服务项目所有价款，具体包括社保费、生活费、日常保安装备费、管理费、各种税费、合理利润及其他费用等。第六条付款时间及方式付款前乙方应向甲方提供与合同金额一致的国家税务机关出具的正规发票，否则甲方有权延期付款且不承担任何法律责任。甲方在每月的15日之前将已核对无误的上月服务费以银行转帐方式支付给乙方。收款账号：名称开户账号纳税地址：深圳巾猫出区连化街京田社区莲花路2018号万科金色家园1、2、3、4、5栋205四、合同变更及违约责任第七条本合同在履行过程中，需要修改、变更合同内容时，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条本合同履行过程中，一方未按法定、约定事由单方终止合同的，视为违t约，另一方有权追究违约方的违约责任。第九条本合同履行期限届满前一个月，任何一方不再续约，应当提前一个月书面告知对方，以保障双方均有充分的时间做好交接工作；如本合同到期后未续签新合同前，乙方仍为甲方提供保安服务的，本合同条款对双方仍有约束力，但双方应及时协商订立新合同。第十条甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前一个月以书面形式通知乙方，因甲方未及时通知造成乙方经济损失的，甲方承担赔偿责任。五、保险及赔偿第十一条本保安服务合同期限内，在甲乙双方确认的《安全防范方案》所标示的范围内，因乙方的保安员在履行保安服务合同职责过程中的故意或严重失职行为导致甲方财物损失，经司法机关认定，乙方将依法承担相应赔偿责任（单次事故最高赔偿额为人民币壹拾万元整，全年累计赔偿额不超过人民币壹佰万元整）。具体赔偿责任及金额参照乙方投保保安责任险的保险公司或其聘请的公估公司在事件发生后所进行的核定结果而确定。第十二条根据国家保险法和保险合同的有关规定，乙方对甲方的赔偿责任有以下豁免：现金、金银珠宝、古董文物、有价证券、商业资料、信函邮件以及其他难以确定价值或存在的物品。第十三条任何一方得知损害发生时，应立即通知对方及报警。警方和乙方投保的保险公司未到现场勘查取证之前，不得任意移动和破坏现场，如甲方移动或破坏现场，乙方不予赔偿。事故发生后，甲方应该尽力采取必要合理的措施防止或减少损失，否则对因此扩大的损失由甲方自行承担。第十四条为迅速、真实了解案件损失的金额，及时办理保险理赔手续，甲方应在出险后及时提供具体损失的品种、数量、单价和金额的证明文件。第十五条因下列情况之一造成损失，乙方不负赔偿责任：（一）因地震、战争、火灾、台风、暴雨、雷击、暴动、骚乱、政府原因或其他不可抗拒因素造成财产损失的。（二）疑犯持凶器公然抢劫；甲方的经济债务或民事纠纷；甲方人员自盗或勾结他人造成的经济损失。（三）无明显盗窃痕迹的盗窃事故；甲方内部盘点发现的短少。（四）不在乙方服务时间和区域内，或因甲方自身存在安全隐患，经乙方提出整改建议后，甲方没有采纳或落实而造成财产损失或人身伤害的，乙方不予赔偿。（五）非乙方派驻人员职务行为导致的损害。六、争议的解决第十六条发生被盗时，在理赔材料提供完毕，赔偿责任确定后，乙方60日内支付赔偿金，此前，甲方不能扣除服务费。第十七条甲乙双方发生合同纠纷或赔偿争议时，可由双方协商解决。协商解决不成双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十八条本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，协商后所签订的补充协议与本合同具有同等效力。.第十九条任何对本合同及双方签订《安全防范方案》等的变更均需以书面形式进行，任何个人的口头或者书面承诺均不具备法律效力。七、保安服务时间（合同期限）第二十条本项目服务期限为一年，即从2025年1月17日至2026年1月16日止，合同期满后，经履约期考核合格，在市、区主管部门的相关规定允许情况下，经双方协商可按原合同条款续签合同，但最长不超过三年。合同履行期间，如上级有调整合同的统一政策或通知要求则应按政策或通知执行。八、退场安排交接流程第二十一条本安保服务合同到期经双方书面确认不再续签时，或者合同提前终止、解除的，乙方需按甲方要求办理退场手续、经甲方及甲方指定的新安保服务供应商确认后方可退出。