新疆零星维修和抢修服务采购合同公告（新疆第二医学院2025）
新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段）合同公告
一、合同编号：11N79578029X20251201
二、合同名称：新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段）合同
三、项目编号：KZC-JZC-2025-003
四、项目名称：新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段）
五、合同主体
采购人（甲方）：新疆第二医学院
地 址：克拉玛依市胜利路12号
联系方式：18209900611
供应商（乙方）：皓泰工程建设集团有限公司
地 址：新疆克拉玛依市经四路22-6号
联系方式：13999309877
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段 ） 数量：1.00 单价（元）：2000000.00 规格型号（或服务要求）：施工范围:见文件施工工期:见文件项目经理:夏国富执业证书信息:新 265151541094
2.合同金额（元）：2000000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年03月12日
八、合同公告日期： 2025年04月02日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
2025年校园零星维修和抢修（二标段）合同.pdf
新疆第二医学院校园零星维修和抢5修服务（二标段）施工合同3.甲方：新疆第二医学院乙方：皓泰工程建设集团有限公司1签订时间：2025年3月12日签订地点：克拉玛依市1维修（改造）及零星工程施工合同甲方（全称）：新疆第二医学院乙方（全称）：皓泰工程建设集团有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关c法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段）施工及有关事项协商一致，1共同达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：新疆第二医学院校园零星维修和抢修服务（二标段）（二）工程地点：克拉玛依区（三）资金来源：财政资金0（四）工程内容：本项目服务范围包括后勤服务中心、动物中心、室外运动场、1-10号公寓、室内体育馆和综合服务楼、车库、锅炉房等及所在区域（室外道路、铺装地面、系统管线、电力设施、路灯照明、室外围栏）的零星维修和抢修服务。（五）工程承包范围：o1、零星维修：根据甲方的安排，对负责区域内的建筑物、构筑物、p设施设备、室外道路、铺装地面、系统管线、电力设施、路灯照明、室外围栏等提供维修服务。2、应急抢修：乙方应具备应急抢修能力，做到24小时响应（含节假日、寒暑假），随时调配人员、机械设备处理校园应急事件。3、装修改造：根据甲方的需要配合出具改造、装修方案，经甲方批.准后组织实施。4、设施排查：根据甲方的要求，调配相应技术人员，配合开展校园2设施排查工作。5、编制预算：根据甲方确认的维修方案，安排预算人员编制符合要求的预算。6、其他：甲方安排的其他工作。二、合同服务期.合同服务期：2025年3月12日至2026年3月11_日。开工日期及具体工期以甲方书面的派工单为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。1、乙方必须有固定的维修作业人员，人员具有相应资质，特种作业人员具备相应资格证书资质（如：电工证、高压电工证、高空作业证、焊工证、吊装作业证等），且应配备能够满足学院维修和抢修需要的机械设备（如：挖掘机、电焊机、垃圾车等）。2、响应时间：乙方需时刻保持人员、机械设施设备、工具充足。对于维修项目应在接到甲方通知后1小时内到达现场，根据现场实际情况在1天内出具维修方案及预算，经甲方审核后1天内组织开展维修；对于抢-司专修项目应在接到通知后30分钟内到达现场，在2小时内组织人员和设备开展抢修工作。3、项目验收完成后，在质保期限内出现质量问题2小时内到达现场整修，产生的一切费用由乙方承担。4、施工过程中所使用的材料、设备，应为正规厂家生产的合格产品，产品应符合甲方要求，保证工程最终验收合格，如因乙方选择的材料、设备不符合相关要求，造成的损失及费用由乙方自行承担，竣工结算时不予53调整。对于常用材料应能够随采购到场，对于一般的维修材料采购时间应在2日内采购到场，对于特殊材料需要定制的按照约定时间采购到场。