水、电服务外包 电气维修 电气设备设施维修 水暖维修 给排水、暖通等设备设施维修、日常巡检、设备养护、夜间突发情况处理采购合同公告（大连职业技术学院2025）
一、合同编号：21029920250326000002
二、合同名称：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河子校区水、电服务外包项目合同
三、项目编号：DLZFCG2025054
四、项目名称：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河子校区水、电服务外包项目
五、合同主体
采购人（甲方）：大连职业技术学院（本级）
地 址：大连市甘井子区夏泊路100号
联系方式：15140355055
供应商（乙方）：大连集瑞机电工程有限公司
地 址：高尔基路212-6号9层2号
联系方式：13019488129
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河子校区水、电服务外包项目 数量：1.00 单价（元）：786000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:按招标文件要求执行服务要求:按招标文件要求执行服务时间:按招标文件要求执行服务标准:按招标文件要求执行
2.合同金额（元）：786000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年03月27日
八、合同公告日期：2025年04月02日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
2025000037大连职业技术学院夏家河子校区水、电服务外包项目.pdf
归档编号：2025000037大连职业技术学院（大连开放大学）合同书（服务类）项目名称：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河子校区水、电服务外包项目采购编号：DLZFCG2025054项目类别：中小企业预留合同是口否甲方：大连职业技术学院（大连开放大学）乙方：大连集瑞机电工程有限公司招标代理：大连市政府采购中心签订日期：2025年03月27日-1-甲方（买方）：大连职业技术学院乙方（卖方）：大连集瑞机电工程有限公司0址连市甘井子区夏泊路100号地址：大连市西岗区高尔基路212-6号902电话：0411-86419595电话：0411-81764547传真：0411-86402301传真：0411-81764547开户行：工商银行大连机场前支行开户行：浦发银行大连和平广场支行银行账号：3400212529300018644银行账号：75090154740003672纳税人代码：122102004224268106纳税人代码：91210200782452967A实施部门（单位）：后勤保卫处项目负责人：杜枢项目负责人：孙剑宇甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过认真磋商，就甲方接受乙方为大连职业技术学院（大连开放大学）采购项目的供应商相关事宜达成协议，甲乙双方同意签署本合同（以下简称合同）。一、服务内容：详见附件1。二、合同价款（一）合同总金额：（大写）人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786,000.00元）。（二）具体分项价款内容详见附件1（三）合同总金额包括服务过程中所涉及的总价低于500元的日常物料、易耗品、工具、调试费、培训费、人工成本、管理费、劳务派遣费用、各类保险费用以及公积金和其他福利待遇等相关全部费用。除合同总价款外，甲方无需再向乙方支付任何费用。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的义务1.委托工作的具体服务范围和内容:大连职业技术学院（大连开放大学）水、电服务外包项目及有关事项；2.甲方应按约定的时间和要求完成下列工作：（1）向乙方提供履行合同所需的全部资料的时间:合同签订后5个工作日内。（2）经甲乙双方协商，如服务场地为甲方所在，甲方应向乙方提供保证履行-2合同顺利完成的条件：对乙方工作给予支持，提供水、电、场地等必须的基础工作条件，如乙方有需要，还应提供履行合同所必需的有关图纸、数据、资料等。没有甲方事先同意，乙方不得将甲方资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围内。3.需要与第三方协调的工作：无。4.甲方有义务保守履约合同过程中有关的商业秘密。（二）乙方的义务1.乙方应按约定的时间和要求完成下列工作：（1）保证按照约定的标准和时间为甲方提供服务。合同有效期内，对甲方所反映的任何服务问题，乙方应在1小时之内做出及时响应，并在3小时之内解决问题。（2）自接到甲方通知之日起3日内，为甲方提供为保证履行合同的相关咨询服务。阮（3）乙方应尽的其他义务。