苏州市保洁服务采购合同公告（苏州市吴中区木渎镇人民政府2025）
一、合同编号：JSZC-320506-SZRQ-G2025-0003
二、合同名称：2025年木渎镇道路保洁服务（藏书片区）补充合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320506-SZRQ-G2025-0003
四、项目名称：2025年木渎镇道路保洁服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市吴中区木渎镇人民政府（苏州市吴中区木渎镇综合行政执法和安全生产监督管理办公室）
地址：苏州市吴中区木渎镇人民政府
联系方式：15962155718
供应商（乙方）：苏州威玛物业管理有限公司
地址：苏州市姑苏区解放东路555号桐泾商务广场1-601
联系方式：13862001192
六、合同主要信息
主要标的信息：木渎镇道路保洁服务藏书片区
规格型号（或服务要求）：按照招标文件及原合同要求，对木渎镇藏书片区新增保洁区域实施道路保洁服务
联系方式：13862001192
主要标的数量：1项
主要标的单价：192663.32元
合同金额：19.2663万元
履约期限、地点等简要信息：326天
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2025-04-07 00:00:00
八、合同公告日期：2025-04-08 08:40:44
九、其他补充事宜：
补充合同.pdf
h政府采购增补合同合同编号：JSZC-320506-SZRQ-G2025-0003甲方（采购方）：苏州市吴中区木渎镇人民政府（苏州市吴中区木渎镇综合行政执法T和安全生产监督管理办公室）联系人：顾云联系电话：（0512）66387702联系地址：苏州市吴中区木渎镇金桥汽配产业园D栋乙方（供方）：苏州威玛物业管理有限公司联系人：程强联系电话：13862001192联系地址：苏州市解放东路555号桐泾商务广场1幢601室丙方（管理方）：苏州市木渎市政集团有限公司联系人：朱翌联系电话：（0512）66365693联系地址：苏州市吴中区木渎镇金山路8号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》（第四十九条政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。）等相关法律法规的规定，现根据苏州睿乔招投标咨询服务有限公司招标编号JSZC-320506-SZRQ-G2025-0003号政府采购文件、乙方的投标文件、中标通知书及原采购合同，甲乙丙三方就2025年木渎镇道路保洁服务（六标段：藏书片区）增补事宜，签订本合同书。一、增补内容1、在原采购合同内容的基础上增加以下内容：（1）服务范围增加区域面积共计约48200平米，涉及：1.藏书区域内驿馆周边；2.石码头学校周边（南侧围墙至河边）；13.新疆路延伸段停车场、慢行步道（包括桥面）；4.穹窿路西侧停车场；5.岚山别墅东侧、北侧道路及周边（包括停车场）；6.新东方羊肉店至运河边、穹窿路西侧店面房门前场地；7.藏书派出所对面绿化带内。（2）保洁人员增加5人（不得有任何不良记录。工资不低于最新政策的最新公布的最低标准）。2、下列文件为本合同不可分割部分：①原2025年木渎镇道路保洁服务（六标段：藏书片区）合同及其附件；②中标通知书；③投标书；④中标单位在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；招标文件及其附件。3、项目服务要求及标准：按原合同执行。4、考核标准：按原合同执行。5、服务期限：自2025年4月13日至2026年3月4日止，共326天。二、增补金额及结算1、增补总金额为人民币大写壹拾玖万贰仟陆佰陆拾叁元叁角贰分小写（￥192663.32），以上费用包括但不限于易耗品、通讯、对讲机、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、各种税费、人工、社保、劳保、薪金、各项奖金及福利（包括但不限于春节等节日福利补贴）、休假日补贴、医疗费用、维护、技术支持与培训及相关劳务支出等、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、代理服务费等各项应有费用。