5、乙方应采取有效措施保证施工安全，所有作业人员应购买意外伤害保险，乙方应建立完善的校园维修、抢修安全管理体系，安排专职安全员负责施工期间的安全管理，安全管理人员能够对于作业内容安全风险识-别全面并交底到位，应对措施有效，作业前开展必要的安全教育，不得违-章指挥、违章作业。6、质量保证：进行维修维护的货物质量应符合国家质量标准、行业质量标准和生产制造厂商的企业标准。所提供的零配件、耗材必须为全新（不能为积压产品）。服务期内出现维修维护施工质量问题，乙方要免费进行更换维修，不再另计收费，如乙方无条件不提供免费维修更换的项目，结算时将扣除所涉项目款项。7、乙方在项目施工过程中应采取有效措施对已建成设施设备进行保护，因乙方自身原因造成设施设备损坏的需负责恢复，费用由乙方自行承担。8、本项目承包方式为包工、包料，乙方需保证施工安全、质量及进度。-9、本项目不允许转让或转包，也不得肢解所承包的工程以分包的名-义分别转让或转包，若发现上述情况甲方有权解除合同，由此造成的一切损失和责任均由乙方自行承担。10、乙方须积极配合甲方对于维修、抢修工作的安排，不得以任何理由拒绝施工。维修项目安全、质量及进度存在问题，经甲方督促拒不整改，或连续2次出现应急抢修项目不能及时完成的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。11、对于校园维修项目，乙方应具备维修方案及维修预算编制能力，确定的方案实施过程中不得随意调整，各维修项目应按照审定的预算金额4严格执行。12、维修项目完工后乙方进行自检合格并申请竣工验收，验收合格后在工程质量保修期内出现的问题由乙方负责维修。13、乙方应有专人负责施工资料的整理，在项目验收合格后15日内完成各类施工资料的签署，定期将项目资料装订成册并归档。14、本项目人工费按照政府定额执行，材料价格按照政府信息价执行，k对于没有信息指导价的材料，由供应商按照市场价报送结算，以结算审定为准。15、乙方须积极配合甲方对于维修、抢修工作的安排，不得以任何理由拒绝施工。维修项目安全、质量及进度存在问题，经甲方督促拒不整改，或连续2次出现应急抢修项目不能及时完成的，甲方有权清退乙方，由此造成的损失由乙方承担。16、乙方承诺：16.1对本次服务范围内所有单体建筑的入户型材门进行一次免费保养、破损零部件免费更换，确保正常使用。16.2工程在保修期内乙方将免费维修属质量原因造成的损坏，保修2期外的损坏，提供的材料只收成本费，由甲方人为因素造成的损坏，乙方维修或提供的材料均按成本价计。*16.3乙方承诺因本合同产生的扣款甲方可在工程竣工结算时在结算款项中一并扣除。四、签约合同价与合同价格形式2I1.暂定合同价为：2000000元人民币（大写：贰佰万元整）（含税价）；M2.合同价格形式：最终工程竣工结算价款为经审定批准的工程竣工结算价款与【1-15%（不含甲方招标或询价确定或提供的材料、设备费用）之积进行结算）】（15%为乙方承诺的下浮率）55五、适用于合同的其他规范性文件：除符合国家、部及行业规范性文件外，还应符合新疆维吾尔自治区和克拉玛依市有关工程建设的管理办法及相关规定。六、适用于工程的标准规范包括：执行有关工程建设的国家、部、行业及地方标准以及相应的规范、规程等，地方标准有高于或严于现行国家、部、行业标准的，乙方应熟悉并遵守。七、合同文件构成在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。八、竣工验收工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方能交付使用。（竣工验收，按施工图及国家相关工程施工技术规范、规程规定进行验收）九、结算要求本项目人工费按照政府定额执行，材料价格按照政府信息价执行，对于没信息指导价的材料，由乙方按照市场价报送结算，以结算审定为准。实施前由乙方根据具体项目内容编制施工概（预）算文件并报至克拉玛依市财政局审批，取得“维修项目评审意见书”后方可进行施工。维修-工作结束后，经甲方验收合格，乙方应提供维修工作的结算资料报克拉玛依市财政局审批，甲方按最终审定价进行结算。最终工程竣工结算价款为经审定批准的工程竣工结算价款与【1-15%（不含甲方招标或询价确定或提供的材料、设备费用）】之积进行结算。十、结算方式及期限质保期：自项目验收合格之日起1年。6工程结算方式：1.工程完工后，15日内完成工程资料签署，每季度组织集中送审一次，因竣工结算书不合格或未及时报送引起结算延误，责任由乙方自行承担。b2.乙方向甲方交付工作成果经甲方验收合格后，方能办理付款事宜。