第二十二条乙方需在甲乙双方约定的退出日期前，依照《国务院物业管理条例》规定和本合同约定向甲方完成（包括但不限于）下列资料移交：1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图；2）项目设施设备清单，安保管理用房和属于业主所有的其他财物；3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；4）合同期限内获得的项目奖项或经营的相关资料；5）安保管理需要的其他资料。第二十三条退场流程：甲方书面发出退出函件→乙方准备退场资料和物品清单→移交资料和物品给甲方及甲方指定的新安保服务供应商→项目移交接管→新安保服务供应商确认项目顺利交接（包括现场、资料、物品等）→甲方及新安保服务供应商签字盖章确认→乙方签字盖章确认→乙方正式退场。4九、附则第二十四条甲乙双方在签订本合同前已经对全部条款进行了充分的协商和谈判，在签订本合同时双方对各自的权利和义务已有充分的了解。本合同条款不构成任何一方的格式条款。.第二十五条本合同自双方签章后即生效。本合同正本壹式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。（合同签署页）甲方：深圳明德实验学校（集团）1法定代表人或授权代表人签约时间：2025年1月15日乙方：广东万御保安服务有法定代表人或授权代表人签约时间：2025年1月15日阳光合作协议（2025年一仅用于收款、居间类）.甲方：深圳明德实验学校（集团）乙方：广东万御保安服务有限公司因甲乙双方存在商业合作关系，为营造健康的商业环境和建立正常商业合作关系，经友好协商签订本协议，并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则执行。一、甲方权利义务1.甲方应保证甲方人员了解本协议中阳光合作禁止项的相关规定，接受乙方的廉正风险提示和宣讲，传达到涉及合同的甲方人员，并遵照执行。2.甲方承诺并保证，与乙方开展合作时不存在（且在与乙方开展合作的过程中不得有）乙方或万科集团（即万科企业股份有限公司及其下属或控股的公司）或万物云（即万物云空间科技服务股份有限公司及其下属或控股的公司）（以下统称乙方及其关联公司"）在职员工直接或变相持股或控制甲方公司或其关联单位，但公开市场股票投资不在前述限制。3.甲方应确保甲方人员严格遵守以下阳光合作约定（包括不限于），否则视为违约：（1）严禁商业贿赂：甲方及甲方人员不得向乙方人员提供任何形式的回扣、实物、现金、有价证券、礼券等有价物品，或旅游、高档宴请或其他可能影响职务行为公正履行的活动；（2）严禁行贿及其他违法：甲方及甲方人员不得接受乙方人员要求配合或协助进行包含行贿谋求不正当商业利益在内违法行为的请求；（3）利益冲突及其他披露：甲方在与乙方开展合作前，如出现以下任何之一情形，2须主动以书面方式向乙方完整、如实披露相关信息；若在与乙方合作过程中，出现以下任何之一情形的，须在相关情形发生后10天内，以书面方式向乙方完整、如实披露相关信息：①乙方及其关联公司在职员工或其近亲属于甲方公司或其关联单位处直接或变相持股（注：公开市场股票投资不属于甲方协议披露义务）、控制、任职或获取其它利益的情况；2乙方及其关联公司离职员工或其近亲属直接或变相持股甲方公司或其关联单位（注：公开市场股票投资不属于甲方协议披露义务）或控制甲方公司或其关联单位，或受雇于甲方公司或其关联单位并参与乙方及其关联公司业务的情况（乙方书面同意的除外）③甲方法定代表人、股东、实际业务控制人、对接人两年内以其他公司名义参与乙方及其关联公司业务合作的情况。（4）严禁串标围标：在乙方业务范围内，甲方及甲方人员应拒绝乙方人员授意配合进行串标或围标违规违法操作的请求；甲方及甲方人员不得串谋其他单位，在乙方业务中进行串标或围标违规违法操作。（5）严禁资金往来：甲方（含关联单位）或甲方人员不得在任何情况下向乙方人员或其近亲属提供资金借贷、协助过账、现金兑换、代付费用、代购物品、代发工资等任何形式的资金往来。