2、合同价款的支付及付款方式2.1合同签订生效后，按季度支付服务费用。季度支付金额=合同总金额/4一前3个月的考核扣款总额，以此类推。乙方必须按月发放保洁人员的工资。2.2丙方每月对管理服务进行综合考评一次。2.3乙方要求付款应提供以下资料：（1）合格的销售发票；（2）丙方前3个月的考核表；（3）由甲乙丙三方及采购代理机构签章的《采购合同履行验收报告》。250Fm23、支付方式：银行转账，数字人民币（如丙方要求）银行账户公司名称：苏州威玛物业管理有限公司开户银行：江苏银行金阊支行银行账号：804010732000002972数字人民币帐户钱包名称：苏州威玛物业管理有限公司钱包编号：0092115458000002开户行：交通银行一对公钱包4、丙方将根据月度考核检查情况调整每季度实际支付金额，实际总金额可能与合同价t有差异。5、丙方支付此项费用外不再承担其它任何费用（包括个人），服务人员的薪金、各项奖金及福利（包括但不限于春节等节日福利补贴）、休假日补贴等由乙方付给，与丙方无关。三、检验和验收1、服务结束后，乙方应先自行检验后通知丙方验收，丙方接到通知后应7个工作日内组织验收，出具书面验收结果。2、丙方根据合同规定的清单内容和要求进行验收，经验收后出具验收合格证明，该证明作为最终付款所需文件的组成部分。3、验收期限自标的物全部交付（或到达服务期限节点）之日起30天内。特殊情况需延长的，应在合同的特殊条款中约定。4、如对验收结果有分歧，则以技术质量监督部门的检验结果为准，检验费用由有过失的一方支付。四、权利及违约责任同合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取25补救措施或者赔偿损失等违约责任。m71、甲方、丙方权利与义务：（1）根据原合同的要求，对乙方提供的服务及履行本增补合同情况实行验收考核。（2）丙方有义务在适当的范围内公开考核结果。（3）因重大活动，丙方需调动乙方人员和工具设备时，乙方应服从安排予以配合。61.mm3（4）丙方市政集团公司负责项目的日常管理、项目验收、考核、纠纷处理、档案归档等，并根据采购合同及考核结果与乙方单位进行资金结算。2、乙方权利与义务：（1）乙方根据国家标准、行业标准和规范要求及标书规定的服务质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成服务工作。（2）接受并主动配合丙方及行业管理部门的检查及考核。（3）服务范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从丙方的安排，不得无故拖延。（4）因乙方管理不善而损坏的设施、设备应负责及时修复，或照价赔偿。（5）乙方应做好详细的管理台账，建立管理档案，并按约定将管理情况汇总报送丙方。（6）乙方应指派专人巡逻并上报丙方现场管辖区域内存在的偷倒生活垃圾和建筑垃圾的情况，及时收集丙方的反馈意见并进行整改。（7）乙方在道路保洁及垃圾清运工作时应做到垃圾桶按规定有序摆放。乙方人员在道路保洁及垃圾清运工作时发生伤亡等安全事故，其一切责任由乙方自负，丙方不承担任何责任。五、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。六、合同的解除和转让1、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同；有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后30天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。2、合同的部分和全部都不得转让。专七、其它801、乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由乙方负责（保险种类由乙方自行选择）；2、争议的解决：甲乙丙三方因合同发生争议，应在招标机构的主持下进行调解，协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。八、合同的生效及争议解决79m41、合同经甲乙丙三方代表签字并盖（公章或合同专用章）后即生效。2、生效的合同需进行合同网上公示。3、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应本着友好合作的态度协商解决；如协商不成，均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼方式解决。