h项目审定后，乙方按照甲方要求提供付款资料，开具等额有效的发票后15个工作日内，甲方向乙方结算至最终工程竣工结算价款的97%支付进度款，其余3%款额在工程使用中无质量问题且履行售后服务承诺，在质保期满一年后，乙方向甲方书面提交履行后续回访义务的承诺书，甲方在30日内将余款无息汇入乙方指定的账户。竣工结算应提供资料包括：除执行合同文本外，还需按照甲方要求提供项目工程造价核定意见书、结算审定签署表、建筑安装工程（预）结算书、中标通知书、项目验收等相应工程结算资料。十一、保修期限（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面F的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管线、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。工程量计算依据：工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》1（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范）（GB50857-2013)、《园林绿化工程工程量计算》(GB20858-2013）等相关规定，如相关计算依据更新或替换，按照最新标准及规定执行。十二双方权利与义务：1、甲方应当按合同约定支付工程款，在合同履约期间向乙方提供必要的支持。72、维修项目完工后乙方自检合格并申请竣工验收，验收合格后在工程质量保修期内出现的问题由乙方负责维修。乙方应有专人负责施工资料的整理，在项目验收合格后15日内完成各类施工资料的签署，定期将项目资料装订成册并归档3、乙方入校施工需要服从学院管理，乙方应全面负责项目范围内的~安全管理，所有作业都应规范操作，不得野蛮施工，现场发现的安全隐患必须立即整改，由此引发的安全生产事故，一切安全责任均由乙方承担；乙方所有入校施工人员及管理人员必须购买保险，未购买保险的一律禁止入校施工。4、因乙方原因，工程质量达不到约定条件的部分，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。5、因乙方原因造成工程质量不合格或返工后不合格的，甲方对已完成的工作量不予认可，由此造成的损失乙方自行承担，并且按照工程审定竣工结算价款5%向甲方支付违约金。16、甲方原因造成工程质量达不到约定条件的，由甲方承担责任，工期相应顺延。7、施工进度方面：乙方应在与甲方签订施工合同前将本工程的施工组织设计（或者施工方案）递交甲方认可。乙方必须按照施工进度计划组织施工，接受甲方及监理单位对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应接受甲方的要求，提出改进措施，报甲方批准后实施。8、乙方须积极配合甲方对于维修、抢修工作的安排，不得以任何理由拒绝施工。维修项目安全、质量及进度存在问题，经甲方督促拒不整改，或连续2次出现应急抢修项目不能及时完成的，甲方有权清退乙方，由此8造成的损失由乙方承担。9、乙方应建立稳定的维修材料、应急抢修材料采购渠道，确保各类材料能够随时采购、及时到场，按规定需要送检的材料由乙方负责送检并承担相关费用。10、由于乙方管理不善，出现下述情况之一的，甲方提出整改后仍不N达标的，甲方有权解除合同：①工程质量出现质量问题，在下达整改指令.W后超出限期仍未整改完成3次及以上的；②工程进度乙方连续2次出现工程进度滞后情况的；③安全目标连续3次出现违规操作，相同问题连续2次的。11、如果因额外或附加的工作数量、合同条款规定引起的延误、不可抗力、由甲方造成的延误、可能出现的非乙方过失或违约的其他特别情况所造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延。12、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，每延误一天，应向甲方支付签约合同总价的5‰的违约金，逾期超【】天的甲方有权解除合同，乙方需按照已发生合同价款的20%向甲方支付违约金。13、如甲方认为乙方已无法保证工期，有权责成乙方将部分工程分包给指定的施工单位。现场施工的协调配合仍由总承包单位负责，但不计协1调配合费。十三、违约行为与责任1、在合同履行过程中发生的下列情形，属于乙方违约：（1）乙方违反合同约定进行转包或违法分包的，甲方有权解除合同。