（6）严禁弄虚作假：甲方及甲方人员在合作过程中存在弄虚作假、隐瞒和欺诈的行为，包括但不限于货不对板、工程造假、服务数据造假、考核工时造假、业绩数据造假、满意度造假、私单交易、资质造假等弄虚作假、隐瞒欺诈的行为。4.甲方在与乙方开展合作前，有责任向乙方披露甲方实际控制人信息，包括姓名、身份证号码、电话、通讯地址。5.甲方有责任接受乙方对甲方在合作期间阳光合作协议执行情况的监督，并对乙方相关调查工作主动配合。6.甲方有责任就乙方人员或乙方业务合作单位人员营私舞弊、弄虚作假等违反职业道德准则的行为及时向乙方举报，甲方在主动举报的情形下，其参与的上述行为将予以免责。乙方受理举报的常设部门及联系方式为：举报受理部门：万物云空间科技服务股份有限公司稽核中心邮寄地址：广东省深圳市福田区梅林路63号万科大厦万物云稽核中心万物云举报邮箱：22198798@vanke.com万科阳光网：http://5198.vanke.com“廉正举报"企业微信：乙方权利义务二、21.乙方有权向甲方介绍乙方或万科集团（即万科企业股份有限公司及其下属或控股的公司）或万物云（即万物云空间科技服务股份有限公司及其下属或控股的公司）阳光合作相关规定，并进行廉正风险提示和宣讲。2.乙方严禁乙方人员（包括乙方员工、乙方的关联公司员工，下同）在业务合作过程出现下列行为（包括不限于）：（1）商业贿赂：乙方人员收受或向甲方及甲方人员主动索要各种形式的回扣、实物、现金、有价证券、礼券等有价物品，或接受并参与甲方及甲方人员提供的旅游、高档宴请或其他可能影响职务行为公正履行的活动（以下统称“财物"）；（2）行贿及其他：乙方人员要求甲方或甲方人员配合或协助进行各种形式的行贿（包括但不限于提供回扣、现金、实物、证券、礼券等有价物品）、不当利益输送在内的各类违法活动；（3）利益冲突：乙方人员未经乙方批准，以本人或其近亲属名义于甲方或其关联单位处直接或变相投资、参股、任职、兼职或获取其它利益；乙方禁止引入乙方及其关联公司的离职人员注册或参股的公司成为乙方或万物云的合作方；（4）串标围标：乙方人员授意甲方配合进行串标或围标等违规违法行为。（5）资金往来：乙方人员或其近亲属以任何理由向甲方（含关联单位）或甲方人员借贷资金、协助过账、现金兑换、代付费用、代购物品、代发工资等任何形式的资金往来。（6）弄虚作假：乙方人员授意或配合甲方弄虚作假、隐瞒欺诈的行为，包括但不限于货不对板、工程造假、服务数据造假、考核工时造假、业绩数据造假、满意度造假、私单交易、资质造假等弄虚作假、隐瞒欺诈的行为。3.若乙方人员存在上述行为，乙方有权进行查处，并依据法律法规以及乙方的规章制度进行处理（但这不构成乙方违约）。4.对于甲方举报乙方人员违反阳光合作禁止项的情况，乙方调查核实，并将结果反馈甲方，并可依据乙方或乙方所在万科集团/万物云举报奖励政策给予甲方适当奖励。三、违约责任1.如甲方或其人员违反本协议约定的，一经发现（包括但不限于被乙方核实属实，或者司法机关判决或第三人核实属实的），甲方除应向乙方赔偿由此给乙方造成的损失外，甲方还承诺向乙方支付双方实际合作违约项目合同总价10%的违约金，并对甲方相关责任人员进行处罚；乙方有权以甲方任何一笔往来款项直接冲抵乙方遭受的损失和甲方应承担的惩罚性违约金。2.如甲方拒不配合乙方对甲方在合作期间内的阳光合作监督及调查工作的，或者被证实存在隐瞒信息、提供虚假信息和伪证行为的，视为甲方违约。乙方有权视情节严重程度，对双方正在履行的所有合作项目的合同采取终止合作、追究经济损失、解除合同等措施，且无需承担任何违约责任。3如甲方及其人员在合作期间内出现违反本协议约定的行为，乙方有权视情节严重程度，将甲方列入不诚信合作方名单，并在企业反舞弊联盟内进行信息公示。四、其他1.本协议约定作为双方合作的基础与前提条件，具有独立的法律效力。本协议未作约定的事项，仍以双方正式合作签署的合作协议约定为准。2.本协议经双方盖章后生效，一式两份，具有同等法律效力。甲方：深圳明德实验学校（集团）乙方：广东万御保安服务有,代表（签名）：代表（签名）：月15日日期：2025年日期：2025年1月551
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