2.因乙方提供的服务所导致发生的任何知识产权侵权事件以及人身、财产损害用i或安全责任，均由乙方承担不利后果。甲方依据生效法律文书或相关法律规定支付了赔偿、补偿或罚款的，有权向乙方追偿，并要求乙方支付诉讼费、律师费、公证0011142费、保全费、保全保险费等全部费用。3.乙方工作人员必须遵守甲方的有关管理制度、操作规程。对于甲方认为不遵守管理规定、不称职或不合适的人员，乙方须按甲方要求更换；乙方工作人员造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。电号4.乙方有义务保守履约合同过程中有关的商业秘密。K（三）甲方的权利1.按合同约定，接收项目服务成果；2.向乙方询问履行合同工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议;3.要求乙方更换其不称职的工作人员；4.本合同履行期间，由于乙方不履行合同约定的内容，给甲方造成损失或影响工作正常进行的，甲方有权单方面解除本合同，并依法向乙方追索经济赔偿；5.甲方有权利对乙方在合同履行期间的行为进行监督和考评。-3-（四）乙方的权利1.按合同约定收取报酬；2.对履行合同中应由甲方做出的决定，乙方有权提出建议；3.当甲方提供的资料不足或不明确时，有权要求甲方补足资料或作出明确的答复；4.拒绝甲方提出的违反法律、行政法规的要求，并向甲方作出书面解释。四、项目服务管理乙方要指定不少于一人全权全程负责本项目的落实，包括服务的咨询、执行和后续工作，并在甲方定期或不定期的考评记录上签字确认。序号乙方人员姓名职务职称联系电话备注1孙剑宇项目负责人工程师13309858857234如人员变更，乙方应于变更后3个日历日内书面告知甲方。服务期内，负责人变更每年不得超过2次。五、验收1.服务期限：2025年4月1日至2026年3月31日2.服务地点：大连职业技术学院（大连开放大学）指定地点。3.验收时间：乙方完成全部服务内容后。4.验收地点：大连职业技术学院（大连开放大学）。5.验收条件：乙方应对提供的服务成果作出全面自查和整理，并列出书面清单，作为甲方验收依据。所有书面材料和清单均一式贰份（同时制作电子版），随乙方的《验收申请书》一并提交甲方，甲方会同乙方共同对项目进行验收。6.验收过程：验收时，甲乙双方必须同时在场，乙方所提供的服务不符合合同约定的，甲方有权拒绝验收。乙方应及时按本合同约定标准和甲方要求免费进行整改，直至验收合格，方视为乙方按本合同约定完成服务。验收合格的，甲、乙双方共同签署《验收报告》。在经过两次限期整改后，乙方服务仍达不到约定标准的，-4-甲方有权单方解除合同，且无需向乙方支付任何费用，由此引起甲方损失的，乙方还应承担损害赔偿责任。7.阶段考评：乙方接受甲方的定期（每个月1次）和不定期考评，并在考评记录上签字或盖章确认。乙方无正当理由拒不签字的，由甲方在考评记录上做好情况说明，视为乙方认可甲方考评结果。考评结果将作为验收依据之一。8.验收分歧：如果乙方对《验收报告》有异议，须于签署《验收报告》3天内向甲方书面提出，陈述理由及要求，并附有关证据。甲方认为异议成立的，将重新组织验收。乙方逾期未提异议则视为认可验收结果。六、付款方式按下列第2种方式付款。甲方付款前，乙方应向甲方出具合法有效的全款发票；否则甲方有权不予支付任何款项。由此导致逾期付款的，甲方不承担违约责任。1.甲方向乙方一次性支付合同全款（100%）人民币（大写）：元整（￥：元）2.甲方根据服务项目完成进度按月向乙方分阶段无息付款，付款情况如下：待甲方完成支付程序后，向乙方支付每个月的服务费用。每月初甲方对乙方上月服务内容进行验收，验收通过后5日内甲方向政府有关部门报批、申请支付上个月的服务费用，每月服务费用金额为合同总金额的1/12，即人民币（大写）：陆万伍仟伍佰元整（￥：65,500.00元）；程有本合同第五款中“甲方完成支付程序”的含义：甲方支付乙方的合同项下的经费为财政资金性质，按国家有关规定，财政资金的支付必须履行向政府有关部门报批、审批程序。待相关报批、审批程序履行完毕，甲方方可按本合同约定向乙方支付合同项下的款项。七、分包和转包除招标采购文件事先说明、且经甲方事先书面同意外，乙方不得分包、转包其应履行的合同义务。否则，乙方需承担全部责任，并赔偿对甲方造成的全部损失。八、违约责任（一）甲方无故逾期启动付款程序的，应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金，违约金最高不超过逾期付款总额的百分之三。-5-（二）因甲方原因延期开展项目服务的，甲方顺延服务期限，双方均不承担任何责任。因乙方原因导致乙方逾期开展服务的，乙方应按合同总金额每日千分之六向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的百分之二十，由甲方从待付合同款项中扣除。乙方逾期开展服务超过约定日期10个工作日的，甲方有权单方面解除本合同。乙方因逾期开展服务导致甲方解除合同的，乙方应另向甲方支付合同总额百分之五的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。