（2）乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，甲方有权要求乙进行更换，因此产生的损失由乙方自行承担；（3）因乙方原因导致工程质量不符合合同要求的；（4）未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤9离施工现场的；（5）乙方未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的;（6）乙方在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按甲方要求进行修复的；（7）乙方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；,（8)乙方未能按照合同约定履行其他义务的。因乙方违约导致合同解除的，乙方需按照已发生合同金额的20%向甲方支付违约金。因乙方违约导致甲方维权的乙方需承担甲方因维权产生的合理成本，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费等。N（8)乙方未能按照合同约定履行其他义务的。因乙方违约导致合同解除的，乙方需按照已发生合同金额的20%向甲方支付违约金。因乙方违约导致甲方维权的乙方需承担甲方因维权产生的合理成本，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费等。十四争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向克拉玛依区人民法院起诉。.十五、合同生效本合同自双方签字盖章生效。十六、合同份数1本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，具有同等法律效力。十七、保密条款双方均有义务对提供的资料等信息保密，不得以口头、书面等任何方式向第三方泄露有关本合同涉及到的对方信息。乙方不得以任何方式复制、拷贝和传播在服务过程中接触到的甲方信息。十八、补充条款：1、乙方出现质量问题，经现场提出后拒不整改或整改不到位的，每发生一起扣除1000元违约金；现场发生质量事故，经查实属于乙方责任，每发生一起扣除5000-20000元的违约金。2、乙方未履行安全管理义务或管理不到位，现场作业人员未穿戴劳10动防护用品，每发生一起扣除100元/人违约金；现场违章指挥或违章作业，每发生一起扣除500元违约金；出现安全问题，经现场提出后拒不整改或整改不到位的，每发生一起扣除1000元违约金；现场发生安全事故，每发生一次扣除5000-20000元的违约金。3、甲方的合理指令无故不执行或执行不到位的，每发生一次扣除500元违约金。·L4、乙方使用不合格材料或使用假冒伪劣产品，每发生一次扣除1000元违约金。-5、乙方未能有效控制施工进度，如因组织人、材、机不到位等原因造成进度滞后时未采取有效措施，每发生一次扣除1000元违约金。6、乙方施工方案、预算或工程量确认单、结算资料需未及时上报，每发生一次扣除500元违约金；上报资料经核实存在虚假的，每发生一次扣除500元违约金。7、甲方管理部门或质量、安全监督部门在施工检查过程中下发整改通知单的，未限期整改或整改不到位，每发生一次扣除500元违约金。8、乙方文明施工管理不到位，影响师生正常生活、学习的，每发生一次扣除500元违约金。9、乙方因自身原因未按时、足额支付农民工工资发生上访时，每发1进生一起扣除1000元违约金。-10、乙方项目经理、安全员未按要求履行职责，造成现场管理混论，0每发生一起扣除500元违约金。11、乙方未履行回访义务或回访不及时的，导致项目无法正常使用的，每发生一次扣除1000元违约金。十九、其它约定事项1.乙方必须按安全施工的有关规定进行防护和施工，承担违章违规操作的法律后果。2.甲方或乙方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，由双方协商解决。11.:i甲方：新疆第二医学院乙方泰工程建团有限公司A地址新疆地址：克市胜利路12号依招四路22-6号友余法人政造老法人或委托余国友印国26502030041593开户银行：建行克拉玛依石油分行营业室银行行号：105882000020银行账号：65001890100052507401电话号码：0990-6629927·签订日期：2025年3月12日签订日期：2025年3月12日4.12
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修和抢修服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