4、诉讼期间，除争议内容以外，三方均应继续履行合同约定的其他内容。5、本合同未尽事宜应按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释，在执行过程中三方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但须提交采购代理机构一份备存。6、本合同一式八份，甲、乙、丙三方各执二份，政府采购监督管理部门、采购代理公司各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章丙方（盖章）：法定代表大法定代表人法定代表人或其委托代理人或其委托代理人：或其委托代理人：涛葛2025年4月7日4月日20215205年4月7日印一甲方（盖章）乙方（盖章丙方（盖章）：法定代表人法定代表大法定代表人或其委托代理人：或其委托代理人或其委托代理人：涛葛205年4月7日2025年4月7日4月日2021印一月)4mmm422n5附件：考核标准木渎市政集团（道路保洁）月度考核评分表服务单位：考核路段：时间：序号项目项目，标准、考核方法扣分值考核结果（扣分原因）1管理指标道路保洁时间未达到定额要求（二类道路至22：00，三类道路至20：00）普扫未在7：00之前完成，每路段扣15分。2未按作业定额（招标文件）配足保洁人员，每缺1人扣3分；未在指定路段作业，每人每次扣2分。3非机动作业人员不得进入机动车通行专用立交桥、封闭的机动车专用道和城市快速路，发现违规每人次扣3分。4作业人员禁止在交通高峰时段快车道中央区域作业，发现违规每人次扣3分。5上门收集垃圾路段少于一天两次收集的，每路段扣2分。6道路交叉口、公交站台、商场等人流密集区域需重点清扫，若该区域清扫不彻底，每次扣2-5分。7保洁指标点状垃圾（纸张、烟蒂、饮料瓶、塑料袋、动物排泄物、砖头、果皮、乱涂乱贴、窨井沟眼不畅通等）每处扣0.5分。8袋装垃圾未及时清理每处扣1分。堆状垃圾未及时清理每处扣2-5分。9面状垃圾（三个及以上点状垃圾组成的、积泥、积沙、积水、油污、杂草等）1平方米以内每处扣1分；1~3平方米的每处扣2分；3平方米以上的每处扣3分；交通隔离栏下有明显灰尘或污迹，每条段（每10米）扣2分。10作业规范指标未按规定穿着统一工作服，穿着不规范不整洁（未全套穿着），未佩戴环卫人员信息卡，每项每人次扣1分。11时间内聚堆闲聊、瞌睡、言语举止不文明、捡拾废品等与作业无关的事项，每起扣2分。不得妨碍行人、车辆正常通行，因造成交通拥堵等不良影响的，每次扣3分12作业人员将垃圾扫入或倒入果皮箱、绿化带、污（雨）水井、河道、空（田、林）地或企事业单位、生活小区围墙内，每次扣3分。13作业人员有焚烧垃圾、树叶等杂物的行为，每起扣5分。二94L614作业人员收集垃圾等作业不规范行为造成二次污染的每起扣3分。15作业工具、作业车辆随意摆放，每处扣2分。16公交站、果皮箱、垃圾桶（房）保洁管理指标：果皮箱内垃圾未一日两清，有满溢现象，每个扣2分。17果皮箱、垃圾桶（房）周边有污水、污迹、有散落零散、袋装垃圾，每个扣1分.周边有堆状或面状垃圾，每个扣2-5分。18公交站台、站牌应定期冲洗，保持干净整洁，未冲洗及有明显灰迹的，扣2分19果皮箱、垃圾桶（房）未每日擦洗，体表积灰、有污迹（含涂贴），每个扣1分，垃圾桶桶盖缺失，每个扣1分20果皮箱擅自封闭或移除，每个扣2分。21果皮箱、垃圾桶有未关好门、盖等现象的，每个扣1分22果皮箱、垃圾桶摆放不整齐、不规范的，每组扣2分。23果皮箱内底部积存垃圾未定期清理，每个扣2分。得分：考核单位：木渎市政集团考核成员：部门负责人：考核管理标准及说明：1、甲方将派指定负责人对乙方每月考核一次，并接受日常巡查，满分100分；月度平均考核成绩不低于90分，作业经费全额划拨，以90分为准，未达到标准的每低一分，按500元/分扣减该单位的划拨经费，以此类推。为保证正常运作，同时巩固环卫作业质量，如考核成绩低于70分，甲方有权终止合同。2、如保洁质量发生异常，启动约谈机制，第1次约谈，扣除当月合同总金额的1%保洁款；第2次约谈，扣除当月合同总金额的3%保洁款；第3次约谈，终止合同。A至山DH7
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