（三）乙方所交付的服务成果不符合合同约定及采购文件规定标准的，按乙方违约处理。甲方同意乙方进行整改的，乙方应重新提供符合甲方要求以及合同和招投标文件要求的相关服务，并向甲方支付合同总额百分之五的违约金。乙方拒绝重新提供服务，虽重新提供服务但仍达不到约定标准或甲方不接受乙方重新提供服务的，甲方有权单方面解除合同，且无需支付乙方任何费用。（四）乙方不履行或不按约定标准履行合同规定的其他义务，在收到甲方发出的违约通知后10天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能整改的，甲方有权单方解除全部或部分合同，并要求乙方按解除合同额的20%的标准支付违约金。（五）甲方根据约定解除了全部或部分合同的，可以另行委托第三方提供相同或类似服务，乙方应对甲方通过第三方开展服务内容所超出的费用负责。九、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可顺延，其顺延期间与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十、争议的解决在合同履行过程中发生争议时，双方当事人应协商解决，协商不成的可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及其它-6-（一）合同执行中涉及服务项目采购资金和服务内容修改或补充的，签订书面补充协议后方可作为主合同不可分割的一部分。（二）下述合同附件（如有）为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力：1.合同服务内容明细2.招投标文件（含承诺书）3.乙方报价文件的内容及澄清内容4.其他与本合同相关的单据5.本合同适用的特殊条款6.中标通知书7.保密协议或条款8.相关附件、图纸及电子版资料（三）除非得到另一方的事先书面许可，任何一方不得转让或转移本合同或本合同项下的任何义务。（四）本合同未尽事宜，双方经协商一致签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分。本合同其他未尽事宜以采购文件、投标文件为准，采购文件与投标文件冲突的以甲方认定为准。（五）本合同履行过程中，甲乙双方任何一方向对方做出的意思表示均以盖有甲方或乙方法人公章的书面文件为准，任何个人口头及书面表示均为无效。甲方向乙方发出的一切往来信函、文件可按以下任意方式送达：邮寄、电子邮箱、微信或短信、传真；乙方邮寄地址：大连市沙河口区春柳街3号近零能耗示范楼乙方收件人：孙剑宇，联系电话：13309858857。甲方按上述地址和联系方式向乙方送达与本合同相关的书面文件等，该地址无人接收或拒收的，文书退回之日视为送达之日。乙方变更上述信息的，应提前三日以书面形式通知甲方，否则自行承担因通讯信息变更所导致的不利后果。（六）本合同正本一式三份（甲方、乙方、招标代理机构各执一份），具有同-7-等法律效力，自签订之日起生效。（七）本合同由甲乙双方法定代表人或委托代理人签字或加盖签名章、并加盖公章后发生法律效力。（委托代理人须出具法定代理人签字并加盖公章的书面授权证明）。（八）依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（九）本合同服务期满后，在甲方落实下一年度财政预算前提下，且本项目服务内容不变，价格不变，双方协商同意，财政资金落实到位，可依据本次招标结果所签订的合同续签一年，以年度为期限，最多续签两年。扬源和甲方法定代表人方法定代表人：建茶委托代理人：委托代理人：甲方：（公章）方电K悲世K签约地点：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河校区-8-附件1:大连职业技术学院（大连开放大学）合同服务内容明细项目名称：大连职业技术学院（大连开放大学）夏家河子校区水、电服务外包项目序号服务内容服务具体要求服务期分项服务价格（元）备注1变电所运行负责夏家河子校区变电所和供暖变电所运行维护、应急事件处理等工作2025年4月1日至2026年3月31日310,500.002电气维修负责夏家河校区电气设备设施维修、日常巡检、设备养护、电话线路维修等2025年4月1日至2026年3月31日103500.003水暖维修负责夏家河子校区给排水、暖通等设备设施维修、日常巡检、设备养护、夜间突发情况处理等工作2025年4月1日至2026年3月31日372000.00合计786000.009
投标 / 标书制作要点（原创）
本水、电服务外包 电气维修 电气设备设施维修 水暖维修 给排水、暖通等设备设施维修、日常巡检、设备养护、夜间突发情况处理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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